995.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Roquecor
995.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116268860
/ 116268860
Riferimento:
EDEN-T116268860
Paese:
FR
Città:
Roquecor
Codice postale:
82150
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
470 m²
Grandezza lotto:
37.991 m²
Locali:
12
Camere da letto:
14
Bagni:
2
WC:
6
Parcheggi:
1
Garage:
1
Piscina:
Sì
- Swimming Pool
- Garage
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Manon Chaubet et Véronique Bessieres pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous invitent à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière hors du commun : A Roquecor, ce superbe hameau, plein de charme et d'authenticité, se compose de deux habitations principales de type T4et T5, trois gîtes et dépendances (granges, caves, garages etc...) ainsi que 3 piscines et un court de tennis. Cet ensemble en pierre du Quercy est érigé sur un terrain de près de 4 hectares, en position dominante, et profite d'un environnement bucolique avec de nombreux arbres centenaires, et une vue dégagée sur la campagne et un étang. La première maison de 180m2 se compose, en Rez-De-Chaussée, d'un vaste salon/séjour de 45m2 avec de nombreuses ouvertures, parquet et une cheminée majestueuse en pierre de taille, d'une cuisine avec fenêtre à meneau, d'un WC invité. Au Rez-de-Jardin, avec accès à l'extérieur et à la piscine, une très belle suite de 40m2, avec salle d'eau, pouvant être convertie en chambre d'hôte ou en cabinet pour les professions libérales. Enfin au premier étage un bel espace nuit de 3 chambres supplémentaires vient compléter ce bien avec une charpente apparente, un dressing, un second WC et une salle de bain (baignoire, douche et double vasque). La seconde maison avec piscine également et ses 123m2 : On y accède par une belle pièce de vie de 35m2 environs, avec cheminée, une petite cuisine. Un couloir dessert un bureau d'environ 8m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. En Rez-de-Jardin une dernière chambre également avec sa porte fenêtre plein cintre, possède un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. Trois gites viennent compléter ce domaine : - Une maisonnette de type T2 + mezzanine, avec une grange attenante, - Une maison de type T3 avec deux salles d'eau, une piscine enterrée et jardin, - Un pigeonnier très charmant, est aménagé en T2, Les rénovations d'il ya 20 ans, ont été faites avec le souci de conservation de beaux éléments et matériaux par des artisans qualifiés. Des améliorations sur le plan énergétique sont à prévoir, avec notamment le remplacement de l'ancienne chaudiède a fuel, hors d'usage, mais néanmoins centrale. Des rénovations sont à prévoir. La possibilité d'exploiter les gîtes et de faire de la chambre d'hôte, dans un environnement aussi préservé, les annexes et dépendances, ainsi que la proximité du village touristique qu'est Roquecor en font une opportunité réelle à saisir, qu'il s'agisse d'un projet familiale, ou mêlant vie professionnelle et cadre de vie incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking Manon Chaubet and Véronique Bessieres for [Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], invite you to discover this new extraordinary real estate opportunity: In Roquecor, this superb hamlet, full of charm and authenticity, consists of two main houses of type T4 and T5, three cottages and outbuildings (barns, cellars, garages etc...) as well as 3 swimming pools and a tennis court. This Quercy stone complex is erected on a plot of nearly 4 hectares, in a dominant position, and benefits from a bucolic environment with many hundred-year-old trees, and an unobstructed view of the countryside and a pond. The first house of 180m2 consists, on the ground floor, of a large living room of 45m2 with many openings, parquet floor and a majestic freestone fireplace, a kitchen with mullioned window, a guest toilet. On the Garden Level, with access to the outside and to the swimming pool, a very beautiful suite of 40m2, with shower room, which can be converted into a bed and breakfast or a practice for the liberal professions. Finally, on the first floor, a beautiful sleeping area with 3 additional bedrooms completes this property with an exposed framework, a dressing room, a second toilet and a bathroom (bath, shower and double sink). The second house with swimming pool also and its 123m2: It is accessed by a beautiful living room of about 35m2, with fireplace, a small kitchen. A corridor leads to an office of about 8m2, two beautiful bedrooms, a bathroom and a toilet. On the Garden Level a last bedroom also with its semi-circular French window, has direct access to the outside, as well as a shower room. Three cottages complete this estate: - A small house type T2 + mezzanine, with an adjoining barn, - A house type T3 with two bathrooms, an in-ground swimming pool and garden, - A very charming dovecote, is converted into T2, The renovations of 20 years ago, have been made with the concern of conservation of beautiful elements and materials by qualified craftsmen. Improvements in terms of energy are to be expected, including the replacement of the old oil boiler, which is out of order, but nevertheless central. Renovations are to be expected. The possibility of exploiting the gîtes and making the bed and breakfast, in such a preserved environment, the annexes and outbuildings, as well as the proximity of the tourist village that is Roquecor make it a real opportunity to seize, whether it is a family project, or combining professional life and an incredible living environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking Manon Chaubet e Véronique Bessieres para [Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], convidam você a descobrir esta nova e extraordinária oportunidade imobiliária: Em Roquecor, este magnífico povoado, cheio de charme e autenticidade, consiste em duas casas principais dos tipos T4 e T5, três chalés e anexos (celeiros, porões, garagens etc.), além de 3 piscinas e uma quadra de tênis. Este complexo de pedra de Quercy é erguido em um terreno de quase 4 hectares, em posição dominante, e se beneficia de um ambiente bucólico com muitas árvores centenárias e uma vista desobstruída do campo e de um lago. A primeira casa, com 180m2, consiste, no térreo, em uma grande sala de estar de 45m2 com muitas aberturas, piso de parquet e uma majestosa lareira de pedra, uma cozinha com janela com montante e um banheiro de hóspedes. No Nível do Jardim, com acesso ao exterior e à piscina, uma suíte muito bonita de 40m2, com casa de banho, que pode ser convertida em pousada ou em um consultório para profissões liberais. Por fim, no primeiro andar, uma bela área de dormir com 3 quartos adicionais completa a propriedade, com uma estrutura exposta, um vestiário, um segundo banheiro e um banheiro (banheira, chuveiro e pia dupla). A segunda casa também com piscina e seus 123m²: É acessada por uma bela sala de estar de cerca de 35m², com lareira e uma pequena cozinha. Um corredor leva a um escritório de cerca de 8m², dois quartos lindos, um banheiro e um banheiro. No Nível do Jardim, um último quarto, também com sua janela francesa semicircular, tem acesso direto ao exterior, além de um chuveiro. Três casas completam esta propriedade: - Uma pequena casa tipo T2 + mezanino, com um celeiro adjacente, - Uma casa tipo T3 com dois banheiros, piscina enterrada e jardim, - Um pombal muito charmoso, convertido em T2. As reformas de há 20 anos foram feitas com o objetivo de conservar elementos e materiais belos por artesãos qualificados. Melhorias em termos energéticos são esperados, incluindo a substituição da antiga caldeira a óleo, que está fora de uso, mas ainda assim é central. Reformas são esperadas. A possibilidade de explorar as gîtes e transformar o bed and breakfast, em um ambiente tão preservado, os anexos e anexos, assim como a proximidade da vila turística que é Roquecor, fazem dele uma verdadeira oportunidade de aproveitar, seja um projeto familiar ou uma combinação de vida profissional com um ambiente de vida incrível. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking