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Riferimento:
EDEN-T113359003
/ 113359003
Riferimento:
EDEN-T113359003
Paese:
FR
Città:
Lys-Haut-Layon
Codice postale:
49310
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
200 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Doué-la-Fontaine | 1.251 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 955 EUR | - |
| Brissac-Quincé | 1.646 EUR | - |
| Cholet | 1.745 EUR | 1.430 EUR |
| Chalonnes-sur-Loire | 1.699 EUR | - |
| Montreuil-Bellay | 1.184 EUR | - |
| Thouars | 938 EUR | - |
| Bressuire | 1.263 EUR | - |
| Angers | 2.215 EUR | 2.359 EUR |
| Saint-Varent | 928 EUR | - |
| Saumur | 1.537 EUR | 1.296 EUR |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1.793 EUR | 2.357 EUR |
| Pouzauges | 1.226 EUR | - |
| Airvault | 953 EUR | - |
| Les Herbiers | 1.743 EUR | - |
| Ancenis | 1.806 EUR | - |
| Chinon | 1.461 EUR | 1.364 EUR |
| Parthenay | 1.069 EUR | 1.016 EUR |
| Montaigu | 1.970 EUR | - |
•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location.
•À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60m2 se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative).Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution.
Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Magali Chretien vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main.La maison principale, proposée actuellement à la location courte durée, se compose :
•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC indépendants, très recherchée en location.
•À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC.En complément, un studio indépendant de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois. Un grenier d'une surface d'environ 60m2 se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos demandant peu d'entretien, d’une terrasse ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative).Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, avec double revenu locatif, potentiel d’évolution.
Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une pompe à chaleur fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.