169.000 EUR
5 loc
82 m²
- Prime location, city center
- in the immediate vicinity of the tramway 'Clémenceau' and 'Hôtel de Ville' (50m)
- shops and amenities
- cellar
- balcony
- DPE D
- collective heating included in the charges
- electric shutters
Residence located on a one-way streetDon't delay in visiting this beautiful apartment!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 78 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 460€ per month (i.e. 5520 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 223 and CLIMATE class D index 49. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Amandine Delcourt, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Valenciennes under number 981188097, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Amandine Delcourt vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 99M² RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - VALINCIENNES CENTREAu cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie.Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11m2 tout équipée et une buanderie de 2 m2. Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42m2.Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15m2 avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024.Ses Atouts :
- emplacement privilégié, centre ville
- à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m)
- des commerces et des commodités
- cave
- balcon
- DPE D
- chauffage collectif inclus dans les charges
- volets électrique
résidence située dans une rue en sens uniqueNe tardez pas à visiter ce bel appartement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Balcony iad France - Amandine Delcourt offers: SUBLIME APARTMENT OF 99M² RENOVATED - 2 BEDROOMS - VALINCIENNES CENTERIn the heart of Valenciennes, this 99m² apartment without work offers a generous and comfortable living space, perfect for those looking for quality of life.On the third and last floor of a 3-level building, the spacious entrance leads to a beautiful fully equipped SCHMIDT kitchen of 11m2 and a laundry room of 2 m2. It gives access to the very large living room of 42m2.This beautiful apartment has 2 bedrooms of about 15m2 with dressing room and bay windows, one of which has a balcony, a separate toilet, a bathroom with a very large walk-in shower renovated in 2024.Its advantages:
- Prime location, city center
- in the immediate vicinity of the tramway 'Clémenceau' and 'Hôtel de Ville' (50m)
- shops and amenities
- cellar
- balcony
- DPE D
- collective heating included in the charges
- electric shutters
Residence located on a one-way streetDon't delay in visiting this beautiful apartment!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 78 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 460€ per month (i.e. 5520 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 223 and CLIMATE class D index 49. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Amandine Delcourt, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Valenciennes under number 981188097, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Balcony