590.000 EUR
470.000 EUR
445.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Ferme renove avec gout, en pierres, de 300 m2 habitables avec 2 hectares de terrain Située au bout d'un chemin sans issue, cette magnifique maison en pierre offre un charme exceptionnel, dans un environnement paisible et sans voisins, à seulement cinq minutes à pied d'un village avec commerces. Entièrement rénovée (toiture comprise) et classée C en performance énergétique, vous pouvez y posez vos valises ! La maison : - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, pièces de vie lumineuses, salle de bains, WC - Etage : 5 chambres spacieuses, salle de bains, WC - Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires (chambres ou bureaux) - Bureau ou atelier de 18 m2 avec entrée indépendante - Aménagement possible : séparation en deux habitations indépendantes - Extension potentielle : 50 m2 supplémentaires à aménager L'extérieur : - Atelier de 20 m2, et possibilité de créer un carport ou un garage - Terrain de 2 hectares : jardin paysagé, potager, arbres fruitiers, prairie - Piscine chauffée et sécurisée - Ruisseau avec retenue d'eau - Arbres centenaires, quasi autonome en bois de chauffage - Clôture et portail en fer forgé Aspects techniques : - Rénovation récente de qualité - Toitures refaites en lauzes et tuiles - DPE C : chauffage central bois/fioul, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, isolation en laine de roche et ouate de cellulose - Assainissement conforme - Absence d'amiante, de plomb et d'anomalies électriques Environnement : - Au bout d'un chemin sans issue prolongé par des sentiers de randonnée - A 5 min à pied de Pampelonne, village dynamique avec commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, café-restaurant, maison médicale, La Poste), école primaire et médiathèque - Idéalement située entre Rodez et Albi (30 min de chaque) - Au coeur du Ségala, à proximité de la Vallée du Viaur, avec de nombreuses activités nature et producteurs locaux - A 1h20 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Si vous recherchez une maison pleine de charme, sans voisins proches mais à proximité d'un village, sans travaux à prévoir et agréable à vivre toute l'année, ne tardez pas à venir la visiter.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Balcony Smaakvol gerenoveerd stenen boerderijhuis van 300 m² woonruimte met 2 hectare grond. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, biedt dit prachtige stenen huis een uitzonderlijke charme, in een vredige omgeving en zonder buren, slechts vijf minuten lopen van een dorp met winkels. Volledig gerenoveerd (inclusief het dak) en geclassificeerd als C qua energieprestatie, je kunt je koffers neerzetten! Het huis: - Begane grond: ingerichte keuken, lichte woonkamers, badkamer, WC - Boven: 5 ruime slaapkamers, badkamer, WC - Omgebouwde zolder: 2 extra kamers (slaapkamers of kantoren) - Kantoor of werkplaats van 18 m2 met aparte ingang - Mogelijke ombouw: splitsing in twee onafhankelijke woningen - Potentiële uitbreiding: 50 m2 extra ingericht Buiten: - Werkplaats van 20 m2, en mogelijkheid om een carport of garage aan te leggen - 2 hectare grond: aangelegde tuin, moestuin, fruitbomen, weide - Verwarmd en beveiligd zwembad - Beek met waterreservoir - Eeuwenoude bomen, bijna autonoom in brandhout - Smeedijzeren hek en poort Technische aspecten: - Recente kwaliteitsrenovatie - Daken opnieuw gemaakt met leisteen en pannen - DPE C: hout-/oliecentrale verwarming, Zonnepanelen voor warm water, dubbel glas, steenwolisolatie en cellulosevulling - Sanitaire conformiteit - Afwezigheid van asbest, lood en elektrische afwijkingen Omgeving: - Aan het einde van een doodlopende weg die wordt verlengd door wandelpaden - 5 minuten lopen van Pampelonne, dynamisch dorp met winkels (bakkerij, supermarkt, apotheek, café-restaurant, medisch centrum, La Poste), basisschool en mediabibliotheek - Ideaal gelegen tussen Rodez en Albi (30 minuten van elk) - In het hart van de Ségala, nabij de Viaur-vallei, met veel natuuractiviteiten en lokale producenten - 1 uur en 20 uur van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac Als u op zoek bent naar een huis vol charme, zonder naburen maar dicht bij een dorp, Omdat er het hele jaar door geen werk te doen is en het een aangename plek is om in te wonen, wacht dan niet met het bezoeken ervan.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Balcony Tastefully renovated stone farmhouse of 300 m2 of living space with 2 hectares of land Located at the end of a dead-end road, this magnificent stone house offers exceptional charm, in a peaceful environment and without neighbours, just a five-minute walk from a village with shops. Completely renovated (including the roof) and classified C in energy performance, you can put your suitcases down! The house: - Ground floor: fitted kitchen, bright living rooms, bathroom, WC - Upstairs: 5 spacious bedrooms, bathroom, WC - Converted attic: 2 additional rooms (bedrooms or offices) - Office or workshop of 18 m2 with independent entrance - Possible conversion: separation into two independent dwellings - Potential extension: 50 m2 additional to be fitted out Outside: - Workshop of 20 m2, and possibility of creating a carport or a garage - 2 hectares of land: landscaped garden, vegetable garden, fruit trees, meadow - Heated and secure swimming pool - Stream with water reservoir - Century-old trees, almost autonomous in firewood - Wrought iron fence and gate Technical aspects: - Recent quality renovation - Roofs redone in slate and tiles - DPE C: wood/oil central heating, solar panels for hot water, double glazing, rock wool insulation and cellulose wadding - Sanitation compliant - Absence of asbestos, lead and electrical anomalies Environment: - At the end of a dead-end path extended by hiking trails - 5 minutes walk from Pampelonne, dynamic village with shops (bakery, grocery store, pharmacy, café-restaurant, medical center, La Poste), primary school and media library - Ideally located between Rodez and Albi (30 minutes from each) - In the heart of the Ségala, near the Viaur Valley, with many nature activities and local producers - 1h20 from Toulouse-Blagnac international airport If you are looking for a house full of charm, without close neighbors but close to a village, With no work to be done and pleasant to live in all year round, don't delay in coming to visit it.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Balcony Geschmackvoll renoviertes Steinbauernhaus mit 300 m² Wohnfläche und 2 Hektar Land. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses prächtige Steinhaus außergewöhnlichen Charme, in einer ruhigen Umgebung und ohne Nachbarn, nur fünf Gehminuten von einem Dorf mit Geschäften entfernt. Komplett renoviert (einschließlich des Daches) und als C in Energieeffizienz klassifiziert, können Sie Ihre Koffer abstellen! Das Haus: - Erdgeschoss: Eingebaute Küche, helle Wohnzimmer, Badezimmer, WC - Obergeschoss: 5 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, WC - Umgebauter Dachboden: 2 zusätzliche Zimmer (Schlafzimmer oder Büros) - Büro oder Werkstatt von 18 m² mit eigenem Eingang - Mögliche Umwandlung: Aufteilung in zwei unabhängige Wohnhäuser – Mögliche Erweiterung: 50 m² zusätzlich eingerichtet Außen: - Werkstatt mit 20 m², und Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu errichten – 2 Hektar Land: angelegter Garten, Gemüsegarten, Obstbäume, Wiese – Beheiztes und sicheres Schwimmbecken – Bach mit Wasserreservoir – Jahrhundertealte Bäume, nahezu selbstständig im Feuerholz – Schmiedeeisenzaun und -tor Technische Aspekte: – Kürzliche Qualitätsrenovierung – Dächer aus Schiefer und Ziegeln erneuert – DPE C: Holz-/Öl-Zentralheizung, Solarpaneele für warmes Wasser, Doppelverglasung, Steinwolldämmung und Zellulosepolster – Sanitärkonform – Fehlen von Asbest-, Blei- und Elektroanomalien Umgebung: – Am Ende eines von Wanderwegen verlängerten Sackgasse – 5 Gehminuten von Pampelonne entfernt, lebendiges Dorf mit Geschäften (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Café-Restaurant, medizinisches Zentrum, La Poste), Grundschule und Medienbibliothek – Ideal gelegen zwischen Rodez und Albi (jeweils 30 Minuten entfernt) – Im Herzen der Ségala, nahe dem Viaur-Tal, mit vielen Naturaktivitäten und lokalen Produzenten – 1:20 Stunden vom internationalen Flughafen Toulouse-Blagnac. Wenn Sie ein Haus voller Charme suchen, ohne nahe Nachbarn, aber in der Nähe eines Dorfes, Da es das ganze Jahr über keine Arbeit zu tun gibt und angenehm zu wohnen ist, zögern Sie nicht mit dem Besuch.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Balcony