62.000 EUR
1 loc
27 m²
15 avenue des Bains – 1er étageAppartement T2 de 28,73 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
COMPOSITION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Entrée / couloir
• Séjour avec coin repas
• 1 Chambre
• Salle d'eau avec douche
• WC séparé
• Balcon
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ÉQUIPEMENTS & ÉTAT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Radiateurs électriques
• Ballon eau chaude 150 L
• Double vitrage PVC et Volets roulants électriques
• Ascenseur dans la résidence
• Places de stationnement aux pieds de la résidence
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
COPROPRIÉTÉ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan
• Charges : environ 235 €/trimestre (dont 51 €/trim. fonds travaux ALUR), soit 79€/mois
• Tantièmes : 918 / 100 000
• Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
IDÉAL POUR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne
• Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative !
• Primo-accédantContactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visiteA très vite !
FannyLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Fanny Carceles vous propose: ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES
15 avenue des Bains – 1er étageAppartement T2 de 28,73 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
COMPOSITION
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• Entrée / couloir
• Séjour avec coin repas
• 1 Chambre
• Salle d'eau avec douche
• WC séparé
• Balcon
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ÉQUIPEMENTS & ÉTAT
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• Radiateurs électriques
• Ballon eau chaude 150 L
• Double vitrage PVC et Volets roulants électriques
• Ascenseur dans la résidence
• Places de stationnement aux pieds de la résidence
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COPROPRIÉTÉ
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• Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan
• Charges : environ 235 €/trimestre (dont 51 €/trim. fonds travaux ALUR), soit 79€/mois
• Tantièmes : 918 / 100 000
• Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
IDÉAL POUR
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• Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne
• Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative !
• Primo-accédantContactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visiteA très vite !
FannyLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.