238.500 EUR
234.990 EUR
220.000 EUR
224.000 EUR
299.000 EUR
234.500 EUR
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements intégrés (placard).
Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Salon chaleureux.
Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé.
WC indépendant.À l’étage (Espace Nuit) :
2 belles chambres avec placards intégrés.
Salle d’eau avec WC.
Palier dégagé avec rangements supplémentaires.Extérieur :
Un jardin privatif clos.
Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur.
2 terrasse.
Exposition ouest.Équipements et confort de vie
connectivité :
Maison raccordée à la fibre optique.
Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol.
Assainissement : Tout-à-l'égout.Localisation :
Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec :
Les commerces de bouche et supermarchés.
Les établissements scolaires (écoles, collèges).
Les réseaux de transports urbains.Diagnostics :
Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie.
Termites : Absence totale d'infestation.
Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles).
Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé).Bonus prformance :
Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures.Informations financières
Charges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de Ville Rénovée à Saintes – 2 Chambres, Jardin et Piscine Privée.Découvrez cette maison en petite copropriété en plein cOEur de Saintes.Aménagements intérieurs : Volume et fonctionnalité
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements intégrés (placard).
Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
Salon chaleureux.
Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé.
WC indépendant.À l’étage (Espace Nuit) :
2 belles chambres avec placards intégrés.
Salle d’eau avec WC.
Palier dégagé avec rangements supplémentaires.Extérieur :
Un jardin privatif clos.
Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur.
2 terrasse.
Exposition ouest.Équipements et confort de vie
connectivité :
Maison raccordée à la fibre optique.
Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol.
Assainissement : Tout-à-l'égout.Localisation :
Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec :
Les commerces de bouche et supermarchés.
Les établissements scolaires (écoles, collèges).
Les réseaux de transports urbains.Diagnostics :
Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie.
Termites : Absence totale d'infestation.
Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles).
Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé).Bonus prformance :
Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures.Informations financières
Charges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - Aurélien Trujillo biedt: gerenoveerd herenhuis in Saintes – 2 slaapkamers, tuin en privézwembad.Ontdek dit kleine appartementencomplex in het hart van Saintes.Interieurinrichting: Volume en functionaliteit
Op de begane grond:
Ingang met ingebouwde opslag (kast).
Semi-uitgeruste en ingerichte Amerikaanse keuken, open naar een lichte woonkamer.
Warme woonkamer.
Praktische voorraadkast met mezzanine voor geoptimaliseerde opslag.
Apart toilet.Boven (Nachtgebied):
2 prachtige slaapkamers met ingebouwde kasten.
Doucheruimte met toilet.
Ongehinderde landing met extra opslag.Buiten:
Een privé omheinde tuin.
Verwarmd zoutbad: Geniet van gezond water met eenvoudiger onderhoud dankzij de chlorinator.
2 terrassen.
Westwaarts gericht.Uitrusting en wooncomfort
Connectiviteit:
Het huis is aangesloten op glasvezel.
Efficiënte verwarming: Individueel aardgassysteem met vloerverwarming.
Sanitatie: Hoofdafwatering.Locatie:
Gelegen in een wijk van Saintes (17), geniet u van directe nabijheid van:
Voedselwinkels en supermarkten.
Onderwijsinstellingen (scholen, hogescholen).
Stedelijke vervoersnetwerken.Diagnostiek:
Gas: Installatieconform (2022-normen), geen afwijkingen.
Termieten: Volledige afwezigheid van plaag.
Elektriciteit: Gezonde installatie (gebruikelijke kleine afwijkingen).
Asbest: Lokale identificatie alleen op het dak van de woonkamer (niet aangetast).Prestatiebonus:
Externe isolatie (ETI) is momenteel in uitvoering voor optimale energie-efficiëntie en kostenbesparing.Financiële informatie
Condominiumkosten: Ongeveer 80 € per maand (960 € per jaar).Deze vastgoedadvertentie betreft 2 percelen in een appartement van in totaal 2 percelen en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in Artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven kosten: €80 per maand (d.w.z. €960 per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 154 en CLIMATE klasse C index 23. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Aurélien Trujillo, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van SAINTES onder nummer 529168148, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace