840.000 EUR
850.000 EUR
599.000 EUR
650.000 EUR
860.000 EUR
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Mortimer GILLOT-KHAYAT bietet Ihnen Exklusivität an: 06600 ANTIBES – Hervorragendes modernes Haus mit vier Zimmern von 87 m² im Erdgeschoss (einschließlich 85,43 m² Carrez-Law), das zeitgemäße hochwertige Dienstleistungen und besonders angenehme Wohnräume bietet. Vollständig renoviert und perfekt gepflegt, verführt diese Villa sofort mit ihrem tadellosen Zustand, ihrer eleganten Atmosphäre und ihrem perfekt optimierten Grundriss. Sobald man eintritt, entdeckt man ein großes Wohnzimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche eröffnet ist und einen freundlichen und entschlossen modernen Wohnraum bildet. Das Ganze öffnet sich harmonisch auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse/Garten, die den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein und absolute Ruhe garantiert. Die Außenfassade von etwa 160 m², die auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist, bietet einen Swimmingpool (9 m²) sowie eine Terrasse und Bar in einer intimen und pflegeleichten Umgebung. Das Haus bietet zudem eine ideale Anordnung mit einer Master-Suite auf einer Ebene des Master-Typs mit Badezimmer und Toilette. Im Obergeschoss vervollständigen zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein hervorragendes Badezimmer und viel Stauraum das Set. Die Dienstleistungen sind vorhanden: aktuelle reversible Klimaanlage, Erkerfenster, ordentliche Oberflächen und hochwertige Materialien. Ein Gartenschuppen vervollständigt die Lagerung. Im begehrten Wohngebiet Saint-Claude gelegen, in einer ruhigen Gegend, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptstraßen, was einen schnellen Zugang zu Sophia Antipolis, dem Stadtzentrum von Antibes und den Stränden ermöglicht. Innerhalb eines sicheren Anwesens bietet es zudem eine große Bequemlichkeit beim Parken im Freien. Eine Immobilie ohne jegliche Arbeit, modern und perfekt gepflegt, bietet einen echten Favoriten für Liebhaber von Komfort und Gelassenheit im Herzen von Antibes! Um Sie sieben Tage die Woche bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Mortimer GILLOT-KHAYAT unter ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mortimer GILLOT-KHAYAT verfasst, der unter dem Status eines Handelsagenten handelt, der bei der Stadt des Registrats registriert ist: NICE unter der Nummer RSAC Nr. 753 067 446 bei der SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € – Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantiert von GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris Nr. 171379G für 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police Nr. 120 137 405 (Ref. 38773) - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Verkaufspreis 745.000 € Gebühren: 5,26 % einschließlich vom Käufer zu zahlender Mehrwertsteuer Preis ohne Vermittlungsgebühren: 707.750 € Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Betrieb: zwischen 830 € und 1.180 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Το Mortimer GILLOT-KHAYAT σας προσφέρει αποκλειστικότητα: 06600 ANTIBES - Υπέροχη μοντέρνα κατοικία 4 δωματίων 87 m² στο έδαφος (συμπεριλαμβανομένου του νόμου Carrez 85,43 m²), που προσφέρει σύγχρονες ποιοτικές υπηρεσίες και ιδιαίτερα ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Πλήρως ανακαινισμένη και τέλεια συντηρημένη, αυτή η βίλα σαγηνεύει αμέσως με την άψογη κατάσταση, την κομψή ατμόσφαιρα και την τέλεια βελτιστοποιημένη διαρρύθμιση. Μόλις μπείτε, ανακαλύπτετε ένα μεγάλο σαλόνι που ανοίγει σε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σχηματίζοντας έναν φιλικό και αποφασιστικά μοντέρνο χώρο διαβίωσης. Το σύνολο ανοίγει αρμονικά σε μια μεγάλη βεράντα/κήπο με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας βέλτιστη ηλιοφάνεια όλη την ημέρα και απόλυτη ηρεμία. Ο εξωτερικός χώρος περίπου 160μ² σχεδιασμένος για άνεση και χαλάρωση, προσφέρει πισίνα (9μ²), βεράντα/μπαρ σε ένα οικείο και εύκολο στη συντήρηση περιβάλλον. Η κατοικία προσφέρει επίσης ιδανική διαμόρφωση με master suite σε ένα επίπεδο, τύπου Master, με το μπάνιο και την τουαλέτα της. Στον επάνω όροφο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα υπέροχο μπάνιο και άφθονος αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν το σκηνικό. Οι υπηρεσίες είναι εκεί: πρόσφατος αναστρέψιμος κλιματισμός, παράθυρα σε προεξοχή, προσεγμένα φινιρίσματα και ποιοτικά υλικά. Ένα υπόστεγο κήπου ολοκληρώνει την αποθήκευση. Βρίσκεται στην περιζήτητη κατοικημένη περιοχή του Saint-Claude, σε μια ήσυχη περιοχή, το ακίνητο επωφελείται από μια ιδανική τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με καταστήματα, σχολεία και κεντρικούς δρόμους που επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση στη Sophia Antipolis, το κέντρο της πόλης της Αντίμπ και τις παραλίες. Μέσα σε ασφαλές κτήμα, προσφέρει επίσης μεγάλη ευκολία υπαίθριου πάρκινγκ. Ένα ακίνητο χωρίς καμία εργασία, μοντέρνο και τέλεια συντηρημένο, που προσφέρει ένα πραγματικό αγαπημένο για τους λάτρεις της άνεσης και της ηρεμίας στην καρδιά της Αντίμπ! Για να σας επισκεφτούμε και να σας συνοδεύσουμε στο έργο σας 7 ημέρες την εβδομάδα, επικοινωνήστε με τον Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Αυτή η αγγελία έχει συνταχθεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Mortimer GILLOT-KHAYAT που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στην πόλη μητρώου: NICE με τον αριθμό RSAC N° 753 067 446 με την SAS IMMO RESEAU με κεφάλαιο 10.000 € - Εθνικό δίκτυο ακινήτων στο διαδίκτυο, 44 Allée des Cinq Ήπειροι - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Επαγγελματική κάρτα T και G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Με την εγγύηση της GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G για 120.000 € για T. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το συμβόλαιο GALIAN n° 120 137 405 (κωδ. 38773) - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το κτηματομεσιτικό σας έργο Τιμή πώλησης 745 000 € Αμοιβές: 5,26 % συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβάλει ο αγοραστής Τιμή εξαιρουμένων των αμοιβών πρακτορείου: 707.750 € Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 830 και 1.180 ευρώ ετησίως. Οι μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμόζονται στα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής). DPE: Β GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en Exclusivité : 06600 ANTIBES - Superbe maison moderne 4 pièces de 87 m² au sol (dont 85,43 m² loi Carrez), offrant des prestations contemporaines de qualité et des espaces de vie particulièrement agréables. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette Villa séduit immédiatement par son état irréprochable, son atmosphère élégante et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et résolument moderne. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une large terrasse/jardin exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un calme absolu. L’extérieur d'environ 160m² pensé pour le confort et la détente, propose une piscine (9m²), un espace terrasse/bar dans un environnement intime et facile d’entretien. La maison offre également une configuration idéale avec une suite parentale de plain-pied, de type Master, disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une superbe salle de bains et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible récente, baies à galandage, finitions soignées et matériaux de qualité. Un abris de jardin complète les rangements. Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Claude, au calme, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, le centre-ville d’Antibes ainsi que les plages. Au sein d’un domaine sécurisé, elle offre également une grande facilité de stationnement extérieurs. Un bien sans aucun travaux à prévoir, moderne et parfaitement entretenu, offrant un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de sérénité au coeur d'Antibes! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet 7j/7, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38773) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 745 000 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 707 750 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT offre in esclusività: 06600 ANTIBES - Superbe casa moderna con 4 stanze di 87 m² al piano terra (inclusi 85,43 m² secondo la legge Carrez), che offre servizi di qualità contemporanea e spazi abitativi particolarmente piacevoli. Completamente ristrutturata e perfettamente mantenuta, questa Villa seduce immediatamente con le sue condizioni impeccabili, l'atmosfera elegante e la disposizione perfettamente ottimizzata. Appena entrate, scoprite un grande soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata, che forma uno spazio abitativo accogliente e decisamente moderno. L'intero si apre armoniosamente su una grande terrazza/giardino esposto a sud, garantendo un sole ottimale durante tutta la giornata e una calma assoluta. L'esterno di circa 160 m², progettato per comfort e rilassamento, offre una piscina (9 m²), una terrazza/bar in un ambiente intimo e facile da mantenere. La casa offre anche una configurazione ideale con una suite padronale su un livello, di tipo padronale, con bagno e bagno. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, un bagno superbo e molto spazio di stoccaggio completano il set. I servizi sono disponibili: climatizzazione reversibile recente, finestre a bovindo, finiture curate e materiali di qualità. Un capanno da giardino completa il magazzino. Situata nella ambita zona residenziale di Saint-Claude, in una zona tranquilla, la proprietà beneficia di una posizione ideale, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e delle strade principali che permettono un accesso rapido a Sofia Antipolis, al centro di Antibes e alle spiagge. All'interno di una tenuta sicura, offre anche una grande comodità di parcheggio all'aperto. Una proprietà senza alcun lavoro da fare, moderna e perfettamente tenuta, che offre un vero preferito per gli amanti del comfort e della serenità nel cuore di Antibes! Per visitarti e accompagnarti nel tuo progetto 7 giorni su 7, contatta Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita ti sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Mortimer GILLOT-KHAYAT con lo status di agente commerciale registrato presso il Registro Comunale: NICE con il numero RSAC n° 753 067 446 presso la SAS IMMO RESEAU con un capitale di €10.000 - Rete immobiliare nazionale su internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carta professionale T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantita da GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Parigi N°171379G per €120.000 per T. Assicurazione di responsabilità professionale con polizza GALIAN n° 120 137 405 (rif. 38773) - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare Prezzo di vendita 745.000 € Commissioni: 5,26 % IVA inclusa da pagare dall'acquirente Prezzo escluso le commissioni di entenza: 707.750 € Spesa annua stimata per l'uso standard: tra 830 e 1.180 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamento incluso). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT oferuje Ci w Ekskluzywności: 06600 ANTIBES – Znakomity, nowoczesny, czteropokojowy dom o powierzchni 87 m² na terenie (w tym 85,43 m² Carrez law), oferujący nowoczesne usługi i szczególnie przyjemne przestrzenie mieszkaniowe. Całkowicie odnowiona i perfekcyjnie utrzymana, ta willa od razu urzeka swoim nienagannym stanem, elegancką atmosferą i perfekcyjnie zoptymalnym układem. Gdy tylko wejdziesz, odkrywasz duży salon otwarty na w pełni wyposażoną kuchnię, tworzącą przyjazną i zdecydowanie nowoczesną przestrzeń mieszkalną. Całość harmonijnie otwiera się na duży taras/ogród zwrócony na południe, gwarantując optymalny czas słoneczny przez cały dzień i absolutny spokój. Elewacja o powierzchni około 160 m², zaprojektowana z myślą o wygodzie i relaksie, oferuje basen (9m²), taras/bar w kameralnym i łatwym w utrzymaniu otoczeniu. Dom oferuje również idealną konfigurację z sypialnią główną na jednym poziomie, typu typu master, z łazienką i toaletą. Na górze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, znakomita łazienka i dużo miejsca do przechowywania. Usługi są dostępne: nowoczesna odwracalna klimatyzacja, wykusze, staranne wykończenia i wysokiej jakości materiały. Magazyn uzupełnia ogrodowa szopa. Położona w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Saint-Claude, w spokojnej okolicy, nieruchomość cieszy się idealną lokalizacją, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół i głównych dróg, umożliwiających szybki dostęp do Sophia Antipolis, centrum Antibes oraz plaż. W bezpiecznym osiedlu oferuje również dużą łatwość parkowania na zewnątrz. Nieruchomość bez żadnych prac, nowoczesna i doskonale utrzymana, oferująca prawdziwy ulubieniec dla miłośników komfortu i spokoju w sercu Antibes! Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie 7 dni w tygodniu, skontaktuj się z Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu organizacji wizyty będziesz proszony o okazanie dokumentu tożsamości. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Ogłoszenie zostało napisane pod odpowiedzialnością redakcyjną Mortimera GILLOT-KHAYAT, działającego pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w Mieście Rejestru: NICE pod numerem RSAC nr 753 067 446 przy SAS IMMO RESEAU z kapitałem 10 000 € - Krajowa sieć nieruchomości w internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Karta zawodowa T i G nr CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Gwarantowana przez GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej według polisy GALIAN nr 120 137 405 (ref. 38773) - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości Cena sprzedaży 745 000 € Opłaty: 5,26% wraz z VAT płaconym przez kupującego Cena bez opłat agencyjnych: 707 750 € Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zastosowanie: od 830 do 1 180 € rocznie. Średnie ceny energii indeksowane na lata 2021, 2022, 2023 (wliczając subskrypcję). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT offers you in Exclusivity: 06600 ANTIBES - Superb modern 4-room house of 87 m² on the ground (including 85.43 m² Carrez law), offering contemporary quality services and particularly pleasant living spaces. Completely renovated and perfectly maintained, this Villa immediately seduces with its impeccable condition, elegant atmosphere and perfectly optimized layout. As soon as you enter, you discover a large living room open to a fully equipped kitchen, forming a friendly and resolutely modern living space. The whole opens harmoniously onto a large south-facing terrace/garden, guaranteeing optimal sunshine throughout the day and absolute calm. The exterior of about 160m² designed for comfort and relaxation, offers a swimming pool (9m²), a terrace/bar area in an intimate and easy-to-maintain environment. The house also offers an ideal configuration with a master suite on one level, of the Master type, with its bathroom and toilet. Upstairs, two additional bedrooms, a superb bathroom and plenty of storage space complete the set. The services are there: recent reversible air conditioning, bay windows, neat finishes and quality materials. A garden shed completes the storage. Located in the sought-after residential area of Saint-Claude, in a quiet area, the property benefits from an ideal location, in the immediate vicinity of shops, schools and the main roads allowing quick access to Sophia Antipolis, the city center of Antibes and the beaches. Within a secure estate, it also offers great ease of outdoor parking. A property without any work to be done, modern and perfectly maintained, offering a real favorite for lovers of comfort and serenity in the heart of Antibes! To visit and accompany you in your project 7 days a week, contact Mortimer GILLOT-KHAYAT ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Mortimer GILLOT-KHAYAT acting under the status of commercial agent registered with the City of Registry: NICE under the number RSAC N° 753 067 446 with the SAS IMMO RESEAU with a capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405 (ref. 38773) - The professional guarantees and secures your real estate project Sale price 745 000 € Fees: 5.26 % including VAT to be paid by the buyer Price excluding agency fees: €707,750 Estimated annual energy expenditure for standard use: between €830 and €1,180 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT nabízí exkluzivitu: 06600 ANTIBES – Vynikající moderní čtyřpokojový dům o rozloze 87 m² na zemi (včetně 85,43 m² podle Carrez Law), který nabízí moderní kvalitní služby a obzvlášť příjemné obytné prostory. Zcela zrekonstruovaná a dokonale udržovaná, tato vila okamžitě okouzlí svým bezchybným stavem, elegantní atmosférou a dokonale optimalizovaným uspořádáním. Jakmile vstoupíte, objevíte velký obývací pokoj otevřený do plně vybavené kuchyně, která vytváří přátelský a rozhodně moderní obytný prostor. Celá budova se harmonicky otevírá na velkou jižně orientovanou terasu/zahradu, což zaručuje optimální sluneční světlo po celý den a absolutní klid. Exteriér o rozloze přibližně 160 m², navržený pro pohodlí a relaxaci, nabízí bazén (9m²), terasu/bar v intimním a snadno udržovatelném prostředí. Dům také nabízí ideální uspořádání s hlavní ložnicí v jednom patře, typu master, s koupelnou a toaletou. Nahoře doplňují celou kolekci dvě další ložnice, skvělá koupelna a dostatek úložného prostoru. Služby jsou k dispozici: moderní reverzibilní klimatizace, arkýřová okna, upravené povrchy a kvalitní materiály. Zahradní kůlna doplňuje skladování. Nachází se v žádané rezidenční čtvrti Saint-Claude, v klidné oblasti, a nemovitost těží z ideální polohy v bezprostřední blízkosti obchodů, škol a hlavních silnic, což umožňuje rychlý přístup do Sophia Antipolis, centra Antibes a pláží. V zabezpečeném areálu nabízí také skvělé možnosti venkovního parkování. Nemovitost bez jakýchkoli prací, moderní a dokonale udržovaná, nabízející skutečný oblíbený zážitek milovníkům pohodlí a klidu v srdci Antibes! Pokud vás chcete navštívit a doprovázet při vašem projektu 7 dní v týdnu, kontaktujte Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Podle článku L.561.5 Měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webových stránkách Géorisques: ... Tento inzerát byl napsán pod redakční odpovědností Mortimera GILLOT-KHAYAT, který působí pod statusem obchodního zástupce registrovaného u města registru: NICE pod číslem RSAC č. 753 067 446 u SAS IMMO RESEAU s kapitálem 10 000 € - Národní realitní síť na internetu, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Profesionální karta T a G č. CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantováno GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G za €120,000 za T. Pojištění profesní odpovědnosti podle GALIAN pojistky č. 120 137 405 (ref. 38773) - Profesionál garantuje a zajišťuje váš realitní projekt Prodejní cena 745 000 € Poplatky: 5,26 % včetně DPH, kterou platí kupující Cena bez poplatků agentury: 707 750 € Odhadované roční výdaje na energii pro standardní použití: mezi 830 a 1 180 € ročně. Průměrné ceny energií indexované na roky 2021, 2022, 2023 (včetně předplatného). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT te ofrece en exclusividad: 06600 ANTIBES - Magnífica casa moderna de 4 habitaciones de 87 m² en planta baja (incluyendo 85,43 m² según la ley Carrez), que ofrece servicios de calidad contemporánea y espacios habitables especialmente agradables. Completamente renovada y perfectamente mantenida, esta Villa seduce de inmediato con su estado impecable, su ambiente elegante y su distribución perfectamente optimizada. Nada más entrar, descubres un gran salón abierto a una cocina completamente equipada, formando un espacio de vida acogedor y decididamente moderno. El conjunto se abre armoniosamente a una gran terraza/jardín orientado al sur, garantizando un sol óptimo durante todo el día y una calma absoluta. El exterior, de unos 160 m², diseñado para el confort y la relajación, ofrece una piscina (9 m²), una terraza/bar en un entorno íntimo y fácil de mantener. La casa también ofrece una configuración ideal con una suite principal en una planta, tipo principal, con baño y aseo. En la planta superior, dos dormitorios adicionales, un baño magnífico y mucho espacio de almacenamiento completan el conjunto. Los servicios están disponibles: aire acondicionado reversible reciente, ventanas miradoras, acabados pulcros y materiales de calidad. Un cobertizo de jardín completa el almacenamiento. Situada en la codiciada zona residencial de Saint-Claude, en una zona tranquila, la propiedad se beneficia de una ubicación ideal, en las inmediaciones de tiendas, escuelas y las principales carreteras que permiten un acceso rápido a Sofía Antipolis, al centro de Antibes y a las playas. Dentro de una urbanización segura, también ofrece una gran facilidad de aparcamiento al aire libre. Una propiedad sin ningún trabajo que hacer, moderna y perfectamente cuidada, que ofrece un verdadero favorito para los amantes del confort y la serenidad en el corazón de Antibes. Para visitarle y acompañarle en su proyecto los 7 días de la semana, contacte con Mortimer GILLOT-KHAYAT ... Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Mortimer GILLOT-KHAYAT actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el Registro Municipal: NICE bajo el número RSAC N° 753 067 446 en la SAS IMMO RESEAU con un capital de 10.000 € - Red nacional inmobiliaria en internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantizada por GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 París N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional de GALIAN n° 120 137 405 (ref. 38773) - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario Precio de venta 745 000 € Comisiones: 5,26 % incluyendo IVA que pagará el comprador Precio excluyendo las tasas de agencia: 707.750 € Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 830 y 1.180 € al año. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool Mortimer GILLOT-KHAYAT oferece em exclusividade: 06600 ANTIBES - Excelente casa moderna de 4 cômodos de 87 m² no térreo (incluindo 85,43 m² da lei Carrez), oferecendo serviços contemporâneos de qualidade e espaços residenciais particularmente agradáveis. Totalmente reformada e perfeitamente conservada, esta Villa imediatamente seduz com seu estado impecável, atmosfera elegante e layout perfeitamente otimizado. Assim que você entra, descobre uma grande sala de estar aberta para uma cozinha totalmente equipada, formando um espaço amigável e resolutamente moderno. O conjunto se abre harmoniosamente para um grande terraço/jardim voltado para o sul, garantindo sol ideal durante todo o dia e calma absoluta. O exterior de cerca de 160m², projetado para conforto e relaxamento, oferece uma piscina (9m²), uma área de terraço/bar em um ambiente íntimo e fácil de manter. A casa também oferece uma configuração ideal com uma suíte principal em um dos níveis, do tipo Master, com seu banheiro e banheiro. No andar de cima, dois quartos adicionais, um banheiro excelente e bastante espaço de armazenamento completam o conjunto. Os serviços estão lá: ar-condicionado reversível recente, janelas em saca, acabamentos impecáveis e materiais de qualidade. Um galpão de jardim completa o armazenamento. Localizada na cobiçada área residencial de Saint-Claude, em uma área tranquila, a propriedade conta com uma localização ideal, nas proximidades imediatas de lojas, escolas e as principais vias que permitem acesso rápido a Sophia Antipolis, ao centro da cidade de Antibes e às praias. Dentro de uma propriedade segura, também oferece grande facilidade de estacionamento ao ar livre. Uma propriedade sem nenhum trabalho a ser feito, moderna e perfeitamente cuidada, oferecendo um verdadeiro favorito para amantes do conforto e da serenidade no coração de Antibes! Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto 7 dias por semana, entre em contato com Mortimer GILLOT-KHAYAT ... De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Este anúncio foi elaborado sob a responsabilidade editorial de Mortimer GILLOT-KHAYAT, atuando sob o status de agente comercial registrado no Registro da Cidade: NICE, sob o número RSAC N° 753 067 446 na SAS IMMO RESEAU, com capital de €10.000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Cartão profissional T e G n° CPI ... CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantido pela GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por €120.000 para T. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice GALIAN nº 120 137 405 (ref. 38773) - O profissional garante e garante seu projeto imobiliário Preço de venda 745 000 € Taxas: 5,26 % incluindo IVA a ser pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: €707.750 Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre €830 e €1.180 por ano. Preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída). DPE: B GES: A
Features:
- Swimming Pool