2.490.000 EUR
5 loc
139 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno PĚKNÉ // PROMENADE DES ANGLAIS : PENTHOUSE // HORNÍ PATRO // PANORAMATICKÝ VÝHLED NA MOŘE // STŘEŠNÍ TERASA // GARÁŽ Ideálně umístěný na slavné Promenade des Anglais, pouhých 10 minut od letiště v Nice, v nejvyšším patře krásné art deco budovy s domovem a dvěma výtahy, v nádherném penthousu o celkové rozloze 168 m2 v duplexu a 193 m2 hlubokých teras, které nabízejí panoramatický výhled na Andělský záliv od Cap Ferrat po Cap d'Antibes. V perfektním stavu a zalitý světlem díky trojité expozici na jih, západ a východ, tento výjimečný apartmán se nachází v hlavním patře v rotundovém obývacím pokoji o rozloze 47 m2, který nabízí dechberoucí výhled na Středomoří díky šesti otvorům, plně vybavené nezávislé současné kuchyni s výhledem na lodžii, hlavní ložnici se sprchou a toaletou. Dvě ložnice, koupelna s WC a samostatné toalety. Všechny místnosti se otevírají na dvě krásné terasy o rozloze 30 m2 a 11 m2. V horním patře se nachází kancelářský prostor, čtvrtá ložnice a koupelna s toaletou, které umožňují přístup na střechu o rozloze 150 m2 s nepopsatelným výhledem na Great Blue. Dvojitě zabezpečená garáž a sklep doplňují tuto jedinečnou nemovitost na trhu. Privilegovaná lokalita pro možná jeden z nejkrásnějších penthousů v Nice, blízko všech služeb. Žádné probíhající postupy (články 29-1A/29-1 zákon 65-557, L.615-6 CCH) Kondominium: Ano. Roční poplatky: 7 900 € Počet parcel: 58. Spotřeba energie: 188 kWhep/m2.rok Emise skleníkových plynů: 52 kgeqCO2/m2.rok Odhadované nízké roční výdaje pro standardní použití: 2 300 € Odhadované vysoké roční výdaje na standardní použití: 3 170 € Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách GeoRisques: georisques.gouv.fr Poplatky za zprostředkování zahrnuté v ceně budou plně zaplaceny prodávajícím. Tento inzerát nemovitosti byl sestaven pod redakční odpovědností prodejce, který je pověřen touto nemovitostí.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage NICE // PROMENADE DES ANGLAIS : PENTHOUSE / DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TOIT-TERRASSE / GARAGE Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice, au dernier étage d'un bel immeuble Art Deco avec gardien et 2 ascenseurs, somptueux Penthouse de 168 m2 de surface totale en duplex et 193 m2 de terrasses profondes offrant une vue panoramique sur la baie des anges du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. En parfait état et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est, cet appartement d'exception se compose au niveau principal, d'un séjour en rotonde de 47 m2 offrant une vue imprenable sur la Méditerranée grâce à ses 6 ouvertures, une cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre de maître avec sa salle de douche et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec wc et des toilettes séparés. Toutes les pièces s'ouvrent sur deux belles terrasses de 30 m2 et 11 m2. À l'étage, un espace bureau, une quatrième chambre et une salle de douche avec wc donnent accès au rooftop de 150 m2 avec une vue indescriptible sur La Grande Bleue. Un double garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien unique sur le marché. Un emplacement privilégié pour certainement l'un des plus beaux penthouses de Nice, proche de toutes les commodités. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui. Charges annuelles : 7900€ Nombre de lots : 58. Consommation énergétiques : 188 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 52 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2300€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage BA // PROMENADE DES ANGLAIS : ATTICO // ULTIMO PIANO // VISTA PANORAMICA SUL MARE // TERRAZZA SUL TETTO // GARAGE Idealmente situato sulla famosa Promenade des Anglais, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Nizza, all'ultimo piano di un bellissimo edificio Art Deco con custode e 2 ascensori, un sontuoso attico di 168 m2 di superficie totale in duplex e 193 m2 di profonde terrazze che offrono una vista panoramica sulla Baia degli Angeli da Cap Ferrat a Cap d'Antibes. In perfette condizioni e illuminato grazie alla sua tripla esposizione a Sud, Ovest ed Est, questo eccezionale appartamento si trova al piano principale di un soggiorno rotonda di 47 m2 che offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo grazie alle sue 6 aperture, una cucina contemporanea indipendente completamente attrezzata che si apre su una loggia, una camera da letto matrimoniale con doccia e bagno, due camere da letto, un bagno con WC e servizi igienici separati. Tutte le stanze si aprono su due bellissime terrazze di 30 m2 e 11 m2. Al piano superiore, uno spazio ufficio, una quarta camera da letto e un bagno con WC danno accesso al tetto di 150 m2 con una vista indescrivibile sul Great Blue. Un garage doppio e una cantina completano questa proprietà unica sul mercato. Una posizione privilegiata per forse uno degli attici più belli di Nizza, vicino a tutti i servizi. Nessuna procedura in corso (Articoli 29-1A/29-1 Legge 65-557, L.615-6 del CCH) Condominium: Sì. Costi annuali: 7.900 € Numero di lotti: 58. Consumo energetico: 188 kWhep/m2.anno Emissioni di gas serra: 52 kgeqCO2/m2,anno Spesa annua stimata bassa per l'uso standard: €2.300 Spesa annua stimata elevata per l'uso standard: €3.170 Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito GeoRisques: georisques.gouv.fr Le commissioni dell'agenzia incluse nel prezzo saranno interamente pagate dal venditore. Questa inserzione immobiliare è stata redatta sotto la responsabilità editoriale dell'agente di vendita incaricata di questa proprietà.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage NICE // PROMENADE DES ANGLAIS : ПЕНТХАУС // ВЕРХНИЙ ЭТАЖ // ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ // ТЕРРАСА КРЫШИ // ГАРАЖ Идеально расположенный на знаменитой Променаде де Англе, всего в 10 минутах от аэропорта Ниццы, на верхнем этаже красивого здания в стиле ар-деко с смотрителем и двумя лифтами, роскошный пентхаус площадью 168 м² общей площадью в дуплексе и 193 м² глубоких террас, открывающих панорамный вид на залив Ангелов от Кап Ферра до Кап-д'Антиб. В идеальном состоянии и залитой светом благодаря тройному виду на юг, запад и восток, эта исключительная квартира расположена на основном этаже гостиной с ротондой площадью 47 м², открывающей захватывающий вид на Средиземное море благодаря 6 проёмам, полностью оборудованной отдельной современной кухне с выходом на лоджию, главной спальне с душем и туалетом, две спальни, ванная с туалетом и отдельные туалеты. Все номера выходят на две красивые террасы площадью 30 м² и 11 м². На верхнем этаже офисное помещение, четвёртая спальня и ванная комната с туалетом открывают доступ на крышу площадью 150 м² с неописуемым видом на Грейт Блю. Двойной защищённый гараж и подвал завершают этот уникальный объект на рынке. Привилегированное место, возможно, один из самых красивых пентхаусов Ниццы, рядом со всеми удобствами. Нет текущих процедур (статьи 29-1A/29-1, Закон 65-557, L.615-6 Закона о Законе о Законе) Кондоминиум: Да. Годовая плата: €7,900 Количество лотов: 58. Энергопотребление: 188 кВт Гэц/м2 год Выбросы парниковых газов: 52 kgeqCO2/m2.год Оценочные низкие годовые расходы на стандартное использование: €2,300 Оценочные высокие годовые расходы на стандартное использование: €3,170 Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте GeoRisques: georisques.gouv.fr Агентские сборы, включенные в цену, будут полностью оплачены продавцом. Этот листинг недвижимости составлен под редакционной ответственностью агента по продажам, ответственного за эту недвижимость.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage FINT // PROMENADE DES ANGLAIS: PENTHOUSE // ÖVERSTA VÅNINGEN // PANORAMAUTSIKT ÖVER HAVET // TAKTERRASS // GARAGE Idealiskt beläget på den berömda Promenade des Anglais, bara 10 minuter från Nices flygplats, på översta våningen i en vacker Art Deco-byggnad med en vaktmästare och två hissar, ett praktfullt penthouse på totalt 168 m² i duplex och 193 m² djupa terrasser som erbjuder panoramautsikt över Änglarnas vik från Cap Ferrat till Cap d'Antibes. I perfekt skick och badad i ljus tack vare sin trippel exponering mot söder, väst och öst, består denna exceptionella lägenhet på huvudplanet av ett 47 m² stort rotundavardagsrum som erbjuder en hisnande utsikt över Medelhavet tack vare sina 6 öppningar, ett fullt utrustat självständigt kök som vetter mot en loggia, ett master bedroom med duschrum och toalett, två sovrum, ett badrum med toalett och separata toaletter. Alla rum vetter ut mot två vackra terrasser på 30 m² respektive 11 m². På övervåningen finns ett kontor, ett fjärde sovrum och ett badrum med WC som ger tillgång till taket på 150 m² med en obeskrivlig utsikt över Great Blue. Ett dubbelt säkrat garage och en källare kompletterar denna unika fastighet på marknaden. En privilegierad plats för kanske en av de vackraste penthouselägenheterna i Nice, nära alla bekvämligheter. Inga pågående förfaranden (artiklarna 29-1A/29-1 lag 65-557, L.615-6 i CCH) Bostadsrätt: Ja. Årliga avgifter: 7 900 € Antal tomter: 58. Energianvändning: 188 kWh per år, m2 år Utsläpp av växthusgaser: 52 kgeqCO2/m2.år Uppskattad låg årlig kostnad för standardanvändning: €2 300 Uppskattad hög årlig utgift för standardanvändning: 3 170 € Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på GeoRisques webbplats: georisques.gouv.fr Mäklaravgifter som ingår i priset betalas fullt ut av säljaren. Denna fastighetsannons har utarbetats under redaktionellt ansvar av den försäljningsagent som är ansvarig för denna fastighet.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage NICE // PROMENADE DES ANGLAIS : PENTHOUSE // TOP FLOOR // PANORAMIC SEA VIEW // ROOF TERRACE // GARAGE Ideally located on the famous Promenade des Anglais, just 10 minutes from Nice airport, on the top floor of a beautiful Art Deco building with a caretaker and 2 elevators, sumptuous Penthouse of 168 m2 total surface area in duplex and 193 m2 of deep terraces offering a panoramic view of the Bay of the Angels from Cap Ferrat to Cap d'Antibes. In perfect condition and bathed in light thanks to its triple exposure South, West, and East, this exceptional apartment consists on the main level of a 47 m2 rotunda living room offering an breathtaking view of the Mediterranean thanks to its 6 openings, a fully equipped independent contemporary kitchen opening onto a loggia, a master bedroom with its shower room and toilet, two bedrooms, a bathroom with WC, and separate toilets. All rooms open onto two beautiful terraces of 30 m2 and 11 m2. On the upper floor, an office space, a fourth bedroom, and a bathroom with WC give access to the rooftop of 150 m2 with an indescribable view of the Great Blue. A double secured garage and a cellar complete this unique property on the market. A privileged location for possibly one of the most beautiful penthouses in Nice, close to all amenities. No ongoing procedures (Articles 29-1A/29-1 Law 65-557, L.615-6 of the CCH) Condominium: Yes. Annual charges: €7,900 Number of lots: 58. Energy consumption: 188 kWhep/m2.year Greenhouse gas emissions: 52 kgeqCO2/m2.year Estimated low annual expenditure for standard use: €2,300 Estimated high annual expenditure for standard use: €3,170 Information on the risks this property is exposed to is available on the GeoRisques website: georisques.gouv.fr Agency fees included in the price will be fully paid by the seller. This real estate listing has been drafted under the editorial responsibility of the sales agent mandated for this property.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Lift
- Concierge
- Intercom
- Terrace
- Balcony
- Garage