386.668 EUR
3 cam
177 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno 3-Zimmer-Freehold-Villa in Balangan, Bali — Teil einer Anlage aus 43 Freehold-Villen unmittelbar am Rand des New Kuta Golf-Platzes, mit Übergabe geplant für Ende 2027. Zu 395.000 $ im Freehold-Eigentum; im Kauf ist eine einjährige Clubmitgliedschaft enthalten. Diese Villa: • 3 Zimmer, 3 Bäder, 162 m² Wohnfläche auf einem 198 m² Grundstück; • Privatpool, Dachterrasse und 2 Pkw-Stellplätze; • 395.000 $ im Freehold, einjährige Clubmitgliedschaft inklusive. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Freehold-Titel für alle 43 Villen — auf dem Bukit bei dieser Ausstattungsstufe unüblich; • Vollzahlung bei Unterzeichnung — kein Ratenzahlungsplan; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • 1,7 km zum Dreamland Beach, Balangan Beach liegt an derselben Küstenstraße; Jimbaran Beach im lokalen Fahrradius; • KO Japanese Restaurant (70 m), The Chowk Indian Gourmet (110 m) und Jimbaran Gardens (120 m) — Restaurants direkt an der Zufahrt; • Coco Express Jimbaran (150 m) für den täglichen Einkauf; GWK Cultural Park und Flughafen Ngurah Rai über die Ringstraße erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Pool, Sportbereich, Dachterrasse, 24/7-Sicherheit und Concierge — das entspricht einem professionell organisierten Hotelbetriebsmodell, nicht einem eigenständigen Villenprodukt; • Die Anlage liegt direkt am Fairway des New Kuta Golf — kein anderes Primärmarktprojekt auf der Insel bietet diese Golfplatznähe in diesem Umfang. Für wen geeignet: • Langfristig orientierte Käufer, die auf dem Bukit dauerhaftes Freehold-Eigentum suchen — statt eines 25- bis 30-jährigen Leasehold; • Golfer, die Fairway-Nähe und Clubzugang als festen Bestandteil des Objekts wollen; • Familien, die eine 3-Zimmer-Freehold-Villa mit verwalteten Gemeinschaftsflächen suchen — kein Einzelobjekt. Wer sofortige Mieteinnahmen erwartet, sollte das Baurisiko abwägen: die Übergabe liegt Ende 2027, operative Daten sind bis dahin nicht verfügbar.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 3 chambres en pleine propriété (freehold) à Balangan, Bali — au sein d'un programme de 43 villas en pleine propriété jouxtant le New Kuta Golf, avec une livraison prévue fin 2027. À 395 000 $, l'acquisition comprend une adhésion offerte d'un an au club de golf. Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bains, 162 m² sur une parcelle de 198 m² ; • Piscine privée, toit-terrasse et parking 2 voitures ; • 395 000 $ en freehold, adhésion offerte d'un an au club de golf incluse. Conditions de bail et de propriété : • Freehold sur l'ensemble des 43 villas — rare à ce niveau de prestations sur le Bukit ; • Paiement intégral à la signature — aucun échelonnement ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Dreamland Beach à 1,7 km, Balangan Beach sur le même axe côtier ; Jimbaran Beach dans le périmètre de conduite local ; • KO Japanese Restaurant (70 m), The Chowk Indian Gourmet (110 m) et Jimbaran Gardens (120 m) — restaurants en bordure de voie ; • Coco Express Jimbaran (150 m) pour les courses quotidiennes ; le parc culturel GWK et l'aéroport Ngurah Rai sur la voie périphérique. Équipements et parties communes : • Piscine, équipements sportifs, toit-terrasse, sécurité 24h/24 et conciergerie — à la hauteur d'un modèle de gestion hôtelière plutôt que d'une villa indépendante ; • Vue directe sur le fairway du New Kuta Golf — aucun autre programme du marché primaire sur l'île ne propose cette mitoyenneté avec un parcours de golf à cette échelle. À qui cela convient : • Acquéreurs sur le long terme en quête de freehold sur le Bukit plutôt qu'un leasehold de 25 à 30 ans ; • Amateurs de golf souhaitant la mitoyenneté directe avec un fairway et l'accès au club intégré à l'actif ; • Familles à la recherche d'une villa freehold de 3 chambres avec équipements gérés plutôt qu'un produit autonome. Les acheteurs en quête de rendement immédiat doivent peser la fenêtre de construction de 30 mois — la livraison est prévue fin 2027, sans données d'exploitation disponibles avant cette date.