615.000 EUR
512.000 EUR
649.000 EUR
497.000 EUR
595.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : VIRAC - A seulement 15 minutes d'Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette belle propriété se niche dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privée. Elle comprend une maison principale de 205 m2, rénovée sur plans d'architecte en 2002, ainsi qu'un gîte indépendant pour une surface habitable totale d'environ 325 m2. Un vaste garage attenant d'environ 60 m2, accessible directement depuis la buanderie, complète l'ensemble. Le terrain d'environ 1,5 hectare s'étend autour de la maison, alternant zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m2 avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse couverte par une pergola de vignes offre un agréable espace extérieur ombragé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. A l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau avec toilettes et ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le gîte indépendant propose, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. A l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest assure un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d'une colline, elle bénéficie d'un cadre rural particulièrement recherché, à une dizaine de minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: VIRAC - Only 15 minutes from Albi and near Cordes-sur-Ciel, this beautiful property is nestled in a quiet and green environment, at the end of a private driveway. It includes a main house of 205 m2, renovated according to architect's plans in 2002, as well as an independent gîte for a total living area of approximately 325 m2. A large adjoining garage of about 60 m2, accessible directly from the laundry room, completes the set. The land of about 1.5 hectares extends around the house, alternating between wooded areas and lawns. The salt water swimming pool (14 m x 7 m) blends harmoniously into the landscaped garden. The main house is organized around a large living room of 54 m2 with fireplace/insert and open kitchen. From the kitchen, a terrace covered by a pergola of vines offers a pleasant shaded outdoor space. The ground floor includes a bedroom with private shower room and toilet, a vestibule, separate toilets, a laundry room and a storeroom. Upstairs, three bedrooms each have their own bathroom or shower room with toilet and open onto a terrace overlooking the garden and the swimming pool. The independent cottage offers, on the ground floor, a living room with open fireplace and a kitchen-dining room opening onto a terrace with open views. Upstairs, two bedrooms, each with shower room, as well as separate toilets complete this space. The property is equipped with double glazed wooden joinery, gas central heating (above ground tank), several terraces and a pergola covered with vines. Its western exposure ensures a beautiful sunshine at the end of the day. Located on the slopes of a hill, it benefits from a particularly sought-after rural setting, about ten minutes from Cordes-sur-Ciel and Cahuzac-sur-Vère. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS)
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace