495.000 EUR
490.000 EUR
467.000 EUR
450.000 EUR
450.000 EUR
Features:
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, à quelques pas du centre ville, tout en offrant un calme absolu, cette propriété unique de 220 m2 habitables s'étend au coeur d'un parc paysagé de 2700 m2, véritable havre de paix. Elle offre un cadre bucolique exceptionnel, entourée de 10 hectares de nature boisée et chemins de balade sans aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la Cité. La bâtisse principale, entièrement restaurée dans un esprit eurosbohème chic', mêlant charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec plafond cathédral, bordé de baies vitrées avec vue sur le jardin, un coin cellier fonctionnel et un wc indépendant. A l'étage, partiellement en mezzanine, un escalier en bois et fer forgé nous emmène sur un agréable salon/bibliothèque avec vue panoramique sur la nature environnante, dans l'enfilade un spacieux bureau, une buanderie, un dressing, un wc indépendant, trois belles chambres à la décoration raffinée dont une suite avec salle d'eau et wc, une superbe salle de bain en travertin. L'ensemble de la maison a gardé son esprit par ses éléments tels que poutres apparentes, sol en parquet et pierre, portes anciennes créant ainsi une ambiance générale mêlant élégance, raffinement et convivialité. De plus un atout non négligeable, une petite maison, avec entrée indépendante, complète la propriété, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes). Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un étang, d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne, grand parking (plusieurs voitures), deux entrées indépendantes par portails sécurisés. Dans un cadre de vie rare, cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour un projet professionnel grâce à sa localisation exceptionnelle, en quête de tranquillité tout en ayant, à proximité, les commodités de la ville, à deux pas de la Cité de Carcassonne : une opportunité rare à la vente dans un secteur privilégié et prisé.
Features:
- Parking Located at the foot of the medieval city of Carcassonne, a few steps from the city center, while offering absolute calm, this unique property of 220 m2 of living space extends in the heart of a landscaped park of 2700 m2, a true haven of peace. It offers an exceptional bucolic setting, surrounded by 10 hectares of wooded nature and walking paths without any vis-à-vis and offers a breathtaking view of the City. The main building, completely restored in a Eurobohemian chic spirit, combining charm, authenticity and modern comfort. It consists on the ground floor, of a large fully equipped family kitchen semi-open to a large living room with cathedral ceiling, bordered by bay windows with a view of the garden, a functional pantry area and a separate toilet. Upstairs, partially on the mezzanine, a wooden and wrought iron staircase leads us to a pleasant living room/library with panoramic views of the surrounding nature, in the adjoining a spacious office, a laundry room, a dressing room, a separate toilet, three beautiful bedrooms with refined decoration including a suite with shower room and toilet, a superb travertine bathroom. The whole house has kept its spirit with its elements such as exposed beams, parquet and stone flooring, old doors thus creating a general atmosphere combining elegance, refinement and conviviality. In addition a significant asset, a small house, with independent entrance, completes the property, ideal for welcoming family, friends or for a tourist project (gîte, bed and breakfast). On the outside side, the landscaped garden is embellished with a pond, a large terrace with panoramic views of the City of Carcassonne, large parking (several cars), two independent entrances through secure gates. In a rare living environment, this property is perfect for family life or for a professional project thanks to its exceptional location, in search of tranquility while having, nearby, the amenities of the city, a stone's throw from the City of Carcassonne: a rare opportunity for sale in a privileged and sought-after area.
Features:
- Parking Am Fuße der mittelalterlichen Stadt Carcassonne, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen mit 220 m² Wohnfläche absolute Ruhe und erstreckt sich im Herzen eines angelegten 2700 m² großen Parks, ein wahres Friedensrefugium. Es bietet eine außergewöhnliche ländliche Umgebung, umgeben von 10 Hektar bewaldeter Natur und Spazierwegen ohne jegliche Sichtweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Das Hauptgebäude wurde vollständig im Eurobohemien-Chic-Geist restauriert und vereint Charme, Authentizität und modernen Komfort. Im Erdgeschoss besteht es aus einer großen, voll ausgestatteten Familienküche, halb offen zu einem großen Wohnzimmer mit Kathedralendecke, begrenzt von Erkerfenstern mit Blick auf den Garten, einem funktionalen Speisekammerbereich und einer separaten Toilette. Oben, teilweise auf der Zwischenebene, führt eine Holz- und Schedeeiserneppe zu einem angenehmen Wohnzimmer/Bibliothek mit Panoramablick auf die umliegende Natur, im angrenzenden Zimmer ein geräumiges Büro, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer, eine separate Toilette, drei wunderschöne Schlafzimmer mit raffinierter Dekoration, darunter eine Suite mit Duschraum und Toilette, sowie ein hervorragendes Travertinbad. Das ganze Haus hat seinen Geist bewahrt, mit seinen Elementen wie freiliegenden Balken, Parkett und Steinböden sowie alten Türen und schaffen so eine allgemeine Atmosphäre, die Eleganz, Raffinesse und Geselligkeit vereint. Zusätzlich komplettiert ein kleines Haus mit eigenem Eingang das Grundstück, ideal zum Empfang von Familie, Freunden oder für ein touristisches Projekt (Gîte, Bed & Breakfast). Draußen ist der angelegte Garten mit einem Teich, einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt Carcassonne, großem Parkplatz (mehrere Autos) und zwei unabhängigen Eingängen durch gesicherte Tore geschmückt. In einer seltenen Wohnumgebung ist diese Immobilie dank ihrer außergewöhnlichen Lage perfekt für das Familienleben oder für ein professionelles Projekt, auf der Suche nach Ruhe und in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, nur einen Steinwurf von der Stadt Carcassonne entfernt: eine seltene Gelegenheit zum Verkauf in einer privilegierten und begehrten Gegend.
Features:
- Parking Situada al pie de la ciudad medieval de Carcasona, a pocos pasos del centro de la ciudad, aunque ofrece absoluta tranquilidad, esta propiedad única de 220 m2 de espacio habitable se extiende en el corazón de un parque ajardinado de 2700 m2, un verdadero refugio de paz. Ofrece un entorno bucólico excepcional, rodeado de 10 hectáreas de naturaleza boscosa y senderos sin ninguna vista, y ofrece una vista impresionante de la ciudad. El edificio principal, completamente restaurado con un espíritu eurobohemio chic, combina encanto, autenticidad y comodidad moderna. En la planta baja, consta de una gran cocina familiar totalmente equipada semiabierta con un gran salón con techo en forma de catedral, bordeado por ventanales en bahía con vistas al jardín, una zona de despensa funcional y un aseo independiente. En la planta superior, parcialmente en el entresuelo, una escalera de madera y hierro forjado nos lleva a un agradable salón/biblioteca con vistas panorámicas de la naturaleza circundante; en la adyacente hay una amplia oficina, una lavandería, un vestiario, un baño independiente, tres preciosos dormitorios con decoración refinada que incluye una suite con ducha y inodoro, un magnífico baño de travertino. Toda la casa ha mantenido su espíritu con elementos como vigas vistas, parquet y suelos de piedra, puertas antiguas, creando así un ambiente general que combina elegancia, refinamiento y convivialidad. Además, una pequeña casa, con entrada independiente, completa la propiedad, ideal para recibir a familiares, amigos o para un proyecto turístico (gîte, bed and breakfast). En el exterior, el jardín ajardinado está adornado con un estanque, una gran terraza con vistas panorámicas a la ciudad de Carcasona, un gran aparcamiento (varios coches), dos entradas independientes a través de verjas seguras. En un entorno de vida poco común, esta propiedad es perfecta para la vida familiar o para un proyecto profesional gracias a su ubicación excepcional, en busca de tranquilidad mientras cuenta, cerca, con las comodidades de la ciudad, a un paso de la ciudad de Carcasona: una oportunidad rara de venta en una zona privilegiada y codiciada.
Features:
- Parking