998.000 EUR
998.000 EUR
9 loc
360 m²
1.270.000 EUR
1.299.000 EUR
950.000 EUR
1.150.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Located in an attractive coastal setting in southern Istria, only 75 metres from the sea, this contemporary villa offers 323 m² of carefully designed living space arranged across three levels. The property combines modern architecture, functional interiors and a relaxed Mediterranean lifestyle. The entrance level is centred around an impressive open-plan living area featuring a six-metre-high ceiling and an internal gallery, creating a remarkable sense of space, light and elegance. The kitchen, dining area and living room form one harmonious interior with direct access to both covered and uncovered terraces, the landscaped garden and the heated swimming pool. This floor also includes a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, a storage room, a technical room with laundry facilities and an additional toilet serving the pool area. The upper floor accommodates three spacious bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring a high level of comfort and privacy for both residents and guests. Two covered terraces provide additional outdoor living space and further enhance the villa’s sense of openness. The top level is dedicated to an impressive 113 m² roof terrace, designed as a private rooftop lounge with views of the Adriatic Sea and the surrounding landscape. It provides an exceptional setting for sunbathing, relaxing or enjoying evening gatherings beneath the open sky. The villa has been finished with high-quality materials, including Italian tiles and interior doors, Grohe sanitary fittings and three-layer parquet flooring in the bedrooms. Underfloor heating and air conditioning in every room ensure year-round comfort, while premium aluminium joinery provides excellent insulation and an abundance of natural light. The landscaped grounds include a heated swimming pool and four parking spaces, two of which are covered. Its peaceful coastal location, just a few steps from the sea, makes the property an excellent choice for private use, holidays or tourist rental. The proximity of Pula Airport and convenient road connections with Slovenia, Austria and Germany further enhance its accessibility and investment potential.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet In einer attraktiven Küstenlage im Süden Istriens, nur 75 Meter vom Meer entfernt, bietet diese zeitgenössische Villa 323 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum, verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie vereint moderne Architektur, funktionale Innenräume und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die Eingangsebene ist um einen beeindruckenden, offenen Wohnbereich mit einer sechs Meter hohen Decke und einer Innengalerie ausgerichtet, was ein bemerkenswertes Gefühl von Raum, Licht und Eleganz schafft. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden ein harmonisches Inneres mit direktem Zugang zu überdachten und unüberdachten Terrassen, dem angelegten Garten und dem beheizten Schwimmbad. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen technischen Raum mit Waschmöglichkeiten und eine zusätzliche Toilette, die den Poolbereich bedient. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privatem Badezimmer, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Zwei überdachte Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich und verstärken das Gefühl der Offenheit der Villa zusätzlich. Die oberste Ebene ist einer beeindruckenden 113 m² großen Dachterrasse gewidmet, die als private Dachlounge mit Blick auf die Adria und die umliegende Landschaft konzipiert ist. Es bietet eine außergewöhnliche Umgebung zum Sonnenbaden, Entspannen oder zum Genießen von abendlichen Zusammenkünften unter offenem Himmel. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter italienische Fliesen und Innentüren, Grohe-Sanitärarmaturen und dreilagige Parkettböden in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort, während hochwertige Aluminium-Tischverteiler hervorragende Isolierung und reichlich natürliches Licht bieten. Das angelegte Gelände umfasst ein beheiztes Schwimmbecken und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die ruhige Küstenlage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für private Nutzung, Urlaub oder touristische Vermietung. Die Nähe zum Flughafen Pula und die bequemen Straßenverbindungen nach Slowenien, Österreich und Deutschland erhöhen die Erreichbarkeit und das Investitionspotenzial zusätzlich.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Gelegen in een aantrekkelijke kustomgeving in Zuid-Istrië, slechts 75 meter van de zee, biedt deze eigentijdse villa 323 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. Het pand combineert moderne architectuur, functionele interieurs en een ontspannen mediterrane levensstijl. De entreeverdieping is gecentreerd rond een indrukwekkende open woonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij, wat zorgt voor een opmerkelijk gevoel van ruimte, licht en elegantie. De keuken, eetkamer en woonkamer vormen één harmonieuze binnenruimte met directe toegang tot zowel overdekte als onoverdekte terrassen, de aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en privacy voor zowel bewoners als gasten. Twee overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en versterken het gevoel van openheid van de villa verder. De bovenste verdieping is gewijd aan een indrukwekkend dakterras van 113 m², ontworpen als een privé daklounge met uitzicht op de Adriatische Zee en het omliggende landschap. Het biedt een uitzonderlijke omgeving om te zonnen, te ontspannen of te genieten van avondbijeenkomsten onder de open lucht. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire inrichting en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen voor het hele jaar door comfort, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en een overvloed aan natuurlijk licht bieden. De aangelegde tuinen omvatten een verwarmd zwembad en vier parkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. De rustige ligging aan de kust, slechts een paar stappen van de zee, maakt het terrein een uitstekende keuze voor privégebruik, vakantie of toeristische verhuur. De nabijheid van luchthaven Pula en de handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland vergroten de toegankelijkheid en het investeringspotentieel verder.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Située dans un cadre côtier attrayant du sud de l’Istrie, à seulement 75 mètres de la mer, cette villa contemporaine offre 323 m² d’espace de vie soigneusement conçu réparti sur trois niveaux. La propriété allie architecture moderne, intérieurs fonctionnels et un style de vie méditerranéen détendu. Le niveau d’entrée est centré autour d’un impressionnant espace de vie à aire ouverte avec un plafond de six mètres de haut et une galerie intérieure, créant un sentiment remarquable d’espace, de lumière et d’élégance. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un intérieur harmonieux avec un accès direct aux terrasses couvertes et non couvertes, au jardin paysager et à la piscine chauffée. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes pour invités, un débarras, une salle technique avec buanderie et des toilettes supplémentaires desservant la piscine. L’étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant un haut niveau de confort et d’intimité tant pour les résidents que pour les invités. Deux terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et renforcent encore l’impression d’ouverture de la villa. Le niveau supérieur est dédié à une impressionnante terrasse sur le toit de 113 m², conçue comme salon privé sur le toit avec vue sur la mer Adriatique et le paysage environnant. Elle offre un cadre exceptionnel pour bronzer, se détendre ou profiter de rassemblements en soirée sous le ciel ouvert. La villa a été aménagée avec des matériaux de haute qualité, notamment des carreaux italiens et des portes intérieures, des installations sanitaires Grohe et un parquet en trois couches dans les chambres. Le chauffage par le sol et la climatisation dans chaque pièce garantissent un confort toute l’année, tandis que les menuiseries en aluminium haut de gamme offrent une excellente isolation et une abondance de lumière naturelle. Les jardins paysagers comprennent une piscine chauffée et quatre places de parking, dont deux sont couvertes. Sa situation côtière paisible, à quelques pas de la mer, fait de la propriété un excellent choix pour un usage privé, des vacances ou une location touristique. La proximité de l’aéroport de Pula et les liaisons routières pratiques avec la Slovénie, l’Autriche et l’Allemagne renforcent encore son accessibilité et son potentiel d’investissement.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Nachází se v atraktivním přímořském prostředí v jižní Istrii, pouhých 75 metrů od moře, tato moderní vila nabízí 323 m² pečlivě navrženého obytného prostoru uspořádaného ve třech úrovních. Nemovitost kombinuje moderní architekturu, funkční interiéry a uvolněný středomořský životní styl. Vstupní úroveň je soustředěna kolem působivého otevřeného obytného prostoru s šestimetrovým stropem a vnitřní galerií, což vytváří pozoruhodný pocit prostoru, světla a elegance. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj tvoří jeden harmonický interiér s přímým přístupem jak na kryté, tak nekryté terasy, upravenou zahradu a vyhřívaný bazén. Toto patro také zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, skladovací místnost, technickou místnost s prádelnou a další toaletu pro bazénovou oblast. V horním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí jak pro obyvatele, tak pro hosty. Dvě kryté terasy poskytují další venkovní obytný prostor a dále posilují pocit otevřenosti vily. Horní patro je věnováno impozantní střešní terase o rozloze 113 m², navržené jako soukromý salonek na střeše s výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Poskytuje výjimečné prostředí pro opalování, relaxaci nebo večerní setkání pod otevřenou oblohou. Vila byla dokončena kvalitními materiály, včetně italských dlaždic a vnitřních dveří, hygienického vybavení Grohe a třívrstvé parketové podlahy v ložnicích. Podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují celoroční pohodlí, zatímco prémiové hliníkové spoje poskytují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla. Upravené pozemky zahrnují vyhřívaný bazén a čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá. Jeho klidná pobřežní poloha, jen pár kroků od moře, činí z nemovitosti vynikající volbu pro soukromé využití, dovolenou nebo turistický pronájem. Blízkost letiště Pula a pohodlné silniční spojení se Slovinskem, Rakouskem a Německem dále zvyšují jeho dostupnost a investiční potenciál.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Situata in un suggestivo contesto costiero nel sud dell'Istria, a soli 75 metri dal mare, questa villa contemporanea offre 323 m² di spazio abitativo accuratamente progettato distribuito su tre livelli. La proprietà combina architettura moderna, interni funzionali e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Il livello d'ingresso è centrato su un'impressionante area abitativa open space con un soffitto alto sei metri e una galleria interna, creando un notevole senso di spazio, luce ed eleganza. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno formano un unico interno armonioso con accesso diretto sia a terrazze coperte che scoperte, al giardino paesaggistico e alla piscina riscaldata. Questo piano include anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito, una sala tecnica con lavanderia e un bagno aggiuntivo che serve l'area piscina. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo un alto livello di comfort e privacy sia per i residenti che per gli ospiti. Due terrazze coperte offrono ulteriori spazi all'aperto e rafforzano ulteriormente il senso di apertura della villa. Il livello superiore è dedicato a un'impressionante terrazza sul tetto di 113 m², progettata come lounge privato sul tetto con vista sul Mar Adriatico e sul paesaggio circostante. Offre un ambiente eccezionale per prendere il sole, rilassarsi o godersi incontri serali sotto il cielo aperto. La villa è stata rifinita con materiali di alta qualità, tra cui piastrelle italiane e porte interne, arredi igienici Grohe e parquet a tre strati nelle camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in ogni stanza garantiscono comfort tutto l'anno, mentre i falegnameries in alluminio di alta qualità offrono un'eccellente isolamento e un'abbondanza di luce naturale. I terreni paesaggistici includono una piscina riscaldata e quattro posti auto, due dei quali sono coperti. La sua tranquilla posizione costiera, a pochi passi dal mare, rende la proprietà un'ottima scelta per uso privato, vacanze o affitti turistici. La vicinanza dell'aeroporto di Pula e i convenienti collegamenti stradali con Slovenia, Austria e Germania ne migliorano ulteriormente l'accessibilità e il potenziale di investimento.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Położona w atrakcyjnym nadmorskim otoczeniu południowej Istrii, zaledwie 75 metrów od morza, ta współczesna willa oferuje 323 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech poziomach. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz swobodny, śródziemnomorski styl życia. Poziom wejściowy skupia się wokół imponującej, otwartej części mieszkalnej z sześciometrowym sufitem i wewnętrzną galerią, tworząc niezwykłe poczucie przestrzeni, światła i elegancji. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą harmonijne wnętrze z bezpośrednim dostępem zarówno do tarasów zadaszonych, jak i niekrytych, ogrodu zagospodarowanego oraz podgrzewanego basenu. Na tym piętrze znajduje się także sypialnia z łazienką własną, toaleta gościnna, magazyn, pomieszczenie techniczne z pralnią oraz dodatkowa toaleta obsługująca basen. Na górnym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniająca wysoki poziom komfortu i prywatności zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Dwa zadaszone tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz i dodatkowo wzmacniają poczucie otwartości willi. Najwyższy poziom przeznaczony jest na imponujący taras dachowy o powierzchni 113 m², zaprojektowany jako prywatny salon na dachu z widokiem na Morze Adriatyckie i otaczający krajobraz. Zapewnia wyjątkowe miejsce do opalania się, relaksu lub wieczornych spotkań pod otwartym niebem. Willa została wykończona wysokiej jakości materiałami, w tym włoskimi płytkami i drzwiami wewnętrznymi, armaturą sanitarną Grohe oraz trójwarstwową podłogą parkietową w sypialniach. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewniają komfort przez cały rok, a wysokiej jakości aluminiowe stolarki zapewniają doskonałą izolację i obfitość naturalnego światła. Teren zagospodarowany obejmuje podgrzewany basen oraz cztery miejsca parkingowe, z których dwa są zadasze. Jego spokojne położenie nadmorskie, zaledwie kilka kroków od morza, sprawia, że obiekt jest doskonałym wyborem do użytku prywatnego, na wakacje lub wynajem turystyczny. Bliskość lotniska w Puli oraz dogodne połączenia drogowe ze Słowenią, Austrią i Niemcami dodatkowo zwiększają dostępność i potencjał inwestycyjny tego miasta.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Разположена в привлекателна крайбрежна обстановка в южна Истрия, само на 75 метра от морето, тази съвременна вила предлага 323 м² внимателно проектирано жилищно пространство, разпределено на три нива. Имотът съчетава модерна архитектура, функционални интериори и отпуснат средиземноморски начин на живот. Входното ниво е съсредоточено около впечатляваща отворена дневна зона с таван висок шест метра и вътрешна галерия, създаваща забележително усещане за пространство, светлина и елегантност. Кухнята, трапезарията и холът образуват един хармоничен интериор с директен достъп както до покрити, така и до открити тераси, озеленената градина и отопляемия басейн. Този етаж включва също спалня със собствена баня, гостна тоалетна, складово помещение, техническо помещение с перално помещение и допълнителна тоалетна, обслужваща басейна. Горният етаж помещава три просторни спални, всяка със собствена баня, осигурявайки високо ниво на комфорт и поверителност както за жителите, така и за гостите. Две покрити тераси осигуряват допълнително външно жилищно пространство и допълнително засилват усещането за отвореност на вилата. Най-горното ниво е посветено на впечатляваща покривна тераса от 113 m², проектирана като частен покривен салон с изглед към Адриатическо море и околния пейзаж. Той предоставя изключителна среда за слънчеви бани, релаксация или вечерни събирания под откритото небе. Вилата е завършена с висококачествени материали, включително италиански плочки и вътрешни врати, санитарни елементи Grohe и трислоен паркет в спалните. Подово отопление и климатизация във всяка стая осигуряват комфорт през цялата година, докато премиум алуминиевите дърводелски изделия осигуряват отлична изолация и изобилие от естествена светлина. Озелененият терен включва отопляем басейн и четири паркоместа, две от които са покрити. Спокойното крайбрежно разположение, само на няколко крачки от морето, прави имота отличен избор за частно ползване, почивка или туристически наем. Близостта на летище Пула и удобните пътни връзки със Словения, Австрия и Германия допълнително увеличават достъпността и инвестиционния му потенциал.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Localizada em um atraente cenário costeiro no sul da Ístria, a apenas 75 metros do mar, esta vila contemporânea oferece 323 m² de espaço habitacional cuidadosamente projetado, distribuído em três níveis. A propriedade combina arquitetura moderna, interiores funcionais e um estilo de vida mediterrâneo relaxado. O nível de entrada é centrado em uma impressionante área de estar em plano aberto, com teto de seis metros de altura e uma galeria interna, criando uma notável sensação de espaço, luz e elegância. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar formam um interior harmonioso, com acesso direto a terraços cobertos e descobertos, o jardim paisagístico e a piscina aquecida. Este andar também inclui um quarto com banheiro privativo, banheiro de hóspedes, um depósito, uma sala técnica com lavanderia e um banheiro adicional que atende a área da piscina. O andar superior abriga três quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo alto nível de conforto e privacidade tanto para moradores quanto para hóspedes. Dois terraços cobertos oferecem espaço adicional externo e aumentam ainda mais a sensação de abertura da vila. O nível superior é dedicado a um impressionante terraço na cobertura de 113 m², projetado como um lounge privado no terraço com vista para o Mar Adriático e a paisagem ao redor. Oferece um cenário excepcional para tomar sol, relaxar ou desfrutar de encontros noturnos sob o céu aberto. A villa foi finalizada com materiais de alta qualidade, incluindo azulejos italianos e portas internas, acessórios sanitários Grohe e piso de três camadas em parquet nos quartos. Aquecimento por piso e ar-condicionado em todos os cômodos garantem conforto durante todo o ano, enquanto a marcenaria premium em alumínio proporciona excelente isolamento e abundância de luz natural. Os jardins paisagísticos incluem uma piscina aquecida e quatro vagas de estacionamento, duas das quais são cobertas. Sua localização costeira tranquila, a poucos passos do mar, torna a propriedade uma excelente escolha para uso privado, férias ou aluguel turístico. A proximidade do Aeroporto de Pula e as conexões rodoviárias convenientes com Eslovênia, Áustria e Alemanha aumentam ainda mais sua acessibilidade e potencial de investimento.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet Situada en un atractivo entorno costero del sur de Istria, a solo 75 metros del mar, esta villa contemporánea ofrece 323 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado distribuido en tres niveles. La propiedad combina arquitectura moderna, interiores funcionales y un estilo de vida mediterráneo relajado. La planta de entrada se centra en torno a una impresionante zona de estar de planta abierta con un techo de seis metros de altura y una galería interior, creando una notable sensación de espacio, luz y elegancia. La cocina, el comedor y el salón forman un interior armonioso con acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas, el jardín ajardinado y la piscina climatizada. Esta planta también incluye un dormitorio con baño en suite, un baño para invitados, un trastero, una sala técnica con lavandería y un aseo adicional que da servicio a la zona de la piscina. La planta superior alberga tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza un alto nivel de confort y privacidad tanto para residentes como para invitados. Dos terrazas cubiertas proporcionan espacio exterior adicional y aumentan aún más la sensación de apertura de la villa. La planta superior está dedicada a una impresionante terraza en la azotea de 113 m², diseñada como un salón privado en la azotea con vistas al mar Adriático y al paisaje circundante. Ofrece un entorno excepcional para tomar el sol, relajarse o disfrutar de reuniones nocturnas bajo el cielo abierto. La villa ha sido terminada con materiales de alta calidad, incluyendo azulejos italianos y puertas interiores, mobiliario Grohe y parquet de tres capas en los dormitorios. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado en cada habitación garantizan confort durante todo el año, mientras que la carpintería de aluminio premium proporciona un excelente aislamiento y abundante luz natural. Los jardines ajardinados incluyen una piscina climatizada y cuatro plazas de aparcamiento, dos de las cuales están cubiertas. Su tranquila ubicación costera, a pocos pasos del mar, convierte a la propiedad en una excelente opción para uso privado, vacaciones o alquiler turístico. La proximidad al aeropuerto de Pula y las convenientes conexiones por carretera con Eslovenia, Austria y Alemania mejoran aún más su accesibilidad y potencial de inversión.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Air Conditioning
- Internet