2.995.000 EUR
2.950.000 EUR
2.950.000 EUR
3 cam
123 m²
3.150.000 EUR
2.680.000 EUR
2 cam
112 m²
In the heart of the highly sought-after Cap de Nice, discover this 139 sqm architectural gem, an exceptional residence where every detail celebrates the Mediterranean art of living.
Overlooking the crystal-clear waters of the French Riviera, this rare property offers an almost unattainable privilege: private, direct access to the sea.
From the moment you step inside, this gem reveals an atmosphere filled with natural light.
The generous reception areas open onto a terrace overlooking the Mediterranean, where breathtaking views evolve with the changing light throughout the day.
Here, the sea is no longer just a view... it becomes your everyday horizon.
The property's true treasure lies in its exclusive access to the sea. A private staircase leads to a private dock with its own sun deck, inviting you to swim in turquoise waters, set off on a paddleboard adventure, or simply enjoy the magic of a sunset with your feet just above the water.
A privilege reserved for only a handful of the Riviera's most iconic addresses.
Just minutes from the Port of Nice, the Old Town, its renowned restaurants, art galleries and vibrant cultural life, this gem perfectly combines privacy, prestige and an exceptional location.
More than an apartment, this Cap de Nice gem embodies a unique lifestyle, where every day begins and ends overlooking one of the Mediterranean's most beautiful bays.
An Exceptional Architectural Heritage
Built in the early 1930s on the cliffs of the prestigious Cap de Nice, this iconic building was designed by architect Louis Heitzler, a graduate of the École des Beaux-Arts in Paris.
From the moment of its completion, it attracted the attention of the architectural press and was featured on the cover of La Construction Moderne magazine in 1933, a testament to its remarkable design and architectural boldness.
A true jewel of Nice's architectural heritage, this landmark elegantly blends Mediterranean inspiration with the timeless Riviera resort style.
Owning an apartment in this residence means becoming the custodian of a piece of the French Riviera's architectural history, where heritage, prestige and the Mediterranean lifestyle come together.
Contact us to arrange your private viewing.
Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visualizza di più Visualizza di meno Certains joyaux sont si rares qu'ils ne se transmettent qu'entre privilégiés.
Au cœur du très recherché Cap de Nice, découvrez ce joyau immobilier de 139 m², une propriété d'exception où chaque détail célèbre l'art de vivre méditerranéen. Dominant les eaux cristallines de la Côte d'Azur, ce bien rare offre un privilège devenu presque introuvable : un accès privé et direct à la mer.
Dès l'entrée, ce joyau dévoile une atmosphère baignée de lumière. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse surplombant la Méditerranée, offrant un panorama spectaculaire dont les nuances évoluent au fil des heures. Ici, la mer n'est plus une vue... elle devient votre horizon quotidien.
Le véritable trésor réside dans son accès exclusif à la mer. Un escalier privé conduit à un ponton privatif avec son bain de soleil, invitant à des baignades dans une eau turquoise, à des départs en paddle ou simplement à savourer la douceur d'un coucher de soleil les pieds au ras de l'eau.
Un privilège réservé à quelques adresses emblématiques de la Riviera.
À quelques minutes seulement du port de Nice, de la vieille ville et de ses restaurants, galeries et activités culturelles, ce joyau conjugue à la perfection intimité, prestige et emplacement d'exception.
Plus qu'un appartement, ce joyau du Cap de Nice incarne un art de vivre unique, où chaque journée commence et s'achève face à l'une des plus belles baies de la Méditerranée.
Un patrimoine architectural d'exception
Édifié au début des années 1930 sur les rochers du prestigieux Cap de Nice, cet immeuble emblématique est l'œuvre de l'architecte Louis Heitzler, diplômé des Beaux Arts de Paris.
Dès sa construction, il attire l'attention de la presse spécialisée et fait la couverture de la revue d'architecture La Construction Moderne en 1933, témoignant de son caractère remarquable et de son audace architecturale.
Véritable joyau du patrimoine niçois, cette réalisation conjugue avec élégance l'inspiration méditerranéenne et l'architecture de villégiature de la Riviera.
Acquérir un appartement dans cette résidence, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur, dans un lieu où patrimoine, prestige et art de vivre se rencontrent.
Contactez-nous pour une visite privée
Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Some gems are so rare they are passed only between the privileged.
In the heart of the highly sought-after Cap de Nice, discover this 139 sqm architectural gem, an exceptional residence where every detail celebrates the Mediterranean art of living.
Overlooking the crystal-clear waters of the French Riviera, this rare property offers an almost unattainable privilege: private, direct access to the sea.
From the moment you step inside, this gem reveals an atmosphere filled with natural light.
The generous reception areas open onto a terrace overlooking the Mediterranean, where breathtaking views evolve with the changing light throughout the day.
Here, the sea is no longer just a view... it becomes your everyday horizon.
The property's true treasure lies in its exclusive access to the sea. A private staircase leads to a private dock with its own sun deck, inviting you to swim in turquoise waters, set off on a paddleboard adventure, or simply enjoy the magic of a sunset with your feet just above the water.
A privilege reserved for only a handful of the Riviera's most iconic addresses.
Just minutes from the Port of Nice, the Old Town, its renowned restaurants, art galleries and vibrant cultural life, this gem perfectly combines privacy, prestige and an exceptional location.
More than an apartment, this Cap de Nice gem embodies a unique lifestyle, where every day begins and ends overlooking one of the Mediterranean's most beautiful bays.
An Exceptional Architectural Heritage
Built in the early 1930s on the cliffs of the prestigious Cap de Nice, this iconic building was designed by architect Louis Heitzler, a graduate of the École des Beaux-Arts in Paris.
From the moment of its completion, it attracted the attention of the architectural press and was featured on the cover of La Construction Moderne magazine in 1933, a testament to its remarkable design and architectural boldness.
A true jewel of Nice's architectural heritage, this landmark elegantly blends Mediterranean inspiration with the timeless Riviera resort style.
Owning an apartment in this residence means becoming the custodian of a piece of the French Riviera's architectural history, where heritage, prestige and the Mediterranean lifestyle come together.
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Charges de copropriété : 466€ par mois
Copropriété composée de 4 lots d'habitation
Taxe foncière : 2192€
Pas de procédures en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr