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Casa e casa singola in vendita - La Roque-Gageac
242.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114529151
/ 114529151
Riferimento:
EDEN-T114529151
Paese:
FR
Città:
La Roque-Gageac
Codice postale:
24250
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
90 m²
Grandezza lotto:
2.898 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
Piscina:
Sì
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 salle à manger/ salon
- 1 cuisine
- Grands espaces lumineux à repenser selon vos envies
- Terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter du cadre verdoyant et une même terrasse à l'avant pour les soirées douce de l'été.
- Terrain de 2898 m² offrant un grand potentiel d'aménagement paysagerAvantages de la Propriété :- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale
- Présence d'une piscine idéale pour se rafraîchir les jours d'été
- Bâti d'une surface d'environ 16 m2 pour y faire une chambre d'hôte ou autre.
-Une belle cave cachée dans la jardin d'environ 20 m2 laissera courir votre imagination Situation Géographique :
La Roque-Gageac est un village renommé pour sa beauté et son charme authentique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région.Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel quelques travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir le tout dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située dans le pittoresque village de La Roque-Gageac, . Construite en 1978 , cette pépite offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le chez-vous de vos rêves.Descriptif des Pièces :- Superficie totale de 90m²
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 salle à manger/ salon
- 1 cuisine
- Grands espaces lumineux à repenser selon vos envies
- Terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter du cadre verdoyant et une même terrasse à l'avant pour les soirées douce de l'été.
- Terrain de 2898 m² offrant un grand potentiel d'aménagement paysagerAvantages de la Propriété :- Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale
- Présence d'une piscine idéale pour se rafraîchir les jours d'été
- Bâti d'une surface d'environ 16 m2 pour y faire une chambre d'hôte ou autre.
-Une belle cave cachée dans la jardin d'environ 20 m2 laissera courir votre imagination Situation Géographique :
La Roque-Gageac est un village renommé pour sa beauté et son charme authentique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région.Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel quelques travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir le tout dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Frankrijk - Bruno Le Guenedal biedt: Ontdek dit vrijstaande huis vol potentie, gelegen in het pittoreske dorp La Roque-Gageac. Gebouwd in 1978, biedt deze nugget vele mogelijkheden voor indeling om het huis van je dromen te creëren.Beschrijving van de onderdelen:- Totale oppervlakte van 90 m²
- 2 ruime slaapkamers
- 1 Poedertoilet
- 1 eetkamer/woonkamer
- 1 keuken
- Grote lichte ruimtes om te heroverwegen volgens je wensen
- Zonnig terras aan de achterkant om te genieten van het groene landschap en hetzelfde terras aan de voorkant voor de milde zomeravonden.
- Perceel van 2898 m² met groot landschapspotentieelVoordelen van het vastgoed:- Zuid- en noordbelichting voor optimale helderheid
- Aanwezigheid van een zwembad dat ideaal is om af te koelen op zomerdagen
- Gebouwd met een oppervlakte van ongeveer 16 m² om een logeerkamer of iets dergelijks te maken.
-Een prachtige kelder verborgen in de tuin van ongeveer 20 m² laat je verbeelding de vrije loop Locatie:
La Roque-Gageac is een dorp dat bekendstaat om zijn schoonheid en authentieke charme. Geniet van een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van de natuur, terwijl je dicht bij de voorzieningen en attracties van de regio blijft.Dit huis biedt een zeldzame kans om een woning met groot potentieel te verwerven; er zullen enige renovatie- en ontwikkelingswerkzaamheden worden verwacht, allemaal in een idyllische omgeving. Wacht niet langer om je vastgoedproject werkelijkheid te maken en laat je fantasie de vrije loop om dit pand te transformeren tot een echte oasde van rust.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 242.000 euro. Prijs exclusief kosten: 230.000 euro. Vergoedingen inclusief btw moeten door de koper worden betaald (5,22% van de prijs van het pand exclusief kosten): 12.000 euro.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse E index 283 en KLIMAAT klasse E index 54. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Bruno Le Guenedal, onafhankelijk makelaar (zonder het aanhoudende kapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder nummer 934225103, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool