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Casa e casa singola in vendita - Villevocance
91.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116177906
/ 116177906
Riferimento:
EDEN-T116177906
Paese:
FR
Città:
Villevocance
Codice postale:
07690
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
62 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Parcheggi:
1
Well maintained over the years, this property offers a functional organization with a kitchen in place, a pleasant living room and two bedrooms. An easy-going property, ideal for a serene investment or a future installation.
Currently rented under a lease in effect until September 2026, it generates a rental income of €450 excluding charges per month, or €5,400 per year, offering an attractive immediate profitability. An interesting opportunity for an investor wishing to secure an investment with an existing tenant.
Note that the house will be free of any occupation at the end of the lease, also allowing you to project yourself in the short term for a main residence or a pied-à-terre in a quiet environment, close to the amenities of Annonay.
A versatile property, suitable for both a heritage strategy and a life project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent - Visualizza di più Visualizza di meno В град Вилевоканс, само на 10 минути от Аноне, селска къща с каменна фасада, предлагаща около 62 m2 жилищно пространство, както и голям гараж на приземния етаж с площ 30 m2.
Добре поддържан през годините, този имот предлага функционална организация с кухня, приятна всекидневна и две спални. Непринуден имот, идеален за спокойна инвестиция или бъдеща инсталация.
В момента се наема под наем договор, действащ до септември 2026 г., и генерира доход от наем от €450 без месечни такси, или €5,400 годишно, което предлага привлекателна незабавна печалба. Интересна възможност за инвеститор, който желае да осигури инвестиция с настоящ наемател.
Имайте предвид, че къщата ще бъде свободна от никакви обитавания в края на наема, което ви позволява в краткосрочен план да се проектирате за основно жилище или pied-à-terre в тиха среда, близо до удобствата на Annonay.
Универсален имот, подходящ както за стратегия за наследство, така и за житейски проект. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... Вашият иками агент по недвижими имоти (EI) - Обява, написана и публикувана от агент - In der Stadt Villevocance, nur 10 Minuten von Annonay entfernt, befindet sich ein Dorfhaus mit Steinfassade mit etwa 62 m² Wohnfläche sowie eine große Garage im Erdgeschoss von 30 m².
Diese Immobilie wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet eine funktionale Organisation mit einer eingerichteten Küche, einem angenehmen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Eine unkomplizierte Immobilie, ideal für eine ruhige Investition oder eine zukünftige Installation.
Derzeit wird es im Rahmen eines bis September 2026 gültigen Mietvertrags gemietet und erzielt eine Mieteinnahmen von 450 € ohne monatliche Gebühren bzw. 5.400 € pro Jahr, was eine attraktive sofortige Rentabilität bietet. Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine Investition mit einem bestehenden Mieter sichern möchte.
Beachten Sie, dass das Haus am Ende des Mietvertrags frei ist, sodass Sie sich kurzfristig für eine Hauptwohnung oder ein Pied-à-terre in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten von Annonay präsentieren können.
Eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl für eine Kulturerbestrategie als auch für ein Lebensprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Ihr Ikami Immobilienmakler (EI) – Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler – À découvrir sur la commune de Villevocance, à seulement 10 minutes d’Annonay, maison de village avec façade pierre, offrant environ 62 m2 habitables ainsi qu’un grand garage en rez-de-chaussée de 30 m2.
Bien entretenu au fil des années, ce bien propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine en place, une pièce de vie agréable et deux chambres. Un bien facile à vivre, idéal pour un investissement serein ou une installation future.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en septembre 2026, il génère un revenu locatif de 450 € hors charges par mois, soit 5 400 € annuels, offrant une rentabilité immédiate attractive. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place.
À noter que la maison sera libre de toute occupation à l’échéance du bail, permettant également de se projeter à court terme pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement calme, à proximité rapide des commodités d’Annonay.
Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une stratégie patrimoniale qu’à un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - In de stad Villevocance, slechts 10 minuten van Annonay, is een dorpshuis met een stenen gevel, dat ongeveer 62 m2 woonruimte biedt en een grote garage op de begane grond van 30 m².
Goed onderhouden door de jaren heen, biedt dit pand een functionele organisatie met een keuken, een aangename woonkamer en twee slaapkamers. Een eenvoudig pand, ideaal voor een rustige investering of een toekomstige installatie.
Momenteel verhuurd onder een huurovereenkomst die van kracht is tot september 2026, genereert het een huurinkomsten van €450 exclusief kosten per maand, oftewel €5.400 per jaar, wat een aantrekkelijke directe winstgevendheid biedt. Een interessante kans voor een investeerder die een investering wil veiligstellen met een bestaande huurder.
Let op dat het huis aan het einde van het huurcontract vrij zal zijn van bewoning, waardoor je jezelf op korte termijn kunt projecteren voor een hoofdverblijf of een pied-à-terre in een rustige omgeving, dicht bij de voorzieningen van Annonay.
Een veelzijdig pand, geschikt voor zowel een erfgoedstrategie als een levensproject. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - To be discovered in the town of Villevocance, only 10 minutes from Annonay, village house with stone façade, offering about 62 m2 of living space as well as a large garage on the ground floor of 30 m2.
Well maintained over the years, this property offers a functional organization with a kitchen in place, a pleasant living room and two bedrooms. An easy-going property, ideal for a serene investment or a future installation.
Currently rented under a lease in effect until September 2026, it generates a rental income of €450 excluding charges per month, or €5,400 per year, offering an attractive immediate profitability. An interesting opportunity for an investor wishing to secure an investment with an existing tenant.
Note that the house will be free of any occupation at the end of the lease, also allowing you to project yourself in the short term for a main residence or a pied-à-terre in a quiet environment, close to the amenities of Annonay.
A versatile property, suitable for both a heritage strategy and a life project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -