144.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114785555
/ 114785555
Riferimento:
EDEN-T114785555
Paese:
FR
Città:
Argentat
Codice postale:
19400
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
111 m²
Grandezza lotto:
8.958 m²
Locali:
5
Camere da letto:
2
Piscina:
Sì
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Dordogne | 1.295 EUR | - |
| Marcillac-la-Croisille | 1.169 EUR | - |
| Corrèze | 1.320 EUR | 1.585 EUR |
| Malemort-sur-Corrèze | 1.695 EUR | - |
| Martel | 1.623 EUR | - |
| Ussac | 1.572 EUR | - |
| Égletons | 1.063 EUR | - |
| Gramat | 1.290 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1.735 EUR | - |
| Neuvic | 999 EUR | - |
| Souillac | 1.372 EUR | - |
| Aurillac | 1.447 EUR | 1.245 EUR |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Bort-les-Orgues | 834 EUR | - |
| Cantal | 1.234 EUR | - |
| Ussel | 1.141 EUR | - |
| Gourdon | 1.534 EUR | - |
| Montignac | 1.654 EUR | - |
> L’entrée se fait directement dans une pièce de vie d’environ 32 m², comprenant cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, agrémentée d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité.
> Quelques marches mènent à un salon cosy, lui aussi équipé d’un poêle.La maison dispose de :
> Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une charmante terrasse située à l’arrière de la maison
> Deux pièces d’environ 6 m² chacune, actuellement utilisées comme chambres (possibilité de les réunir pour créer une pièce plus spacieuse)
> Une salle d’eau
> Une salle de bainExtérieurs et dépendances
> Piscine hors-sol chauffée avec terrasse aménagée
> Petite dépendance en pierre utilisée pour le stockage du matériel de jardin
> Deux caves sous la maison
> Le terrain, légèrement pentu, est organisé en plusieurs plateaux aménagés au-dessus de la maison, permettant de profiter de superbes points de vue sur les environs.La propriété se compose de :
> 3 parcelles attenantes côté est pour une superficie totale d’environ 8 958 m² (dont 7 243 m² de bois)
> 1 parcelle boisée non attenante d’environ 3 350 m²On retient
> Maison pleine de charme avec toiture en lauze et matériaux traditionnels
> Cadre naturel agréable avec vue dégagée
> Piscine et terrasse
> Proximité immédiate d’Argentat et de ses commodités
> Grand terrain mêlant jardin et boisÀ prévoir : des travaux sont à envisager, notamment pour l’amélioration des performances énergétiques et la mise aux normes de l’assainissement.Une maison authentique, idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou pour profiter du cadre naturel privilégié de la vallée de la Dordogne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de charme avec piscine et vue – Proche Argentat (Corrèze)Située sur les hauteurs d’Argentat, en bordure de route mais bénéficiant d’un environnement naturel remarquable, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.Implantée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 1,2 hectare, dont une grande partie boisée, elle offre de beaux points de vue sur les paysages environnants et un cadre de vie particulièrement agréable.Une maison chaleureuse et pleine de caractère
> L’entrée se fait directement dans une pièce de vie d’environ 32 m², comprenant cuisine aménagée et équipée et espace salle à manger, agrémentée d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité.
> Quelques marches mènent à un salon cosy, lui aussi équipé d’un poêle.La maison dispose de :
> Deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une charmante terrasse située à l’arrière de la maison
> Deux pièces d’environ 6 m² chacune, actuellement utilisées comme chambres (possibilité de les réunir pour créer une pièce plus spacieuse)
> Une salle d’eau
> Une salle de bainExtérieurs et dépendances
> Piscine hors-sol chauffée avec terrasse aménagée
> Petite dépendance en pierre utilisée pour le stockage du matériel de jardin
> Deux caves sous la maison
> Le terrain, légèrement pentu, est organisé en plusieurs plateaux aménagés au-dessus de la maison, permettant de profiter de superbes points de vue sur les environs.La propriété se compose de :
> 3 parcelles attenantes côté est pour une superficie totale d’environ 8 958 m² (dont 7 243 m² de bois)
> 1 parcelle boisée non attenante d’environ 3 350 m²On retient
> Maison pleine de charme avec toiture en lauze et matériaux traditionnels
> Cadre naturel agréable avec vue dégagée
> Piscine et terrasse
> Proximité immédiate d’Argentat et de ses commodités
> Grand terrain mêlant jardin et boisÀ prévoir : des travaux sont à envisager, notamment pour l’amélioration des performances énergétiques et la mise aux normes de l’assainissement.Une maison authentique, idéale pour une résidence secondaire, un projet familial ou pour profiter du cadre naturel privilégié de la vallée de la Dordogne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Frankrijk - Manon Reiniche biedt aan: Charmant huis met zwembad en uitzicht – nabij Argentat (Corrèze)Gelegen op de hoogten van Argentat, aan de kant van de weg maar genietend van een opmerkelijke natuurlijke omgeving, verleidt dit huis van ongeveer 111 m² met zijn authenticiteit en groene omgeving.Gelegen op verschillende percelen van samen meer dan 1,2 hectare, waarvan een groot deel bebost is, biedt het prachtige uitzichten op de omliggende landschappen en een bijzonder aangename leefomgeving.Een warm huis vol karakter
> De ingang is direct naar een woonkamer van ongeveer 32 m², inclusief ingerichte keuken en eetkamer, versierd met een kachel die warmte en gezelligheid brengt.
> Een paar treden leiden naar een gezellige woonkamer, ook uitgerust met een fornuis.Het huis heeft:
> Twee grote slaapkamers, waarvan er één directe toegang heeft tot een charmant terras aan de achterkant van het huis
> Twee kamers van elk ongeveer 6 m², momenteel gebruikt als slaapkamers (mogelijkheid om ze samen te voegen tot een ruimere kamer)
> Een doucheruimte
> Een badkamerExterieurs en bijgebouwen
> Verwarmd bovengronds zwembad met gemeubileerd terras
> Klein stenen bijgebouw gebruikt voor het opslaan van tuingereedschap
> Twee kelders onder het huis
> Het licht hellende terrein is ingedeeld in meerdere plateaus boven het huis, waardoor je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de omgeving.Het pand bestaat uit:
> 3 aangrenzende percelen aan de oostzijde voor een totale oppervlakte van ongeveer 8.958 m² (inclusief 7.243 m² bos)
> 1 losstaande bosperceel van ongeveer 3.350 m²We herinneren ons
> Charmant huis met leien dak en traditionele materialen
> Aangename natuurlijke omgeving met onbelemmerd uitzicht
> Zwembad en terras
> Dichte nabijheid van Argentat en zijn voorzieningen
> Groot stuk grond dat tuin- en bos mengtTe verwachten: er moet worden nagedacht om werk te doen, met name om de energieprestaties te verbeteren en de sanitaire voorzieningen op het niveau te brengen.Een authentiek huis, ideaal voor een tweede huis, een familieproject of om te genieten van de bevoorrechte natuurlijke omgeving van de Dordognevallei.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 365 en CLIMATE klasse F index 81. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Manon Reiniche, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Cahors onder nummer 987604196, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool