FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Kuntzig

France > Lorraine > Moselle > Kuntzig

399.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

10 loc

6 cam

260 m²

lotto 598 m²

Riferimento: EDEN-T115694674 / 115694674

iad France - Elodie Bour offre: ESCLUSIVA - Casa con alto potenziale di 260 m² con 6 camere da letto situata a Kuntzig.
Vieni a scoprire questa incredibile casa indipendente costruita nel 1961, con completo seminterrato, giardino e garage su un lotto di 598 m² che offre ottimi servizi.Ideale per una famiglia numerosa o un investitore (suddivisione in due abitazioni o affitto settimanale).L'ESSENZIALE:
- 260 m² di superficie abitativa
- 6 camere da letto
- 2 Cucine
- 2 lounge / salotti
- 2 bagni / bagno
- 2 WC
- 2 ingressi indipendenti
- Terreno 598 m²
- Seminterrato completo di 130 m² con garage di oltre 40 m² (2 veicoli)
- Casa su 4 livelliPIANO TERRA per rinfrescarsi:
- Sala da pranzo: 26,55 m²
- Salotto: 14 m²
- 2 camere da letto: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 camera da letto: 17,45 m²
- Cucina: 13,75 m²
- Bagno: 4,80 m²PAVIMENTO:
- 2 camere da letto: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 camera da letto: 17,50 m²
- Salotto / cucina: 53,70 m²
- Bagno doccia: 7,20 m²SOPPALCO:
Soppalco sotto le grondaie: 6,40 m²
Spazio ufficio / relax / depositoSEMINTERRATO:
- Cantina totale: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 veicoli)
- Porta motorizzata per garage
Spazio per officine, spazio di stoccaggio o potenziale di sviluppoIL +:
- Due ingressi indipendenti
- Possibilità di suddivisione in 2 abitazioni (condominio o Airbnb)
- Volumi molto belli
- Struttura in pieno massiccio (40 cm)LATO TECNICO:
- Lastra in cemento
- Vetro singolo
- Tetto parzialmente ristrutturato
- DPE F
- Situato accanto alla scuolaRISCALDAMENTO:
- Olio combustibile al piano terra
- Riscaldamento a gas a pavimento su una parte del pavimento (salotti) e olio per il resto
Consumo effettivo di gas, elettricità e petrolio: circa 6.000 € all'annoSTAI VENDENDO LA TUA PROPRIETÀ? Sono qui per sostenerti! Distrazione e dintorni (30 km).- VALORE OPINIONE
Ottieni una valutazione accurata, affidabile e non vincolante della tua proprietà.- DPE OFFERTO
I costi del DPE vengono rimborsati se la vendita viene effettuata da me. L'audit energetico non incluso.- FOTO PROFESSIONALI
La tua proprietà è stata messa in evidenza da ogni angolazione con un fotografo professionista.- DISPONIBILITÀ
Dal lunedì al sabato: 8:30 – 18:30 (oltre a questo, vi invito a lasciarmi un messaggio)- Supporto completo e personalizzato fino alla firmaLe commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe F 289 e CLIMA classe F indice 82. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Elodie Bour, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale della SAS I@D Francia, registrata presso la RSAC di THIONVILLE con il numero 928395193, titolare della tessera di consapeto immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel de 260 m² avec 6 chambres située à Kuntzig.
Venez découvrir cette incroyable maison individuelle construite en 1961, avec sous-sol complet, jardin et garage sur une parcelle de 598 m² offrant de belles prestations.Idéale pour une grande famille ou un investisseur (division possible en deux logements ou location à la semaine).LES ESSENTIELS :
- 260 m² habitables
- 6 chambres
- 2 cuisines
- 2 salons / séjours
- 2 salles de bain / salle d’eau
- 2 WC
- 2 entrées indépendantes
- Terrain de 598 m²
- Sous sol complet de 130 m²avec garage de plus de 40 m² (2 véhicules)
- Maison sur 4 niveauxREZ-DE-CHAUSSÉE à rafraichir :
- Salle à manger : 26,55 m²
- Salon : 14 m²
- 2 chambres : 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 chambre : 17,45 m²
- Cuisine : 13,75 m²
- Salle de bain : 4,80 m²ÉTAGE :
- 2 chambres : 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 chambre : 17,50 m²
- Séjour / cuisine : 53,70 m²
- Salle d’eau : 7,20 m²MEZZANINE :
Mezzanine sous combles : 6,40 m²
espace bureau / détente / rangementSOUS-SOL :
- Cave totale : 130 m²
- Garage : 50 m² (2 véhicules)
- Porte de garage motorisée
espace atelier, stockage ou potentiel d’aménagementLES + :
- Deux entrées indépendantes
- Possibilité de division en 2 logements (copropriété ou Airbnb)
- Très beaux volumes
- Bâti solide en pierre de taille (40 cm)CÔTÉ TECHNIQUE :
- Dalle béton
- Simple vitrage
- Toiture partiellement refaite
- DPE F
- Se situe à coté de l'écoleCHAUFFAGE :
- Fioul au rez-de-chaussée
- Chauffage au sol gaz sur une partie de l’étage (pièces de vie) et fioul pour le reste
Consommation réelle gaz, électricité et fioul : environ 6 000 € / anVOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km).- AVIS DE VALEUR
Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- DPE OFFERT
Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.- PHOTOS PROFESSIONNELLES
Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DISPONIBILITÉS
Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signatureHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Елоди Бур предлага: ЕКСКЛУЗИВНОСТ - Къща с висок потенциал от 260 m² и 6 спални, разположена в Kuntzig.
Елате и открийте тази невероятна самостоятелна къща, построена през 1961 г., с пълен сутерен, градина и гараж на парцел от 598 m², предлагаща отлични удобства.Идеални за голямо семейство или инвеститор (разделение на два жилища или седмичен наем).ОСНОВНОТО:
- 260 m² жилищна площ
- 6 спални
- 2 Кухни
- 2 салона / дневни
- 2 бани / тоалетна за пудра
- 2 тоалетни
- 2 Независими входове
- Земя 598 м²
- Завършен сутерен от 130 m² с гараж над 40 m² (2 превозни средства)
- Къща на 4 ниваПРИЗЕМЕН ЕТАЖ за освежаване:
- Трапезария: 26,55 м²
- Всекидневна: 14 м²
- 2 спални: 13.90 m² / 13.90 m²
- 1 спалня: 17,45 м²
- Кухня: 13,75 м²
- Баня: 4.80 m²ПОД:
- 2 спални: 13.85 m² / 13.85 m²
- 1 спалня: 17,50 м²
- Всекидневна / кухня: 53.70 m²
- Душ кабина: 7.20 m²МЕЗАНИН:
Мезанин под стрехите: 6,40 м²
Офис пространство / релаксация / складМАЗЕ:
- Обща площ на мазето: 130 м²
- Гараж: 50 м² (2 превозни средства)
- Моторизирана гаражна врата
Пространство за работилница, склад или потенциал за развитиеTHE +:
- Два независими входа
- Възможност за разделяне на 2 жилища (апартамент или Airbnb)
- Много хубави томове
- Масивна каменна рамка (40 см)ТЕХНИЧЕСКА СТРАНА:
- Бетонна плоча
- Единично стъкло
- Частично обновен покрив
- DPE F
- Намира се до училищетоОТОПЛЕНИЕ:
- Гориво на приземния етаж
- Газово подово отопление на част от пода (дневните) и масло за останалата част
Действителна консумация на газ, електроенергия и петрол: около €6,000/годинаПРОДАВАТЕ ЛИ ИМОТА СИ? Тук съм, за да ви подкрепя! Дистроф и околности (30 км).- МНЕНИЕ ЗА СТОЙНОСТ
Получете точна, надеждна и необвързваща оценка на вашия имот.- DPE ПРЕДЛОЖЕН
Разходите по DPE се възстановяват, ако продажбата бъде извършена от мен. Енергийният одит не е включен.- ПРОФЕСИОНАЛНИ СНИМКИ
Вашият имот е подчертан от всички ъгли с професионален фотограф.- НАЛИЧНОСТ
Понеделник до събота: 8:30 сутринта – 18:30 ч. (след това ви каня да ми оставите съобщение)- Пълна и персонализирана подкрепа до подписванетоАгентските такси трябва да бъдат платени от продавача.
Информация за енергийния дисплей за това свойство: ENERGY клас F индекс 289 и CLIMATE клас F индекс 82. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, включително законовото задължение за почистване на храстите, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />Тази реклама за недвижими имоти е написана под редакционната отговорност на г-жа Елоди Бур, независим агент по недвижими имоти (без да притежава средства), търговски агент на SAS I@D Франция, регистриран в RSAC на THIONVILLE под номер 928395193, притежател на картата за обход на недвижими имоти от името на компанията I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Francie – Elodie Bour nabízí: EXKLUZIVITA – Dům s vysokým potenciálem 260 m² se 6 ložnicemi, umístěný v Kuntzigu.
Přijďte a objevte tento neuvěřitelný samostatně stojící dům postavený v roce 1961, s plným sklepem, zahradou a garáží na pozemku o rozloze 598 m², který nabízí skvělé vybavení.Ideální pro velkou rodinu nebo investory (rozdělení na dva byty nebo týdenní pronájem).ZÁKLADY:
- 260 m² obytné plochy
- 6 ložnic
- 2 kuchyně
- 2 salonky / obývací místnosti
- 2 koupelny / toaleta
- 2 toalety
- 2 Nezávislé vchody
- Pozemek 598 m²
- Kompletní suterén o rozloze 130 m² s garáží o objemu přes 40 m² (2 vozidla)
- Dům na 4 patrechPŘÍZEMÍ pro obnovu:
- Jídelna: 26,55 m²
- Obývací pokoj: 14 m²
- 2 ložnice: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 ložnice: 17,45 m²
- Kuchyně: 13,75 m²
- Koupelna: 4,80 m²PODLAHA:
- 2 ložnice: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 ložnice: 17,50 m²
- Obývací pokoj / kuchyně: 53,70 m²
- Sprcha: 7,20 m²MEZANINE:
Mezanin pod okapem: 6,40 m²
Kancelářské prostory / relaxace / skladováníSKLEP:
- Celková plocha sklepa: 130 m²
- Garáž: 50 m² (2 vozidla)
- Motorová garážová vrata
Prostor dílny, skladování nebo potenciál rozvojeTHE +:
- Dva nezávislé vchody
- Možnost rozdělení na 2 byty (kondominium nebo Airbnb)
- Velmi pěkné svazky
- Rám z pevného kvádru (40 cm)TECHNICKÁ STRÁNKA:
- Betonová deska
- Jednovrstvé zasklení
- Částečně přestavěná střecha
- DPE F
- Nachází se vedle školyTOPENÍ:
- Topný olej v přízemí
- Plynové podlahové vytápění na části podlahy (obývací pokoje) a olej na zbytek
Skutečná spotřeba plynu, elektřiny a ropy: kolem 6 000 € ročněPRODÁVÁTE SVŮJ MAJETEK? Jsem tu, abych tě podpořil! Rozptýlení a okolí (30 km).- HODNOTOVÝ NÁZOR
Získejte přesné, spolehlivé a nezávazné ocenění své nemovitosti.- NABÍZEN DE
Náklady na DPE jsou proplaceny, pokud prodej provedu já. Energetický audit není zahrnut.- PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Vaše nemovitost zvýrazněna ze všech úhlů profesionálním fotografem.- DOSTUPNOST
Pondělí až sobota: 8:30 – 18:30 (jinak vás zvu, abyste mi zanechali vzkaz)- Kompletní a osobní podpora až do podpisuPoplatky za zprostředkování musí platit prodávající.
Informace o energetickém displeji na této nemovitosti: ENERGY třída F index 289 a CLIMATE třída F index 82. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, včetně právní povinnosti odklízet křoviny, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Tento inzerát na nemovitosti byl napsán pod redakční odpovědností paní Elodie Bour, nezávislé realitní makléřky (bez držení finančních prostředků), obchodní agentky SAS I@D Francie registrované u RSAC THIONVILLE pod číslem 928395193, držitelky průkazu pro nemovitosti jménem společnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France – Elodie Bour bietet: EXKLUSIVITÄT – Haus mit hohem Potenzial von 260 m² und 6 Schlafzimmern in Kuntzig.
Entdecken Sie dieses unglaubliche freistehende Haus aus dem Jahr 1961, mit einem vollständigen Keller, Garten und einer Garage auf einem Grundstück von 598 m², das großartige Annehmlichkeiten bietet.Ideal für eine große Familie oder einen Investor (Aufteilung in zwei Wohnungen oder wöchentliche Miete).DAS WESENTLICHE:
- 260 m² Wohnfläche
- 6 Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 2 Wohnzimmer / Wohnzimmer
- 2 Badezimmer / Gästetoilette
- 2 Toiletten
- 2 Unabhängige Eingänge
- Grundstück 598 m²
- Kompletter Keller von 130 m² mit einer Garage von mehr als 40 m² (2 Fahrzeuge)
- Haus auf 4 EbenenERDGESCHOSS zur Aktualisierung:
- Speisesaal: 26,55 m²
- Wohnzimmer: 14 m²
- 2 Schlafzimmer: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 Schlafzimmer: 17,45 m²
- Küche: 13,75 m²
- Badezimmer: 4,80 m²BODEN:
- 2 Schlafzimmer: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 Schlafzimmer: 17,50 m²
- Wohnzimmer / Küche: 53,70 m²
- Duschraum: 7,20 m²MEZZANINE:
Zwischenflügel unter den Dachvorsprüngen: 6,40 m²
Büroraum / Entspannung / LagerungKELLER:
- Gesamtkeller: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 Fahrzeuge)
- Motorisiertes Garagentor
Werkstattplatz, Lager- oder EntwicklungspotenzialDAS +:
- Zwei unabhängige Eingänge
- Möglichkeit der Aufteilung in 2 Wohnungen (Eigentumswohnung oder Airbnb)
- Sehr schöne Bände
- Massiver Quaderbau (40 cm)TECHNISCHE SEITE:
- Betonplatte
- Einfachglasverglasung
- Teilweise erneuertes Dach
- DPE F
- Befindet sich neben der SchuleHEIZUNG:
- Heizöl im Erdgeschoss
- Gas-Fußbodenheizung auf einem Teil des Bodens (Wohnzimmer) und Öl für den Rest
Tatsächlicher Verbrauch von Gas, Strom und Öl: etwa 6.000 € pro JahrVERKAUFEN SIE IHRE IMMOBILIE? Ich bin hier, um dich zu unterstützen! Distroff und Umgebung (30 km).- WERTMEINUNG
Erhalten Sie eine genaue, zuverlässige und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie.- DPE ANGEBOTEN
Die Kosten des DPE werden erstattet, wenn der Verkauf von mir durchgeführt wird. Energieaudit nicht enthalten.- PROFESSIONELLE FOTOS
Ihr Grundstück aus allen Blickwinkeln mit einem professionellen Fotografen hervorgehoben.- VERFÜGBARKEIT
Montag bis Samstag: 8:30 Uhr – 18:30 Uhr (darüber hinaus lade ich Sie ein, mir eine Nachricht zu hinterlassen)- Vollständiger und persönlicher Support bis zur UnterzeichnungMaklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Eigenschaft: ENERGY Klasse F Index 289 und CLIMATE Klasse F Index 82. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elodie Bour verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von THIONVILLE unter der Nummer 928395193, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Το iad France - Elodie Bour προσφέρει: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Σπίτι με υψηλές δυνατότητες 260 m² με 6 υπνοδωμάτια που βρίσκεται στο Kuntzig.
Ελάτε να ανακαλύψετε αυτή την απίστευτη μονοκατοικία που χτίστηκε το 1961, με πλήρες υπόγειο, κήπο και γκαράζ σε οικόπεδο 598 m² που προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις.Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια ή επενδυτή (διαίρεση σε δύο κατοικίες ή εβδομαδιαία ενοικίαση).ΤΑ ΑΠΑΡΑΊΤΗΤΑ:
- 260 m² εμβαδού
- 6 υπνοδωμάτια
- 2 κουζίνες
- 2 σαλόνια / σαλόνια
- 2 μπάνια / δωμάτιο πούδρας
- 2 τουαλέτες
- 2 ανεξάρτητες εισόδους
- Οικόπεδο 598 τ.μ.
- Πλήρες υπόγειο 130 m² με γκαράζ άνω των 40 m² (2 οχήματα)
- Κατοικία σε 4 επίπεδαΙΣΟΓΕΙΟ για ανανέωση:
- Τραπεζαρία: 26,55 m²
- Σαλόνι: 14 m²
- 2 υπνοδωμάτια: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 υπνοδωμάτιο: 17.45 m²
- Κουζίνα: 13.75 m²
- Μπάνιο: 4,80 m²ΌΡΟΦΟΣ:
- 2 υπνοδωμάτια: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 υπνοδωμάτιο: 17,50 m²
- Σαλόνι / κουζίνα: 53,70 m²
- Ντους: 7.20 m²ΗΜΙΏΡΟΦΟΣ:
Ημιώροφος κάτω από τις μαρκίζες: 6,40 m²
Χώρος γραφείου / χαλάρωσης / αποθήκευσηςΥΠΟΓΕΙΟ:
- Συνολικό κελάρι: 130 m²
- Γκαράζ: 50 m² (2 οχήματα)
- Μηχανοκίνητη γκαραζόπορτα
Χώρος εργαστηρίου, δυνατότητες αποθήκευσης ή ανάπτυξηςΤΟ +:
- Δύο ανεξάρτητες εισόδους
- Δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 κατοικίες (συγκυριαρχία ή Airbnb)
- Πολύ ωραίοι τόμοι
- Μασίφ πλαίσιο από ασβεστόλιθο (40 cm)ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ:
- Πλάκα σκυροδέματος
- Μονά τζάμια
- Μερικώς ανακαινισμένη στέγη
- DPE F
- Βρίσκεται δίπλα στο σχολείοΘΕΡΜΑΝΣΗ:
- Μαζούτ στο ισόγειο
- Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου σε μέρος του δαπέδου (σαλόνια) και πετρέλαιο για το υπόλοιπο
Πραγματική κατανάλωση φυσικού αερίου, ηλεκτρικής ενέργειας και πετρελαίου: περίπου 6.000 € / έτοςΠΟΥΛΆΤΕ ΤΟ ΑΚΊΝΗΤΌ ΣΑΣ; Είμαι εδώ για να σας υποστηρίξω! Distroff και τα περίχωρα (30 χλμ.).- ΓΝΏΜΗ ΑΞΊΑΣ
Αποκτήστε μια ακριβή, αξιόπιστη και μη δεσμευτική εκτίμηση του ακινήτου σας.- ΠΡΟΣΦΈΡΕΤΑΙ DPE
Τα έξοδα του DPE επιστρέφονται εάν η πώληση πραγματοποιηθεί από εμένα. Δεν περιλαμβάνεται ενεργειακός έλεγχος.- ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΈΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΕΣ
Το ακίνητό σας αναδείχθηκε από όλες τις οπτικές γωνίες με έναν επαγγελματία φωτογράφο.- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ
Δευτέρα έως Σάββατο: 8:30 π.μ. – 6:30 μ.μ. (από εκεί και πέρα, σας προσκαλώ να μου αφήσετε ένα μήνυμα)- Πλήρης και εξατομικευμένη υποστήριξη μέχρι την υπογραφήΤα τέλη πρακτορείου πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή.
Πληροφορίες ενεργειακής απεικόνισης σε αυτό το ακίνητο: Ενεργειακή κλάση F δείκτης 289 και ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ κλάση F δείκτης 82. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της νομικής υποχρέωσης καθαρισμού της βούρτσας, είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Αυτή η αγγελία ακινήτων έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της κας Elodie Bour, ανεξάρτητης κτηματομεσίτριας (χωρίς να κατέχει κεφάλαια), εμπορικής αντιπροσώπου της SAS I@D Γαλλίας εγγεγραμμένης στο RSAC της THIONVILLE με τον αριθμό 928395193, κατόχου της κάρτας αναζήτησης ακινήτων για λογαριασμό της εταιρείας I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour ofrece: EXCLUSIVIDAD - Casa con alto potencial de 260 m² y 6 dormitorios situada en Kuntzig.
Ven y descubre esta increíble casa independiente construida en 1961, con sótano completo, jardín y garaje en un terreno de 598 m² que ofrece excelentes servicios.Ideal para una familia numerosa o un inversor (división en dos viviendas o alquiler semanal).LO ESENCIAL:
- 260 m² de espacio habitable
- 6 dormitorios
- 2 Cocinas
- 2 salones / salas de estar
- 2 baños / aseo
- 2 baños
- 2 Entradas independientes
- Terreno 598 m²
- Sótano completo de 130 m² con garaje de más de 40 m² (2 vehículos)
- Casa en 4 nivelesPLANTA BAJA PARA REFRESCAR:
- Comedor: 26,55 m²
- Salón: 14 m²
- 2 dormitorios: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 dormitorio: 17,45 m²
- Cocina: 13,75 m²
- Baño: 4,80 m²SUELO:
- 2 dormitorios: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 dormitorio: 17,50 m²
- Salón / cocina: 53,70 m²
- Ducha: 7,20 m²ENTRESUELO:
Entresuelo bajo los aleros: 6,40 m²
Espacio de oficina / relajación / almacenamientoSÓTANO:
- Bodega total: 130 m²
- Garaje: 50 m² (2 vehículos)
- Puerta de garaje motorizada
Espacio de taller, almacenamiento o potencial de desarrolloEL +:
- Dos entradas independientes
- Posibilidad de dividirse en 2 viviendas (condominio o Airbnb)
- Volúmenes muy buenos
- Marco macizo de sillería (40 cm)ASPECTO TÉCNICO:
- Losa de hormigón
- Acristalamiento simple
- Tejado parcialmente remodelado
- DPE F
- Situado junto al colegioCALEFACCIÓN:
- Fuelóleo en la planta baja
- Calefacción por suelo radiante de gas en parte del suelo (salones) y gasóleo para el resto
Consumo real de gas, electricidad y petróleo: alrededor de 6.000 € al año¿ESTÁS VENDIENDO TU PROPIEDAD? ¡Estoy aquí para apoyarte! Distración y alrededores (30 km).- OPINIÓN DE VALOR
Obtén una valoración precisa, fiable y no vinculante de tu propiedad.- DPE OFRECIDO
Los costes del DPE se reembolsan si la venta la llevo a cabo yo. La auditoría energética no está incluida.- FOTOS PROFESIONALES
Tu propiedad destacada desde todos los ángulos con un fotógrafo profesional.- DISPONIBILIDAD
De lunes a sábado: 8:30 am – 6:30 pm (más allá de eso, te invito a dejarme un mensaje)- Apoyo completo y personalizado hasta la firmaLas tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase F 289 y índice CLIMA clase F 82. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Elodie Bour, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de la SAS I@D Francia, registrada en la RSAC de THIONVILLE bajo el número 928395193, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour tarjoaa: EKSKLUSIIVISUUS – Talo, jonka potentiaali on 260 m² ja jossa on 6 makuuhuonetta, sijaitsee Kuntzigissa.
Tule ja tutustu tähän uskomattomaan omakotitaloon, joka on rakennettu vuonna 1961, jossa on täysi kellari, puutarha ja autotalli 598 m² tontilla ja tarjoaa erinomaisia palveluita.Ihanteellinen suurelle perheelle tai sijoittajalle (jaettu kahteen asuntoon tai viikoittainen vuokra).OLENNAISET:
- 260 m² asuintilaa
- 6 makuuhuonetta
- 2 keittiötä
- 2 oleskelutilaa / olohuoneita
- 2 kylpyhuonetta / wc-huone
- 2 WC:tä
- 2 Itsenäiset sisäänkäynnit
- Maa 598 m²
- Täydellinen kellarikerros, 130 m², autotalli yli 40 m² (2 ajoneuvoa)
- Talo neljällä tasollaALAKERTA PÄIVITYSTÄ:
- Ruokasali: 26,55 m²
- Olohuone: 14 m²
- 2 makuuhuonetta: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 makuuhuone: 17,45 m²
- Keittiö: 13,75 m²
- Kylpyhuone: 4,80 m²LATTIA:
- 2 makuuhuonetta: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 makuuhuone: 17,50 m²
- Olohuone / keittiö: 53,70 m²
- Suihkuhuone: 7,20 m²PARVI:
Välitaso räystäiden alla: 6,40 m²
Toimistotilat / rentoutuminen / varastointiKELLARI:
- Kokonaiskellari: 130 m²
- Autotalli: 50 m² (2 ajoneuvoa)
- Moottoroitu autotallin ovi
Työpajatila, varastointi tai kehityspotentiaaliSE +:
- Kaksi itsenäistä sisäänkäyntiä
- Mahdollisuus jakaa asunto kahteen asuntoon (asunto-osakeyhtiö tai Airbnb)
- Erittäin hienoja niteitä
- Kiinteä ashlar-kehys (40 cm)TEKNINEN PUOLI:
- Betonilaatta
- Yksilasitus
- Osittain uudistettu katto
- DPE F
- Sijaitsee koulun vieressäLÄMMITYS:
- Polttoöljy alakerrassa
- Kaasulämmitys lattian alle (olohuoneet) osissa ja öljy muualle
Kaasun, sähkön ja öljyn todellinen kulutus: noin 6 000 €/vuosiMYYTKÖ KIINTEISTÖSI? Olen täällä tukemassa sinua! Distroff ja ympäristö (30 km).- ARVOMIELIPIDE
Hanki tarkka, luotettava ja ei-sitova arvio kiinteistöstäsi.- DPE TARJOSI
DPE:n kustannukset korvataan, jos myynnin hoidan minä. Energiatarkastus ei sisälly.- AMMATTILAISVALOKUVAT
Kiinteistösi korostetaan kaikista kulmista ammattivalokuvaajan kanssa.- SAATAVUUS
Maanantaista lauantaihin: 8.30–18.30 (sen lisäksi kutsun sinut jättämään minulle viestin)- Täydellinen ja henkilökohtainen tuki allekirjoitukseen astiMyyjän maksettava toimistomaksut.
Energianäytön tiedot tästä ominaisuudesta: ENERGY-luokka F-indeksi 289 ja CLIMATE-luokka F-indeksi 82. Tietoa riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, mukaan lukien laillinen velvollisuus raivata pensaikkoa, löytyy Géorisquesin verkkosivuilta: ... />Tämä kiinteistöilmoitus on kirjoitettu rouva Elodie Bourin, itsenäisen kiinteistönvälittäjän (ilman varoja), SAS:n kaupallisen edustajan, I@D Ranskan kaupallisen edustajan, joka on rekisteröity RSACiin THIONVILLEssä numerolla 928395193 ja kiinteistötarkastuskortin haltija yhtiön I@D France SAS:n puolesta.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour nudi: EKSKLUZIVNOST - Kuća s velikim potencijalom od 260 m² sa 6 spavaćih soba smještena u Kuntzigu.
Dođite i otkrijte ovu nevjerojatnu samostojeću kuću izgrađenu 1961. godine, s punim podrumom, vrtom i garažom na parceli od 598 m² koja nudi izvrsne sadržaje.Idealno za veliku obitelj ili investitora (podjela na dva stana ili tjedni najam).OSNOVNO:
- 260 m² stambenog prostora
- 6 spavaćih soba
- 2 kuhinje
- 2 salona / dnevne sobe
- 2 kupaonice / toalet
- 2 WC-a
- 2 Neovisna ulaza
- Zemljište 598 m²
- Potpuni podrum od 130 m² s garažom većom od 40 m² (2 vozila)
- Kuća na 4 razinePRIZEMLJE za osvježenje:
- Blagovaonica: 26,55 m²
- Dnevni boravak: 14 m²
- 2 spavaće sobe: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 spavaća soba: 17,45 m²
- Kuhinja: 13,75 m²
- Kupaonica: 4,80 m²POD:
- 2 spavaće sobe: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 spavaća soba: 17,50 m²
- Dnevni boravak / kuhinja: 53,70 m²
- Tuš kabina: 7,20 m²MEZANIN:
Mezanin ispod strehe: 6,40 m²
Uredski prostor / opuštanje / skladištenjePODRUM:
- Ukupni podrum: 130 m²
- Garaža: 50 m² (2 vozila)
- Motorizirana garažna vrata
Prostor za radionicu, skladištenje ili potencijal razvojaTHE +:
- Dva neovisna ulaza
- Mogućnost podjele na 2 stambena objekta (kondominij ili Airbnb)
- Vrlo lijepi svesci
- Čvrsti okvir od klesanog kamena (40 cm)TEHNIČKA STRANA:
- Betonska ploča
- Jednostruko staklo
- Djelomično obnovljeni krov
- DPE F
- Smještena uz školuGRIJANJE:
- Lož ulje na prizemlju
- Plinsko podno grijanje na dijelu poda (dnevni boravaci) i ulje za ostatak
Stvarna potrošnja plina, električne energije i nafte: oko 6.000 € godišnjePRODAJETE LI SVOJU NEKRETNINU? Tu sam da te podržim! Odmor i okolica (30 km).- VRIJEDNOSNO MIŠLJENJE
Dobijte točnu, pouzdanu i neobvezujuću procjenu vrijednosti vaše nekretnine.- PONUDA ZA DPE
Troškovi DPE-a se nadoknađuju ako prodaju obavim ja. Energetski audit nije uključen.- PROFESIONALNE FOTOGRAFIJE
Vaša nekretnina istaknuta iz svih kutova uz pomoć profesionalnog fotografa.- DOSTUPNOST
Ponedjeljak do subota: 8:30 – 18:30 (osim toga, pozivam vas da mi ostavite poruku)- Potpuna i personalizirana podrška do potpisivanjaAgencijske naknade mora platiti prodavatelj.
Informacije o energetskom prikazu na ovom objektu: ENERGETSKA klasa F indeks 289 i KLIMATSKA klasa F indeks 82. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena, uključujući pravnu obvezu čišćenja grmlja, dostupne su na web stranici Géorisques: ... />Ovaj oglas za nekretnine napisan je pod uredničkom odgovornošću gospođe Elodie Bour, neovisne agentice za nekretnine (bez sredstava za zadržavanje), komercijalne agentice SAS-a I@D Francuske registrirane pri RSAC-u THIONVILLE pod brojem 928395193, nositeljice kartice za nekretnine u ime tvrtke I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour offre: ESCLUSIVA - Casa con alto potenziale di 260 m² con 6 camere da letto situata a Kuntzig.
Vieni a scoprire questa incredibile casa indipendente costruita nel 1961, con completo seminterrato, giardino e garage su un lotto di 598 m² che offre ottimi servizi.Ideale per una famiglia numerosa o un investitore (suddivisione in due abitazioni o affitto settimanale).L'ESSENZIALE:
- 260 m² di superficie abitativa
- 6 camere da letto
- 2 Cucine
- 2 lounge / salotti
- 2 bagni / bagno
- 2 WC
- 2 ingressi indipendenti
- Terreno 598 m²
- Seminterrato completo di 130 m² con garage di oltre 40 m² (2 veicoli)
- Casa su 4 livelliPIANO TERRA per rinfrescarsi:
- Sala da pranzo: 26,55 m²
- Salotto: 14 m²
- 2 camere da letto: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 camera da letto: 17,45 m²
- Cucina: 13,75 m²
- Bagno: 4,80 m²PAVIMENTO:
- 2 camere da letto: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 camera da letto: 17,50 m²
- Salotto / cucina: 53,70 m²
- Bagno doccia: 7,20 m²SOPPALCO:
Soppalco sotto le grondaie: 6,40 m²
Spazio ufficio / relax / depositoSEMINTERRATO:
- Cantina totale: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 veicoli)
- Porta motorizzata per garage
Spazio per officine, spazio di stoccaggio o potenziale di sviluppoIL +:
- Due ingressi indipendenti
- Possibilità di suddivisione in 2 abitazioni (condominio o Airbnb)
- Volumi molto belli
- Struttura in pieno massiccio (40 cm)LATO TECNICO:
- Lastra in cemento
- Vetro singolo
- Tetto parzialmente ristrutturato
- DPE F
- Situato accanto alla scuolaRISCALDAMENTO:
- Olio combustibile al piano terra
- Riscaldamento a gas a pavimento su una parte del pavimento (salotti) e olio per il resto
Consumo effettivo di gas, elettricità e petrolio: circa 6.000 € all'annoSTAI VENDENDO LA TUA PROPRIETÀ? Sono qui per sostenerti! Distrazione e dintorni (30 km).- VALORE OPINIONE
Ottieni una valutazione accurata, affidabile e non vincolante della tua proprietà.- DPE OFFERTO
I costi del DPE vengono rimborsati se la vendita viene effettuata da me. L'audit energetico non incluso.- FOTO PROFESSIONALI
La tua proprietà è stata messa in evidenza da ogni angolazione con un fotografo professionista.- DISPONIBILITÀ
Dal lunedì al sabato: 8:30 – 18:30 (oltre a questo, vi invito a lasciarmi un messaggio)- Supporto completo e personalizzato fino alla firmaLe commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe F 289 e CLIMA classe F indice 82. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Elodie Bour, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale della SAS I@D Francia, registrata presso la RSAC di THIONVILLE con il numero 928395193, titolare della tessera di consapeto immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Elodie Bour biedt: EXCLUSIVITEIT - Huis met een hoog potentieel van 260 m² en 6 slaapkamers, gelegen in Kuntzig.
Kom en ontdek dit geweldige vrijstaande huis uit 1961, met een volledige kelder, tuin en garage op een perceel van 598 m² dat uitstekende voorzieningen biedt.Ideaal voor een groot gezin of een investeerder (verdeeld in twee woningen of wekelijkse huur).DE ESSENTIE:
- 260 m² woonruimte
- 6 slaapkamers
- 2 keukens
- 2 lounges / woonkamers
- 2 badkamers / gastentoilet
- 2 toiletten
- 2 Onafhankelijke ingangen
- Grond 598 m²
- Volledige kelder van 130 m² met garage van meer dan 40 m² (2 voertuigen)
- Huis op 4 niveausBEGANE GROND om te vernieuwen:
- Eetzaal: 26,55 m²
- Woonkamer: 14 m²
- 2 slaapkamers: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 slaapkamer: 17,45 m²
- Keuken: 13,75 m²
- Badkamer: 4,80 m²VLOER:
- 2 slaapkamers: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 slaapkamer: 17,50 m²
- Woonkamer / keuken: 53,70 m²
- Doucheruimte: 7,20 m²MEZZANINE:
Entresol onder de dakrand: 6,40 m²
Kantoorruimte / ontspanning / opslagKELDER:
- Totale kelder: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 voertuigen)
- Gemotoriseerde garagedeur
Werkplaatsruimte, opslag of ontwikkelingspotentieelDE +:
- Twee onafhankelijke ingangen
- Mogelijkheid om te verdelen in 2 woningen (condominium of Airbnb)
- Zeer mooie volumes
- Massief ashlaren frame (40 cm)TECHNISCHE KANT:
- Betonnen plaat
- Enkelglas
- Gedeeltelijk vernieuwd dak
- DPE F
- Gelegen naast de schoolVERWARMING:
- Stookolie op de begane grond
- Gasverwarming onder vloer op een deel van de vloer (woonkamers) en olie voor de rest
Werkelijke consumptie van gas, elektriciteit en olie: ongeveer €6.000 per jaarVERKOOP JE JE WONING? Ik ben hier om je te steunen! Afwijking en omgeving (30 km).- WAARDE-OPINIE
Vraag een nauwkeurige, betrouwbare en niet-bindende taxatie van uw woning aan.- DPE AANGEBODEN
De kosten van de DPE worden vergoed als ik de verkoop uitvoer. Energie-audit is niet inbegrepen.- PROFESSIONELE FOTO'S
Uw woning wordt vanuit alle hoeken belicht met een professionele fotograaf.- BESCHIKBAARHEID
Maandag tot en met zaterdag: 8:30 – 18:30 uur (daarbuiten nodig ik u uit een bericht achter te laten)- Volledige en persoonlijke ondersteuning tot aan het ondertekenenMakelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigenschap: ENERGY klasse F index 289 en CLIMATE klasse F index 82. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Elodie Bour, onafhankelijke makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van THIONVILLE onder het nummer 928395193, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour oferuje: EKSKLUZYWNOŚĆ - Dom o dużym potamencie 260 m² z 6 sypialniami zlokalizowany w Kuntzig.
Przyjedź i odkryj ten niesamowity, wolnostojący dom zbudowany w 1961 roku, z pełną piwnicą, ogrodem i garażem na działce o powierzchni 598 m², oferującą doskonałe udogodnienia.Idealne dla dużej rodziny lub inwestora (podział na dwa mieszkania lub tygodniowy wynajem).PODSTAWY:
- 260 m² powierzchni mieszkalnej
- 6 sypialni
- 2 Kuchnie
- 2 salony / salony
- 2 łazienki / toaleta
- 2 toalety
- 2 Niezależne wejścia
- Działka 598 m²
- Pełna piwnica o powierzchni 130 m² z garażem o powierzchni ponad 40 m² (2 pojazdy)
- Dom na 4 poziomachPARTER do odświeżenia:
- Jadalnia: 26,55 m²
- Salon: 14 m²
- 2 sypialnie: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 sypialnia: 17,45 m²
- Kuchnia: 13,75 m²
- Łazienka: 4,80 m²PODŁOGA:
- 2 sypialnie: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 sypialnia: 17,50 m²
- Salon / kuchnia: 53,70 m²
- Łazienka: 7,20 m²MEZANINE:
Antresola pod okapem: 6,40 m²
Przestrzeń biurowa / relaks / magazynowaniePIWNICA:
- Całkowita piwnica: 130 m²
- Garaż: 50 m² (2 pojazdy)
- Zmotoryzowane drzwi garażowe
Przestrzeń warsztatowa, magazynowanie lub potencjał rozwojowyTHE +:
- Dwa niezależne wejścia
- Możliwość podziału na 2 mieszkania (kondominium lub Airbnb)
- Bardzo ładne tomy
- Solidna rama z ciosanym kamieniem (40 cm)STRONA TECHNICZNA:
- Płyta betonowa
- Pojedyncze szklenia
- Częściowo odnowiony dach
- DPE F
- Położony obok szkołyOGRZEWANIE:
- Olej opałowy na parterze
- Gazowe ogrzewanie podłogowe na części podłogi (salony) i olej na pozostałych częściach
Rzeczywiste zużycie gazu, energii elektrycznej i ropy: około 6 000 € rocznieSPRZEDAJESZ SWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ? Jestem tu, by cię wspierać! Rozproszenia i okolice (30 km).- OPINIA WARTOŚCI
Uzyskaj dokładną, wiarygodną i niewiążącą wycenę swojej nieruchomości.- OFEROWANY DPE
Koszty DPE są zwracane, jeśli sprzedaż zostanie przeprowadzona przeze mnie. Audyt energetyczny nie jest uwzględniony.- ZDJĘCIA PROFESJONALNE
Twoja nieruchomość została podświetlona ze wszystkich stron dzięki profesjonalnemu fotografowi.- DOSTĘPNOŚĆ
Poniedziałek do soboty: 8:30 – 18:30 (poza tym zapraszam do zostawienia wiadomości)- Pełne i spersonalizowane wsparcie do czasu podpisania umowyOpłaty agencyjne muszą być opłacane przez sprzedającego.
Informacje o wyświetlaczu energetycznym na tej nieruchomości: ENERGY class F index 289 oraz CLIMATE class F index 82. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku oczyszczania zarośli, są dostępne na stronie Géorisques: ... />Niniejsze ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane pod redakcyjną odpowiedzialnością pani Elodie Bour, niezależnej agentki nieruchomości (bez środków holdingowych), agentki handlowej SAS I@D Francji, zarejestrowanej w RSAC THIONVILLE pod numerem 928395193, posiadaczki karty ankietowej nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour oferece: EXCLUSIVIDADE - Casa com alto potencial de 260 m² com 6 quartos localizada em Kuntzig.
Venha descobrir esta incrível casa isolada construída em 1961, com porão completo, jardim e garagem em um terreno de 598 m², oferecendo excelentes comodidades.Ideal para uma família grande ou investidor (divisão em duas residências ou aluguel semanal).O ESSENCIAL:
- 260 m² de área habitacional
- 6 quartos
- 2 Cozinhas
- 2 Salas de Estar / Salas
- 2 banheiros / banheiro
- 2 banheiros
- 2 Entradas independentes
- Terra 598 m²
- Subsolo completo de 130 m² com garagem de mais de 40 m² (2 veículos)
- Casa em 4 níveisTÉRREO PARA ATUALIZAR:
- Sala de jantar: 26,55 m²
- Sala de estar: 14 m²
- 2 quartos: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 quarto: 17,45 m²
- Cozinha: 13,75 m²
- Banheiro: 4,80 m²ANDAR:
- 2 quartos: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 quarto: 17,50 m²
- Sala de estar / cozinha: 53,70 m²
- Sala de chuveiro: 7,20 m²MEZANINO:
Mezanino sob os beirais: 6,40 m²
Espaço de escritório / relaxamento / armazenamentoPORÃO:
- Adega total: 130 m²
- Garagem: 50 m² (2 veículos)
- Porta de garagem motorizada
Espaço de oficina, armazenamento ou potencial de desenvolvimentoO +:
- Duas entradas independentes
- Possibilidade de dividir em 2 residências (condomínio ou Airbnb)
- Volumes muito bons
- Estrutura sólida de cantaria (40 cm)LADO TÉCNICO:
- Laje de concreto
- Vidro simples
- Telhado parcialmente reformado
- DPE F
- Localizado ao lado da escolaAQUECIMENTO:
- Óleo combustível no térreo
- Aquecimento a gás no piso em parte do piso (salas de estar) e óleo para o restante
Consumo real de gás, eletricidade e petróleo: cerca de €6.000 por anoVOCÊ ESTÁ VENDENDO SEU IMÓVEL? Estou aqui para te apoiar! Distração e arredores (30 km).- OPINIÃO DE VALOR
Obtenha uma avaliação precisa, confiável e não vinculativa do seu imóvel.- DPE OFERECIDO
Os custos do DPE são reembolsados se a venda for feita por mim. Auditoria energética não incluída.- FOTOS PROFISSIONAIS
Sua propriedade destacada de todos os ângulos com um fotógrafo profissional.- DISPONIBILIDADE
Segunda a sábado: 8h30 – 18h30 (além disso, convido você a deixar uma mensagem para mim)- Suporte completo e personalizado até a assinaturaTaxas de agência a serem pagas pelo vendedor.
Informações de exibição energética sobre esta propriedade: índice ENERGÉTICO classe F 289 e índice CLIMA classe F 82. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar a vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Elodie Bour, corretora independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS I@D França registrada na RSAC de THIONVILLE sob o número 928395193, detentora do cartão de concurso imobiliário em nome da empresa I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France — Элоди Бур предлагает: ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ — дом с высоким потенциалом площадью 260 м² с 6 спальнями, расположенный в Кунциге.
