1.150.000 EUR
1.175.000 EUR
1.075.000 EUR
Attraverso porte scorrevoli autentiche affiancate da mobili a incassato, si arriva alla cucina semi-aperta. È stato recentemente ristrutturato in stile moderno ed è dotato di vari elettrodomestici integrati e di tutti i comfort che ci si aspetta.La spaziosa camera da letto si trova nella tranquilla parte posteriore della casa. Grazie alle grandi finestre e all'orientamento favorevole esposto a sud, questa stanza è immersa nella luce naturale. Dalla camera da letto si ha accesso a una splendida veranda, dove si può godere del sole in pace. Adiacente a questo c'è uno spazio di lavoro separato con un letto incorporato intelligente—ideale come ufficio in casa o camera degli ospiti confortevole.Il bagno è ben tenuto e praticamente arredato con doccia a casa e lavandino. C'è anche un bagno separato nel corridoio.Questo appartamento unisce un fascino autentico al potenziale per una ristrutturazione contemporanea, in una posizione privilegiata proprio accanto a Vondelpark.L'appartamento fa parte di una piccola associazione di proprietari (3 membri); Il contributo annuale è determinato in base ai costi di manutenzione. Per l'anno 2025, il contributo è stato di circa 1.000 € all'anno. Negli ultimi anni, l'associazione dei proprietari ha commissionato numerosi lavori di manutenzione, tra cui la pittura esterna, la riparazione del rivestimento in pietra naturale, nuovi rampanti per le scale e la pittura dell'atrio d'ingresso.Dintorni
La posizione è davvero eccezionale. Van Eeghenstraat si trova nel carissimo quartiere Oud-Zuid, proprio adiacente a Vondelpark e a pochi passi da numerosi servizi culturali e culinari. Nelle immediate vicinanze si trova il Museumplein, sede del Rijksmuseum, del Museo Van Gogh e dello Stedelijk Museum. Il Concertgebouw si trova anche a poca distanza.Proprio dietro l'angolo si trova la affascinante Cornelis Schuytstraat, nota per le sue boutique esclusive, negozi specializzati, gastronomia e caffè accoglienti. Inoltre, il quartiere offre una vasta selezione di ottimi ristoranti e terrazze suggestive. Per la spesa quotidiana e un'atmosfera vivace di quartiere, puoi anche visitare questa strada e i viali circostanti.In breve: una combinazione unica di tranquillità, cultura, gastronomia e verde, proprio nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Amsterdam.Caratteristiche
• Situata in una posizione privilegiata ad Amsterdam Oud-Zuid, proprio adiacente a Vondelpark
• Appartamento di circa 91 m², situato al primo piano
• Proprietà libera (senza locazione di terreno)
• Situato in un edificio classico e spettacolare con un ingresso imponente
• Salotto luminoso con finestra a bovindo e vista libera su Vondelpark
• Soffitti alti e dettagli autentici
• Camera da letto spaziosa sul lato posteriore tranquillo
• Veranda esposta a sud
• A pochi passi da Cornelis Schuytstraat e da vari ristoranti e negozi
• Vicino al Rijksmuseum, al Museo Van Gogh, al Museo Stedelijk e al Concertgebouw
• Il contratto di acquisto includerà una clausola di età, una clausola di non occupazione del proprietario e una clausola sull'amianto Visualizza di più Visualizza di meno Nachází se na krásné Van Eeghenstraat, v jedné z nejžádanějších čtvrtí Amsterdamu, a s potěšením vám představujeme tento elegantní a okouzlující byt o rozloze přibližně 91 m². Byt se nachází v prvním patře krásné klasické budovy a nabízí úchvatný výhled na Vondelpark. Navíc se byt nachází na pozemku ve vlastnictví.Po vstupu do impozantní centrální haly je okamžitě patrné kouzlo budovy. Krásná mramorová podlaha a ladící obložení dodávají prostoru nadčasovou a elegantní atmosféru. Široké, elegantní schodiště vede do prvního patra, kde se byt nachází. Na podestě najdete také praktickou a prostornou šatnu.Samotný dům vyzařuje kouzlo a světlo. Prostorný obývací pokoj vpředu nabízí atraktivní arkýřové okno, vysoká okna s nerušeným výhledem na zeleň Vondelparku a krásný vysoký strop s původními detaily. Prostor působí vzdušně a příjemně – ideální místo pro odpočinek nebo zábavu hostů.
Autentickými posuvnými dveřmi lemovanými vestavěnými skříňkami se dostanete do polootevřené kuchyně. Nedávno byla zrekonstruována v moderním stylu a vybavena různými vestavěnými spotřebiči a veškerým komfortem, který byste očekávali.Prostorná ložnice se nachází v tiché zadní části domu. Díky velkým oknům a příznivé orientaci na jih je tato místnost zalitá přirozeným světlem. Z ložnice máte přístup do krásné zimní zahrady, kde si můžete v klidu užívat slunce. Vedle toho je samostatný pracovní prostor s chytrou vestavěnou postelí – ideální jako domácí kancelář nebo pohodlný pokoj pro hosty.Koupelna je dobře udržovaná a prakticky zařízená sprchou a umyvadlem. V chodbě je také samostatná toaleta.Tento byt spojuje autentické kouzlo s potenciálem moderní rekonstrukce, na skvělém místě hned vedle Vondelparku.Byt je součástí malé sdružení vlastníků (3 členové); Roční příspěvek je určen na základě nákladů na údržbu. Za rok 2025 byl příspěvek přibližně 1 000 € ročně. V posledních letech si vlastníkové zadali rozsáhlé údržbářské práce, včetně nátěru exteriéru, oprav obkladu z přírodního kamene, nových schodišť a malování vstupní haly.Okolí
Lokalita je skutečně výjimečná. Van Eeghenstraat se nachází v milované čtvrti Oud-Zuid, přímo vedle Vondelparku a v docházkové vzdálenosti od mnoha kulturních a kulinářských zařízení. V bezprostřední blízkosti najdete Museumplein, kde sídlí Rijksmuseum, Van Goghovo muzeum a Stedelijk Museum. Concertgebouw je také jen kousek odsud.Za rohem je půvabná Cornelis Schuytstraat, známá svými exkluzivními butiky, specializovanými obchody, lahůdkami a útulnými kavárnami. Kromě toho čtvrť nabízí široký výběr vynikajících restaurací a atmosférických teras. Pro každodenní nákupy potravin a živou atmosféru sousedství můžete také navštívit tuto ulici a okolní třídy.Stručně řečeno: jedinečná kombinace klidu, kultury, gastronomie a zeleně přímo v srdci jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Amsterdamu.Funkce
• Nachází se na prestižní lokalitě v Amsterdam Oud-Zuid, přímo vedle Vondelparku
• Byt o rozloze přibližně 91 m², nacházející se v prvním patře
• Vlastnictví (bez pronájmu pozemků)
• Nachází se v klasické a honosné budově s velkolepým vchodem
• Světlý obývací pokoj s arkýřem a nerušeným výhledem na Vondelpark
• Vysoké stropy a autentické detaily
• Prostorná ložnice na tiché zadní straně
• Zimní zahrada orientovaná na jih
• V docházkové vzdálenosti od Cornelis Schuytstraat a různých restaurací a obchodů
• Blízko Rijksmuseum, Van Goghova muzea, Stedelijk Museum a Concertgebouw
• Kupní smlouva bude obsahovat věkovou klauzuli, klauzuli o nevlastnictví a klauzuli o azbestu Gelegen in der wunderschönen Van Eeghenstraat, in einem der begehrtesten Stadtteile Amsterdams, freuen wir uns, diese elegante und charmante Wohnung von etwa 91 m² präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen klassischen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Vondelpark. Außerdem befindet sich die Wohnung auf freiem Grundstück.Beim Betreten der beeindruckenden zentralen Halle ist der Reiz des Gebäudes sofort erkennbar. Der schöne Marmorboden und die passenden Vertäfelungen verleihen dem Raum eine zeitlose und schicke Atmosphäre. Eine breite, elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Auf dem Treppenabsatz finden Sie außerdem einen praktischen und geräumigen begehbaren Kleiderschrank.Das Haus selbst strahlt Charme und Licht aus. Das geräumige Wohnzimmer vorne verfügt über ein attraktives Erkerfenster, hohe Fenster mit ungehindertem Blick auf das Grün von Vondelpark und eine wunderschöne hohe Decke mit originalen Details. Der Raum wirkt luftig und einladend – ein idealer Ort, um zu entspannen oder Gäste zu unterhalten.
Durch authentische Schiebetüren, flankiert von eingebauten Schränken, erreichen Sie die halboffene Küche. Dieser wurde kürzlich modernisiert und verfügt über verschiedene eingebaute Geräte sowie alle erwarteten Annehmlichkeiten.Das geräumige Schlafzimmer befindet sich im ruhigen hinteren Teil des Hauses. Dank der großen Fenster und der günstigen Südausrichtung ist dieser Raum in natürliches Licht getaucht. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem schönen Wintergarten, in dem man die Sonne in Ruhe genießen kann. Daneben befindet sich ein separater Arbeitsplatz mit einem cleveren eingebauten Bett – ideal als Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer.Das Badezimmer ist gut gepflegt und praktisch eingerichtet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken. Im Flur gibt es außerdem eine separate Toilette.Diese Wohnung verbindet authentischen Charme mit dem Potenzial für zeitgenössische Renovierungen und befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt neben Vondelpark.Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümervereinigung (3 Mitglieder); Der jährliche Beitrag wird auf Grundlage der Instandhaltungskosten bestimmt. Für das Jahr 2025 betrug der Beitrag etwa 1.000 € pro Jahr. In den letzten Jahren hat die Eigentümervereinigung umfangreiche Wartungsarbeiten in Auftrag gegeben, darunter Außenstreichung, Reparaturen der Natursteinverkleidung, neue Treppenlaufwerke und Streichen der Eingangshalle.Umgebung
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich. Die Van Eeghenstraat liegt im beliebten Viertel Oud-Zuid, direkt an den Vondelpark und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen kulturellen und kulinarischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Museumplein, Heimat des Rijksmuseums, des Van-Gogh-Museums und des Stedelijk Museums. Das Concertgebouw ist ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt.Gleich um die Ecke liegt die charmante Cornelis Schuytstraat, bekannt für ihre exklusiven Boutiquen, Fachgeschäfte, Feinkostläden und gemütlichen Cafés. Darüber hinaus bietet das Viertel eine große Auswahl ausgezeichneter Restaurants und stimmungsvolle Terrassen. Für tägliche Lebensmittel und eine lebhafte Nachbarschaftsatmosphäre können Sie auch diese Straße und die umliegenden Alleen besuchen.Kurz gesagt: eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Kultur, Gastronomie und Grün, mitten im Herzen eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete Amsterdams.Merkmale
• Gelegen an einer erstklassigen Lage in Amsterdam Oud-Zuid, direkt neben Vondelpark
• Wohnung von etwa 91 m², im ersten Stock gelegen
• Eigentum (kein Grundstückspacht)
• Befindet sich in einem klassischen und stattlichen Gebäude mit einem prächtigen Eingang
• Helles Wohnzimmer mit Erkerfenster und ungehinderten Blick auf Vondelpark
• Hohe Decken und authentische Details
• Geräumiges Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite
• Nach Süden ausgerichteter Wintergarten
• Fußläufig zur Cornelis Schuytstraat sowie verschiedenen Restaurants und Geschäften
• In der Nähe des Rijksmuseums, des Van-Gogh-Museums, des Stedelijk Museum und des Concertgebouws
• Der Kaufvertrag enthält eine Altersklausel, eine Nicht-Eigentümer-Nutzungsklausel und eine Asbestklausel Situado en la hermosa Van Eeghenstraat, en uno de los barrios más codiciados de Ámsterdam, nos complace presentar este elegante y encantador apartamento de aproximadamente 91 m². El apartamento está situado en la primera planta de un precioso edificio clásico y ofrece unas vistas impresionantes de Vondelpark. Además, el apartamento está situado en un terreno de propiedad plena.Al entrar en el impresionante vestíbulo central, el atractivo del edificio es inmediatamente evidente. El hermoso suelo de mármol y los paneles a juego dan al espacio un ambiente atemporal y elegante. Una escalera ancha y elegante conduce a la primera planta, donde se encuentra el apartamento. En el rellano también encontrarás un vestidor práctico y espacioso.La casa en sí irradia encanto y luz. El espacioso salón delantero cuenta con una atractiva ventana en bahía, ventanas altas con vistas despejadas a la vegetación de Vondelpark y un hermoso techo alto con detalles originales. El espacio se siente aireado y acogedor: un lugar ideal para relajarse o entretener a los invitados.
A través de auténticas puertas correderas flanqueadas por armarios empotrados, llegas a la cocina semiabierta. Recientemente ha sido renovado en un estilo moderno y está equipado con varios electrodomésticos integrados y todas las comodidades que esperarías.El espacioso dormitorio está situado en la tranquila parte trasera de la casa. Gracias a las grandes ventanas y a la favorable orientación orientada al sur, esta sala está bañada por la luz natural. Desde el dormitorio tienes acceso a un precioso solárium, donde puedes disfrutar del sol en paz. Junto a este hay un espacio de trabajo separado con una elegante cama empotrada, ideal como oficina en casa o cómoda habitación de invitados.El baño está bien cuidado y prácticamente amueblado con ducha y lavabo. También hay un baño independiente en el pasillo.Este apartamento combina un encanto auténtico con el potencial de una renovación contemporánea, en una ubicación privilegiada justo al lado de Vondelpark.El apartamento forma parte de una pequeña asociación de propietarios (3 miembros); La contribución anual se determina en función de los costes de mantenimiento. Para el año 2025, la contribución fue de aproximadamente 1.000 € al año. En los últimos años, la asociación de propietarios ha encargado numerosos trabajos de mantenimiento, incluyendo pintura exterior, reparaciones del revestimiento de piedra natural, nuevos escaleras y pintura del vestíbulo de entrada.Entorno
La ubicación es realmente excepcional. Van Eeghenstraat está situada en el querido barrio de Oud-Zuid, justo al lado de Vondelpark y a poca distancia a pie de numerosos servicios culturales y gastronómicos. En las inmediaciones encontrarás Museumplein, sede del Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Museo Stedelijk. El Concertgebouw también está a poca distancia.A la vuelta de la esquina se encuentra la encantadora Cornelis Schuytstraat, conocida por sus boutiques exclusivas, tiendas especializadas, delicatessens y cafés acogedores. Además, el barrio ofrece una amplia selección de excelentes restaurantes y terrazas con ambiente. Para la compra diaria y un ambiente animado en el barrio, también puedes visitar esta calle y las avenidas circundantes.En resumen: una combinación única de tranquilidad, cultura, gastronomía y vegetación, justo en el corazón de una de las zonas residenciales más prestigiosas de Ámsterdam.Características
• Ubicado en una ubicación privilegiada en Ámsterdam Oud-Zuid, justo al lado de Vondelpark
• Apartamento de aproximadamente 91 m², situado en la primera planta
• Propiedad absoluta (sin arrendamiento de terreno)
• Ubicado en un edificio clásico y majestuoso con una entrada imponente
• Salón luminoso con ventana miradora y vistas despejadas de Vondelpark
• Techos altos y detalles auténticos
• Dormitorio espacioso en la parte trasera tranquila
• Solárium orientado al sur
• A poca distancia a pie de Cornelis Schuytstraat y de varios restaurantes y tiendas
• Cerca del Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y el Concertgebouw
• El contrato de compra incluirá una cláusula de antigüedad, una cláusula de no ocupación por parte del propietario y una cláusula sobre amianto Situé sur la magnifique Van Eeghenstraat, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement élégant et charmant d’environ 91 m². L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un magnifique bâtiment classique et offre une vue magnifique sur Vondelpark. De plus, l’appartement est situé sur un terrain en pleine propriété.En entrant dans l’impressionnante salle centrale, l’attrait du bâtiment est immédiatement évident. Le magnifique sol en marbre et les boiseries assorties confèrent à l’espace une ambiance intemporelle et chic. Un large escalier élégant mène au rez-de-chaussée, où se trouve l’appartement. Sur le palier, vous trouverez également un walk-in pratique et spacieux.La maison elle-même dégage charme et lumière. Le vaste salon à l’avant présente une jolie baie vitrée, de hautes baies avec une vue dégagée sur la verdure de Vondelpark, et un magnifique plafond haut aux détails d’origine. L’espace est aéré et accueillant—un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Grâce à des portes coulissantes authentiques flanquées de placards encastrés, vous atteignez la cuisine semi-ouverte. Il a récemment été rénové dans un style moderne et est équipé de divers appareils intégrés ainsi que de tout le confort auquel on peut s’attendre.La chambre spacieuse se trouve à l’arrière tranquille de la maison. Grâce aux grandes fenêtres et à l’orientation favorable orientée au sud, cette pièce est baignée de lumière naturelle. Depuis la chambre, vous avez accès à une jolie véranda, où vous pouvez profiter du soleil en paix. À côté se trouve un espace de travail séparé avec un lit intégré ingénieux — idéal comme bureau à domicile ou chambre d’amis confortable.La salle de bain est bien entretenue et pratiquement meublée avec une douche à l’italienne et un lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées dans le couloir.Cet appartement allie un charme authentique à un potentiel de rénovation contemporaine, dans un emplacement de choix juste à côté de Vondelpark.L’appartement fait partie d’une petite association de propriétaires (3 membres) ; La contribution annuelle est déterminée en fonction des coûts d’entretien. Pour l’année 2025, la contribution était d’environ 1 000 € par an. Ces dernières années, l’association des propriétaires a commandé de nombreux travaux d’entretien, notamment la peinture extérieure, la réparation du revêtement en pierre naturelle, de nouveaux escaliers et la peinture du hall d’entrée.Environs
L’emplacement est vraiment exceptionnel. Van Eeghenstraat est située dans le quartier adoré d’Oud-Zuid, juste à côté de Vondelpark et à distance de marche de nombreux équipements culturels et culinaires. À proximité immédiate, vous trouverez Museumplein, qui abrite le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le musée Stedelijk. Le Concertgebouw se trouve aussi à une courte distance.Juste au coin de la rue se trouve la charmante Cornelis Schuytstraat, connue pour ses boutiques exclusives, ses boutiques spécialisées, ses charcuteries et ses cafés chaleureux. De plus, le quartier propose un large choix de restaurants excellents et de terrasses atmosphériques. Pour les courses quotidiennes et une ambiance animée de quartier, vous pouvez également visiter cette rue et les avenues environnantes.En résumé : une combinaison unique de tranquillité, de culture, de gastronomie et de verdure, en plein cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Amsterdam.Caractéristiques
• Situé dans un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid, juste à côté de Vondelpark
• Appartement d’environ 91 m², situé au premier étage
• Pleine propriété (sans bail foncier)
• Situé dans un bâtiment classique et majestueux avec une entrée grandiose
• Salon lumineux avec baie vitrée et vue dégagée sur Vondelpark
• Plafonds hauts et détails authentiques
• Chambre spacieuse à l’arrière calme
• Véranda orientée sud
• À distance de marche de Cornelis Schuytstraat et de divers restaurants et boutiques
• Près du Rijksmuseum, du musée Van Gogh, du musée Stedelijk et du Concertgebouw
• Le contrat d’achat inclura une clause d’âge, une clause de non-occupation du propriétaire et une clause sur l’amiante Situata nella splendida Van Eeghenstraat, in uno dei quartieri più ambiti di Amsterdam, siamo lieti di presentare questo elegante e affascinante appartamento di circa 91 m². L'appartamento si trova al primo piano di un bellissimo edificio classico e offre una vista mozzafiato su Vondelpark. Inoltre, l'appartamento si trova su un terreno di proprietà libera.Entrando nell'imponente sala centrale, il fascino dell'edificio è immediatamente evidente. Il bellissimo pavimento in marmo e i pannelli abbinati conferiscono allo spazio un'atmosfera senza tempo e chic. Una larga ed elegante scala conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento. Sul pianerottolo troverai anche un mobile mobile pratico e spazioso.La casa stessa emana fascino e luce. Il spazioso soggiorno davanti presenta una bella finestra a bovindo, alte finestre con vista libera sul verde di Vondelpark e un bellissimo soffitto alto con dettagli originali. Lo spazio appare arioso e accogliente—un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
Attraverso porte scorrevoli autentiche affiancate da mobili a incassato, si arriva alla cucina semi-aperta. È stato recentemente ristrutturato in stile moderno ed è dotato di vari elettrodomestici integrati e di tutti i comfort che ci si aspetta.La spaziosa camera da letto si trova nella tranquilla parte posteriore della casa. Grazie alle grandi finestre e all'orientamento favorevole esposto a sud, questa stanza è immersa nella luce naturale. Dalla camera da letto si ha accesso a una splendida veranda, dove si può godere del sole in pace. Adiacente a questo c'è uno spazio di lavoro separato con un letto incorporato intelligente—ideale come ufficio in casa o camera degli ospiti confortevole.Il bagno è ben tenuto e praticamente arredato con doccia a casa e lavandino. C'è anche un bagno separato nel corridoio.Questo appartamento unisce un fascino autentico al potenziale per una ristrutturazione contemporanea, in una posizione privilegiata proprio accanto a Vondelpark.L'appartamento fa parte di una piccola associazione di proprietari (3 membri); Il contributo annuale è determinato in base ai costi di manutenzione. Per l'anno 2025, il contributo è stato di circa 1.000 € all'anno. Negli ultimi anni, l'associazione dei proprietari ha commissionato numerosi lavori di manutenzione, tra cui la pittura esterna, la riparazione del rivestimento in pietra naturale, nuovi rampanti per le scale e la pittura dell'atrio d'ingresso.Dintorni
La posizione è davvero eccezionale. Van Eeghenstraat si trova nel carissimo quartiere Oud-Zuid, proprio adiacente a Vondelpark e a pochi passi da numerosi servizi culturali e culinari. Nelle immediate vicinanze si trova il Museumplein, sede del Rijksmuseum, del Museo Van Gogh e dello Stedelijk Museum. Il Concertgebouw si trova anche a poca distanza.Proprio dietro l'angolo si trova la affascinante Cornelis Schuytstraat, nota per le sue boutique esclusive, negozi specializzati, gastronomia e caffè accoglienti. Inoltre, il quartiere offre una vasta selezione di ottimi ristoranti e terrazze suggestive. Per la spesa quotidiana e un'atmosfera vivace di quartiere, puoi anche visitare questa strada e i viali circostanti.In breve: una combinazione unica di tranquillità, cultura, gastronomia e verde, proprio nel cuore di una delle zone residenziali più prestigiose di Amsterdam.Caratteristiche
• Situata in una posizione privilegiata ad Amsterdam Oud-Zuid, proprio adiacente a Vondelpark
• Appartamento di circa 91 m², situato al primo piano
• Proprietà libera (senza locazione di terreno)
• Situato in un edificio classico e spettacolare con un ingresso imponente
• Salotto luminoso con finestra a bovindo e vista libera su Vondelpark
• Soffitti alti e dettagli autentici
• Camera da letto spaziosa sul lato posteriore tranquillo
• Veranda esposta a sud
• A pochi passi da Cornelis Schuytstraat e da vari ristoranti e negozi
• Vicino al Rijksmuseum, al Museo Van Gogh, al Museo Stedelijk e al Concertgebouw
• Il contratto di acquisto includerà una clausola di età, una clausola di non occupazione del proprietario e una clausola sull'amianto *English text below*
Aan de statige Van Eeghenstraat, op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, mogen wij u dit elegante en karaktervolle appartement van circa 91 m² aanbieden. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een prachtig klassiek pand en biedt een schitterend uitzicht op het Vondelpark. Het appartement is bovendien gelegen op eigen grond.Bij binnenkomst in de indrukwekkende centrale hal is de allure van het gebouw direct voelbaar. De fraaie marmeren vloer en bijpassende lambrisering geven het geheel een tijdloze en chique uitstraling. Een brede, sierlijke trap leidt naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Op de overloop treft u bovendien een praktische en royale garderobekast.De woning zelf ademt charme en licht. De riante zitkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door een sfeervolle erker, hoge ramen met vrij uitzicht op het groen van het Vondelpark en een prachtig hoog plafond met originele details. De ruimte voelt ruimtelijk en uitnodigend – een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Via authentieke en suitedeuren, geflankeerd door ingebouwde kasten, bereikt u de halfopen keuken. Deze is recent vernieuwd, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle comfort dat u mag verwachten.Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op het zuiden baadt deze ruimte in het natuurlijke licht. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een heerlijke serre, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich een separate werkruimte met een slim ingebouwd bed – ideaal als thuiskantoor of comfortabele logeerkamer.De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet.Dit appartement combineert authentieke charme met de mogelijkheid tot eigentijdse vernieuwing, op een absolute toplocatie direct aan het Vondelpark.Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine VVE (3 leden) de VVE bijdrage per jaar wordt bepaald afhankelijk van de onderhoudskosten. Voor het jaar 2025 was de bijdrage ca. € 1000,- per jaar. De VVE het de afgelopen jaren veel onderhoud uit laten voeren zoals schilderwerk aan de buitenzijde, herstel natuursteen, nieuwe traplopers en schilderwerk entree.Omgeving
De ligging is werkelijk uitzonderlijk. De Van Eeghenstraat bevindt zich in het geliefde Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark en op loopafstand van tal van culturele en culinaire voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder meer het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. Ook het Concertgebouw ligt op korte afstand.Om de hoek ligt de charmante Cornelis Schuytstraat, bekend om zijn exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels en gezellige cafés. Daarnaast bevindt zich in de buurt een ruime keuze aan uitstekende restaurants en sfeervolle terrassen. Voor dagelijkse boodschappen en een levendige buurtvoorziening kunt u eveneens terecht in deze straat en de omliggende lanen.Kortom: een unieke combinatie van rust, cultuur, gastronomie en groen, midden in een van de meest prestigieuze woonomgevingen van Amsterdam.Bijzonderheden
• Gelegen op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark
• Appartement van circa 91 m², gelegen op de eerste verdieping
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Gelegen in een klassiek en statig pand met representatieve entree
• Lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht op het Vondelpark
• Hoge plafonds en authentieke details aanwezig
• Royale slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Serre op het zuiden
• Op loopafstand van Cornelis Schuytstraat en diverse restaurants en winkels
• Nabij Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclasule, een niet zelfbewoningsclausule en een asbestclausule worden opgenomen-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located at the beautifull Van Eeghenstraat, in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods, we are pleased to present this elegant and charming apartment of approximately 91 m². The apartment is situated on the first floor of a beautiful classic building and offers a stunning view of Vondelpark. Furthermore, the apartment is located on freehold land.Upon entering the impressive central hall, the building’s allure is immediately apparent. The beautiful marble floor and matching paneling give the space a timeless and chic ambiance. A wide, elegant staircase leads to the first floor, where the apartment is located. On the landing, you will also find a practical and spacious walk-in closet.The home itself exudes charm and light. The spacious living room at the front features an attractive bay window, tall windows with unobstructed views of the greenery of Vondelpark, and a beautiful high ceiling with original details. The space feels airy and inviting—an ideal place to relax or entertain guests.
Through authentic, sliding doors flanked by built-in cabinets, you reach the semi-open kitchen. This has been recently renovated in a modern style and is equipped with various built-in appliances and all the comforts you would expect.The spacious bedroom is located at the quiet rear of the home. Thanks to the large windows and the favorable south-facing orientation, this room is bathed in natural light. From the bedroom, you have access to a lovely sunroom, where you can enjoy the sun in peace. Adjacent to this is a separate workspace with a clever built-in bed—ideal as a home office or comfortable guest room.The bathroom is well-maintained and practically furnished with a walk-in shower and sink. There is also a separate toilet in the hallway.This apartment combines authentic charm with the potential for contemporary renovation, in a prime location right next to Vondelpark.The apartment is part of a small owners’ association (3 members); the annual contribution is determined based on maintenance costs. For the year 2025, the contribution was approximately €1,000 per year. In recent years, the owners’ association has commissioned a great deal of maintenance work, including exterior painting, repairs to the natural stone cladding, new stair runners and painting of the entrance hall.Surroundings
The location is truly exceptional. Van Eeghenstraat is situated in the beloved Oud-Zuid neighborhood, directly adjacent to Vondelpark and within walking distance of numerous cultural and culinary amenities. In the immediate vicinity, you’ll find Museumplein, home to the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Stedelijk Museum. The Concertgebouw is also just a short distance away.Just around the corner is the charming Cornelis Schuytstraat, known for its exclusive boutiques, specialty shops, delicatessens, and cozy cafés. Additionally, the neighborhood offers a wide selection of excellent restaurants and atmospheric terraces. For daily groceries and a lively neighborhood atmosphere, you can also visit this street and the surrounding avenues.In short: a unique combination of tranquility, culture, gastronomy, and greenery, right in the heart of one of Amsterdam’s most prestigious residential areas.Features
• Located in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid, directly adjacent to Vondelpark
• Apartment of approximately 91 m², located on the first floor
• Freehold (no ground lease)
• Located in a classic and stately building with a grand entrance
• Bright living room with bay window and unobstructed views of Vondelpark
• High ceilings and authentic details
• Spacious bedroom on the quiet rear side
• South-facing sunroom
• Within walking distance of Cornelis Schuytstraat and various restaurants and shops
• Near the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and the Concertgebouw
• The purchase agreement will include an age clause, a non-owner-occupancy clause, and an asbestos clause Localizado na bela Van Eeghenstraat, em um dos bairros mais procurados de Amsterdã, temos o prazer de apresentar este elegante e encantador apartamento de aproximadamente 91 m². O apartamento está situado no primeiro andar de um belo prédio clássico e oferece uma vista deslumbrante do Vondelpark. Além disso, o apartamento está localizado em um terreno de propriedade plena.Ao entrar no impressionante salão central, o fascínio do edifício é imediatamente evidente. O belo piso de mármore e os painéis combinando dão ao espaço uma atmosfera atemporal e chique. Uma escada larga e elegante leva ao primeiro andar, onde fica o apartamento. No patamar, você também encontrará um closet prático e espaçoso.A própria casa exala charme e luz. A espaçosa sala de estar na frente possui uma atraente janela em saco, janelas altas com vistas desobstruídas para a vegetação do Vondelpark e um belo teto alto com detalhes originais. O espaço parece arejado e convidativo — um lugar ideal para relaxar ou entreter convidados.
Por portas autênticas de correr ladeadas por armários embutidos, você chega à cozinha semiaberta. Ele foi recentemente reformado em um estilo moderno e está equipado com vários eletrodomésticos embutidos e todos os confortos que você espera.O quarto espaçoso está localizado na parte tranquila dos fundos da casa. Graças às grandes janelas e à orientação favorável voltada para o sul, este cômodo é banhado por luz natural. Do quarto, você tem acesso a uma adorável sala de sol, onde pode aproveitar o sol em paz. Ao lado disso há um espaço de trabalho separado com uma cama embutida inteligente — ideal como escritório em casa ou quarto de hóspedes confortável.O banheiro é bem cuidado e praticamente mobiliado, com chuveiro e pia. Também há um banheiro separado no corredor.Este apartamento combina charme autêntico com potencial para uma reforma contemporânea, em uma localização privilegiada bem ao lado do Vondelpark.O apartamento faz parte de uma pequena associação de proprietários (3 membros); A contribuição anual é determinada com base nos custos de manutenção. No ano de 2025, a contribuição foi de aproximadamente €1.000 por ano. Nos últimos anos, a associação de proprietários encomendou uma grande quantidade de manutenções, incluindo pintura externa, reparos no revestimento de pedra natural, novos escalões e pintura do hall de entrada.Arredores
A localização é realmente excepcional. A Van Eeghenstraat está situada no querido bairro Oud-Zuid, diretamente ao lado do Vondelpark e a uma curta distância a pé de diversas comodidades culturais e culinárias. Nas proximidades imediatas, você encontrará o Museumplein, sede do Rijksmuseum, do Museu Van Gogh e do Museu Stedelijk. O Concertgebouw também fica a uma curta distância.Logo ali na esquina está a charmosa Cornelis Schuytstraat, conhecida por suas boutiques exclusivas, lojas especializadas, delicatessens e cafés aconchegantes. Além disso, o bairro oferece uma ampla seleção de excelentes restaurantes e terraços atmosféricos. Para compras diárias e um clima animado de bairro, você também pode visitar esta rua e as avenidas ao redor.Resumindo: uma combinação única de tranquilidade, cultura, gastronomia e vegetação, bem no coração de uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Amsterdã.Características
• Localizado em uma localização privilegiada em Amsterdã Oud-Zuid, diretamente ao lado do Vondelpark
• Apartamento de aproximadamente 91 m², localizado no primeiro andar
• Propriedade (sem arrendamento de terreno)
• Localizado em um edifício clássico e imponente com entrada grandiosa
• Sala de estar iluminada com janela em sacada e vistas desobstruídas do Vondelpark
• Tetos altos e detalhes autênticos
• Quarto espaçoso na parte traseira silenciosa
• Salisa de sol voltada para o sul
• A uma curta caminhada da Cornelis Schuytstraat e de vários restaurantes e lojas
• Próximo ao Rijksmuseum, Museu Van Gogh, Museu Stedelijk e ao Concertgebouw
• O contrato de compra incluirá uma cláusula de idade, uma cláusula de não ocupação do proprietário e uma cláusula de amianto Located at the beautifull Van Eeghenstraat, in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods, we are pleased to present this elegant and charming apartment of approximately 91 m². The apartment is situated on the first floor of a beautiful classic building and offers a stunning view of Vondelpark. Furthermore, the apartment is located on freehold land.Upon entering the impressive central hall, the building’s allure is immediately apparent. The beautiful marble floor and matching paneling give the space a timeless and chic ambiance. A wide, elegant staircase leads to the first floor, where the apartment is located. On the landing, you will also find a practical and spacious walk-in closet.The home itself exudes charm and light. The spacious living room at the front features an attractive bay window, tall windows with unobstructed views of the greenery of Vondelpark, and a beautiful high ceiling with original details. The space feels airy and inviting—an ideal place to relax or entertain guests.
Through authentic, sliding doors flanked by built-in cabinets, you reach the semi-open kitchen. This has been recently renovated in a modern style and is equipped with various built-in appliances and all the comforts you would expect.The spacious bedroom is located at the quiet rear of the home. Thanks to the large windows and the favorable south-facing orientation, this room is bathed in natural light. From the bedroom, you have access to a lovely sunroom, where you can enjoy the sun in peace. Adjacent to this is a separate workspace with a clever built-in bed—ideal as a home office or comfortable guest room.The bathroom is well-maintained and practically furnished with a walk-in shower and sink. There is also a separate toilet in the hallway.This apartment combines authentic charm with the potential for contemporary renovation, in a prime location right next to Vondelpark.The apartment is part of a small owners’ association (3 members); the annual contribution is determined based on maintenance costs. For the year 2025, the contribution was approximately €1,000 per year. In recent years, the owners’ association has commissioned a great deal of maintenance work, including exterior painting, repairs to the natural stone cladding, new stair runners and painting of the entrance hall.Surroundings
The location is truly exceptional. Van Eeghenstraat is situated in the beloved Oud-Zuid neighborhood, directly adjacent to Vondelpark and within walking distance of numerous cultural and culinary amenities. In the immediate vicinity, you’ll find Museumplein, home to the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Stedelijk Museum. The Concertgebouw is also just a short distance away.Just around the corner is the charming Cornelis Schuytstraat, known for its exclusive boutiques, specialty shops, delicatessens, and cozy cafés. Additionally, the neighborhood offers a wide selection of excellent restaurants and atmospheric terraces. For daily groceries and a lively neighborhood atmosphere, you can also visit this street and the surrounding avenues.In short: a unique combination of tranquility, culture, gastronomy, and greenery, right in the heart of one of Amsterdam’s most prestigious residential areas.Features
• Located in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid, directly adjacent to Vondelpark
• Apartment of approximately 91 m², located on the first floor
• Freehold (no ground lease)
• Located in a classic and stately building with a grand entrance
• Bright living room with bay window and unobstructed views of Vondelpark
• High ceilings and authentic details
• Spacious bedroom on the quiet rear side
• South-facing sunroom
• Within walking distance of Cornelis Schuytstraat and various restaurants and shops
• Near the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum, and the Concertgebouw
• The purchase agreement will include an age clause, a non-owner-occupancy clause, and an asbestos clause Расположенная на прекрасной улице Ван Эгенстрат, в одном из самых востребованных районов Амстердама, мы рады представить эту элегантную и очаровательную квартиру площадью примерно 91 м². Квартира расположена на первом этаже красивого классического здания и открывает потрясающий вид на Вонделпарк. Кроме того, квартира расположена на собственной земле.Войдя в впечатляющий центральный зал, очарование здания становится очевидным сразу. Красивый мраморный пол и подходящая панель придают пространству вечную и стильную атмосферу. Широкая, элегантная лестница ведёт на первый этаж, где находится квартира. На площадке вы также найдёте практичный и просторный гардеробный.Сам дом излучает очарование и свет. Просторная гостиная спереди украшена привлекательным эркером, высокими окнами с открытым видом на зелень Вонделпарка и красивым высоким потолком с оригинальными деталями. Пространство кажется просторным и уютным — идеальное место для отдыха или развлечения гостей.
Через аутентичные раздвижные двери с встроенными шкафами вы попадаете в полуоткрытую кухню. Недавно он был отремонтирован в современном стиле и оснащён различными встроенными приборами и всеми удобствами, которые вы ожидаете.Просторная спальня расположена в тихом задней части дома. Благодаря большим окнам и благоприятной ориентации на юг, эта комната залита естественным светом. Из спальни у вас есть доступ к прекрасной солнечной комнате, где можно спокойно наслаждаться солнцем. Рядом с ним находится отдельное рабочее пространство с удобной встроенной кроватью — идеально для домашнего офиса или уютной гостевой комнаты.Ванная комната хорошо ухожена, практически меблирована душем и раковиной. В коридоре также есть отдельный туалет.Эта квартира сочетает подлинное очарование с потенциалом современного ремонта, расположенная в престижном месте прямо рядом с Вонделпарком.Квартира входит в состав небольшого объединения владельцев (3 члена); Годовой взнос определяется на основе затрат на содержание. В 2025 году взнос составил примерно €1,000 в год. В последние годы ассоциация владельцев заказала множество работ по обслуживанию, включая покраску снаружи, ремонт облицовки из натурального камня, новые лестничные дорожки и покраску вестибюля.Окрестности
Расположение действительно исключительное. Van Eeghenstraat расположен в любимом районе Oud-Zuid, непосредственно рядом с Vondelpark и в пешей доступности от многочисленных культурных и кулинарных объектов. В непосредственной близости находится Museumplein, где расположены Rijksmuseum, Музей Ван Гога и Stedelijk Museum. Концертгебау также находится всего в нескольких шагах отсюда.За углом находится очаровательный Cornelis Schuytstraat, известный своими эксклюзивными бутиками, специализированными магазинами, деликатесами и уютными кафе. Кроме того, район предлагает широкий выбор отличных ресторанов и атмосферных террас. Для ежедневных покупок и оживлённой атмосферы района вы также можете посетить эту улицу и окружающие проспекты.Короче говоря: уникальное сочетание спокойствия, культуры, гастрономии и зелени, прямо в самом сердце одного из самых престижных жилых районов Амстердама.Особенности
• Расположен в престижном районе Амстердама Oud-Zuid, непосредственно рядом с Вонделпарком
• Квартира площадью примерно 91 м², расположенная на первом этаже
• Право собственности (без аренды земли)
• Расположено в классическом и величественном здании с величественным входом
• Светлая гостиная с эркером и открытым видом на Вонделпарк
• Высокие потолки и аутентичные детали
• Просторная спальня с тихой задней стороны
• Солнечная комната, выходящая на юг
• В пешей доступности от Cornelis Schuytstraat и различных ресторанов и магазинов
• Рядом с Рейксмузеем, музеем Ван Гога, музеем Стеделика и Концертгебау
• В договоре купли-продажи будут включены оговорка о возрасте, оговорка о непроживании владельца и пункт об асбесте Belägen på den vackra Van Eeghenstraat, i ett av Amsterdams mest eftertraktade områden, är vi glada att presentera denna eleganta och charmiga lägenhet på cirka 91 m². Lägenheten ligger på första våningen i en vacker klassisk byggnad och erbjuder en fantastisk utsikt över Vondelpark. Dessutom ligger lägenheten på fristående mark.När man kliver in i den imponerande centrala hallen är byggnadens lockelse omedelbart uppenbar. Det vackra marmorgolvet och matchande paneler ger rummet en tidlös och elegant atmosfär. En bred, elegant trappa leder till första våningen, där lägenheten ligger. På trappavsatsen hittar du också en praktisk och rymlig walk-in-garderob.Själva hemmet utstrålar charm och ljus. Det rymliga vardagsrummet längst fram har ett attraktivt burspråk, höga fönster med fri utsikt över Vondelparks grönska och ett vackert högt tak med originaldetaljer. Utrymmet känns luftigt och inbjudande – en idealisk plats att koppla av eller underhålla gäster på.
Genom autentiska skjutdörrar flankerade av inbyggda skåp når du det halvöppna köket. Den har nyligen renoverats i modern stil och är utrustad med olika inbyggda apparater och alla de bekvämligheter man kan förvänta sig.Det rymliga sovrummet ligger på husets lugna baksida. Tack vare de stora fönstren och den gynnsamma södervända orienteringen badar detta rum i naturligt ljus. Från sovrummet har du tillgång till ett härligt uterum där du kan njuta av solen i lugn och ro. Intill detta finns en separat arbetsplats med en smart inbyggd säng – idealisk som hemmakontor eller bekvämt gästrum.Badrummet är välskött och praktiskt möblerat med en walk-in-dusch och handfat. Det finns också en separat toalett i korridoren.Denna lägenhet kombinerar äkta charm med potential för samtida renovering, på ett förstklassigt läge precis intill Vondelpark.Lägenheten är en del av en liten ägarförening (3 medlemmar); Den årliga avgiften bestäms utifrån underhållskostnader. För år 2025 var bidraget cirka 1 000 euro per år. Under de senaste åren har ägarföreningen beställt omfattande underhållsarbeten, inklusive utvändig målning, reparationer av naturstensbeklädnad, nya trapplöpare och målning av entréhallen.Omgivningar
Läget är verkligen exceptionellt. Van Eeghenstraat ligger i det älskade Oud-Zuid-området, direkt intill Vondelpark och inom gångavstånd till många kulturella och kulinariska faciliteter. I omedelbar närhet hittar du Museumplein, hem för Rijksmuseum, Van Gogh-museet och Stedelijk Museum. Concertgebouw ligger också bara en kort bit bort.Precis runt hörnet ligger den charmiga Cornelis Schuytstraat, känd för sina exklusiva butiker, specialbutiker, delikatessbutiker och mysiga kaféer. Dessutom erbjuder området ett brett urval av utmärkta restauranger och atmosfäriska terrasser. För dagliga matvaror och en livlig grannskapsatmosfär kan du också besöka denna gata och de omgivande avenyerna.Kort sagt: en unik kombination av lugn, kultur, gastronomi och grönska, mitt i hjärtat av ett av Amsterdams mest prestigefyllda bostadsområden.Funktioner
• Beläget på ett förstklassigt läge i Amsterdam Oud-Zuid, direkt intill Vondelpark
• Lägenhet på cirka 91 m², belägen på första våningen
• Äganderätt (ingen markarrende)
• Beläget i en klassisk och ståtlig byggnad med en storslagen entré
• Ljust vardagsrum med burspråk och fri utsikt över Vondelpark
• Höga tak och autentiska detaljer
• Rymligt sovrum på den lugna baksidan
• Södervänd vintersal
• På gångavstånd till Cornelis Schuytstraat och olika restauranger och butiker
• Nära Rijksmuseum, Van Gogh-museet, Stedelijk-museet och Concertgebouw
• Köpeavtalet kommer att innehålla en åldersklausul, en klausul om icke-ägarboende och en asbestklausul Położony przy pięknej Van Eeghenstraat, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Amsterdamu, z przyjemnością prezentujemy to eleganckie i urocze mieszkanie o powierzchni około 91 m². Apartament znajduje się na pierwszym piętrze pięknego, klasycznego budynku i oferuje oszałamiający widok na Vondelpark. Ponadto mieszkanie znajduje się na własnej ziemi.Po wejściu do imponującej centralnej hali urok budynku jest od razu widoczny. Piękna marmurowa podłoga i dopasowane boazerie nadają przestrzeni ponadczasową i szykowną atmosferę. Szerokie, eleganckie schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się mieszkanie. Na piętrze znajdziesz także praktyczną i przestronną garderobę z walk-in.Sam dom emanuje urokiem i światłem. Przestronny salon z przodu posiada atrakcyjne wykusze, wysokie okna z niezakłóconym widokiem na zieleń Vondelparku oraz piękny wysoki sufit z oryginalnymi detalami. Przestrzeń jest przestronna i przyjazna — idealne miejsce na relaks lub zabawianie gości.
Przez autentyczne, przesuwne drzwi otoczone wbudowanymi szafkami dostajesz się do półotwartej kuchni. Niedawno został odnowiony w nowoczesnym stylu, wyposażony w różne wbudowane urządzenia i wszystkie oczekiwane wygody.Przestronna sypialnia znajduje się na cichym końcu domu. Dzięki dużym oknam i korzystnej orientacji od strony południowej, pomieszczenie to skąpane jest w naturalnym świetle. Z sypialni masz dostęp do pięknego ogrodu zimowego, gdzie możesz spokojnie cieszyć się słońcem. Obok znajduje się osobne miejsce pracy z sprytnie wbudowanym łóżkiem — idealnym na domowe biuro lub wygodny pokój gościnny.Łazienka jest dobrze utrzymana i praktycznie wyposażona w prysznic i umywalkę. W korytarzu jest też osobna toaleta.To mieszkanie łączy autentyczny urok z potencjałem nowoczesnej renowacji, w doskonałej lokalizacji tuż obok Vondelpark.Mieszkanie należy do małego stowarzyszenia właścicieli (3 członków); Roczna składka ustalana jest na podstawie kosztów utrzymania. W roku 2025 składka wyniosła około 1 000 € rocznie. W ostatnich latach stowarzyszenie właścicieli zleciło wiele prac konserwacyjnych, w tym malowanie zewnętrzne, naprawy naturalnych kamiennych okładzin, nowe biegacze schodowe oraz malowanie holu wejściowego.Otoczenie
Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa. Van Eeghenstraat znajduje się w ukochanej dzielnicy Oud-Zuid, bezpośrednio sąsiadującej z Vondelparkiem i w odległości spaceru od licznych udogodnień kulturalnych i kulinarnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Museumplein, gdzie mieści się Rijksmuseum, Muzeum Van Gogha oraz Muzeum Stedelijka. Concertgebouw znajduje się również niedaleko.Tuż za rogiem znajduje się urokliwa Cornelis Schuytstraat, znana z ekskluzywnych butików, sklepów specjalistycznych, delikatesów i przytulnych kawiarni. Dodatkowo dzielnica oferuje szeroki wybór znakomitych restauracji i klimatycznych tarasów. Na codzienne zakupy spożywcze i tętniącą atmosferę sąsiedzką możesz również odwiedzić tę ulicę oraz okoliczne aleje.Krótko mówiąc: unikalne połączenie spokoju, kultury, gastronomii i zieleni, w samym sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Amsterdamu.Cechy
• Położony w prestiżowej lokalizacji w Amsterdam Oud-Zuid, bezpośrednio obok Vondelpark
• Mieszkanie o powierzchni około 91 m², na pierwszym piętrze
• Własność własności (bez dzierżawy gruntu)
• Położony w klasycznym i okazałym budynku z okazałym wejściem
• Jasny salon z wykuszem i niezakłóconym widokiem na Vondelpark
• Wysokie sufity i autentyczne detale
• Przestronna sypialnia po cichej tylnej stronie
• Południowa zima
• W odległości spaceru od Cornelis Schuytstraat oraz różnych restauracji i sklepów
• W pobliżu Rijksmuseum, Muzeum Van Gogha, Muzeum Stedelijk oraz Concertgebouw
• Umowa kupna będzie zawierać klauzulę wiekową, klauzulę o niezamieszkaniu oraz klauzulę dotyczącą azbestu