380.000 EUR
380.000 EUR
379.000 EUR
445.000 EUR
395.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno Nice Le Port - Montée Monfort - Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung Nice Le Port: Im Herzen des Hafenviertels befindet sich diese 42 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die 2023 vollständig renoviert wurde. Sie liegt im “Roccabella”, einem emblematischen Art-Déco-Gebäude aus dem Jahr 1930 am Fuße des Schlosshügels. Die Wohnung bietet einen freien Blick auf den Hafen ohne Gegenüber in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Das helle und funktionale Wohnzimmer verfügt über eine vollständig ausgestattete offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und Ausführungen gelegt. Sämtliche Stauraumlösungen wurden maßgefertigt, um die Flächen optimal zu nutzen. Das Schlafzimmer wurde im Einklang mit dem architektonischen Gesamtkonzept gestaltet und verfügt über ein maßgefertigtes Kopfteil sowie integrierte und funktionale Einbauschränke. Das vollständig renovierte Duschbad umfasst ein WC sowie einen integrierten Hauswirtschaftsbereich. Die Wohnung ist klimatisiert und bezugsfertig, mit einem hohen Ausstattungsniveau in allen Räumen. Die Immobilie eignet sich zudem hervorragend als Kapitalanlage. Ferienvermietung ist erlaubt und profitiert ganzjährig von einer starken Nachfrage, insbesondere in diesem gefragten Viertel des Hafens von Nizza. Eine ideal gelegene Wohnung, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt geeignet. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Präsentationsunterlagen und virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie unter: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - Apartamento de dos habitaciones renovado Nice Le Port: En el corazón del barrio del Puerto, apartamento de dos habitaciones con una superficie de 42 m², renovado en 2023, situado en el “Roccabella”, emblemático edificio Art Déco construido en 1930 a los pies de la Colina del Castillo. El apartamento disfruta de una vista despejada sobre el Puerto, sin vecinos enfrente, en un entorno tranquilo y privilegiado. El salón, luminoso y funcional, cuenta con una cocina abierta totalmente equipada e integrada de forma natural en el espacio de vida. La renovación se realizó prestando especial atención a la calidad de los materiales y acabados. Todos los espacios de almacenamiento fueron diseñados a medida para optimizar la distribución. El dormitorio, concebido en continuidad con el proyecto arquitectónico, dispone de un cabecero hecho a medida y armarios integrados y funcionales. El cuarto de ducha, completamente renovado, incluye un WC y una zona de lavandería integrada. El apartamento dispone de aire acondicionado y se vende listo para entrar a vivir, con un alto nivel de acabados en todas las estancias. Esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión. El alquiler vacacional está autorizado y cuenta con una demanda sostenida durante todo el año, especialmente en esta zona muy solicitada del Puerto de Niza. Un apartamento bien ubicado, ideal tanto para uso personal como para inversión. Los honorarios de agencia corren a cargo del vendedor. Dossier de presentación y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. La información relativa a los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en: georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning
- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - 2 pièces rénové Nice Le Port : Au cœur du quartier du Port, appartement deux pièces d’une superficie de 42 m², rénové en 2023, au sein du “Roccabella”, emblématique immeuble Art Déco construit en 1930 au pied du Château. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le Port, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Le séjour, lumineux et fonctionnel, accueille une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, s’intégrant naturellement à l’espace de vie. La rénovation a été menée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des aménagements. L’ensemble des rangements, conçus sur mesure, permet une optimisation fluide des espaces. La chambre, pensée dans la continuité du projet architectural, dispose d’une tête de lit réalisée sur mesure ainsi que de rangements intégrés et fonctionnels. La salle de douche, entièrement rénovée, comprend un WC ainsi qu’un espace buanderie intégré. L’appartement est climatisé et vendu prêt à l’usage, avec un haut niveau de finition dans l’ensemble des pièces. Ce bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée et bénéficie d’une demande soutenue tout au long de l’année, notamment dans ce secteur particulièrement recherché du Port de Nice. Un appartement bien situé, qui conviendra aussi bien à un usage personnel qu’à un projet d’investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning
- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - Bilocale ristrutturato Nice Le Port: Nel cuore del quartiere del Porto, appartamento bilocale di 42 m² completamente ristrutturato nel 2023, situato all’interno del “Roccabella”, emblematico edificio Art Déco costruito nel 1930 ai piedi della Collina del Castello. L’appartamento gode di una vista aperta sul Porto, senza affacci diretti, in un contesto tranquillo e privilegiato. Il soggiorno, luminoso e funzionale, ospita una cucina a vista completamente arredata e attrezzata, perfettamente integrata nello spazio abitativo. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Tutti gli spazi contenitivi sono stati realizzati su misura per ottimizzare gli ambienti. La camera da letto, progettata in continuità con il concept architettonico dell’appartamento, dispone di una testiera realizzata su misura e di armadiature integrate e funzionali. Il bagno con doccia, interamente ristrutturato, comprende WC e una zona lavanderia integrata. L’appartamento è climatizzato e viene venduto pronto all’uso, con un elevato livello di finiture in tutti gli ambienti. Questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. Gli affitti stagionali sono autorizzati e beneficiano di una forte domanda durante tutto l’anno, soprattutto in questa zona molto ricercata del Porto di Nizza. Un appartamento ben posizionato, ideale sia come residenza personale che come investimento. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Brochure di presentazione e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono consultabili sul sito: georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning
- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - Wyremontowane dwupokojowe mieszkanie Nice Le Port: W sercu dzielnicy portowej, to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² zostało całkowicie wyremontowane w 2023 roku. Znajduje się w "Roccabella", symbolicznym budynku w stylu Art Deco, zbudowanym w 1930 roku u podnóża wzgórza zamkowego. Mieszkanie oferuje niezakłócony widok na port bez żadnych widoków w cichym i uprzywilejowanym otoczeniu. Jasny i funkcjonalny salon posiada w pełni wyposażoną otwartą kuchnię, która harmonijnie wtapia się w część dzienną. Podczas renowacji szczególny nacisk położono na jakość materiałów i wykończenia. Wszystkie rozwiązania magazynowe zostały stworzone na zamówienie, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń. Sypialnia została zaprojektowana zgodnie z ogólną koncepcją architektoniczną i posiada indywidualnie wykonane zagłówek oraz zintegrowane, funkcjonalne szafy wbudowane. W pełni odnowiona łazienka obejmuje toaletę oraz zintegrowaną przestrzeń użytkową. Mieszkanie jest klimatyzowane i gotowe do zamieszkania, z wysokim poziomem wyposażenia we wszystkich pomieszczeniach. Nieruchomość jest również idealna jako inwestycja. Wynajem wakacyjny jest dozwolony i cieszy się dużym popytem przez cały rok, zwłaszcza w tej pożądanej części portu Nicei. Idealnie położone mieszkanie, odpowiednie zarówno do użytku osobistego, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Opłaty brokerskie ponosi sprzedający. Dokumenty prezentacji oraz wirtualna wycieczka dostępne na życzenie. Aby uzyskać informacje o możliwych zagrożeniach związanych z tą nieruchomością, odwiedź: georisques.gouv.fr
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- Air Conditioning
- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - Renoverad tvårumslägenhet Nice Le Port: I hjärtat av hamnkvarteren ligger denna tvårumslägenhet om 42 m², totalrenoverad 2023, i “Roccabella”, en ikonisk Art Deco-byggnad uppförd 1930 vid foten av Slottskullen. Lägenheten har fri utsikt över hamnen utan insyn, i en lugn och attraktiv miljö. Vardagsrummet är ljust och funktionellt och har ett fullt utrustat öppet kök som integreras naturligt med sällskapsytorna. Renoveringen har genomförts med stor omsorg kring materialval och utförande. Samtliga förvaringslösningar är specialbyggda för att optimera ytorna på ett harmoniskt sätt. Sovrummet, utformat i linje med lägenhetens arkitektoniska stil, har en specialgjord sänggavel samt integrerad och funktionell förvaring. Det helrenoverade duschrummet inkluderar WC samt en integrerad tvättdel. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och säljs inflyttningsklar med en hög standard genomgående. Bostaden lämpar sig även väl som investeringsobjekt. Korttidsuthyrning är tillåten och efterfrågan är hög året runt, särskilt i detta eftertraktade område kring hamnen i Nice. En välbelägen lägenhet som passar både som privatbostad och investering. Mäklararvodet betalas av säljaren. Presentation och virtuell visning finns tillgängliga på begäran. Information om eventuella risker kopplade till fastigheten finns på: georisques.gouv.fr
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- Intercom Nice Le Port - Montée Monfort - Renovated One-Bedroom Apartment Nice Le Port: In the heart of the Port district, this one-bedroom apartment with a surface area of 42 sqm was fully renovated in 2023 and is located within “Roccabella”, an iconic Art Deco building built in 1930 at the foot of Castle Hill. The apartment benefits from an open view over the Port, with no overlooking neighbors, in a calm and privileged environment. The bright and functional living room features a fully fitted and equipped open-plan kitchen that integrates naturally into the living space. The renovation was carried out with particular attention to the quality of the materials and finishes. All storage spaces were custom-made, allowing for an optimized and fluid layout. The bedroom, designed in continuity with the overall architectural concept, features a custom-made headboard as well as integrated and functional storage. The fully renovated shower room includes a toilet and an integrated laundry area. The apartment is air-conditioned and sold ready to move into, with a high level of finish throughout. This property also represents an attractive rental investment opportunity. Short-term rentals are authorized and benefit from strong demand throughout the year, particularly in this highly sought-after area of Nice Port. A well-located apartment, suitable both for personal use and as an investment property. Agency fees are payable by the seller. Presentation file and immersive virtual tour available upon request. Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on: georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Intercom