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Casa e casa singola in vendita - Aix-en-Provence
2.480.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114148684
/ 114148684
Riferimento:
EDEN-T114148684
Paese:
FR
Città:
Aix-En-Provence
Codice postale:
13100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
870 m²
Grandezza lotto:
4.887 m²
Locali:
15
AVERAGE HOME VALUES IN AIX-EN-PROVENCE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Pertuis | 3.736 EUR | - |
| Trets | - | 5.225 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Marseille 1er arrondissement | - | 4.802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
Offering 480 sqm of living space on three floors, the main house includes a beautiful living/dining room, a drawing room, a kitchen, a study, a boiler/utility room and a chapel.
Upstairs a landing leads to three bedrooms, a bathroom, and a self-contained apartment with a kitchen, two bedrooms and a shower room.
A study, two further bedrooms with a bathroom, and a large room are on the top floor which is also accessed from the ground floor by means of a second staircase.
An adjacent annex comprises a living room, a kitchen, and two bedrooms.
A second comprises 80 sqm office space, and a 19 sqm studio apartment, a 27 sqm two-room apartment, and a 41 sqm two-room apartment.
A further annex with a mezzanine offers further potential living space.
The ensemble is set in 4887 sqm of enclosed landscaped grounds with a swimming pool hidden from view, covered parking space and outdoor parking space for up to a dozen cars.
Further construction would be possible.
Great potential for numerous projects. Visualizza di più Visualizza di meno À dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIIème siècle demeure l'un des rares témoins architecturaux préservés d'un secteur en pleine mutation. Epargnée par l'urbanisation, elle offre une parenthèse d'authenticité, conjuguant le charme de l'ancien et une accessibilité remarquable : gare TGV à dix minutes et aéroport de Marseille à vingt minutes.
La bastide principale déploie 480 m² habitables sur trois niveaux, conservant avec élégance les caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie : entrée, cuisine, salon de lecture, salon-salle à manger, lingerie-chaufferie et un bureau bénéficiant d'un accès indépendant, une petite chapelle.
Au deuxième étage, un salon sur palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un appartement autonome complète ce niveau avec espace de vie, cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le troisième niveau révèle deux chambres au sud avec salle de bains, un bureau, une vaste pièce au nord, et un escalier privatif vers le rez-de-chaussée.
Le domaine se prolonge par un bastidon mitoyen (cuisine, salon, deux chambres à l'étage) et la Bergerie : 80 m² de bureaux au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois appartements (un studio de 19 m², deux T2 de 27 m² et 41 m²).
Une grande remise avec mezzanine et une petite remise de 27 m² offrent un potentiel de rénovation supplémentaire.
Le parc paysager de 4 887 m² est entièrement clos et présente un jardin à la française, ainsi qu'un espace piscine à l'abri des regards.
Le nord de la parcelle accueille un parking d'une capacité d'une douzaine de places de parking ainsi qu'un abri voiture.
Un potentiel de construction supplémentaire important permet de projeter une activité professionnelle en complément d'un accueil de qualité.
Des perspectives d'évolution remarquable pour ce domaine historique où l'histoire rencontre l'opportunité, propice à accueillir un siège de société, des locaux professionnels, un projet d'hébergement ou une résidence seniors, dans un cadre atypique où le patrimoine dialogue avec la modernité. This superb late 18th century property is located just 10 minutes from the historic centre of Aix en Provence and the TGV station, and 20 minutes from Marseille International Airport.
Offering 480 sqm of living space on three floors, the main house includes a beautiful living/dining room, a drawing room, a kitchen, a study, a boiler/utility room and a chapel.
Upstairs a landing leads to three bedrooms, a bathroom, and a self-contained apartment with a kitchen, two bedrooms and a shower room.
A study, two further bedrooms with a bathroom, and a large room are on the top floor which is also accessed from the ground floor by means of a second staircase.
An adjacent annex comprises a living room, a kitchen, and two bedrooms.
A second comprises 80 sqm office space, and a 19 sqm studio apartment, a 27 sqm two-room apartment, and a 41 sqm two-room apartment.
A further annex with a mezzanine offers further potential living space.
The ensemble is set in 4887 sqm of enclosed landscaped grounds with a swimming pool hidden from view, covered parking space and outdoor parking space for up to a dozen cars.
Further construction would be possible.
Great potential for numerous projects.