230.000 EUR
3 loc
160 m²
154M² ***** 3 CHAMBRES ***** TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC *****Venez découvrir et POSER VOS VALISES dans ce MAGNIFIQUE espace de vie composé d'un vaste SÉJOUR de plus de 50m², OUVERT sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Une TERRASSE semi-couverte, à L’ABRI DES REGARDS, vous offrira des moments de détente ainsi qu'une VUE VERDOYANTE. Une CHAMBRE équipée d'un SAUNA et d'une SALLE D'EAU, le tout donnant directement vers cette même terrasse, vous invitera à la détente et la déconnexion.
Un CELLIER, un VESTIAIRE et un WC, compléteront ce niveau.
À l'étage, vous apprécierez les DEUX CHAMBRES, le DRESSING, l'élégante SALLE DE BAIN ainsi qu'un confortable espace BUREAU, coin lecture ou toutes autres destinations souhaitées.
TROIS places de STATIONNEMENT, couvertes et sécurisées ainsi qu'une vaste CAVE compléteront ce bien.
Pour votre confort, ce duplex est équipé :
D'une clim réversible
De double vitrage
L'électricité est aux normes
D'une chaudière gaz (7 ans) avec chauffage au sol
Façade (2024)
Aménagement de la terrasse récent.Petite copropriété de quatre appartements. Syndic bénévole. Charges de copropriété 40 € d électricité et 60€ d assurance des murs de l immeuble /mois.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À CREUTZWALD **** RARE SUR LE MARCHÉ **** DUPLEX DE STANDING ****
154M² ***** 3 CHAMBRES ***** TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC *****Venez découvrir et POSER VOS VALISES dans ce MAGNIFIQUE espace de vie composé d'un vaste SÉJOUR de plus de 50m², OUVERT sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Une TERRASSE semi-couverte, à L’ABRI DES REGARDS, vous offrira des moments de détente ainsi qu'une VUE VERDOYANTE. Une CHAMBRE équipée d'un SAUNA et d'une SALLE D'EAU, le tout donnant directement vers cette même terrasse, vous invitera à la détente et la déconnexion.
Un CELLIER, un VESTIAIRE et un WC, compléteront ce niveau.
À l'étage, vous apprécierez les DEUX CHAMBRES, le DRESSING, l'élégante SALLE DE BAIN ainsi qu'un confortable espace BUREAU, coin lecture ou toutes autres destinations souhaitées.
TROIS places de STATIONNEMENT, couvertes et sécurisées ainsi qu'une vaste CAVE compléteront ce bien.
Pour votre confort, ce duplex est équipé :
D'une clim réversible
De double vitrage
L'électricité est aux normes
D'une chaudière gaz (7 ans) avec chauffage au sol
Façade (2024)
Aménagement de la terrasse récent.Petite copropriété de quatre appartements. Syndic bénévole. Charges de copropriété 40 € d électricité et 60€ d assurance des murs de l immeuble /mois.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Nicole Hermann biedt: EXCLUSIEF IN CREUTZWALD **** ZELDZAAM OP DE MARKT **** LUXE DUPLEX ****
154M² ***** 3 SLAAPKAMERS ***** TERRAS MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP HET MEER *****Kom ZET JE KOFFERS in deze PRACHTIGE woonruimte bestaande uit een grote WOONKAMER van meer dan 50m², OPEN voor een INGEBOUWDE en UITGEBREIDE KEUKEN. Een halfoverdekt TERRAS, UIT HET ZICHT, biedt je momenten van ontspanning en een GROEN UITZICHT. Een SLAAPKAMER met een SAUNA en een BADKAMER, die allemaal direct uitkomen op hetzelfde terras, nodigt je uit om te ontspannen en los te komen.
Een KELDER, een GARDEROBE en een WC maken dit niveau compleet.
Boven geniet je de TWEE SLAAPKAMERS, de KLEEDKAMER, de elegante BADKAMER en een comfortabele KANTOORRUIMTE, leeshoek of andere gewenste bestemmingen.
DRIE PARKEERPLAATSEN, overdekt en beveiligd, evenals een grote KELDER, zullen dit terrein compleet maken.
Voor uw comfort is deze duplex uitgerust met:
Omkeerbare airconditioning
Dubbel glas
De elektriciteit is volgens de standaard
Een gasketel (7 jaar) met vloerverwarming
Gevel (2024)
Recente aanleg van het terras.Klein appartement met vier appartementen. Vrijwillige trustee. Appartementskosten 40 € elektriciteit en 60 € verzekering van de muren van het gebouw per maand.Deze vastgoedadvertentie betreft 4 kavels gelegen in een appartement van in totaal 9 percelen en niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in Artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingscode. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven: 100€ per maand (d.w.z. 1200€ per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 84 en CLIMATE klasse C index 15. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Nicole Hermann, onafhankelijke makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Metz onder nummer 401226410, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankreich – Nicole Hermann bietet an: EXKLUSIV IN CREUTZWALD **** SELTEN AUF DEM MARKT **** LUXURIÖSES DUPLEX ****
154 m² ***** 3 SCHLAFZIMMERN ***** TERRASSE MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN SEE *****Kommen Sie und STELLEN SIE IHRE KOFFER in diesen PRÄCHTIGEN Wohnraum, der aus einem großen WOHNZIMMER von mehr als 50 m² besteht, OFFEN zu einer EINGEBAUTEN und AUSGESTATTETEN KÜCHE. Eine halb überdachte TERRASSE, AUS DEM BLICKFELD, bietet Ihnen sowohl Entspannungsmomente als auch eine GRÜNE AUSSICHT. Ein SCHLAFZIMMER mit einer SAUNA und einem BAD, die alle direkt auf dieselbe Terrasse ausgerichtet sind, lädt dich zum Entspannen und Abschalten ein.
Ein KELLER, ein UMKLEIDERAUM und eine WC werden diese Ebene vervollständigen.
Im Obergeschoss werden Sie die ZWEI SCHLAFZIMMER, das ANKLEIDEZIMMER, das elegante BADEZIMMER sowie einen gemütlichen BÜRORAUM, eine Leseecke oder andere gewünschte Ziele zu schätzen wissen.
DREI PARKPLÄTZE, überdacht und gesichert, sowie ein großer KELLER vervollständigen dieses Grundstück.
Zu Ihrem Komfort ist dieses Doppelhaus ausgestattet mit:
Reversible Klimaanlage
Doppelverglasung
Der Strom entspricht dem Standard
Ein Gasboiler (7 Jahre) mit Fußbodenheizung
Fassade (2024)
Neuere Landschaftsgestaltung der Terrasse.Kleine Eigentumswohnung mit vier Wohnungen. Ehrenamtlicher Treuhänder. Eigentumsgebühren: 40 € Strom und 60 € Versicherung der Gebäudewände pro Monat.Diese Immobilienanzeige betrifft 4 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 9 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 100 € pro Monat (d. h. 1200 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 84 und CLIMATE Klasse C Index 15. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Nicole Hermann verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Metz unter der Nummer 401226410, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace