388.000 EUR
349.000 EUR
379.000 EUR
345.000 EUR
299.000 EUR
Située dans un quartier calme et agréable de La Teste-de-Buch, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 70 m2 sur un terrain de 279 m2, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
Le bâti est sain et des travaux de rénovation sont à prévoir : notamment l’isolation des murs, l’électricité et la décoration. Cependant, des huisseries PVC double vitrage de bonne qualité et une isolation de toiture récente sont déjà un atout certain pour cette maison.
Chauffage gaz, chaudière Saunier Duval.
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’une base solide et d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible.
L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1790 € et 2480€, selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier ...
Le quartier Le quartier de la Rue Marie Debrousse est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. La Teste-de-Buch, avec son accès facile au bassin d’Arcachon et à la mer, est un lieu de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en étant à l’abri du tumulte urbain.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et prisé.
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente de 5% du prix de vente soit 15000 € TTC.
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Maison à vendre - Rue Marie Debrousse, La Teste-de-Buch
Située dans un quartier calme et agréable de La Teste-de-Buch, cette maison des années 60 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. D'une superficie de 70 m2 sur un terrain de 279 m2, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.
Le bâti est sain et des travaux de rénovation sont à prévoir : notamment l’isolation des murs, l’électricité et la décoration. Cependant, des huisseries PVC double vitrage de bonne qualité et une isolation de toiture récente sont déjà un atout certain pour cette maison.
Chauffage gaz, chaudière Saunier Duval.
Ce bien est idéal pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’une base solide et d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible.
L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1790 € et 2480€, selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier ...
Le quartier Le quartier de la Rue Marie Debrousse est particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. La Teste-de-Buch, avec son accès facile au bassin d’Arcachon et à la mer, est un lieu de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en étant à l’abri du tumulte urbain.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et prisé.
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente de 5% du prix de vente soit 15000 € TTC.
Features:
- Garden Haus zum Verkauf – Rue Marie Debrousse, La Teste-de-Buch
In einem ruhigen und angenehmen Viertel von La Teste-de-Buch gelegen, bietet dieses Haus aus den 60er Jahren nach einigen Renovierungsarbeiten großes Potenzial. Mit einer Fläche von 70 m² auf einem Grundstück von 279 m² besteht es aus einem Eingang, einer offenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Duschraum und separaten Toiletten.
Das Gebäude ist solide und Renovierungsarbeiten sind zu erwarten: insbesondere Wanddämmung, Strom und Dekoration. Allerdings sind hochwertige PVC-Doppelverglastrahmen und frische Dachdämmung bereits ein absoluter Vorteil für dieses Haus.
Gasheizung, Saunier Duval Kessel.
Diese Immobilie ist ideal für ein Renovierungsprojekt, das auf Ihren Geschmack zugeschnitten wird und dabei von einer soliden Basis und einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Wohngegend profitiert.
Die geschätzten jährlichen Energiekosten des Hauses liegen je nach DPE (Klassifizierung E) zwischen 1790 und 2480 €. (Zu den Energiepreisen indexiert bis 1. Januar 2021–2022–2023).
Der Bezirk Der Bezirk Rue Marie Debrousse ist besonders begehrt wegen seiner Ruhe und seiner Nähe zu Annehmlichkeiten. Es bietet eine angenehme Wohnumgebung, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. La Teste-de-Buch, mit seinem einfachen Zugang zum Becken von Arcachon und zum Meer, ist ein idealer Ort, um die Freuden der Küste zu genießen und gleichzeitig vor dem städtischen Trubel geschützt zu sein.
Verpassen Sie nicht diese Chance, das Zuhause Ihrer Träume in einer ruhigen und begehrten Umgebung zu erschaffen.
Im Verkaufspreis waren die Vermittlungsgebühren von 5 % des Verkaufspreises enthalten, also 15.000 € TTC.
Features:
- Garden