437.452 EUR
3 cam
400 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno 4-спальная вилла в Переренане, Бали — отдельно стоящая резиденция в центральном Переренане, сдана в апреле 2025 года и готова к немедленному заселению. Стоимость $570,000 за виллу. Лизхолд 26 лет с опцией продления. Об этой вилле: 4 спальни, 5 санузлов, 455 м² постройки на участке 270 м², собственный бассейн и вид в сторону океана. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд 26 лет с опцией продления, обозначенной застройщиком; • 50% - первый взнос при подписании; • Розовое зонирование земли — посуточная аренда разрешена. Локация и пешая доступность: • Центральный Переренан — SOL Rooftop, пляжный клуб La Brisa и ресторан Shelter в нескольких минутах на скутере; • Креативное сообщество Переренана, бутики и выход к пляжу поблизости — инфраструктура, поддерживающая премиальные ставки посуточной аренды для 4-спальных юнитов круглый год; • Пляж Переренана в нескольких минутах на скутере; центральная часть Чангу в пяти минутах. Удобства и общие зоны: • Собственный бассейн, сад, парковка и охрана 24/7 на отдельно стоящем участке; • 455 м² постройки на участке 270 м² Кому подходит: • Инвесторам, рассматривающим готовую 4-спальную виллу большого формата с бассейном в центральном Переренане; • Управляющим компаниям, работающим с групповыми и семейными арендами по премиальным ставкам; • Владельцам, которым нужен уникальный объект по востребованному адресу Чангу — одна вилла, не комплекс.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 4-Zimmer-Villa in Pererenan, Bali — eine fertiggestellte Einzelresidenz in zentraler Lage, übergeben im April 2025 und sofort bezugsfertig. Preis: 570.000 $ auf Basis eines 26-jährigen Leasehold mit Verlängerungsoption. Diese Villa: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, 455 m² Bebauung auf 270 m² Grundstück, Privatpool und Meerblick. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • 26 Jahre Leasehold mit einer vom Bauträger signalisierten Verlängerungsoption — den kombinierten Zeithorizont schriftlich bestätigen lassen, bevor eine Investitionsanalyse vorgenommen wird; • Anzahlung 50 % bei Unterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage und fußläufige Erreichbarkeit: • Zentrales Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club und das Shelter Restaurant sind jeweils wenige Roller-Minuten entfernt; • Pererenans kreatives Viertel, Boutique-Einzelhandel und Strandzugang liegen im direkten Einzugsgebiet — die Venues, die bei 4-Zimmer-Bestand das ganze Jahr über Premium-Übernachtungspreise stützen; • Pererenan Beach fußläufig erreichbar per Roller; der zentrale Canggu-Korridor liegt 5 Minuten südlich. Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen: • Privatpool, Garten, Pkw-Stellplatz und 24/7-Sicherheit auf dem freistehenden Grundstück; • 455 m² Bebauung auf 270 m² Grundstücksfläche — ein Großformat, das Familien, Gruppenaufenthalte und Firmenretreats aufnehmen kann und damit deutlich über dem Standardformat für 4-Zimmer-Objekte in Pererenan liegt. Für wen geeignet: • Investoren, die eine fertiggestellte 4-Zimmer-Villa im Großformat mit Privatpool in zentralem Pererenan suchen; • Betreiber von Gruppen- und Familienaufenthalten, die Premium-Übernachtungspreise erzielen wollen; • Eigentümer, die auf absolute Angebotsknappheit an einer gefragten Teiladresse von Canggu setzen — Einzelvilla, keine Anlage. Käufer, die auf einen Zeithorizont von 50 Jahren und mehr kalkulieren, sollten die 26-jährige Basislaufzeit direkt in die Investitionsrechnung einpreisen — die Verlängerung ist signalisiert, aber noch nicht vertraglich gesichert.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 4BR villa in Pererenan, Bali — a single completed large-format residence in central Pererenan, delivered April 2025 and ready for immediate occupancy. Priced at $570,000 on a 26-year leasehold with an extension option. This villa: 4 bedrooms, 5 bathrooms, 455 m² of build on a 270 m² plot, private pool and ocean-facing aspect. Tenure: leasehold years and down payment: • 26-year leasehold with an extension option indicated by the developer — confirm the combined horizon in writing before underwriting; • 50% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Address and neighbourhood: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club and Shelter Restaurant all within scooter minutes of the door; • Pererenan's creative community, boutique retail and beach access inside the immediate catchment — the venues that drive premium nightly rates on 4-bedroom inventory year-round; • Pererenan Beach a short scooter ride; Canggu central strip 5 minutes south. On-site facilities and services: • Private pool, garden, parking and 24/7 security on the standalone plot; • 455 m² of build on 270 m² of land — large-format scale that accommodates families, group stays and corporate retreats, well above the standard 4-bedroom Pererenan envelope. Who this fits: • Investors targeting a completed 4-bedroom large-format pool villa in central Pererenan; • Operators serving group stays and family rentals that command premium nightly rates; • Owners wanting absolute project-level scarcity at a coveted Canggu sub-address — single villa, no compound. Buyers underwriting on a 50-year-plus tenure horizon should price the 26-year base in directly — the extension is signalled but not yet contracted.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 4 chambres à Pererenan, Bali — une résidence grand format livrée en avril 2025 et disponible à l'occupation ou à la location immédiate. Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension, au prix de 570 000 $. Cette villa : 4 chambres, 5 salles de bains, 455 m² de construction sur une parcelle de 270 m², piscine privée et orientation face à l'océan. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 26 ans avec option d'extension signalée par le développeur — confirmez la durée totale par écrit avant de finaliser l'acquisition ; • 50 % d'apport à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Pererenan central — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club et Shelter Restaurant à quelques minutes en scooter ; • La communauté créative de Pererenan, le commerce de proximité haut de gamme et l'accès à la plage dans le périmètre immédiat — les établissements qui soutiennent les tarifs à la nuit haut de gamme sur le marché des 4 chambres toute l'année ; • Pererenan Beach à courte distance en scooter ; le centre de Canggu à 5 minutes au sud. Équipements et parties communes : • Piscine privée, jardin, parking et sécurité 24h/24 sur la parcelle indépendante ; • 455 m² de construction sur 270 m² de terrain — un format qui accueille familles, séjours de groupe et séminaires d'entreprise, bien au-dessus de l'enveloppe standard des villas 4 chambres à Pererenan. À qui cela convient : • Investisseurs recherchant une villa à piscine grand format, 4 chambres, livrée, au centre de Pererenan ; • Opérateurs ciblant les séjours de groupe et les locations familiales à tarifs à la nuit haut de gamme ; • Propriétaires souhaitant une rareté absolue à une sous-adresse prisée de Canggu — une villa unique, pas de résidence collective. Les acquéreurs tablant sur un horizon de 50 ans et plus doivent intégrer directement la base de 26 ans dans leur calcul — l'extension est signalée mais pas encore contractualisée.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Čtyřpokojová vila v Pererenan, Bali — dokončený jednolůžkový dům na centrálním místě, předán v dubnu 2025 a připravený k nastěhování. Cena: 570 000 USD na základě 26letého nájemního práva s možností prodloužení. Tato vila: 4 ložnice, 5 koupelen, 455 m² výstavby na pozemku o rozloze 270 m², soukromý bazén a výhled na moře. Podmínky nájemního práva a vlastnictví: • 26 let nájemní smlouvy s možností prodloužení signalizovanou developerem — nechte kombinovaný časový horizont písemně potvrdit před provedením investiční analýzy; • Vklad 50 % při podpisu; • Pozemek v růžové zóně — povolen krátkodobý pronájem. Poloha a vzdálenost chůze: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club a restaurace Shelter jsou každý vzdáleny jen několik minut jízdy na koloběžce; • Kreativní čtvrť Pererenan, butikové obchody a přístup k pláži jsou všechny v docházkové vzdálenosti — prostory, které nabízejí prémiové noční ceny po celý rok se čtyřpokojovými byty; • Pláž Pererenan v docházkové vzdálenosti na skútru; centrální koridor Canggu je 5 minut jižně. Vybavení a společné prostory: • Soukromý bazén, zahrada, parkovací místo a nepřetržitá bezpečnost na samostatném pozemku; • 455 m² rozvoje na 270 m² pozemku — velký formát, který pojme rodiny, skupinové pobyty a firemní retreaty, což výrazně převyšuje standardní formát pro čtyřpokojové nemovitosti v Pererenanu. Vhodné pro: • Investoři hledající dokončenou velkoformátovou vilu se čtyřmi ložnicemi a soukromým bazénem v centru Pererenanu; • Skupinové a rodinné ubytovací operátoři, kteří chtějí dosáhnout prémiových cen ubytování; • Majitelé, kteří sázejí na absolutní nedostatek zásob na žádané částečné adrese v Canggu — jedna vila, ne komplex. Kupující, kteří počítají s časovým horizontem 50 let a více, by měli do investičního výpočtu přímo započítat základní dobu 26 let — prodloužení bylo oznámeno, ale zatím není smluvně zajištěno.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa de 4 dormitorios en Pererenan, Bali — una residencia individual terminada en una ubicación céntrica, entregada en abril de 2025 y lista para mudarse. Precio: 570.000 dólares basado en un contrato de arrendamiento de 26 años con opción de ampliación. Esta villa: 4 dormitorios, 5 baños, 455 m² de construcción en un terreno de 270 m², piscina privada y vistas al mar. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • 26 años de arrendamiento con opción de prórroga señalada por el promotor — que el horizonte temporal combinado se confirme por escrito antes de realizar un análisis de inversión; • Depósito del 50% al firmar; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación y distancia a pie: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club y el restaurante Shelter están a pocos minutos en scooter; • El distrito creativo de Pererenan, el comercio boutique y el acceso a la playa están todos a poca distancia a pie — los locales que ofrecen tarifas nocturnas premium durante todo el año con propiedades de 4 habitaciones; • Playa de Pererenan a poca distancia a pie en scooter; el corredor central de Canggu está a 5 minutos al sur. Servicios y áreas comunes: • Piscina privada, jardín, aparcamiento y seguridad 24/7 en la parcela independiente; • 455 m² de desarrollo en 270 m² de superficie — un formato grande que puede acoger familias, estancias grupales y retiros corporativos, muy por encima del formato estándar para propiedades de 4 habitaciones en Pererenan. Adecuado para: • Inversores que buscan una villa de gran formato de 4 dormitorios terminada con piscina privada en el centro de Pererenan; • Operadores de estancias grupales y familiares que desean obtener tarifas de alojamiento premium; • Propietarios que apuestan por una escasez absoluta de suministro en una dirección parcial muy codiciada de Canggu — villa individual, no complejo. Los compradores que calculen en un horizonte temporal de 50 años o más deben incluir el plazo base de 26 años directamente en el cálculo de la inversión: la prórroga ha sido señalizada, pero aún no está garantizada por contrato.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa met 4 slaapkamers in Pererenan, Bali — een voltooide eenpersoonswoning op een centrale locatie, overgedragen in april 2025 en klaar om in te trekken. Prijs: $570.000 op basis van een huurovereenkomst van 26 jaar met een optie tot verlenging. Deze villa: 4 slaapkamers, 5 badkamers, 455 m² gebouwd op een perceel van 270 m², privézwembad en uitzicht op zee. Erfpacht en eigendomsvoorwaarden: • 26 jaar huurrecht met een verlengingsoptie die door de ontwikkelaar is aangegeven — laat de gecombineerde tijdshorizon schriftelijk bevestigen voordat een investeringsanalyse wordt uitgevoerd; • 50% storten bij ondertekening; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie en loopafstand: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club en het Shelter Restaurant liggen elk op een paar scooterminuten afstand; • Het creatieve district van Pererenan, boetiekwinkels en toegang tot het strand zijn allemaal op loopafstand — de locaties die het hele jaar door premium nachtprijzen bieden met 4-slaapkamer woningen; • Pererenan Beach op loopafstand per scooter; de centrale Canggu-corridor ligt 5 minuten ten zuiden. Voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes: • Privézwembad, tuin, parkeerplek en 24/7 beveiliging op het vrijstaande perceel; • 455 m² ontwikkeling op 270 m² grondoppervlak — een groot formaat dat gezinnen, groepsverblijven en zakelijke retraites kan huisvesten, ruim boven het standaardformaat voor 4-slaapkamerwoningen in Pererenan. Geschikt voor: • Investeerders die op zoek zijn naar een voltooide villa met vier slaapkamers en privézwembad in het centrum van Pererenan; • Groeps- en gezinsverblijfsoperators die premium accommodatietarieven willen behalen; • Eigenaren die inzetten op een absoluut tekort aan voorraad op een gewilde gedeeltelijke adress van Canggu — één villa, geen complex. Kopers die rekenen op een tijdshorizon van 50 jaar en langer, moeten de basistermijn van 26 jaar direct in de investeringsberekening opnemen — de verlenging is al aangekondigd, maar nog niet contractueel veiliggesteld.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa con 4 camere da letto a Pererenan, Bali — una residenza singola completata in una posizione centrale, consegnata nell'aprile 2025 e pronta per trasferirsi. Prezzo: 570.000 dollari basati su un contratto di locazione di 26 anni con opzione di proroga. Questa villa: 4 camere da letto, 5 bagni, costruzione di 455 m² su un terreno di 270 m², piscina privata e vista sul mare. Termini di locazione e proprietà: • 26 anni di locazione con opzione di proroga segnalata dallo sviluppatore — avere l'orizzonte temporale combinato confermato per iscritto prima che venga effettuata un'analisi di investimento; • Deposito del 50% al momento della firma; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito. Posizione e distanza a piedi: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club e il Shelter Restaurant sono ciascuno a pochi minuti di scooter; • Il distretto creativo di Pererenan, il commercio boutique e l'accesso alla spiaggia sono tutti raggiungibili a piedi — le location che offrono tariffe serali premium tutto l'anno con abitazioni con 4 camere da letto; • Spiaggia di Pererenan raggiungibile a piedi in scooter; il corridoio centrale di Canggu dista 5 minuti a sud. Servizi e aree comuni: • Piscina privata, giardino, parcheggio e sicurezza 24/7 sul terreno indipendente; • 455 m² di sviluppo su 270 m² di superficie — un ampio formato che può ospitare famiglie, soggiorni di gruppo e ritiri aziendali, ben al di là del formato standard per le proprietà con 4 camere da letto a Pererenan. Adatto per: • Investitori in cerca di una villa di grande formato con 4 camere da letto completata e piscina privata nel centro di Pererenan; • Operatori di soggiorni di gruppo e familiari che desiderano ottenere tariffe di alloggio premium; • Proprietari che scommettono su una totale carenza di forniture in un indirizzo parziale molto ricercato a Canggu — villa singola, non complesso. Gli acquirenti che calcolano su un orizzonte temporale di 50 anni o più dovrebbero considerare direttamente il termine base di 26 anni nel calcolo dell'investimento — l'estensione è stata segnalata, ma non ancora garantita contrattualmente.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Willa z 4 sypialniami w Pererenan, Bali — ukończona jednoosobowa rezydencja w centralnej lokalizacji, przekazana w kwietniu 2025 roku i gotowa do przeprowadzki. Cena: 570 000 dolarów na podstawie 26-letniego leasingu z możliwością przedłużenia. Ta willa: 4 sypialnie, 5 łazienek, 455 m² na działce o powierzchni 270 m², prywatny basen i widok na morze. Warunki najmu i własności: • 26 lat dzierżawy z opcją przedłużenia sygnalizowaną przez dewelopera — potwierdzenie łącznego horyzontu czasowego na piśmie przed przeprowadzeniem analizy inwestycyjnej; • Wpłac 50% przy podpisaniu kontraktu; • Ziemia w strefie różowej — dozwolony wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja i odległość spaceru: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club oraz Shelter Restaurant są oddalone o kilka minut skuterem; • Dzielnica kreatywna Pererenan, butikowe sklepy i dostęp do plaży są w zasięgu spaceru — miejsca oferujące przez cały rok wyższe ceny nocne z mieszkaniami z czterema sypialniami; • Plaża Pererenan w odległości spaceru na skuterze; centralny korytarz Canggu znajduje się 5 minut na południe. Udogodnienia i przestrzenie wspólne: • Prywatny basen, ogród, parking oraz całodobowa ochrona na działce wolnostojącej; • 455 m² zabudowy na 270 m² powierzchni — duży format, który może pomieścić rodziny, pobyty grupowe i wyjazdy firmowe, znacznie powyżej standardowego formatu dla nieruchomości czteropokojowych w Pererenan. Odpowiednie do: • Inwestorzy poszukujący ukończonej willi z 4 sypialniami w dużym formacie i prywatnym basenem w centrum Pererenan; • Operatorzy grupowych i rodzinnych zakwaterowań, którzy chcą osiągnąć premium ceny zakwaterowania; • Właściciele stawiający na absolutny niedobór podaży na pożądanym częściowym miejscu w Canggu — pojedyncza willa, a nie kompleks. Kupujący, którzy kalkulują horyzont czasowy 50 lat i więcej, powinni bezpośrednio uwzględnić 26-letni okres bazowy w kalkulacji inwestycyjnej — przedłużenie zostało zasygnalizowane, ale nie zostało jeszcze zabezpieczone umową.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 4-izbová vila v Pererenan, Bali — dokončené jednolôžkové bývanie v centrálnej lokalite, odovzdané v apríli 2025 a pripravené na nasťahovanie. Cena: 570 000 dolárov na základe 26-ročného prenájmu s možnosťou predĺženia. Táto vila: 4 spálne, 5 kúpeľní, 455 m² výstavby na pozemku o rozlohe 270 m², súkromný bazén a výhľad na more. Podmienky prenájmu a vlastníctva: • 26 rokov prenájmu s možnosťou predĺženia signalizovanou developerom — nech je kombinovaný časový horizont potvrdený písomne pred vykonaním investičnej analýzy; • Vklad 50 % pri podpise; • Pozemok v ružovej zóne — krátkodobý prenájom povolený. Poloha a pešia vzdialenosť: • Central Pererenan — SOL Rooftop, La Brisa Beach Club a reštaurácia Shelter sú každý vzdialené niekoľko minút na skútri; • Kreatívna štvrť Pererenan, butikové obchody a prístup k pláži sú všetky v pešej vzdialenosti — priestory, ktoré podporujú prémiové ceny za noci počas celého roka s 4-izbovými bytmi; • Pláž Pererenan v pešej vzdialenosti na skútri; centrálny koridor Canggu je 5 minút južne. Vybavenie a spoločné priestory: • Súkromný bazén, záhrada, parkovacie miesto a nepretržitá bezpečnosť na samostatnom pozemku; • 455 m² rozvoja na 270 m² pozemku — veľký formát, ktorý umožňuje rodiny, skupinové pobyty a firemné retreaty, čo výrazne prevyšuje štandardný formát pre štvorizbové nehnuteľnosti v Pererenane. Vhodné na: • Investori hľadajúci dokončenú štvorizbovú vilu veľkého formátu s vlastným bazénom v centre Pererenanu; • Prevádzkovatelia skupinových a rodinných ubytovaní, ktorí chcú dosiahnuť prémiové ceny ubytovania; • Majitelia, ktorí stávkujú na absolútny nedostatok zásob na žiadanej čiastočnej adrese v Canggu — jedna vila, nie komplex. Kupujúci, ktorí počítajú s časovým horizontom 50 rokov a viac, by mali priamo započítať 26-ročnú základnú splatnost do investičného výpočtu — predĺženie už bolo oznámené, ale zatiaľ nie je zmluvne zabezpečené.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Washing Machine