325.000 EUR
315.000 EUR
298.100 EUR
295.000 EUR
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Eingebettet im malerischen Dorf Pezens, nur einen Steinwurf vom majestätischen Carcassonne entfernt, vereint dieses 158 m² große Familienhaus, erbaut 2013, Modernität und Komfort. Die zeitgenössische Architektur und die ordentliche Ausstattung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien, die Geselligkeit und Wohlbefinden suchen. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer verführt, das mit natürlichem Licht durchflutet ist – perfekt für entspannte Momente mit der Familie. Ein zusätzliches, intimeres Wohnzimmer bereichert diesen einladenden Raum. Die voll ausgestattete Küche wird von einer Küchenküche ergänzt, die täglich optimale Organisation bietet. Der Schlafbereich besteht aus einer Hauptsuite mit Umkleide- und Duschraum sowie drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der weitläufige Garten von 1450 m² ist eine echte grüne Umgebung, ideal für die schönen sonnigen Tage. Das Schwimmbad, umgeben von zwei Terrassen und einer Sommerküche, verspricht viele Momente der Geselligkeit im Freien. Dieses Haus bietet erstklassige Dienstleistungen, mit reversibler Klimaanlage, Hochleistungsdämmung und doppelverglaster Tischverkleidung, die optimalen thermischen Komfort und kontrollierten Energieverbrauch garantiert, wie die DPE-Klassifikation B zeigt. Eine Garage und sechs Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Das Dorf Pezens bietet eine angenehme und praktische Wohnumgebung mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Umgebung, ideal für Familien. Technische Eigenschaften - Fläche: 158 m² - Anzahl der Figuren: 6 - Anzahl der Zimmer: 4 - Anzahl der Badezimmer: 1 - Baujahr: 2013 - Gartenfläche: 1450 m² - Heizung: Wärmepumpe - Warmes Wasser: elektrisch - DPE: B - Grundsteuer: 2540 € Rechtliche Mitteilung: Informationen zu den Risiken (natürlich, technologisch oder bergbaulich), die für diese Immobilie gelten, können auf der folgenden offiziellen Website eingesehen werden: ... Diese Informationen werden zu Informationszwecken bereitgestellt, um die Immobilie in ihrer Umgebung zu positionieren. Sie ersetzen jedoch nicht die erforderlichen Diagnosen, technischen Fachkenntnisse oder administrativen Dokumente, die bei einer Immobilientransaktion erforderlich sind. Werbung vorgeschlagen von Zefir. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden Nichée dans le pittoresque village de Pezens, à quelques encablures de la majestueuse Carcassonne, cette maison familiale de 158 m², construite en 2013, allie modernité et confort. Son architecture contemporaine et ses aménagements soignés en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de convivialité et de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille. Une pièce de vie supplémentaire, plus intime, vient enrichir cet espace accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant une organisation optimale au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le vaste jardin de 1450 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, entourée de deux terrasses et d'une cuisine d'été, promet de nombreux moments de convivialité en plein air. Cette demeure propose des prestations de qualité supérieure, avec une climatisation réversible, une isolation performante et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son DPE classé B. Un garage et six places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Le village de Pezens offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses écoles et commerces à proximité immédiate, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 158 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Surface du jardin : 1450 m² - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2540 € Mentions légales : Les informations concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site officiel suivant : ... Ces renseignements sont fournis dans un but informatif pour situer le bien dans son environnement. Ils ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ni aux pièces administratives requises lors d'une transaction immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden Gelegen in het pittoreske dorpje Pezens, op steenworp afstand van het majestueuze Carcassonne, combineert dit 158 m² grote familiehuis, gebouwd in 2013, moderniteit en comfort. De hedendaagse architectuur en nette inrichting maken het een ideale plek om te wonen voor gezinnen die op zoek zijn naar gezelligheid en welzijn. Vanaf het moment dat je aankomt, word je verleid door een ruime woonkamer die overspoeld is met natuurlijk licht, perfect voor ontspannende momenten met je gezin. Een extra, intiemere woonkamer verrijkt deze gastvrije ruimte. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een keuken, die zorgt voor optimale dagelijkse organisatie. De slaapruimte bestaat uit een master suite met kleedkamer en doucheruimte, evenals drie andere slaapkamers en een badkamer. De uitgestrekte tuin van 1450 m² is een echte groene omgeving, ideaal om te genieten van de prachtige zonnige dagen. Het zwembad, omringd door twee terrassen en een zomerkeuken, belooft vele momenten van gezelligheid in de open lucht. Dit huis biedt diensten van superieure kwaliteit, met omkeerbare airconditioning, hoogwaardige isolatie en dubbelglasafwerking, wat optimaal thermisch comfort en gecontroleerd energieverbruik garandeert, zoals blijkt uit de DPE-classificatie B. Een garage en zes parkeerplaatsen maken dit bijzondere pand compleet. Het dorp Pezens biedt een aangename en praktische woonomgeving, met scholen en winkels in de directe omgeving, ideaal voor gezinnen. Technische kenmerken - Oppervlakte: 158 m² - Aantal stukken: 6 - Aantal kamers: 4 - Aantal toiletten: 1 - Bouwjaar: 2013 - Tuinoppervlakte: 1450 m² - Verwarming: warmtepomp - Heet water: elektrisch - DPE: B - Onroerendgoedbelasting: 2540€ Juridische kennisgeving: Informatie over de risico's (natuurlijk, technologisch of mijnbouw) die op dit eigendom van toepassing zijn, is te raadplegen op de volgende officiële website: ... Deze informatie wordt verstrekt met informatieve doeleinden om het pand in zijn omgeving te plaatsen. Ze zijn echter geen vervanging voor de verplichte diagnostiek, technische expertise of administratieve documenten die vereist zijn tijdens een vastgoedtransactie. Vermelding door Zefir. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden Nestled in the picturesque village of Pezens, a stone's throw from the majestic Carcassonne, this 158 m² family home, built in 2013, combines modernity and comfort. Its contemporary architecture and neat fittings make it an ideal place to live for families looking for conviviality and well-being. From the moment you arrive, you will be seduced by a spacious living room flooded with natural light, perfect for relaxing moments with your family. An additional, more intimate living room enriches this welcoming space. The fully equipped kitchen is complemented by a scullery, offering optimal organisation on a daily basis. The sleeping area consists of a master suite with dressing room and shower room, as well as three other bedrooms and a bathroom. The vast garden of 1450 m² is a real green setting, ideal for enjoying the beautiful sunny days. The swimming pool, surrounded by two terraces and a summer kitchen, promises many moments of conviviality in the open air. This house offers superior quality services, with reversible air conditioning, high-performance insulation and double-glazed joinery, guaranteeing optimal thermal comfort and controlled energy consumption, as evidenced by its DPE classified B. A garage and six parking spaces complete this exceptional property. The village of Pezens offers a pleasant and practical living environment, with its schools and shops in the immediate vicinity, ideal for families. Technical characteristics - Surface : 158 m² - Number of pieces: 6 - Number of rooms : 4 - Number of bathrooms: 1 - Year of construction: 2013 - Garden area: 1450 m² - Heating: heat pump - Hot water: electric - DPE: B - Property tax : 2540 € Legal notice: Information on the risks (natural, technological or mining) applicable to this property can be consulted on the following official website: ... This information is provided for information purposes to situate the property in its setting. However, they are not a substitute for the mandatory diagnostics, technical expertise or administrative documents required during a real estate transaction. Listing by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden Situada en el pintoresco pueblo de Pezens, a un paso de la majestuosa Carcasona, esta casa familiar de 158 m², construida en 2013, combina modernidad y confort. Su arquitectura contemporánea y sus acabados pulcras lo convierten en un lugar ideal para vivir para familias que buscan comodidad y bienestar. Desde el momento en que llegas, te seducirá un amplio salón inundado de luz natural, perfecto para momentos de relax con tu familia. Un salón adicional, más íntimo, enriquece este espacio acogedor. La cocina totalmente equipada se complementa con una despensa, que ofrece una organización óptima en el día a día. La zona de dormir consta de una suite principal con vestidor y ducha, además de otros tres dormitorios y un baño. El vasto jardín de 1450 m² es un entorno realmente verde, ideal para disfrutar de los hermosos días soleados. La piscina, rodeada de dos terrazas y una cocina de verano, promete muchos momentos de convivencia al aire libre. Esta casa ofrece servicios de calidad superior, con aire acondicionado reversible, aislamiento de alto rendimiento y carpintería de doble acristalamiento, garantizando un confort térmico óptimo y un consumo energético controlado, como demuestra su DPE clasificado B. Un garaje y seis plazas de aparcamiento completan esta propiedad excepcional. El pueblo de Pezens ofrece un entorno agradable y práctico, con sus escuelas y tiendas en las inmediaciones, ideal para familias. Características técnicas - Superficie: 158 m² - Número de piezas: 6 - Número de habitaciones: 4 - Número de baños: 1 - Año de construcción: 2013 - Superficie del jardín: 1450 m² - Calefacción: bomba de calor - Agua caliente: eléctrica - DPE: B - Impuesto sobre la propiedad: 2540 € Aviso legal: La información sobre los riesgos (naturales, tecnológicos o mineros) aplicables a esta propiedad puede consultarse en la siguiente página web oficial: ... Esta información se proporciona con fines informativos para situar la propiedad en su entorno. Sin embargo, no sustituyen los diagnósticos obligatorios, la experiencia técnica o los documentos administrativos requeridos durante una transacción inmobiliaria. Listado por Zefir. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Garage
- Garden