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-спальная вилла во фрихолде в Балигане, Бали — часть комплекса из 43 вилл во фрихолде у поля для гольфа New Kuta Golf; срок сдачи объекта — конец 2027. Стоимость $395,000 за виллу; покупка включает бесплатное годовое членство в гольф-клубе. Об этой вилле: • 3 спальни, 3 санузла, 162 м² на участке 198 м²; • Частный бассейн, терраса на крыше и парковка на 2 автомобиля; • $395,000 во фрихолде, бесплатное годовое членство в гольф-клубе включено. Условия владения и план платежей: • Фрихолд — полная бессрочная собственность на каждую из 43 вилл. Для Буките это нечасто встречающийся формат владения; • Первый взнос — 100% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • 1,7 км до пляжа Дримленд; Балиганский пляж — на той же береговой дороге; Джимбаранский пляж в пределах короткой поездки; • Рядом рестораны: KO Japanese Restaurant (70 м), The Chowk Indian Gourmet (110 м) и Jimbaran Gardens (120 м) — на прилегающей улице; • Coco Express Jimbaran (150 м) для ежедневных покупок; Культурный парк GWK и аэропорт Нгурах-Рай — на кольцевой дороге. Инфраструктура комплекса: • Бассейн, спортивная зона, терраса на крыше, охрана 24/7 и консьерж-сервис — уровень управляемой курортной недвижимости, а не независимой виллы; • Комплекс непосредственно граничит с полем New Kuta Golf — на первичном рынке острова нет другого проекта в таком масштабе с прямым выходом к полю для гольфа. Кому подходит: • Долгосрочным инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость во фрихолде на Буките — не соглашаясь на лизхолд на 25–30 лет, типичный для сопоставимых проектов в Улувату; • Покупателям, для которых гольф — часть стоимости актива: прямой выход к полю и членство в клубе уже включены в цену; • Семьям, которым нужна 3-спальная вилла во фрихолде с управляемой инфраструктурой, а не отдельно стоящий объект без сервиса. Покупателям, которым важен немедленный доход с аренды, стоит учитывать окно строительства в 30 месяцев — объект будет сдан в конце 2027, до этого операционных данных не будет.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-bedroom freehold villa in Balangan, Bali — part of a 43-villa freehold development bordering New Kuta Golf, with handover targeting end of 2027. Priced at $395,000 freehold; the purchase includes a complimentary one-year golf club membership. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms, 162 m² built on a 198 m² plot; • Private pool, rooftop and 2-car parking; • $395,000 freehold, complimentary one-year golf-club membership included. Lease and ownership terms: • Freehold title across all 43 villas — uncommon at this specification level on the Bukit; • 100% on signing — no installment plan; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • 1.7 km to Dreamland Beach with Balangan Beach on the same coastal road; Jimbaran Beach inside the local drive radius; • KO Japanese Restaurant (70 m), The Chowk Indian Gourmet (110 m) and Jimbaran Gardens (120 m) — restaurants on the lane; • Coco Express Jimbaran (150 m) for daily groceries; GWK Cultural Park and Ngurah Rai Airport on the ring road. On-site facilities and services: • Pool, sport amenities, rooftop, 24/7 security and concierge — matching a managed-hospitality operating model rather than independent-villa product; • Site line runs straight onto the New Kuta Golf fairway — no other primary-market scheme on the island carries the golf-course adjacency at this scale. Who this fits: • Long-horizon holders wanting freehold title on the Bukit rather than a 25-to-30-year leasehold; • Golf-prioritising buyers who want fairway adjacency and club access as part of the asset; • Family buyers who want a 3-bedroom freehold villa with managed amenities rather than standalone product. Buyers wanting immediate yield should weigh the 30-month construction window — delivery sits late 2027 with no operating data until then.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge