FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida

16.900.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

3 cam

4 ba

506 m²

lotto 1.346 m²

Riferimento: EDEN-T113924015 / 113924015

DESCRIZIONE: Residenza a un piano situata a Santa Gertrudis Copó, a nord della città di Mérida, in una zona che si distingue per la tranquillità, la sicurezza e l'eccellente collegamento con tutta l'area settentrionale e il rapido accesso al Periférico.
La proprietà ha una doppia facciata e accesso da due strade, ampi spazi sia interni che esterni, e un design pensato per comfort, privacy e convivenza familiare, ideale per chi cerca una casa di alto livello in una posizione privilegiata.SUPERFICI E MISURAZIONI:
• Superficie terrestre: 1.346 m²
• Superficie costruita: 506 m²
• Anteriore: 25 m
• Profondità: 54 mLAYOUT:
Area sociale:
• Sala d'ingresso principale
• Cucina aperta integrata nella sala da pranzo e nella terrazza
• Mezzo bagno per gli ospiti
• Sala TV con bagno completo (serve la piscina)
• Doppia terrazza coperta
• Terrazza coperta rialzata con soggiorno e bar di servizio
• Grande giardino sociale
• Giardino privato nell'area camera da letto
• Piscina sopraelevata con finitura in chukum, sistema di filtraggio e illuminazione
• Jacuzzi con idromassaggio
Area privata:
• 3 grandi camere da letto, ciascuna con:
– Giardino privato
– Camerino
– Bagno completo con vasca da bagno
• Area palestra integrata nella camera da letto principale
Area di servizio:
• Ampia sala famiglia con bagno completo
• Area cucina di servizio
• Lavanderia con staide per i panni
• Cisterna
• Stoccaggio meccanico (idropneumatico, addolcitore, server internet)
• Cantina esterna
• Cantina per il sistema di filtrazione a piscinaCONCLUSIONI:
• Finiture di alta qualità
• Piscina con finitura di chukum
• Giardini con sistema di irrigazione a irrigazione
• Terrazze coperte
• Cancelli e falegnameria di prima classeATTREZZATURE E SERVIZI:
• Cisterna da 10.000 L
• Addolcitore d'acqua
• Sistema idro-pneumatico
• 2 filtri per acqua purificata
• Sorveglianza a circuito chiuso
• Videocitofono
• Sistema elettrico intelligente
• Preparazione dei pannelli solari
• Sistema di filtrazione e aspirazione in piscina
• 2 ingressi indipendenti
• Garage coperto per 4 auto con doppio cancello elettrico
• Condizionatori d'ariaCARATTERISTICHE GENERALI:
• Residenza a un solo piano
• Camere da letto al piano terra
• Area studio/palestra
• Cucina integrata
• Servizio tecnico
• Grandi giardini
• Piscina e jacuzziPREZZO VENDITO:
$16.400.000 MXNMODALITÀ DI OPERAZIONE:
• Risorsa propria
• Credito bancario
• Condizioni da definire*Le informazioni in questo file provengono da una fonte affidabile, tuttavia sono soggette a variazioni di disponibilità, prezzo o altre condizioni senza preavviso.*Le immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo e possono variare dalla proprietà finale.*Il prezzo pubblicato non include le spese notariali, le tasse di perizia e le tasse di acquisizione, in conformità con la NOM-247-SE-2022. Visualizza di più Visualizza di meno DESCRIPCIÓN:Residencia de una sola planta ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de la ciudad de Mérida, en una zona que destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad con toda la zona norte y rápido acceso al Periférico.
La propiedad cuenta con doble fachada y accesos por dos calles, amplios espacios interiores y exteriores, y un diseño pensado para el confort, la privacidad y la convivencia familiar, ideal para quienes buscan una casa de alto nivel en una ubicación privilegiada.SUPERFICIES Y MEDIDAS:
• Superficie del terreno: 1,346 m²
• Superficie de construcción: 506 m²
• Frente: 25 m
• Fondo: 54 mDISTRIBUCIÓN:
Área social:
• Sala en acceso principal
• Cocina abierta integrada a comedor y terraza
• Medio baño de visitas
• Sala de TV con baño completo (da servicio a la piscina)
• Terraza doble techada
• Terraza elevada techada con sala y barra de servicio
• Amplio jardín social
• Jardín privado en área de recámaras
• Alberca elevada con acabado de chukum, sistema de filtrado e iluminación
• Jacuzzi con hidromasaje
Área privada:
• 3 Recámaras amplias, cada una con:
– Jardín privado
– Clóset vestidor
– Baño completo con tina
• Área de gimnasio integrada en la recámara principal
Área de servicio:
• Cuarto familiar amplio con baño completo
• Área para cocina de servicio
• Cuarto de lavado con tendedero
• Cisterna
• Bodega de máquinas (hidroneumático, suavizador, servidor de internet)
• Bodega exterior
• Bodega para sistema de filtración de albercaACABADOS:
• Acabados de alta calidad
• Alberca con acabado de chukum
• Jardines con sistema de riego por aspersión
• Terrazas techadas
• Canceles y carpintería de primeraEQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
• Cisterna de 10,000 L
• Suavizador de agua
• Sistema hidroneumático
• 2 filtros de agua purificada
• Circuito cerrado de vigilancia
• Videoportero
• Sistema eléctrico inteligente
• Preparación para paneles solares
• Sistema de filtrado y aspirado de piscina
• 2 accesos independientes
• Garage techado para 4 autos con doble portón eléctrico
• Aires acondicionadosCARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Residencia de una sola planta
• Recámaras en planta baja
• Estudio / área de gimnasio
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Amplios jardines
• Alberca y jacuzziPRECIO DE VENTA:
$16,400,000 MXNFORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto a la propiedad final.*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022. ОПИСАНИЕ: Едноетажна резиденция, разположена в Санта Гертрудис Копо, северно от град Мерида, в район, който се отличава със спокойствието, сигурността и отличната си връзка с цялата северна зона и бързия достъп до Периферико.
Имотът има двойна фасада и достъп от две улици, големи вътрешни и външни пространства, както и дизайн, проектиран за комфорт, уединение и семейно съжителство, идеален за тези, които търсят висококласна къща на привилегировано място.ПОВЪРХНОСТИ И ИЗМЕРВАНИЯ:
• Площ на земя: 1 346 м²
• Площ на строителството: 506 м²
• Предна част: 25 м
• Дълбочина: 54 мОФОРМЛЕНИЕ:
Социална зона:
• Главна входна зала
• Отворена кухня, интегрирана в трапезарията и терасата
• Половин гостна баня
• Телевизионна стая с пълна баня (обслужва басейна)
• Двойна покрита тераса
• Повдигната покрита тераса с хол и бар за обслужване
• Голяма социална градина
• Частна градина в спалнята
• Повдигнат басейн с чукум покритие, филтрираща система и осветление
• Джакузи с хидромасаж
Частна зона:
• 3 големи спални, всяка с:
– Частна градина
– Съблекалня
– Пълна баня с вана
• Фитнес зона, интегрирана в основната спалня
Зона на обслужване:
• Просторна семейна стая с пълна баня
• Обслужваща кухня
• Перално помещение с въже за пране
• Цистерна
• Машинно съхранение (хидропневматично, омекотител, интернет сървър)
• Външен винен изба
• Винен изба за система за филтриране на басейниФИНАЛИ:
• Висококачествени покрития
• Басейн, завършен в Чукум
• Градини с напоителна система с пръскачка
• Покрити тераси
• Порти и първокласна дърводелска работаОБОРУДВАНЕ И УСЛУГИ:
• 10 000 L цистерна
• Омекотител на вода
• Хидро-пневматична система
• 2 филтъра за пречистена вода
• Наблюдение с затворена верига
• Видео интерком
• Интелигентна електрическа система
• Подготовка на слънчеви панели
• Система за филтрация и прахосмукачка на басейни
• 2 независими входа
• Покрит гараж за 4 коли с двойна електрическа порта
• КлиматициОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Едноетажна жилища
• Спални на приземния етаж
• Студио/фитнес зона
• Интегрална кухня
• Помощно помещение
• Големи градини
• Басейн и джакузиЦЕНА НА ПРОДАЖБАТА:
$16,400,000 MXNРЕЖИМ НА РАБОТА:
• Собствен ресурс
• Банков кредит
• Условия, които трябва да бъдат дефинирани*Информацията в този файл идва от доверен източник, но тя подлежи на промяна в наличността, цената или други условия без предварително уведомление.*Показаните изображения са само за илюстративна цел и могат да варират в зависимост от окончателната собственост.*Публикуваната цена не включва нотариални такси, данъци върху оценка и придобиване, съгласно NOM-247-SE-2022. DESCRIÇÃO: Residência térrea localizada em Santa Gertrudis Copó, ao norte da cidade de Mérida, em uma área que se destaca por sua tranquilidade, segurança e excelente conectividade com toda a área norte e acesso rápido ao Periférico.
A propriedade possui fachada dupla e acesso por duas ruas, grandes espaços internos e externos, e um design projetado para conforto, privacidade e convivência familiar, ideal para quem busca uma casa de alto nível em uma localização privilegiada.SUPERFÍCIES E MEDIÇÕES:
• Área terrestre: 1.346 m²
• Área construída: 506 m²
• Dianteira: 25 m
• Profundidade: 54 mLAYOUT:
Área social:
• Sala de entrada principal
• Cozinha aberta integrada à sala de jantar e ao terraço
• Metade banheiro de hóspedes
• Sala de TV com banheiro completo (atende piscina)
• Terraço duplo coberto
• Terraço coberto elevado com sala de estar e bar de serviço
• Grande jardim social
• Jardim privado na área dos quartos
• Piscina elevada com acabamento em chukum, sistema de filtragem e iluminação
• Jacuzzi com hidromassagem
Área privada:
• 3 quartos grandes, cada um com:
– Jardim privado
– Camarim
– Banheiro completo com banheira
• Área de academia integrada ao quarto principal
Área de Serviço:
• Sala de estar espaçosa com banheiro completo
• Área de cozinha de serviço
• Lavanderia com varal
• Cisterna
• Armazenamento de máquinas (hidropneumático, amaciador, servidor de internet)
• Adega ao ar livre
• Adega para sistema de filtragem de piscinaFINALIZAÇÕES:
• Acabamentos de alta qualidade
• Piscina finalizada com chukum
• Jardins com sistema de irrigação por rega
• Terraços cobertos
• Portões e carpintaria de primeira classeEQUIPAMENTOS E SERVIÇOS:
• Cisterna de 10.000 L
• Amaciante de água
• Sistema hidropneumático
• 2 filtros de água purificada
• Vigilância em circuito fechado
• Interfone de vídeo
• Sistema elétrico inteligente
• Preparação de painéis solares
• Sistema de filtragem e aspiração de piscina
• 2 entradas independentes
• Garagem coberta para 4 carros com portão elétrico duplo
• Ar-condicionadosCARACTERÍSTICAS GERAIS:
• Residência térrea
• Quartos no térreo
• Área de estúdio/academia
• Cozinha integral
• Sala de utilidades
• Grandes jardins
• Piscina e jacuzziPREÇO DE VENDA:
$16.400.000 MXNMODO DE OPERAÇÃO:
• Recurso próprio
• Crédito bancário
• Condições a serem definidas*As informações neste arquivo vêm de uma fonte confiável, porém, estão sujeitas a alterações na disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.*As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos e podem variar de acordo com a propriedade final.*O preço publicado não inclui taxas de notário, avaliação e impostos de aquisição, de acordo com a NOM-247-SE-2022. ОПИСАНИЕ: Одноэтажная резиденция, расположенная в Санта-Гертрудис Копо, к северу от города Мерида, в районе, который выделяется своей спокойствием, безопасностью, отличной связью со всей северной частью и быстрым доступом к Периферико.
Объект имеет двойной фасад и выход с двух улиц, большие внутренние и открытые пространства, а также дизайн, ориентированный на комфорт, приватность и семейное сосуществование, идеально подходящий для тех, кто ищет дом высокого уровня в привилегированном месте.ПОВЕРХНОСТИ И ИЗМЕРЕНИЯ:
• Площадь земли: 1 346 м²
• Площадь строительства: 506 м²
• Передняя сторона: 25 м
• Глубина: 54 мПЛАНИРОВКА:
Социальная зона:
• Главный вход
• Открытая кухня, интегрированая в столовую и террасу
• Наполовину гостевой ванный
• Телевизионная комната с полноценной ванной (обслуживает бассейн)
• Двойная крытая терраса
• Приподнятая крытая терраса с гостиной и сервисным баром
• Большой социальный сад
• Частный сад в спальне
• Приподнятый бассейн с чукум-отделкой, фильтрационной системой и освещением
• Джакузи с гидромассажем
Частная территория:
• 3 большие спальни, каждая с:
– Частный сад
– Раздевалка
– Полноценная ванная с ванной
• Спортивная зона, интегрированая в главную спальню
Зона обслуживания:
• Просторная семейная комната с полноценной ванной комнатой
• Служебная кухня
• Прачечная с верёвкой для белья
• Цистерна
• Машинное хранение (гидропневматический, умягчитель, интернет-сервер)
• Открытый винный погреб
• Винный погреб для системы фильтрации бассейновЗАВЕРШЕНИЕ:
• Высококачественные отделки
• Бассейн, отделанный чукумом
• Сады с системой орошения с помощью разбрызгивателя
• Крытые террасы
• Ворота и первоклассное столярное делоОБОРУДОВАНИЕ И УСЛУГИ:
• Цистерна на 10 000 л
• Смягчитель воды
• Гидропневматическая система
• 2 фильтра очищенной воды
• Замкнутое наблюдение
• Видеодомофон
• Интеллектуальная электрическая система
• Подготовка солнечных панелей
• Система фильтрации и пылесосения бассейнов
• 2 независимых входа
• Крытый гараж на 4 машины с двойными электрическими воротами
• КондиционерыОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Одноэтажное жилое помещение
• Спальни на первом этаже
• Зона студии/спортзала
• Интегрированная кухня
• Хозяйственное помещение
• Большие сады
• Бассейн и джакузиЦЕНА ПРОДАЖИ:
$16,400,000 MXNРЕЖИМ РАБОТЫ:
• Собственный ресурс
• Кредит в банке
• Условия, которые нужно определить*Информация в этом файле взята из надёжного источника, однако доступность, цена или другие условия могут изменяться без предварительного уведомления.*Показанные изображения предназначены только для иллюстрации и могут отличаться от окончательного владения.*Опубликованная цена не включает нотариальные сборы, налоги на оценку и приобретение, в соответствии с NOM-247-SE-2022. DESCRIPTION:Single-storey residence located in Santa Gertrudis Copó, north of the city of Mérida, in an area that stands out for its tranquility, security and excellent connectivity with the entire northern area and quick access to the Periférico.
The property has a double façade and access from two streets, large indoor and outdoor spaces, and a design designed for comfort, privacy and family coexistence, ideal for those looking for a high-level house in a privileged location.SURFACES AND MEASUREMENTS:
• Land area: 1,346 m²
• Build area: 506 m²
• Front: 25 m
• Depth: 54 mLAYOUT:
Social area:
• Main entrance room
• Open kitchen integrated into dining room and terrace
• Half guest bathroom
• TV room with full bathroom (serves the pool)
• Double covered terrace
• Elevated covered terrace with living room and service bar
• Large social garden
• Private garden in bedroom area
• Elevated pool with chukum finish, filtering system and lighting
• Jacuzzi with hydromassage
Private area:
• 3 large bedrooms, each with:
– Private garden
– Dressing room
– Full bathroom with bathtub
• Gym area integrated into the master bedroom
Service Area:
• Spacious family room with full bathroom
• Service kitchen area
• Laundry room with clothesline
• Cistern
• Machine storage (hydropneumatic, softener, internet server)
• Outdoor wine cellar
• Wine cellar for pool filtration systemFINISHES:
• High-quality finishes
• Chukum-finished pool
• Gardens with sprinkler irrigation system
• Covered terraces
• Gates and first-class carpentryEQUIPMENT AND SERVICES:
• 10,000 L cistern
• Water softener
• Hydro-pneumatic system
• 2 purified water filters
• Closed circuit surveillance
• Video intercom
• Intelligent electrical system
• Solar panel preparation
• Pool filtration and vacuuming system
• 2 independent entrances
• Covered garage for 4 cars with double electric gate
• Air conditionersGENERAL CHARACTERISTICS:
• Single-storey residence
• Ground floor bedrooms
• Studio/gym area
• Integral kitchen
• Utility room
• Large gardens
• Pool and jacuzziSALE PRICE:
$16,400,000 MXNMODE OF OPERATION:
• Own resource
• Bank credit
• Conditions to be defined*The information in this file comes from a trusted source, however, it is subject to change in availability, price or other conditions without prior notice.*Images shown are for illustrative purposes only and may vary from final ownership.*The published price does not include notary fees, appraisal and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022. BESCHREIBUNG: Eingeschossige Residenz in Santa Gertrudis Copó, nördlich der Stadt Mérida, in einem Gebiet, das sich durch Ruhe, Sicherheit und exzellente Anbindung an das gesamte nördliche Gebiet sowie den schnellen Zugang zum Periférico auszeichnet.
Das Anwesen verfügt über eine Doppelfassade und Zugang von zwei Straßen, große Innen- und Außenbereiche sowie ein Design, das auf Komfort, Privatsphäre und familiäres Zusammenleben ausgelegt ist – ideal für alle, die ein luxuriöses Haus in einer privilegierten Lage suchen.FLÄCHEN UND MASSMASSUNGEN:
• Landfläche: 1.346 m²
• Baufläche: 506 m²
• Vorderseite: 25 m
• Tiefe: 54 mLAYOUT:
Sozialbereich:
• Haupteingangsraum
• Offene Küche, integriert in Speisesaal und Terrasse
• Halbes Gästebad
• TV-Raum mit vollständigem Bad (dient dem Pool)
• Doppelbedachte Terrasse
• Erhöhte überdachte Terrasse mit Wohnzimmer und Servicebar
• Großer sozialer Garten
• Privater Garten im Schlafzimmerbereich
• Erhöhtes Becken mit Chukum-Oberfläche, Filtersystem und Beleuchtung
• Jacuzzi mit Hydromassage
Privater Bereich:
• 3 große Schlafzimmer, jedes mit:
– Privater Garten
– Umkleidekabine
– Komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Fitnessraum, der in das Hauptschlafzimmer integriert ist
Versorgungsgebiet:
• Geräumiges Familienzimmer mit vollständigem Badezimmer
• Küchenbereich
• Waschraum mit Wäscheleine
• Zistern
• Maschinenspeicher (hydropneumatisch, Enthärter, Internetserver)
• Außenweinkeller
• Weinkeller für das PoolfiltersystemBEENDET:
• Hochwertige Oberflächen
• Chukum-fertiges Schwimmbecken
• Gärten mit Sprinklerbewässerungssystem
• Überdachte Terrassen
• Tore und erstklassige TischlereiAUSRÜSTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN:
• 10.000-Liter-Zisterne
• Wasserenthärter
• Hydropneumatisches System
• 2 gereinigte Wasserfilter
• Überwachungsüberwachung im geschlossenen Kreislauf
• Video-Gegensprechanlage
• Intelligentes elektrisches System
• Vorbereitung von Solarmodulen
• Poolfiltrations- und Vakuumsystem
• 2 unabhängige Eingänge
• Überdachte Garage für 4 Autos mit doppeltem elektrischem Tor
• KlimaanlagenALLGEMEINE MERKMALE:
• Eingeschossiges Wohnhaus
• Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Studio-/Fitnessbereich
• Integrierte Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Große Gärten
• Pool und JacuzziVERKAUFSPREIS:
16.400.000 MXNFUNKTIONSWEISE:
• Eigene Ressource
• Bankkredit
• Bedingungen zu definieren*Die Informationen in dieser Datei stammen von einer vertrauenswürdigen Quelle, können jedoch ohne vorherige Ankündigung Verfügbarkeit, Preis oder andere Bedingungen geändert werden.*Die gezeigten Bilder dienen nur zu illustrativen Zwecken und können je nach Endbesitz variieren.*Der veröffentlichte Preis beinhaltet gemäß NOM-247-SE-2022 keine Notargebühren, Bewertungs- und Erwerbssteuern. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ:Μονώροφη κατοικία που βρίσκεται στη Santa Gertrudis Copó, βόρεια της πόλης Mérida, σε μια περιοχή που ξεχωρίζει για την ηρεμία, την ασφάλεια και την εξαιρετική συνδεσιμότητα με ολόκληρη τη βόρεια περιοχή και τη γρήγορη πρόσβαση στο Periférico.
Το ακίνητο έχει διπλή πρόσοψη και πρόσβαση από δύο δρόμους, μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, και σχεδιασμό σχεδιασμένο για άνεση, ιδιωτικότητα και οικογενειακή συνύπαρξη, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλού επιπέδου σε προνομιακή τοποθεσία.ΕΠΙΦΆΝΕΙΕΣ ΚΑΙ ΜΕΤΡΉΣΕΙΣ:
• Εμβαδό οικοπέδου: 1,346 m²
• Δόμηση: 506 m²
• Μπροστά: 25 m
• Βάθος: 54 mΔΙΑΡΚΕΙΑ:
Κοινωνικός χώρος:
• Κύρια είσοδος
• Ανοιχτή κουζίνα ενσωματωμένη σε τραπεζαρία και βεράντα
• Μισό μπάνιο επισκεπτών
• Αίθουσα τηλεόρασης με πλήρες μπάνιο (εξυπηρετεί την πισίνα)
• Διπλή σκεπαστή βεράντα
• Υπερυψωμένη σκεπαστή βεράντα με σαλόνι και service bar
• Μεγάλος κοινωνικός κήπος
• Ιδιωτικός κήπος στο υπνοδωμάτιο
• Υπερυψωμένη πισίνα με φινίρισμα chukum, σύστημα φιλτραρίσματος και φωτισμό
• Τζακούζι με υδρομασάζ
Ιδιωτικός χώρος:
• 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με:
– Ιδιωτικός κήπος
– Γκαρνταρόμπα
– Πλήρες μπάνιο με μπανιέρα
• Χώρος γυμναστηρίου ενσωματωμένος στην κύρια κρεβατοκάμαρα
Περιοχή εξυπηρέτησης:
• Ευρύχωρο οικογενειακό δωμάτιο με πλήρες μπάνιο
• Χώρος κουζίνας εξυπηρέτησης
• Πλυσταριό με σκοινί για άπλωμα
• Στέρνα
• Αποθήκευση μηχανήματος (υδροπνευματικό, αποσκληρυντικό, διακομιστής Διαδικτύου)
• Εξωτερική κάβα
• Κάβα για σύστημα φιλτραρίσματος πισίναςΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ:
• Φινιρίσματα υψηλής ποιότητας
• Πισίνα με φινίρισμα Chukum
• Κήποι με σύστημα άρδευσης με καταιονισμό
• Σκεπαστές βεράντες
• Πύλες και ξυλουργική πρώτης κατηγορίαςΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ:
• Καζανάκι 10.000 L
• Αποσκληρυντικό νερού
• Υδροπνευματικό σύστημα
• 2 φίλτρα καθαρού νερού
• Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης
• Θυροτηλεόραση
• Έξυπνο ηλεκτρικό σύστημα
• Προετοιμασία ηλιακών συλλεκτών
• Σύστημα φιλτραρίσματος και αναρρόφησης πισίνας
• 2 ανεξάρτητες εισόδους
• Στεγασμένο γκαράζ για 4 αυτοκίνητα με διπλή ηλεκτρική πύλη
• ΚλιματιστικάΓΕΝΙΚΆ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΆ:
• Ισόγεια κατοικία
• Υπνοδωμάτια ισογείου
• Στούντιο/γυμναστήριο
• Ενσωματωμένη κουζίνα
• Βοηθητικό δωμάτιο
• Μεγάλοι κήποι
• Πισίνα και τζακούζιΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ:
16.400.000 $ MXNΤΡΌΠΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ:
• Ίδιος πόρος
• Τραπεζική πίστωση
• Προϋποθέσεις που πρέπει να καθοριστούν*Οι πληροφορίες σε αυτό το αρχείο προέρχονται από αξιόπιστη πηγή, ωστόσο, υπόκεινται σε αλλαγές στη διαθεσιμότητα, την τιμή ή άλλους όρους χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.*Οι εικόνες που εμφανίζονται είναι μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς και ενδέχεται να διαφέρουν από την τελική ιδιοκτησία.*Η δημοσιευμένη τιμή δεν περιλαμβάνει συμβολαιογραφικές αμοιβές, φόρους εκτίμησης και κτήσης, σύμφωνα με το NOM-247-SE-2022. DESCRIZIONE: Residenza a un piano situata a Santa Gertrudis Copó, a nord della città di Mérida, in una zona che si distingue per la tranquillità, la sicurezza e l'eccellente collegamento con tutta l'area settentrionale e il rapido accesso al Periférico.
La proprietà ha una doppia facciata e accesso da due strade, ampi spazi sia interni che esterni, e un design pensato per comfort, privacy e convivenza familiare, ideale per chi cerca una casa di alto livello in una posizione privilegiata.SUPERFICI E MISURAZIONI:
• Superficie terrestre: 1.346 m²
• Superficie costruita: 506 m²
• Anteriore: 25 m
• Profondità: 54 mLAYOUT:
Area sociale:
• Sala d'ingresso principale
• Cucina aperta integrata nella sala da pranzo e nella terrazza
• Mezzo bagno per gli ospiti
• Sala TV con bagno completo (serve la piscina)
• Doppia terrazza coperta
• Terrazza coperta rialzata con soggiorno e bar di servizio
• Grande giardino sociale
• Giardino privato nell'area camera da letto
• Piscina sopraelevata con finitura in chukum, sistema di filtraggio e illuminazione
• Jacuzzi con idromassaggio
Area privata:
• 3 grandi camere da letto, ciascuna con:
– Giardino privato
– Camerino
– Bagno completo con vasca da bagno
• Area palestra integrata nella camera da letto principale
Area di servizio:
• Ampia sala famiglia con bagno completo
• Area cucina di servizio
• Lavanderia con staide per i panni
• Cisterna
• Stoccaggio meccanico (idropneumatico, addolcitore, server internet)
• Cantina esterna
• Cantina per il sistema di filtrazione a piscinaCONCLUSIONI:
• Finiture di alta qualità
• Piscina con finitura di chukum
• Giardini con sistema di irrigazione a irrigazione
• Terrazze coperte
• Cancelli e falegnameria di prima classeATTREZZATURE E SERVIZI:
• Cisterna da 10.000 L
• Addolcitore d'acqua
• Sistema idro-pneumatico
• 2 filtri per acqua purificata
• Sorveglianza a circuito chiuso
• Videocitofono
• Sistema elettrico intelligente
• Preparazione dei pannelli solari
• Sistema di filtrazione e aspirazione in piscina
• 2 ingressi indipendenti
• Garage coperto per 4 auto con doppio cancello elettrico
• Condizionatori d'ariaCARATTERISTICHE GENERALI:
• Residenza a un solo piano
• Camere da letto al piano terra
• Area studio/palestra
• Cucina integrata
• Servizio tecnico
• Grandi giardini
• Piscina e jacuzziPREZZO VENDITO:
$16.400.000 MXNMODALITÀ DI OPERAZIONE:
• Risorsa propria
• Credito bancario
• Condizioni da definire*Le informazioni in questo file provengono da una fonte affidabile, tuttavia sono soggette a variazioni di disponibilità, prezzo o altre condizioni senza preavviso.*Le immagini mostrate sono solo a scopo illustrativo e possono variare dalla proprietà finale.*Il prezzo pubblicato non include le spese notariali, le tasse di perizia e le tasse di acquisizione, in conformità con la NOM-247-SE-2022. DESCRIPTION : Résidence d’un étage située à Santa Gertrudis Copó, au nord de la ville de Mérida, dans une zone qui se distingue par sa tranquillité, sa sécurité et son excellente connectivité avec toute la zone nord ainsi qu’un accès rapide au Periférico.
La propriété possède une double façade et un accès depuis deux rues, de grands espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu’un design conçu pour le confort, l’intimité et la coexistence familiale, idéal pour ceux qui recherchent une maison de haut niveau dans un emplacement privilégié. SURFACES ET MESURES :
• Superficie terrestre : 1 346 m²
• Superficie construite : 506 m²
• Avant : 25 m
• Profondeur : 54 mDISPOSITION :
Espace social :
• Salle d’entrée principale
• Cuisine ouverte intégrée à la salle à manger et à la terrasse
• Demi-salle de bain d’invités
• Salle TV avec salle de bain complète (dessert la piscine)
• Double terrasse couverte
• Terrasse couverte surélevée avec salon et bar de service
• Grand jardin social
• Jardin privé dans la zone chambre
• Piscine surélevée avec finition en chukum, système de filtration et éclairage
• Jacuzzi avec hydromassage
Espace privé :
• 3 grandes chambres, chacune avec :
– Jardin privé
– Loge
– Salle de bain complète avec baignoire
• Salle de sport intégrée à la chambre parentale
Zone de service :
• Salle familiale spacieuse avec salle de bain complète
• Cuisine de service
• Buanderie avec corde à linge
• Citerne
• Stockage des machines (hydropneumatique, adoucisseur, serveur internet)
• Cave à vin extérieure
• Cave à vin pour système de filtration de piscineFINALES :
• Finitions de haute qualité
• Piscine terminée à Chukum
• Jardins avec système d’irrigation par arrosage
• Terrasses couvertes
• Portes et menuiserie de première classeÉQUIPEMENTS ET SERVICES :
• Citerne de 10 000 L
• Adoucisseur d’eau
• Système hydropneumatique
• 2 filtres à eau purifiée
• Surveillance en circuit fermé
• Interphone vidéo
• Système électrique intelligent
• Préparation des panneaux solaires
• Système de filtration et d’aspiration en piscine
• 2 entrées indépendantes
• Garage couvert pour 4 voitures avec double portail électrique
• ClimatiseursCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
• Résidence de plain-pied
• Chambres au rez-de-chaussée
• Espace studio/salle de sport
• Cuisine intégrée
• Buanderie
• Grands jardins
• Piscine et jacuzziPRIX DE VENTE :
16 400 000 MXNMODE DE FONCTIONNEMENT :
• Ressource propre
• Crédit bancaire
• Conditions à définir*Les informations contenues dans ce fichier proviennent d’une source fiable, cependant, elles peuvent changer leur disponibilité, leur prix ou d’autres conditions sans préavis. *Les images présentées sont à titre illustratif uniquement et peuvent varier de la propriété finale. *Le prix publié n’inclut pas les frais notariels, les taxes d’expertise et les acquisitions, conformément à la norme NOM-247-SE-2022.