136.000 EUR
1 loc
15 m²
This studio is rented for 670€ to students (Medicine, Biology, Mathematics) from September 1st to May 31st and operated as a seasonal rental for 3 months (June, July, August) with possible turnover of 2700€/month or 13900€/year. i.e. nearly 10.5% gross profitability.
This apartment offers an entrance, living room, fully equipped kitchen area, complete crockery, oven, hood, 2-burner ceramic hob, fridge, bathroom with suspended toilet, shower with wall, cupboard storage, individual reversible air conditioning, common garden, television, high quality RETRACTABLE sofa bed (2700€), coffee table and chair. Double glazing
Very low charges 500€/year, Property tax 210€ Common Garden, Secure Entrance. New roof, façade completed in 2023/24, external common areas waterproofed, travertine floor of the common areas and new rainwater drainage carried out in 2025, No major costs to be expected
Don't wait any longer and come and visit it quickly! CLC is the key
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence CLC IMMO, vous propose un très joli STUDIO entièrement meublé SUPER EQUIPE dans une charmante villa Niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022 Il est situé à 180 m de la faculté VALROSE, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de Valrose car à 2min à pied de l'entrée de la Fac.
Ce studio est loué 670€ à des étudiants ( Médecine, Biologie, Mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois ( Juin, Juillet, Aout ) avec chiffre d'affaires possible de 2700€/mois soit 13900€/an. soit près de 10.5% de rentabilité brute.
Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec WC suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle , jardin commun, télévision, canapé lit ESCAMOTABLE de grande qualité (2700€), table basse et chaise.Double vitrage
Charges très faibles 500€/an, Taxe foncière 210€ Jardin Commun, Entrée Sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023/24, Parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisé en 2025, Pas de gros frais à prévoir
N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden SÄRSKILD INVESTERARE Din byrå CLC enligt min åsikt erbjuder dig en mycket fin STUDIO, fullt möblerad SUPER EQUIPE i en charmig, traditionell och säker fin villa som totalrenoverades 2022. Den ligger 180 meter från VALROSE-fakulteten, i ett kvarter där det bara finns ägarnas villor, detta område är extremt lugnt och bostadsmässigt och mycket populärt bland Valrose-studenter eftersom det är 2 minuters promenad från ingången till Okej.
Denna studio hyrs ut för 670€ till studenter (medicin, biologi, matematik) från 1 september till 31 maj och drivs som säsongsuthyrning i 3 månader (juni, juli, augusti) med en möjlig omsättning på 2700€/månad eller 13900€/år. det vill säga nästan 10,5 % bruttolönsamhet.
Denna lägenhet erbjuder entré, vardagsrum, fullt utrustat kök, komplett porslin, ugn, fläkt, 2-brännars keramikhäll, kylskåp, badrum med upphängd toalett, dusch med vägg, skåpförvaring, individuell reverserbar luftkonditionering, gemensam trädgård, TV, högkvalitativ UTDRAGBAR bäddsoffa (2700€), soffbord och stol. Dubbelglas
Mycket låga avgifter 500€/år, fastighetsskatt 210€ Gemensam trädgård, säker entré. Nytt tak, fasad färdigställd 2023/24, utvändiga gemensamma ytor vattentäta, travertingolv i gemensamma utrymmen och ny regnvattendränering utförd 2025, inga större kostnader att förvänta sig
Vänta inte längre och kom och besök det snabbt! CLC är nyckeln
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden SPECIAL INVESTOR Your agency CLC IMMO, offers you a very nice STUDIO fully furnished SUPER EQUIPE in a charming traditional and secure Nice villa totally renovated in 2022 It is located 180 m from the VALROSE faculty, in a block where there are only villas of owners, this area is extremely quiet and residential and very popular with students of Valrose because 2min walk from the entrance of the Fac.
This studio is rented for 670€ to students (Medicine, Biology, Mathematics) from September 1st to May 31st and operated as a seasonal rental for 3 months (June, July, August) with possible turnover of 2700€/month or 13900€/year. i.e. nearly 10.5% gross profitability.
This apartment offers an entrance, living room, fully equipped kitchen area, complete crockery, oven, hood, 2-burner ceramic hob, fridge, bathroom with suspended toilet, shower with wall, cupboard storage, individual reversible air conditioning, common garden, television, high quality RETRACTABLE sofa bed (2700€), coffee table and chair. Double glazing
Very low charges 500€/year, Property tax 210€ Common Garden, Secure Entrance. New roof, façade completed in 2023/24, external common areas waterproofed, travertine floor of the common areas and new rainwater drainage carried out in 2025, No major costs to be expected
Don't wait any longer and come and visit it quickly! CLC is the key
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden INVERSOR ESPECIAL Su agencia CLC IMMO le ofrece un estudio muy bonito, totalmente amueblado SUPER EQUIPE en una encantadora villa tradicional y segura, totalmente renovada en 2022. Está situada a 180 m de la facultad de VALROSE, en una manzana donde solo hay villas de propietarios, esta zona es extremadamente tranquila y residencial y muy popular entre los estudiantes de Valrose a 2 minutos andando de la entrada del Fac.
Este estudio se alquila por 670€ a estudiantes (Medicina, Biología, Matemáticas) del 1 de septiembre al 31 de mayo y funciona como alquiler estacional durante 3 meses (junio, julio, agosto) con una posible facturación de 2700€/mes o 13900€/año. es decir, casi un 10,5% de rentabilidad bruta.
Este apartamento ofrece entrada, salón, cocina totalmente equipada, vajilla completa, horno, campana, cocina cerámica de 2 fogones, nevera, baño con inodoro suspendido, ducha con pared, armario, aire acondicionado reversible individual, jardín común, televisión, sofá cama RETRÁCTIL de alta calidad (2700€), mesa de centro y silla. Doble acristalamiento
Cargos muy bajos: 500€/año, impuesto sobre la propiedad 210€, jardín común, entrada segura. Nuevo tejado, fachada terminada en 2023/24, zonas exteriores comunes impermeabilizadas, suelo de travertino de las zonas comunes y nuevo drenaje de aguas pluviales realizado en 2025. No se esperan grandes costes
¡No esperes más y ven a visitarlo rápido! El CLC es la clave
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden BESONDERER INVESTOR Ihre Agentur CLC meiner Meinung nach bietet Ihnen ein sehr schönes STUDIO, vollständig möbliert SUPER EQUIPE in einer charmanten, traditionellen und sicheren Villa an, die 2022 komplett renoviert wurde. Sie befindet sich 180 m vom VALROSE-Fakultätsbereich entfernt, in einem Block, in dem es nur Villen der Eigentümer gibt. Diese Gegend ist extrem ruhig und wohnlich und bei den Studierenden von Valrose sehr beliebt, da es 2 Minuten zu Fuß vom Eingang des Fac.
Dieses Studio wird für 670 € an Studierende (Medizin, Biologie, Mathematik) vom 1. September bis 31. Mai vermietet und als Saisonvermietung für 3 Monate (Juni, Juli, August) betrieben, mit einem möglichen Umsatz von 2700 € pro Monat oder 13900 € pro Jahr. Das heißt, fast 10,5 % Bruttorentabilität.
Diese Wohnung bietet einen Eingang, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küchenbereiche, komplettes Geschirr, Ofen, Dunstabzugshaube, 2-Brenner-Keramikherd, Kühlschrank, Badezimmer mit hängender Toilette, Dusche mit Wand, Schrank, individuelle drehbare Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, Fernseher, hochwertiges AUSZIEHBARES Schlafsofa (2700 €), Couchtisch und Stuhl. Doppelverglasung
Sehr niedrige Gebühren 500 € pro Jahr, Grundsteuer 210 € Gemeinschaftsgarten, sicherer Eingang. Neues Dach, Fassade 2023/24 fertiggestellt, Außenbereiche abgedichtet, Travertinboden der Gemeinschaftsbereiche und neue Regenwasserentwässerung 2025, keine größeren Kosten zu erwarten
Warte nicht länger und komm schnell vorbei! CLC ist der Schlüssel
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden SPECIÁLNÍ INVESTOR Vaše agentura CLC podle mého názoru vám nabízí velmi pěkné STUDIO plně vybavené SUPER EQUIPE v půvabné tradiční a bezpečné vile, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2022. Nachází se 180 m od fakulty VALROSE, v bloku, kde jsou pouze vily majitelů. Tato oblast je extrémně klidná a rezidenční a velmi oblíbená mezi studenty Valrose, protože je 2 minuty chůze od vchodu do Fac.
Toto studio je pronajímáno studentům (medicína, biologie, matematika) za 670 € od 1. září do 31. května a provozováno jako sezónní pronájem po dobu 3 měsíců (červen, červenec, srpen) s možným obratem 2700 €/měsíc nebo 13900 €/rok. tj. téměř 10,5 % hrubé ziskovosti.
Tento byt nabízí vstup, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, kompletní nádobí, troubu, digestoři, dvouhořákovou keramickou ploténku, lednici, koupelnu se zavěšeným toaletou, sprchu se stěnou, úložný prostor ve skříni, individuální oboustrannou klimatizaci, společnou zahradu, televizi, kvalitní ROZKLÁDACÍ POHOVKU (2700€), konferenční stolek a židli. Dvojité zasklení
Velmi nízké poplatky 500 €/rok, daň z nemovitosti 210 € Společná zahrada, bezpečný vstup. Nová střecha, fasáda dokončena v letech 2023/24, vnější společné prostory hydroizolovány, travertinová podlaha společných prostor a nové odvodnění dešťové vody provedeno v roce 2025. Nelze očekávat žádné větší náklady
Nečekejte už déle a přijďte ho rychle navštívit! CLC je klíčem
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden ОСОБЫЙ ИНВЕСТОР Ваше агентство CLC IMMO предлагает вам очень красивую СТУДИЮ, полностью меблированную СУПЕР ОБОРУДОВАННУЮ в очаровательном традиционном и надежном вилле, полностью отреставрированной в 2022 году. Она расположена в 180 м от факультета VALROSE, в квартале, где находятся только виллы владельцев. Этот район очень тихий и жилой, очень популярен среди студентов Valrose, так как в 2 минутах ходьбы от входа в Fac.
Эта студия сдаётся в аренду студентам (медицина, биология, математика) за 670€ с 1 сентября по 31 мая и работает как сезонная аренда в течение 3 месяцев (июнь, июль, август) с возможным оборотом 2700€/месяц или 13900€/год. то есть почти 10,5% валовой прибыльности.
В этой квартире есть вход, гостиная, полностью оборудованная кухня, полная посуда, духовка, вытяжка, керамическая плита на 2 конфорки, холодильник, ванная с подвесным унитазом, душ с стеной, шкаф, индивидуальный двусторонний кондиционер, общий сад, телевизор, высококачественный раздвижной диван (2700€), журнальный столик и стул. Двойное остекление
Очень низкие сборы — 500€/год, налог на имущество — 210€, общий сад, защищённый вход. Новая крыша, фасад завершён в 2023/24 году, внешние общие зоны гидроизолированы, травертиновый пол общих зон и новый дренаж дождевой воды выполнены в 2025 году. Больших затрат не ожидать
Не ждите больше и быстро приходите навестить его! CLC — ключ
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden