1.195.000 EUR
1.550.000 EUR
1.600.000 EUR
5 loc
320 m²
1.350.000 EUR
1.299.000 EUR
1.150.000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno For sale is a beautiful holiday home with a swimming pool and an open view of the sea, located in a quiet part of Premantura, only 500 meters from the sea and beaches. This spacious and well-built house is located on a landscaped plot of 859 m² and consists of two separate residential units with the possibility of connecting them into one unit. Layout and surfaces Basement (103 m²): apartment with one bedroom, living room, kitchen and dining room, bathroom, three utility rooms, hallway and two large terraces. Ground floor (110 m²): large bedroom (25 m²), bathroom, spacious living room with dining room, hallway, hallway and internal staircase. First floor (110 m²): three bedrooms, two bathrooms, a small utility room, hallway, staircase and a large terrace with a view of the sea. The house has three covered loggias, a covered terrace of 32 m² on the first floor, a garage and two covered parking spaces (30 m² in total). Exterior and contents On the south side of the house there is a 28 m² swimming pool, hidden from view from the street, surrounded by a spacious sunbathing area and greenery. In the yard there is also a brick garden house (12 m²), a barbecue and a fireplace with a covered space for socializing 8-10 people. The house has a large rainwater tank (20 m³) and an automatic garden irrigation system. Equipment and systems Fully furnished with new and functional furniture Alarm system with 4 cameras and smoke detectors in each room 12 air conditioners and a pellet stove for heating Water softener and two sewage pumps in the basement External carpentry and facade renovated in 2023/2024. year Solar panels as an additional source of energy Additional information The house is categorized and currently used for tourist rental, with an excellent return on investment. Due to the separate units, it is also ideal for the owner's residence in addition to tourism activities. Location Located in a quiet street in Premantura, near the sea, town center, shops, restaurants and the protected area Kamenjak Nature Park. Distance from the sea: 300–500 m. The garden surrounding the house is a real little Mediterranean haven of peace and privacy. An automatic irrigation system and a rainwater tank ensure an always green and well-kept garden, while paved paths, stone details and carefully selected plants are accompanied by brilliant lighting that creates an atmosphere of a peaceful home at night. The area around the pool is ideal for rest, sunbathing or evening socializing with a barbecue and wine, completely hidden from view - a perfect place to truly enjoy the peace and beauty of Istria. Don't wait, call us for a tour! STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Cell phone 099/721-0395 ... ID CODE: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace À vendre est une magnifique maison de vacances avec une piscine et une vue sur la mer, située dans un quartier calme de Premantura, à seulement 500 mètres de la mer et des plages. Cette maison spacieuse et bien construite est située sur un terrain paysager de 859 m² et se compose de deux unités résidentielles distinctes, avec la possibilité de les relier en une seule unité. Disposition et surfaces Sous-sol (103 m²) : appartement avec une chambre, salon, cuisine et salle à manger, salle de bain, trois buanderies, couloir et deux grandes terrasses. Rez-de-chaussée (110 m²) : grande chambre (25 m²), salle de bain, salon spacieux avec salle à manger, couloir, couloir et escalier intérieur. Premier étage (110 m²) : trois chambres, deux salles de bains, une petite buanderie, un couloir, un escalier et une grande terrasse avec vue sur la mer. La maison dispose de trois loggias couvertes, d’une terrasse couverte de 32 m² au rez-de-chaussée, d’un garage et de deux places de parking couvertes (30 m² au total). Extérieur et sommaire Du côté sud de la maison se trouve une piscine de 28 m², cachée à la vue depuis la rue, entourée d’un vaste espace de bain de soleil et de verdure. Dans la cour se trouvent également une maison de jardin en briques (12 m²), un barbecue et une cheminée avec un espace couvert pour socialiser 8 à 10 personnes. La maison dispose d’un grand réservoir d’eau de pluie (20 m³) et d’un système d’irrigation automatique de jardin. Équipements et systèmes Entièrement meublé avec du mobilier neuf et fonctionnel Système d’alarme avec 4 caméras et détecteurs de fumée dans chaque pièce 12 climatiseurs et un poêle à pellets pour le chauffage Adoucisseur d’eau et deux pompes d’égouts dans le sous-sol La menuiserie extérieure et la façade ont été rénovées en 2023/2024. Année Les panneaux solaires comme source supplémentaire d’énergie Informations complémentaires La maison est classée et actuellement utilisée pour la location touristique, avec un excellent retour sur investissement. Grâce à ses unités séparées, il est également idéal pour la résidence du propriétaire ainsi que pour les activités touristiques. Emplacement Situé dans une rue tranquille de Premantura, près de la mer, du centre-ville, des boutiques, des restaurants et de la zone protégée du parc naturel de Kamenjak. Distance de la mer : 300–500 m. Le jardin qui entoure la maison est un véritable petit havre méditerranéen de paix et d’intimité. Un système d’irrigation automatique et un réservoir d’eau de pluie assurent un jardin toujours vert et bien entretenu, tandis que des chemins pavés, des détails en pierre et des plantes soigneusement sélectionnées sont accompagnés d’un éclairage éclatant qui crée une atmosphère paisible de foyer la nuit. L’espace autour de la piscine est idéal pour se reposer, bronzer ou socialiser en soirée autour d’un barbecue et du vin, complètement caché à la vue – un endroit parfait pour vraiment profiter de la paix et de la beauté de l’Istrie. N’attendez pas, appelez-nous pour une visite ! STEFANO PERUŠKO AGENT LICENCIÉ Téléphone portable 099/721-0395 ... CODE D’IDENTIFICATION : IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Na prodej je krásný rekreační dům s bazénem a otevřeným výhledem na moře, který se nachází v klidné části Premantury, pouhých 500 metrů od moře a pláží. Tento prostorný a kvalitně postavený dům se nachází na upraveném pozemku o rozloze 859 m² a skládá se ze dvou samostatných obytných jednotek s možností jejich propojení do jedné jednotky. Rozložení a povrchy Suterén (103 m²): byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, koupelnou, třemi technickými místnostmi, chodbou a dvěma velkými terasami. Přízemí (110 m²): velká ložnice (25 m²), koupelna, prostorný obývací pokoj s jídelnou, chodba, chodba a vnitřní schodiště. První patro (110 m²): tři ložnice, dvě koupelny, malá technická místnost, chodba, schodiště a velká terasa s výhledem na moře. Dům má tři kryté lodžie, krytou terasu o rozloze 32 m² v prvním patře, garáž a dvě krytá parkovací místa (celkem 30 m²). Exteriér a obsah Na jižní straně domu se nachází bazén o rozloze 28 m², skrytý před pohledem ze ulice, obklopený prostornou zónou na opalování a zelení. Na dvoře je také cihlový zahradní domek (12 m²), gril a krb s krytým prostorem pro setkávání 8–10 lidí. Dům má velkou nádrž na dešťovou vodu (20 m³) a automatický zavlažovací systém zahrady. Vybavení a systémy Plně zařízené novým a funkčním nábytkem Alarmový systém se 4 kamerami a kouřovými detektory v každé místnosti 12 klimatizací a peletová kamna na vytápění Změkčovač vody a dvě čerpadla odpadních vod ve sklepě Vnější truhlářství a fasáda byly zrekonstruovány v letech 2023/2024. Rok Solární panely jako další zdroj energie Další informace Dům je zařazen do kategorií a v současnosti využíván k pronájmu pro turisty, s vynikajícím návratem investice. Díky odděleným jednotkám je také ideální pro bydlení majitele a také pro turistické aktivity. Poloha Nachází se v klidné ulici v Premantuře, blízko moře, centra města, obchodů, restaurací a chráněné oblasti přírodního parku Kamenjak. Vzdálenost od moře: 300–500 m. Zahrada kolem domu je skutečným středomořským útočištěm klidu a soukromí. Automatický zavlažovací systém a nádrž na dešťovou vodu zajišťují vždy zelenou a udržovanou zahradu, zatímco dlážděné cesty, kamenné detaily a pečlivě vybrané rostliny jsou doprovázeny zářivým osvětlením, které vytváří atmosféru klidného domova v noci. Okolí bazénu je ideální pro odpočinek, opalování nebo večerní setkání s grilováním a vínem, zcela skryté před zraky – ideální místo pro skutečné užívání klidu a krásy Istrie. Neváhejte, zavolejte nám na prohlídku! STEFANO PERUŠKO LICENCOVANÝ AGENT Mobilní telefon 099/721-0395 ... ID KÓD: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Zum Verkauf steht ein wunderschönes Ferienhaus mit Schwimmbad und offenem Blick aufs Meer, gelegen in einem ruhigen Teil von Premantura, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Dieses geräumige und gut gebaute Haus befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 859 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die die Möglichkeit haben, sie zu einer Einheit zu verbinden. Anordnung und Oberflächen Keller (103 m²): Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, drei Hauswirtschaftsräumen, Flur und zwei großen Terrassen. Erdgeschoss (110 m²): großes Schlafzimmer (25 m²), Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, Flur, Flur und Innentreppe. Erdgeschoss (110 m²): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, Flur, Treppe und eine große Terrasse mit Blick aufs Meer. Das Haus verfügt über drei überdachte Loggien, eine überdachte Terrasse von 32 m² im ersten Stock, eine Garage und zwei überdachte Parkplätze (insgesamt 30 m²). Außenansicht und Inhalt An der Südseite des Hauses befindet sich ein 28 m² großes Schwimmbecken, das von der Straße aus verborgen ist und von einem großzügigen Sonnenbad und Grünflächen umgeben ist. Im Hof gibt es außerdem ein Backsteingartenhaus (12 m²), einen Grill und einen Kamin mit überdachter Fläche für 8–10 Personen. Das Haus verfügt über einen großen Regenwassertank (20 m³) und ein automatisches Gartenbewässerungssystem. Ausrüstung und Systeme Vollständig möbliert mit neuen und funktionalen Möbeln Alarmanlage mit 4 Kameras und Rauchmeldern in jedem Raum 12 Klimaanlagen und ein Pelletofen zum Heizen Wasserenthärter und zwei Abwasserpumpen im Keller Außenzimmerarbeiten und Fassade wurden 2023/2024 renoviert. Jahr Solarmodule als zusätzliche Energiequelle Zusätzliche Informationen Das Haus ist kategorisiert und wird derzeit für Touristenvermietungen genutzt, mit einer ausgezeichneten Rendite. Aufgrund der separaten Einheiten ist es auch ideal für die Wohnsitze des Besitzers neben touristischen Aktivitäten. Lage Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Premantura, nahe dem Meer, dem Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und dem Naturschutzgebiet Kamenjak. Entfernung zum Meer: 300–500 m. Der Garten rund um das Haus ist ein echtes kleines, mediterranes Paradies voller Ruhe und Privatsphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem und ein Regenwassertank sorgen für einen stets grünen und gepflegten Garten, während gepflasterte Wege, Steindetails und sorgfältig ausgewählte Pflanzen von brillantem Licht begleitet werden, das nachts die Atmosphäre eines friedlichen Zuhauses schafft. Der Bereich rund um das Schwimmbecken ist ideal für Ausruhen, Sonnenbaden oder abendliches Geselligkeitsverkehr mit einem Barbecue und Wein, völlig verborgen – ein perfekter Ort, um die Ruhe und Schönheit Istriens wirklich zu genießen. Warten Sie nicht, rufen Sie uns für eine Führung an! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER AGENT Handy 099/721-0395 ... ID-CODE: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace Se vende una preciosa casa de vacaciones con piscina y vistas al mar, situada en una zona tranquila de Premantura, a solo 500 metros del mar y las playas. Esta espaciosa y bien construida casa está situada en una parcela ajardinada de 859 m² y consta de dos unidades residenciales separadas con la posibilidad de conectarlas en una sola unidad. Distribución y superficies Sótano (103 m²): apartamento con un dormitorio, salón, cocina y comedor, baño, tres cuartos de servicio, pasillo y dos grandes terrazas. Planta baja (110 m²): dormitorio grande (25 m²), baño, salón espacioso con comedor, pasillo, pasillo y escalera interior. Primera planta (110 m²): tres dormitorios, dos baños, una pequeña lavandería, pasillo, escalera y una gran terraza con vistas al mar. La casa cuenta con tres logias cubiertas, una terraza cubierta de 32 m² en la primera planta, un garaje y dos plazas de aparcamiento cubiertas (30 m² en total). Exterior y contenido En el lado sur de la casa hay una piscina de 28 m², oculta desde la calle, rodeada por una amplia zona para tomar el sol y zonas verdes. En el patio también hay una casa de jardín de ladrillo (12 m²), una barbacoa y una chimenea con espacio cubierto para socializar entre 8 y 10 personas. La casa dispone de un gran depósito de agua de lluvia (20 m³) y un sistema automático de riego para jardín. Equipos y sistemas Completamente amueblada con muebles nuevos y funcionales Sistema de alarma con 4 cámaras y detectores de humo en cada habitación 12 aires acondicionados y una estufa de pellets para calefacción Descalcificador de agua y dos bombas de aguas residuales en el sótano Carpintería exterior y fachada renovadas en 2023/2024. Año Los paneles solares como fuente adicional de energía Información adicional La casa está categorizada y actualmente se utiliza para alquiler turístico, con un excelente retorno de la inversión. Debido a las unidades separadas, también es ideal para la residencia del propietario además de actividades turísticas. Ubicación Situado en una tranquila calle de Premantura, cerca del mar, el centro del pueblo, tiendas, restaurantes y el área protegida del Parque Natural Kamenjak. Distancia al mar: 300–500 m. El jardín que rodea la casa es un verdadero pequeño refugio mediterráneo de paz y privacidad. Un sistema de riego automático y un depósito de agua de lluvia aseguran un jardín siempre verde y bien cuidado, mientras que los caminos pavimentados, los detalles de piedra y las plantas cuidadosamente seleccionadas van acompañados de una iluminación brillante que crea una atmósfera de hogar tranquilo por la noche. La zona alrededor de la piscina es ideal para descansar, tomar el sol o socializar por la noche con una barbacoa y vino, completamente oculta a la vista, un lugar perfecto para disfrutar de verdad de la paz y la belleza de Istria. No esperéis, ¡llámanos para hacer una visita! STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENCIADO Teléfono móvil 099/721-0395 ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: IS1518890
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Swimming Pool
- Terrace