Приходите и откройте для себя этот невероятный отдельно стоящий дом, построенный в 1961 году, с полным подвалом, садом и гаражом на участке площадью 598 м², предлагающим отличные удобства.Идеально подходит для большой семьи или инвестора (разделение на два дома или еженедельная аренда).ОСНОВЫ:
- 260 м² жилой площади
- 6 спален
- 2 Кухни
- 2 гостиных / гостиных
- 2 ванные комнаты / туалетная
- 2 туалета
- 2 Независимых входа
- Земля 598 м²
- Полный подвал площадью 130 м² с гаражом более 40 м² (2 автомобиля)
- Дом на 4 уровняхПЕРВЫЙ ЭТАЖ для обновления:
- Столовая: 26,55 м²
- Гостиная: 14 м²
- 2 спальни: 13,90 м² / 13,90 м²
- 1 спальня: 17,45 м²
- Кухня: 13,75 м²
- Ванная комната: 4,80 м²ЭТАЖ:
- 2 спальни: 13,85 м² / 13,85 м²
- 1 спальня: 17,50 м²
- Гостиная / кухня: 53,70 м²
- Душевая: 7,20 м²МЕЦЦАНИН:
Мезонин под карнизом: 6,40 м²
Офисные помещения / отдых / складПОДВАЛ:
- Общая площадь погреба: 130 м²
- Гараж: 50 м² (2 автомобиля)
- Моторизованные гаражные ворота
Площадь мастерских, склад или потенциал развитияTHE +:
- Два независимых входа
- Возможность разделения на два жилых дома (кондоминиум или Airbnb)
- Очень хорошие тома
- Цельный каркас из тесаного теса (40 см)ТЕХНИЧЕСКАЯ СТОРОНА:
- Бетонная плита
- Одинарное остекление
- Частично отремонтированная крыша
- DPE F
- Расположен рядом со школойОТОПЛЕНИЕ:
- Мазут на первом этаже
- Газовое отопление пола на части пола (гостиные) и масло для остальных
Фактическое потребление газа, электроэнергии и нефти: около €6,000 в годВЫ ПРОДАЁТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? Я здесь, чтобы поддержать вас! Район и окрестности (30 км).- ЦЕННОСТНОЕ МНЕНИЕ
Получите точную, надежную и необязательную оценку вашей недвижимости.- DPE ПРЕДЛАГАЕТСЯ
Расходы по DPE возмещаются, если продажу осуществлю я. Энергоаудит не входит.- ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ
Ваша недвижимость выделяется со всех сторон с помощью профессионального фотографа.- ДОСТУПНОСТЬ
С понедельника по субботу: с 8:30 до 18:30 (далее приглашаю вас оставить мне сообщение)- Полная и персонализированная поддержка до подписанияАгентские сборы, которые должен оплачивать продавец.
Информация о энергетическом отображении на этом объекте: индекс класса F 289 и индекс класса F 82. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, включая юридическую обязанность по очистке кустарников, доступна на сайте Géorisques: ... />Это объявление о недвижимости написано под редакционной ответственностью госпожи Элоди Бур, независимого агента по недвижимости (без наличия средств), коммерческого агента SAS I@D Франции, зарегистрированного в RSAC THIONVILLE под номером 928395193, обладателя карты по общим данным недвижимости от имени компании I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour ponúka: EXKLUZIVITA - Dom s vysokým potenciálom 260 m² so 6 spálňami v Kuntzigu.
Príďte a objavte tento neuveriteľný samostatne stojaci dom postavený v roku 1961, s plnou pivnicou, záhradou a garážou na pozemku o rozlohe 598 m², ktorý ponúka skvelé vybavenie.Ideálne pre veľkú rodinu alebo investora (rozdelenie na dva byty alebo týždenný prenájom).ZÁKLADY:
- 260 m² obytného priestoru
- 6 spální
- 2 kuchyne
- 2 salóniky / obývačky
- 2 kúpeľne / toaleta
- 2 toalety
- 2 Nezávislé vchody
- Pozemok 598 m²
- Kompletný suterén o rozlohe 130 m² s garážou viac ako 40 m² (2 vozidlá)
- Dom na 4 poschodiachPRÍZEMIE na osvieženie:
- Jedáleň: 26,55 m²
- Obývačka: 14 m²
- 2 spálne: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 spálňa: 17,45 m²
- Kuchyňa: 13,75 m²
- Kúpeľňa: 4,80 m²PODLAHA:
- 2 spálne: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 spálňa: 17,50 m²
- Obývačka / kuchyňa: 53,70 m²
- Sprchová miestnosť: 7,20 m²MEZANÍNE:
Mezanín pod strechou: 6,40 m²
Kancelárske priestory / relaxačné / úložné priestoryPIVNICA:
- Celková pivnica: 130 m²
- Garáž: 50 m² (2 vozidlá)
- Motorové garážové dvere
Priestory dielní, skladovanie alebo potenciál rozvojaTHE +:
- Dva nezávislé vchody
- Možnosť rozdelenia na 2 byty (kondomínium alebo Airbnb)
- Veľmi pekné zväzky
- Rám z masívneho kvádra (40 cm)TECHNICKÁ STRÁNKA:
- Betónová doska
- Jednoduché zasklenie
- Čiastočne prestavaná strecha
- DPE F
- Nachádza sa vedľa školyKÚRENIE:
- Palivový olej na prízemí
- Plynové podlahové vykurovanie na časti podlahy (obývačky) a olej na zvyšok
Skutočná spotreba plynu, elektriny a ropy: približne 6 000 € ročnePREDÁVATE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Som tu, aby som ťa podporil! Distroff a okolie (30 km).- HODNOTOVÝ NÁZOR
Získajte presné, spoľahlivé a nezáväzné ocenenie vašej nehnuteľnosti.- DPE PONÚKANÝ
Náklady na DPE sú preplatené, ak predaj uskutočním ja. Energetický audit nie je zahrnutý.- PROFESIONÁLNE FOTOGRAFIE
Vaša nehnuteľnosť zvýraznená zo všetkých uhlov profesionálnym fotografom.- DOSTUPNOSŤ
Pondelok až sobota: 8:30 – 18:30 (okrem toho vás pozývam, aby ste mi zanechali odkaz)- Kompletná a personalizovaná podpora až do podpisuPoplatky za agentúru musí platiť predávajúci.
Informácie o energetickom displeji na tomto pozemku: ENERGY trieda F index 289 a CLIMATE trieda F index 82. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, vrátane zákonnej povinnosti čistiť kroviny, sú dostupné na webovej stránke Géorisques: ... />Tento inzerát na nehnuteľnosti bol napísaný pod redakčnou zodpovednosťou pani Elodie Bour, nezávislej realitnej maklérky (bez držby finančných prostriedkov), obchodnej agentky SAS I@D Francúzsku registrovanej na RSAC v THIONVILLE pod číslom 928395193, držiteľky karty na prieskum nehnuteľností v mene spoločnosti I@D France SAS.
Features:
- Terrace IAD Francuska - Elodie Bour nudi: EKSKLUZIVNOST - Kuća sa visokim potencijalom od 260 m² sa 6 spavaćih soba koja se nalazi u Kuntzigu.
Dođite i otkrijte ovu neverovatnu samostojeću kuću izgrađenu 1961. godine, sa punim podrumom, baštom i garažom na parceli od 598 m² koja nudi velike sadržaje.Idealno za veliku porodicu ili investitora (podela na dva stana ili nedeljni najam).OSNOVE:
- 260 m² stambene površine
- 6 spavaćih soba
- 2 kuhinje
- 2 salona / dnevne sobe
- 2 kupatila / toalet
- 2 toaleta
- 2 nezavisna ulaza
- zemljište 598 m²
- Kompletan podrum površine 130 m² sa garažom većom od 40 m² (2 vozila)
- Kuća na 4 nivoaPRIZEMLJE za osvežavanje:
- trpezarija: 26.55 m²
- Dnevna soba: 14 m²
- 2 spavaće sobe: 13.90 m² / 13.90 m²
- 1 spavaća soba: 17.45 m²
- Kuhinja: 13.75 m²
- Kupatilo: 4.80 m²SPRAT:
- 2 spavaće sobe: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 spavaća soba: 17.50 m²
- Dnevni boravak / kuhinja: 53.70 m²
- Tuš kabina: 7.20 m²MEZANIN:
Mezanin ispod strehe: 6.40 m²
Poslovni prostor / opuštanje / skladištenjePODRUM:
- Ukupno podrum: 130 m²
- Garaža: 50 m² (2 vozila)
- Motorizovana garažna vrata
Prostor za radionice, skladištenje ili razvojni potencijal+:
- Dva nezavisna ulaza
- Mogućnost podele na 2 stana (kondominijum ili Airbnb)
- Vrlo lepe količine
- Čvrsti okvir od kamena (40 cm)TEHNIČKA STRANA:
- Betonska ploča
- Jednostruko staklo
- Delimično obnovljen krov
- DPE F
- Nalazi se pored školeGREJANJE:
- Mazut u prizemlju
- Gasno podno grejanje na delu poda (dnevne sobe) i ulje za ostatak
Stvarna potrošnja gasa, električne energije i nafte: oko 6.000 € / godišnjeDA LI PRODAJETE SVOJU IMOVINU? Ovde sam da vas podržim! Distroff i okolina (30 km).- VREDNOSNO MIŠLJENJE
Nabavite tačnu, pouzdanu i neobavezujuću procenu vaše imovine.- DPE PONUĐEN
Troškovi DPE-a se nadoknađuju ako prodaju obavljam ja. Energetski pregled nije uključen.- PROFESIONALNE FOTOGRAFIJE
Vaša imovina istaknuta iz svih uglova sa profesionalnim fotografom.- DOSTUPNOST
Od ponedeljka do subote: 8:30 – 18:30 (osim toga, pozivam vas da mi ostavite poruku)- Kompletna i personalizovana podrška do potpisivanjaAgencijske takse koje plaća prodavac.
Informacije o prikazu energije na ovoj nekretnini: ENERGETSKA klasa F indeks 289 i KLIMA klasa F indeks 82. Informacije o rizicima kojima je ova imovina izložena, uključujući i zakonsku obavezu čišćenja četke, dostupne su na veb stranici Georiskues: ... />Ovaj oglas za nekretnine napisan je pod uredničkom odgovornošću gospođe Elodie Bour, nezavisnog agenta za nekretnine (bez sredstava za držanje), komercijalnog agenta SAS I@D Francuske registrovanog u RSAC-u THIONVILLE pod brojem 928395193, vlasnika kartice za prikupljanje nekretnina u ime kompanije I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour erbjuder: EXKLUSIVITET - Hus med hög potential på 260 m² och 6 sovrum beläget i Kuntzig.
Kom och upptäck detta otroliga fristående hus byggt 1961, med full källare, trädgård och garage på en tomt på 598 m² som erbjuder utmärkta bekvämligheter.Idealiskt för en stor familj eller en investerare (uppdelning i två bostäder eller veckovis hyra).DET VÄSENTLIGA:
- 260 m² bostadsyta
- 6 sovrum
- 2 Kök
- 2 lounger / vardagsrum
- 2 badrum / gästtoalett
- 2 toaletter
- 2 Oberoende ingångar
- Mark 598 m²
- Komplett källare på 130 m² med garage på mer än 40 m² (2 fordon)
- Hus på 4 nivåerBOTTENVÅNING för uppdatering:
- Matsal: 26,55 m²
- Vardagsrum: 14 m²
- 2 sovrum: 13,90 m² / 13,90 m²
- 1 sovrum: 17,45 m²
- Kök: 13,75 m²
- Badrum: 4,80 m²GOLV:
- 2 sovrum: 13,85 m² / 13,85 m²
- 1 sovrum: 17,50 m²
- Vardagsrum / kök: 53,70 m²
- Duschrum: 7,20 m²MEZZANIN:
Mellanvåning under takfoten: 6,40 m²
Kontorsutrymme / avkoppling / förvaringKÄLLARE:
- Total källare: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 fordon)
- Motoriserad garageport
Verkstadsutrymme, förvaring eller utvecklingspotential+:
- Två självständiga ingångar
- Möjlighet att dela upp i två bostäder (bostadsrätt eller Airbnb)
- Mycket fina volymer
- Massiv ashlar-ram (40 cm)TEKNISK SIDA:
- Betongplatta
- Enkelglas
- Delvis omgjort tak
- DPE F
- Belägen intill skolanUPPVÄRMNING:
- Brännolja på bottenvåningen
- Gasvärme under golvet (vardagsrum) och olja för resten
Faktisk förbrukning av gas, el och olja: cirka 6 000 euro per årSÄLJER DU DIN FASTIGHET? Jag är här för att stötta dig! Distroff och omgivningar (30 km).- VÄRDEUTLÅTANDE
Få en noggrann, pålitlig och icke-bindande värdering av din fastighet.- DPE ERBJUDS
DPE:ns kostnader ersätts om försäljningen utförs av mig. Energirevision ingår inte.- PROFESSIONELLA FOTON
Din fastighet framhävd från alla vinklar med en professionell fotograf.- TILLGÄNGLIGHET
Måndag till lördag: 08:30 – 18:30 (utöver det bjuder jag in dig att lämna ett meddelande)- Komplett och personligt stöd fram till undertecknandetMäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass F index 289 och KLIMATKLASS F index 82. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av fru Elodie Bour, oberoende fastighetsmäklare (utan att hålla kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i THIONVILLE under nummer 928395193, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Elodie Bour offers: EXCLUSIVITY - House with high potential of 260 m² with 6 bedrooms located in Kuntzig.
Come and discover this incredible detached house built in 1961, with full basement, garden and garage on a plot of 598 m² offering great amenities.Ideal for a large family or an investor (division into two dwellings or weekly rental).THE ESSENTIALS:
- 260 m² of living space
- 6 bedrooms
- 2 kitchens
- 2 lounges / living rooms
- 2 bathrooms / powder room
- 2 toilets
- 2 independent entrances
- Land 598 m²
- Complete basement of 130 m² with garage of more than 40 m² (2 vehicles)
- House on 4 levelsGROUND FLOOR to refresh:
- Dining room: 26.55 m²
- Living room: 14 m²
- 2 bedrooms: 13.90 m² / 13.90 m²
- 1 bedroom: 17.45 m²
- Kitchen: 13.75 m²
- Bathroom: 4.80 m²FLOOR:
- 2 bedrooms: 13.85 m² / 13.85 m²
- 1 bedroom: 17.50 m²
- Living room / kitchen: 53.70 m²
- Shower room: 7.20 m²MEZZANINE:
Mezzanine under the eaves: 6.40 m²
Office space / relaxation / storageBASEMENT:
- Total cellar: 130 m²
- Garage: 50 m² (2 vehicles)
- Motorized garage door
Workshop space, storage or development potentialTHE +:
- Two independent entrances
- Possibility of dividing into 2 dwellings (condominium or Airbnb)
- Very nice volumes
- Solid ashlar frame (40 cm)TECHNICAL SIDE:
- Concrete slab
- Single glazing
- Partially redone roof
- DPE F
- Located next to the schoolHEATING:
- Fuel oil on the ground floor
- Gas underfloor heating on part of the floor (living rooms) and oil for the rest
Actual consumption of gas, electricity and oil: around €6,000 / yearARE YOU SELLING YOUR PROPERTY? I'm here to support you! Distroff and surroundings (30 km).- VALUE OPINION
Get an accurate, reliable and non-binding valuation of your property.- DPE OFFERED
The costs of the DPE are reimbursed if the sale is carried out by me. Energy audit not included.- PROFESSIONAL PHOTOS
Your property highlighted from all angles with a professional photographer.- AVAILABILITY
Monday to Saturday: 8:30 am – 6:30 pm (beyond that, I invite you to leave me a message)- Complete and personalized support until the signingAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 289 and CLIMATE class F index 82. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Bour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of THIONVILLE under the number 928395193, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace