450.000 EUR
415.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114600352
/ 114600352
Riferimento:
EDEN-T114600352
Paese:
HR
Città:
Primorsko-Goranska Zupanija Viskovo Marinici
Codice postale:
51216
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
450 m²
Grandezza lotto:
1.000 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Bagni:
6
Parcheggi:
1
Aria condizionata:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno MARINIĆI – VIŠKOVO | HUIS MET 3 APPARTEMENTEN EN 2 COMMERCIËLE RUIMTES, 430 M² ———————————————————— Gelegen in Marinići, in een aantrekkelijk en goed verbonden gebied dicht bij Rijeka en alle essentiële voorzieningen, biedt dit ruime huis een uitstekende kans voor gezinswonen en een interessante investering. Het huis heeft een totale oppervlakte van 430 m² en is gelegen op een aangelegd perceel van 1.000 m². Dankzij de indeling biedt het pand de mogelijkheid om voor meerdere gezinnen te wonen of om woon- en bedrijfsgebruik te combineren. De ruimte is functioneel georganiseerd over meerdere verdiepingen, waarbij elke woonunit privacy en comfort biedt. ✦ RUIMTEINDELING Begane grond • twee commerciële panden met een totale oppervlakte van 75 m² • ideaal voor kantoor, werkplaats, werkplaats of verhuur Eerste verdieping • appartement 80 m² – twee slaapkamers, woonkamer, keuken en balkon op het zuiden • appartement 80 m² – twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en balkon • vanuit een appartement leidt een trap naar de hoge zolder Hoge zolder • extra appartement van 65 m² • balkon met open uitzicht ✦ EIGENDOMSKENMERKEN • totale woningoppervlakte: 430 m² • grondoppervlak: 1.000 m² • meervoudige woonunits • twee commerciële panden • balkons op het zuiden gericht • functionele indeling • ideaal voor twee gezinnen of investeringen ✦ AANVULLENDE INFORMATIE • ruime parkeerplaats voor het huis voor meerdere voertuigen • aangelegde tuin • uitstekende vervoersverbinding met Rijeka en de Opatija Rivièra • Eigendom geschikt voor langdurige of toeristische verhuur ———————————————————— De commissie van het agentschap is 3% + btw. Woningbezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na het ondertekenen van een makelaarsovereenkomst. Voor meer informatie en om een bezichtigingsafspraak te maken, neem gerust contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ... E-mail: ... ID-CODE: 1322
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking MARINIĆI – VIŠKOVO | HOUSE WITH 3 APARTMENTS AND 2 COMMERCIAL SPACES, 430 M² ———————————————————— Located in Marinići, in an attractive and well-connected area close to Rijeka and all essential amenities, this spacious house represents an excellent opportunity for family living as well as an interesting investment. The house has a total area of 430 m² and is situated on a landscaped plot of 1,000 m². Thanks to its layout, the property offers the possibility of living for multiple families or combining residential and business use. The space is functionally organized across several floors, with each residential unit providing privacy and comfort. ✦ SPACE LAYOUT Ground floor • two commercial premises with a total area of 75 m² • ideal for office, shop, workshop or rental First floor • apartment 80 m² – two bedrooms, living room, kitchen and south-facing balcony • apartment 80 m² – two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and balcony • from one apartment, stairs lead to the high attic High attic • additional apartment of 65 m² • balcony with open view ✦ PROPERTY FEATURES • total house area: 430 m² • land area: 1,000 m² • multiple residential units • two commercial premises • south-facing balconies • functional layout • ideal for two families or investment ✦ ADDITIONAL INFORMATION • spacious parking area in front of the house for several vehicles • landscaped yard • excellent transport connection with Rijeka and the Opatija Riviera • property suitable for long-term or tourist rental ———————————————————— Agency commission is 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively after signing a brokerage agreement. For more information and to arrange a viewing appointment, feel free to contact us. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1322
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking MARINIĆI – VIŠKOVO | HAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEFLÄCHEN, 430 M² ———————————————————— In Marinići gelegen, in einem attraktiven und gut angebundenen Gebiet nahe Rijeka und allen wichtigen Annehmlichkeiten, stellt dieses geräumige Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben sowie eine interessante Investition dar. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 430 m² und befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 1.000 m². Dank seines Grundrisses bietet die Immobilie die Möglichkeit, für mehrere Familien zu wohnen oder Wohn- und Geschäftsnutzung zu kombinieren. Der Raum ist funktional über mehrere Etagen verteilt, wobei jede Wohneinheit Privatsphäre und Komfort bietet. ✦ RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss • zwei Geschäftsräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 75 m² • ideal für Büro, Werkstatt, Werkstatt oder Miete Erster Stock • Wohnung 80 m² – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und nach Süden ausgerichteter Balkon • Wohnung 80 m² – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon • Von einer Wohnung führt eine Treppe in den hohen Dachboden Hoher Dachboden • zusätzliche Wohnung von 65 m² • Balkon mit offener Aussicht ✦ IMMOBILIENMERKMALE • Gesamtfläche: 430 m² • Landfläche: 1.000 m² • Mehrfachwohneinheiten • zwei Geschäftsräumlichkeiten • nach Süden ausgerichtete Balkone • funktionales Layout • ideal für zwei Familien oder Investitionen ✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN • Geräumiger Parkplatz vor dem Haus für mehrere Fahrzeuge • Landschaftlich gestalteter Hof • ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Rijeka und der Opatija Riviera • Immobilien, die für Langzeit- oder Touristenvermietungen geeignet sind ———————————————————— Die Agenturprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: 1322
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking MARINIĆI – VIŠKOVO | VIVIENDA CON 3 APARTAMENTOS Y 2 ESPACIOS COMERCIALES, 430 M² ———————————————————— Situada en Marinići, en una zona atractiva y bien comunicada, cerca de Rijeka y de todos los servicios esenciales, esta espaciosa casa representa una excelente oportunidad para la vida familiar y también una inversión interesante. La casa tiene una superficie total de 430 m² y está situada en una parcela ajardinada de 1.000 m². Gracias a su distribución, la propiedad ofrece la posibilidad de vivir para varias familias o combinar uso residencial y comercial. El espacio está estructurado funcionalmente en varias plantas, con cada unidad residencial proporcionando privacidad y comodidad. ✦ DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO Planta baja • dos locales comerciales con una superficie total de 75 m² • ideal para oficina, tienda, taller o alquiler Primera planta • apartamento 80 m² – dos dormitorios, salón, cocina y balcón orientado al sur • apartamento 80 m² – dos dormitorios, salón, cocina, baño y balcón • desde un apartamento, unas escaleras conducen al ático alto Ático alto • apartamento adicional de 65 m² • balcón con vistas abiertas ✦ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • superficie total de vivienda: 430 m² • superficie terrestre: 1.000 m² • unidades residenciales múltiples • dos locales comerciales • balcones orientados al sur • distribución funcional • ideal para dos familias o inversión ✦ INFORMACIÓN ADICIONAL • amplia zona de aparcamiento frente a la casa para varios vehículos • jardín ajardinado • excelente conexión de transporte con Rijeka y la Riviera de Opatija • propiedad adecuada para alquiler a largo plazo o turístico ———————————————————— La comisión de la agencia es del 3% + IVA. Las visitas a la propiedad son posibles exclusivamente tras la firma de un acuerdo de corretaje. Para más información y para concertar una cita para ver la velatoria, no dude en ponerse en contacto con nosotros. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agente inmobiliario con licencia Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 1322
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking MARINIĆI – VIŠKOVO | MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS ET 2 ESPACES COMMERCIAUX, 430 M² ———————————————————— Située à Marinići, dans un quartier attrayant et bien relié proche de Rijeka et de toutes les commodités essentielles, cette maison spacieuse représente une excellente opportunité de vie familiale ainsi qu’un investissement intéressant. La maison a une superficie totale de 430 m² et est située sur un terrain paysager de 1 000 m². Grâce à son agencement, la propriété offre la possibilité de vivre pour plusieurs familles ou de combiner un usage résidentiel et commercial. L’espace est structurellement organisé sur plusieurs étages, chaque unité résidentielle offrant intimité et confort. ✦ DISPOSITION DE L’ESPACE Rez-de-chaussée • deux locaux commerciaux d’une superficie totale de 75 m² • idéal pour un bureau, une boutique, un atelier ou une location Premier étage • appartement 80 m² – deux chambres, salon, cuisine et balcon orienté au sud • appartement 80 m² – deux chambres, salon, cuisine, salle de bain et balcon • Depuis un appartement, des escaliers mènent au grenier haut Grenier haut • appartements supplémentaires de 65 m² • balcon avec vue ouverte ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • superficie totale : 430 m² • superficie terrestre : 1 000 m² • unités résidentielles multiples • deux locaux commerciaux • balcons orientés au sud • disposition fonctionnelle • idéal pour deux familles ou pour un investissement ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES • un grand parking devant la maison pour plusieurs véhicules • jardin paysager • excellente liaison de transport avec Rijeka et la Riviera d’Opatija • Propriété adaptée à la location de longue durée ou touristique ———————————————————— La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage. Pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1322
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Parking