185.000 EUR
150.000 EUR
141.000 EUR
162.750 EUR
153.000 EUR
179.000 EUR
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITÉ Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony SOLE AGENT Discover this superb 3-room apartment on the top floor, nestled in the heart of the popular Christ-Roy district of Tours, on the Avenue de la République. Its privileged location, in the immediate vicinity of Place René Coty and all amenities, makes it a rare and sought-after property. Past the functional entrance with built-in storage, you will discover a beautiful living room, a real asset of this apartment. Facing south, it is bathed in a dazzling luminosity throughout the day. The open-plan kitchen, modern and ingeniously arranged, harmonizes perfectly with this convivial space. The stay extends onto a sunny terrace, the perfect place to relax away from prying eyes. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms connected by a hallway with storage, transforming this property into an ideal opportunity for a main residence or a rental investment. Its many assets, such as its high floor served by elevator, its private garage and its modern services, reinforce the attractiveness of this property. The calm of the neighborhood and the immediate proximity of schools, ranging from kindergarten to university, add to its undeniable charm. Technical characteristics: - Surface area: 56 m² (Carrez) - Terrace : 8 m² - Construction: 2015 - Property taxes: 1085€ - Condominium fees: 106€ - DPE: C (118 kWh/m²/year) - Greenhouse gas emissions: C (23 kg CO2/m²/year) - Individual gas heating - Hot water: Mixed generator - 4th floor of 4 with elevator - Parking: 1 garage included Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift
- Garage
- Balcony