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Casa e casa singola in vendita - Pau

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Pau
549.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

8 loc
5 cam
1 ba
220 m²
Riferimento: EDEN-T114440129 / 114440129
PAU Distretto Buisson a 15 minuti a piedi dal centro città: elegante e caratteristica casa basca con 8 stanze, circa 220 m² + seminterrato. Nella molto ambita zona di Buisson a Pau, scopri questa splendida casa basca situata su un terreno edificabile di 700m2, che combina fascino, spaziosità e qualità costruttiva, immersa in un ambiente tranquillo restando a meno di 5 minuti da scuole rinomate come Sainte-Ursule, la scuola primaria di Buissons, i trasporti pubblici e tutti i servizi. All'ingresso, materiali nobili come il marmo danno il tono. Sarai subito affascinato da un maestoso soggiorno con tre esposizioni (Est/Sud/Ovest), illuminato, con parquet massiccio e un camino, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Questa zona abitativa si estende su una terrazza esposta a sud e sud-ovest con un barbecue integrato per serate di successo con gli amici davanti alla futura piscina. La cucina indipendente con la sua finestra a proa, spaziosa e funzionale, include un'area pranzo. Questo piano comprende anche una camera da letto, una doccia e servizi igienici, offrendo un vero e proprio piano abitativo. Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a quattro grandi camere da letto, due delle quali si aprono su un balcone, un bagno, una doccia e un WC. La soffitta riconvertita ospita una quinta camera da letto, ideale per uno spazio per bambini o un ufficio. A livello del giardino, un ampio seminterrato di circa 110 m² permette il parcheggio fino a tre veicoli e comprende anche una cantina per il vino, una lavanderia e spazi per il deposito. Una proprietà rara nella zona, perfettamente mantenuta (falegnameria su balconi e cancelli rifatte nel 2024, ristrutturazione della facciata completata 5 anni fa, rampa di accesso discreta per persone con mobilità ridotta). 5 minuti a piedi dalla scuola Buissons, dalla scuola Sainte Ursule e dal parco Beaumont. 10 minuti da tutti i servizi, incluso il centro commerciale. Ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca comfort, tranquillità e accessibilità in un ambiente residenziale di qualità. Spesa energetica annua stimata per l'uso standard tra €4160,0 e €5680,0 indicizzata agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi).Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Visualizza di più Visualizza di meno PAU Quartier du Buisson 15 mn à pied du centre ville : Élégante maison basque de caractère 8 pièces, env. 220 m² + sous-sol. Dans le très prisé quartier du Buisson à Pau, découvrez cette superbe maison basque élevée sur un terrain piscinable de 700m2, alliant charme, volumes et qualité de construction, nichée dans un environnement paisible tout en restant à moins de 5 minutes des établissements scolaires renommés tels que Sainte-Ursule, l'école primaire des buissons, des transports en commun et de toutes commodités. Dès l'entrée, les matériaux nobles comme le marbre donnent le ton. Vous serez immédiatement séduits par une majestueuse pièce de vie aux trois orientation (Est/Sud/Ouest), baignée de lumière, avec parquet massif et cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cet espace de vie se prolonge sur une terrasse plein Sud et Sud/ Ouest avec barbecue intégré pour des soirées entre amis réussies devant la future piscine. La cuisine indépendante avec son Bow Window, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres dont 2 donnant sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre, idéale pour un espace enfant ou un bureau. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules, et comprend également une cave à vins, une chaufferie buanderie, et des espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu (boiserie balcons et portails refaites en 2024, ravalement il y a 5 ans, rampe d'accès discrète pour personne à mobilité réduite .). A 5mn à pied de l'école des Buissons, de l'école Ste Ursule, du parc Beaumont. 10mn de toutes commodités et notamment centre commercial Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité dans un cadre résidentiel de qualité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160.0 € et 5680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). PAU Buisson District 15 minutes on foot from the city center: Elegant characterful Basque house with 8 rooms, approx. 220 m² + basement. In the highly sought-after Buisson area in Pau, discover this superb Basque house set on a buildable plot of 700m2, combining charm, spaciousness, and quality construction, nestled in a peaceful environment while remaining less than 5 minutes from renowned schools such as Sainte-Ursule, the primary school of Buissons, public transport, and all amenities. Upon entry, noble materials like marble set the tone. You will be immediately charmed by a majestic living room with three exposures (East/South/West), filled with light, featuring solid parquet flooring and a fireplace, offering a warm and friendly living atmosphere. This living area extends to a south and southwest-facing terrace with an integrated barbecue for successful evenings with friends in front of the future pool. The independent kitchen with its Bow Window, spacious and functional, includes a dining area. This level also comprises a bedroom, a shower room, and toilets, offering true single-level living. Upstairs, a large hallway leads to four large bedrooms, two of which open onto a balcony, a bathroom, a shower room, and a WC. The converted attic accommodates a fifth bedroom, ideal for a children's space or an office. On the garden level, a spacious basement of about 110 m² allows parking for up to three vehicles and also includes a wine cellar, a laundry boiler room, and storage spaces. A rare property in the area, perfectly maintained (woodwork on balconies and gates redone in 2024, façade renovation completed 5 years ago, discreet access ramp for people with reduced mobility). 5 minutes on foot from the Buissons school, Sainte Ursule school, and Beaumont park. 10 minutes from all amenities, including the shopping center. Ideal for a large family or for those seeking comfort, tranquility, and accessibility in a quality residential setting. Estimated annual energy expenditure for standard use between €4160.0 and €5680.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).This description has been automatically translated from French. PAU Distrito Buisson a 15 minutos a pie del centro de la ciudad: elegante y con carácter casa vasca de 8 habitaciones, aproximadamente 220 m² + sótano. En la codiciada zona de Buisson en Pau, descubre esta magnífica casa vasca situada en un terreno edificable de 700 m2, que combina encanto, amplitud y calidad de construcción, enclavada en un entorno tranquilo y a menos de 5 minutos de colegios reconocidos como Sainte-Ursule, la escuela primaria de Buissons, transporte público y todas las comodidades. Al entrar, materiales nobles como el mármol marcaban el tono. Te cautivará inmediatamente un majestuoso salón con tres exposiciones (Este/Sur/Oeste), iluminado, con suelo de parquet macizo y chimenea, que ofrece un ambiente cálido y acogedor. Esta zona de estar se extiende hasta una terraza orientada al sur y suroeste con una barbacoa integrada para disfrutar de las veladas con amigos frente a la futura piscina. La cocina independiente con su ventana de proa, espaciosa y funcional, incluye un comedor. Este nivel también incluye un dormitorio, una ducha y aseos, ofreciendo una verdadera vivienda de una sola planta. En la planta superior, un gran pasillo conduce a cuatro dormitorios grandes, dos de los cuales se abren a un balcón, un baño, una ducha y un asero. El ático reconvertido alberga un quinto dormitorio, ideal para un espacio infantil o una oficina. En el nivel del jardín, un amplio sótano de unos 110 m² permite aparcamiento para hasta tres vehículos e incluye también una bodega, una sala de calderas de lavandería y espacios de almacenamiento. Una propiedad rara en la zona, perfectamente mantenida (carpintería en balcones y puertas remodelada en 2024, renovación de la fachada terminada hace 5 años, rampa de acceso discreta para personas con movilidad reducida). A 5 minutos a pie desde la escuela Buissons, la escuela Sainte Ursule y el parque Beaumont. A 10 minutos de todas las comodidades, incluido el centro comercial. Ideal para una familia numerosa o para quienes buscan comodidad, tranquilidad y accesibilidad en un entorno residencial de calidad. Gasto anual estimado en energía para uso estándar entre 4160,0 y 5680,0 € indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas).Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés. PAU Distretto Buisson a 15 minuti a piedi dal centro città: elegante e caratteristica casa basca con 8 stanze, circa 220 m² + seminterrato. Nella molto ambita zona di Buisson a Pau, scopri questa splendida casa basca situata su un terreno edificabile di 700m2, che combina fascino, spaziosità e qualità costruttiva, immersa in un ambiente tranquillo restando a meno di 5 minuti da scuole rinomate come Sainte-Ursule, la scuola primaria di Buissons, i trasporti pubblici e tutti i servizi. All'ingresso, materiali nobili come il marmo danno il tono. Sarai subito affascinato da un maestoso soggiorno con tre esposizioni (Est/Sud/Ovest), illuminato, con parquet massiccio e un camino, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Questa zona abitativa si estende su una terrazza esposta a sud e sud-ovest con un barbecue integrato per serate di successo con gli amici davanti alla futura piscina. La cucina indipendente con la sua finestra a proa, spaziosa e funzionale, include un'area pranzo. Questo piano comprende anche una camera da letto, una doccia e servizi igienici, offrendo un vero e proprio piano abitativo. Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a quattro grandi camere da letto, due delle quali si aprono su un balcone, un bagno, una doccia e un WC. La soffitta riconvertita ospita una quinta camera da letto, ideale per uno spazio per bambini o un ufficio. A livello del giardino, un ampio seminterrato di circa 110 m² permette il parcheggio fino a tre veicoli e comprende anche una cantina per il vino, una lavanderia e spazi per il deposito. Una proprietà rara nella zona, perfettamente mantenuta (falegnameria su balconi e cancelli rifatte nel 2024, ristrutturazione della facciata completata 5 anni fa, rampa di accesso discreta per persone con mobilità ridotta). 5 minuti a piedi dalla scuola Buissons, dalla scuola Sainte Ursule e dal parco Beaumont. 10 minuti da tutti i servizi, incluso il centro commerciale. Ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca comfort, tranquillità e accessibilità in un ambiente residenziale di qualità. Spesa energetica annua stimata per l'uso standard tra €4160,0 e €5680,0 indicizzata agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi).Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.
Riferimento: EDEN-T114440129
Paese: FR
Città: Pau
Codice postale: 64000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 220 m²
Locali: 8
Camere da letto: 5
Bagni: 1

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