1.300.000 EUR
1.590.000 EUR
1.250.000 EUR
1.700.000 EUR
1.300.000 EUR
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Visualizza di più Visualizza di meno A unique villa with an incredible panoramic view in the vicinity of Novigrad! This stunning house is located in the beautiful surroundings of Novigrad, with an impressive view of the sea and the Mirna Bay. With an area of 255 m2, the house is situated on a plot of 2002 m2 and offers complete privacy and luxury. The interior of the house is designed with a special emphasis on an open concept and an abundance of natural light that fills every corner of the home. The entrance is on the upper floor of the building, where there are two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete comfort and privacy. The ground floor features spacious living areas: a large kitchen, dining room, and living room, which extend to the outdoor space. There are also two more bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom, as well as a guest toilet. The living room opens to a large covered terrace with a panoramic view of the surroundings, olive groves, vineyards, and the sea. Stairs from the terrace lead to a heated pool with an area of 44 m2, equipped with an electrolytic system for water maintenance. Next to the pool is a summer kitchen, an outdoor shower, and a wellness room with preparations for a jacuzzi and sauna, making the house the perfect place to relax and enjoy. The interior of the house is characterized by a combination of natural materials such as wooden floors and stone details, which, together with modern elements, create a harmonious space. A fireplace in the living room contributes to the cozy atmosphere and comfort during the winter months. The technical equipment of the house includes triple-glazed windows, electric shutters, underfloor heating and cooling via a heat pump, and air conditioning for additional cooling. Video surveillance ensures the security of the entire property, while the automatic irrigation system helps maintain the green areas around the property. The villa is owned by a company, and the best option is to buy the company since it is its only capital. In that case, the buyer does not pay VAT or real estate transfer tax. The ownership is clear and unencumbered. This luxury house is a perfect opportunity for those seeking peace, privacy, and top-tier comfort, with an unparalleled view of the sea and Mirna Bay. ID CODE: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Уникална вила с невероятна панорамна гледка в района на Новиград! Тази впечатляваща къща се намира в красивите околности на Новиград, с впечатляваща гледка към морето и залива Мирна. С площ от 255 m2, къщата е разположена на парцел от 2002 m2 и предлага пълна поверителност и лукс. Интериорът на къщата е проектиран с особен акцент върху отворена концепция и изобилие от естествена светлина, която изпълва всеки ъгъл на дома. Входът е на горния етаж на сградата, където има две спални, всяка със собствена баня, осигурявайки пълен комфорт и уединение. На приземния етаж има просторни жилищни зони: голяма кухня, трапезария и всекидневна, които се простират до външното пространство. Има и още две спални на приземния етаж, всяка със собствена баня, както и гостна тоалетна. Холът се отваря към голяма покрита тераса с панорамна гледка към околността, маслинови горички, лозя и морето. Стълбите от терасата водят до отопляем басейн с площ 44 m2, оборудван с електролитна система за поддържане на вода. До басейна има лятна кухня, външен душ и уелнес стая с подготовка за джакузи и сауна, което прави къщата идеалното място за релакс и наслада. Интериорът на къщата се характеризира с комбинация от естествени материали като дървени подове и каменни детайли, които заедно със съвременни елементи създават хармонично пространство. Камината в хола допринася за уютната атмосфера и комфорт през зимните месеци. Техническото оборудване на къщата включва прозорци с тройно остъкление, електрически капаци, подово отопление и охлаждане чрез термопомпа, както и климатик за допълнително охлаждане. Видеонаблюдението гарантира сигурността на целия имот, докато автоматичната напоителна система помага за поддържането на зелените площи около имота. Вилата е собственост на компания и най-добрият вариант е да се купи компанията, тъй като тя е единствената ѝ столица. В такъв случай купувачът не плаща ДДС или данък върху прехвърляне на недвижими имоти. Собствеността е ясна и необременена. Тази луксозна къща е перфектна възможност за тези, които търсят спокойствие, уединение и най-висок комфорт, с несравнима гледка към морето и залива Мирна. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Eine einzigartige Villa mit einem unglaublichen Panoramablick in der Nähe von Novigrad! Dieses atemberaubende Haus befindet sich in der wunderschönen Umgebung von Novigrad mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht. Mit einer Fläche von 255 m² befindet sich das Haus auf einem Grundstück von 2002 m² und bietet völlige Privatsphäre und Luxus. Das Innere des Hauses ist mit besonderem Fokus auf ein offenes Konzept und reichlich natürliches Licht gestaltet, das jede Ecke des Hauses erfüllt. Der Eingang befindet sich im oberen Stockwerk des Gebäudes, wo es zwei Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Wohnbereiche: eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich bis zum Außenbereich erstrecken. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung, Olivenhaine, Weinberge und das Meer. Treppen von der Terrasse führen zu einem beheizten Pool mit einer Fläche von 44 m², der mit einem Elektrolytsystem zur Wasserversorgung ausgestattet ist. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessraum mit Vorbereitungen für einen Jacuzzi und eine Sauna, was das Haus zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen macht. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine Kombination natürlicher Materialien wie Holzböden und Steindetails aus, die zusammen mit modernen Elementen einen harmonischen Raum schaffen. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt in den Wintermonaten zur gemütlichen Atmosphäre und zum Komfort bei. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst dreifach verglaste Fenster, elektrische Fensterläden, Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen für zusätzliche Kühlung. Videoüberwachung gewährleistet die Sicherheit des gesamten Grundstücks, während das automatische Bewässerungssystem hilft, die Grünflächen rund um das Grundstück zu erhalten. Die Villa gehört einer Firma, und die beste Option ist, die Firma zu kaufen, da sie ihr einziges Kapital ist. In diesem Fall zahlt der Käufer keine Mehrwertsteuer oder Immobilienübertragungssteuer. Das Eigentum ist klar und ungehindert. Dieses Luxushaus ist eine perfekte Chance für alle, die Ruhe, Privatsphäre und erstklassigen Komfort suchen, mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht. ID-CODE: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV