215.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Combiers
213.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116011384
/ 116011384
Riferimento:
EDEN-T116011384
Paese:
FR
Città:
Combiers
Codice postale:
16320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
250 m²
Grandezza lotto:
20.000 m²
Locali:
11
Camere da letto:
7
Bagni:
2
WC:
4
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Adossé à la forêt d'Horte, plus de 1 140 hectares de bois, sillonnés de kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ? cet ensemble en pierre se situe à proximité immédiate du hameau de Rozet, connu pour sa petite église classée où se tiennent, chaque été, de nombreux concerts. Un lieu idyllique, calme et préservé. Le terrain, plat, s'étend sur plus de 2 hectares, orienté sud-ouest face à un paysage rural vallonné. Le jardin proche de la maison est clos, tandis qu'une grande prairie l'entoure ? idéale pour accueillir chevaux ou moutons. Le terrain est par ailleurs piscinable, sous réserve d'obtention du permis nécessaire. Deux logements indépendants, plusieurs possibilités La propriété se compose de deux maisons distinctes : résidence principale avec maison d'amis ou gîte, projet familial, ou combinaison habitation/accueil ? à vous d'en décider selon votre projet. La maison principale (environ 128 m2 habitables) propose au rez-de-chaussée un séjour cathédral avec cheminée, intégrant un espace cuisine professionnelle, un salon ou une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace nuit. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre environ 185 m2 habitables sur deux niveaux : deux salons lumineux, dont un avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine équipée et trois chambres desservies par une salle de bains. Isolation de toiture, double vitrage, assainissement conforme et fibre optique dans les deux bâtiments. Une grande aire de stationnement, un portail, des chemins internes ainsi que des espaces de jeux et de détente complètent cet ensemble bien aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les deux logements aux goûts d'aujourd'hui, mais l'emplacement, l'orientation sud-ouest, la proximité immédiate de la forêt et le charme de l'ensemble justifient pleinement cet investissement. Un beau projet de vie dans un cadre préservé, à seulement 10 km des commerces, écoles et services médicaux.
Features:
- Parking
- Terrace Backing onto the forest of Horte, more than 1,140 hectares of woods, crisscrossed by kilometres of hiking and cycling trails? This stone complex is located in the immediate vicinity of the hamlet of Rozet, known for its small listed church where many concerts are held every summer. An idyllic, quiet and preserved place. The flat land extends over more than 2 hectares, facing south-west facing a hilly rural landscape. The garden near the house is enclosed, while a large meadow surrounds it? Ideal for horses or sheep. The land is also suitable for a swimming pool, subject to obtaining the necessary permit. Two independent dwellings, several possibilities The property consists of two separate houses: main residence with guest house or gîte, family project, or combination of dwelling and reception? It's up to you to decide according to your project. The main house (approx. 128 m2 of living space) offers on the ground floor a cathedral living room with fireplace, integrating a professional kitchen area, a living room or a comfortable bedroom, as well as a shower room. Upstairs, three additional bedrooms and a toilet complete the sleeping area. Electric heating, double-glazed wooden frames. The old barn, converted into a dwelling in 2008, offers approximately 185 m2 of living space on two levels: two bright living rooms, one of which has a fireplace, an entrance hall, a fitted kitchen and three bedrooms served by a bathroom. Roof insulation, double glazing, compliant sanitation and fibre optics in both buildings. A large parking area, a gate, internal paths as well as play and relaxation areas complete this well-appointed set. Refreshment work is to be planned to adapt the two homes to today's tastes, but the location, the south-west orientation, the immediate proximity of the forest and the charm of the whole fully justify this investment. A beautiful life project in a preserved setting, only 10 km from shops, schools and medical services.
Features:
- Parking
- Terrace Junto al bosque de Horte, más de 1.140 hectáreas de bosque, cruzadas por kilómetros de senderos para caminatas y ciclistas. Este complejo de piedra está situado en las inmediaciones de la aldea de Rozet, conocida por su pequeña iglesia catalogada donde se celebran muchos conciertos cada verano. Un lugar idílico, tranquilo y preservado. El terreno llano se extiende por más de 2 hectáreas, orientado al suroeste hacia un paisaje rural montañoso. El jardín cerca de la casa está cerrado, mientras que un gran prado lo rodea? Ideal para caballos o ovejas. El terreno también es adecuado para una piscina, siempre que se obtenga el permiso necesario. Dos viviendas independientes, varias posibilidades. La propiedad consta de dos casas separadas: residencia principal con casa de huéspedes o gîte, proyecto familiar o combinación de vivienda y recepción? Depende de ti decidir según tu proyecto. La casa principal (aprox. 128 m2 de espacio habitable) ofrece en la planta baja un salón tipo catedral con chimenea, que integra una cocina profesional, un salón o un dormitorio cómodo, así como una ducha. En la planta superior, tres dormitorios adicionales y un aseo completan la zona de descanso. Calefacción eléctrica, estructuras de madera de doble acristalamiento. El antiguo granero, convertido en vivienda en 2008, ofrece aproximadamente 185 m2 de espacio habitable en dos plantas: dos salas luminosas, una de las cuales cuenta con chimenea, un vestíbulo de entrada, una cocina amenada y tres dormitorios con baño. Aislamiento en la azotea, doble acristalamiento, saneamiento conforme y fibra óptica en ambos edificios. Un amplio aparcamiento, una verja, caminos interiores así como zonas de juego y relajación completan este conjunto bien equipado. Se planean trabajos de renovación para adaptar las dos casas a los gustos actuales, pero la ubicación, la orientación suroeste, la proximidad inmediata del bosque y el encanto del conjunto justifican plenamente esta inversión. Un hermoso proyecto de vida en un entorno preservado, a solo 10 km de tiendas, colegios y servicios médicos.
Features:
- Parking
- Terrace Grenzend aan het bos van Horte, meer dan 1.140 hectare bos, doorkruist door kilometers wandel- en fietspaden? Dit stenen complex ligt in de directe omgeving van het gehucht Rozet, bekend om zijn kleine monumentale kerk waar elke zomer veel concerten worden gehouden. Een idyllische, rustige en behouden plek. Het vlakke land strekt zich uit over meer dan 2 hectare, met uitzicht op het zuidwesten en een heuvelachtig landelijk landschap. De tuin bij het huis is omheind, terwijl een grote weide eromheen ligt? Ideaal voor paarden of schapen. Het terrein is ook geschikt voor een zwembad, mits de benodigde vergunning wordt verworven. Twee onafhankelijke woningen, verschillende mogelijkheden Het pand bestaat uit twee aparte huizen: hoofdverblijf met gastenverblijf of gîte, familieproject, of een combinatie van woning en ontvangst? Het is aan u om te beslissen op basis van uw project. Het hoofdgebouw (ongeveer 128 m² woonruimte) biedt op de begane grond een kathedraalwoonkamer met open haard, geïntegreerd in een professionele keuken, een woonkamer of een comfortabele slaapkamer, evenals een doucheruimte. Boven maken drie extra slaapkamers en een toilet de slaapruimte compleet. Elektrische verwarming, dubbelglashouten frames. De oude schuur, in 2008 omgebouwd tot woning, biedt ongeveer 185 m² woonruimte op twee niveaus: twee lichte woonkamers, waarvan één een open haard heeft, een entreehal, een ingerichte keuken en drie slaapkamers met een badkamer. Dakisolatie, dubbel glas, conforme sanitaire voorzieningen en glasvezel in beide gebouwen. Een grote parkeerplaats, een hek, interne paden en speel- en ontspanningsruimtes maken deze goed ingerichte set compleet. Er moeten verfrissingswerkzaamheden worden gepland om de twee huizen aan te passen aan de smaak van vandaag, maar de locatie, de zuidwestelijke oriëntatie, de directe nabijheid van het bos en de charme van het geheel rechtvaardigen deze investering volledig. Een prachtig levensproject in een bewaard gebleven gebied, slechts 10 km van winkels, scholen en medische diensten.
Features:
- Parking
- Terrace