1.590.000 EUR
1.250.000 EUR
1.300.000 EUR
1.500.000 EUR
1.400.000 EUR
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Visualizza di più Visualizza di meno A unique villa with an incredible panoramic view in the vicinity of Novigrad! This stunning house is located in the beautiful surroundings of Novigrad, with an impressive view of the sea and the Mirna Bay. With an area of 255 m2, the house is situated on a plot of 2002 m2 and offers complete privacy and luxury. The interior of the house is designed with a special emphasis on an open concept and an abundance of natural light that fills every corner of the home. The entrance is on the upper floor of the building, where there are two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete comfort and privacy. The ground floor features spacious living areas: a large kitchen, dining room, and living room, which extend to the outdoor space. There are also two more bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom, as well as a guest toilet. The living room opens to a large covered terrace with a panoramic view of the surroundings, olive groves, vineyards, and the sea. Stairs from the terrace lead to a heated pool with an area of 44 m2, equipped with an electrolytic system for water maintenance. Next to the pool is a summer kitchen, an outdoor shower, and a wellness room with preparations for a jacuzzi and sauna, making the house the perfect place to relax and enjoy. The interior of the house is characterized by a combination of natural materials such as wooden floors and stone details, which, together with modern elements, create a harmonious space. A fireplace in the living room contributes to the cozy atmosphere and comfort during the winter months. The technical equipment of the house includes triple-glazed windows, electric shutters, underfloor heating and cooling via a heat pump, and air conditioning for additional cooling. Video surveillance ensures the security of the entire property, while the automatic irrigation system helps maintain the green areas around the property. The villa is owned by a company, and the best option is to buy the company since it is its only capital. In that case, the buyer does not pay VAT or real estate transfer tax. The ownership is clear and unencumbered. This luxury house is a perfect opportunity for those seeking peace, privacy, and top-tier comfort, with an unparalleled view of the sea and Mirna Bay. ID CODE: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Уникална вила с невероятна панорамна гледка в района на Новиград! Тази впечатляваща къща се намира в красивите околности на Новиград, с впечатляваща гледка към морето и залива Мирна. С площ от 255 m2, къщата е разположена на парцел от 2002 m2 и предлага пълна поверителност и лукс. Интериорът на къщата е проектиран с особен акцент върху отворена концепция и изобилие от естествена светлина, която изпълва всеки ъгъл на дома. Входът е на горния етаж на сградата, където има две спални, всяка със собствена баня, осигурявайки пълен комфорт и уединение. На приземния етаж има просторни жилищни зони: голяма кухня, трапезария и всекидневна, които се простират до външното пространство. Има и още две спални на приземния етаж, всяка със собствена баня, както и гостна тоалетна. Холът се отваря към голяма покрита тераса с панорамна гледка към околността, маслинови горички, лозя и морето. Стълбите от терасата водят до отопляем басейн с площ 44 m2, оборудван с електролитна система за поддържане на вода. До басейна има лятна кухня, външен душ и уелнес стая с подготовка за джакузи и сауна, което прави къщата идеалното място за релакс и наслада. Интериорът на къщата се характеризира с комбинация от естествени материали като дървени подове и каменни детайли, които заедно със съвременни елементи създават хармонично пространство. Камината в хола допринася за уютната атмосфера и комфорт през зимните месеци. Техническото оборудване на къщата включва прозорци с тройно остъкление, електрически капаци, подово отопление и охлаждане чрез термопомпа, както и климатик за допълнително охлаждане. Видеонаблюдението гарантира сигурността на целия имот, докато автоматичната напоителна система помага за поддържането на зелените площи около имота. Вилата е собственост на компания и най-добрият вариант е да се купи компанията, тъй като тя е единствената ѝ столица. В такъв случай купувачът не плаща ДДС или данък върху прехвърляне на недвижими имоти. Собствеността е ясна и необременена. Тази луксозна къща е перфектна възможност за тези, които търсят спокойствие, уединение и най-висок комфорт, с несравнима гледка към морето и залива Мирна. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Eine einzigartige Villa mit einem unglaublichen Panoramablick in der Nähe von Novigrad! Dieses atemberaubende Haus befindet sich in der wunderschönen Umgebung von Novigrad mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht. Mit einer Fläche von 255 m² befindet sich das Haus auf einem Grundstück von 2002 m² und bietet völlige Privatsphäre und Luxus. Das Innere des Hauses ist mit besonderem Fokus auf ein offenes Konzept und reichlich natürliches Licht gestaltet, das jede Ecke des Hauses erfüllt. Der Eingang befindet sich im oberen Stockwerk des Gebäudes, wo es zwei Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Badezimmer, was vollen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Wohnbereiche: eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich bis zum Außenbereich erstrecken. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung, Olivenhaine, Weinberge und das Meer. Treppen von der Terrasse führen zu einem beheizten Pool mit einer Fläche von 44 m², der mit einem Elektrolytsystem zur Wasserversorgung ausgestattet ist. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessraum mit Vorbereitungen für einen Jacuzzi und eine Sauna, was das Haus zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen macht. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine Kombination natürlicher Materialien wie Holzböden und Steindetails aus, die zusammen mit modernen Elementen einen harmonischen Raum schaffen. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt in den Wintermonaten zur gemütlichen Atmosphäre und zum Komfort bei. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst dreifach verglaste Fenster, elektrische Fensterläden, Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen für zusätzliche Kühlung. Videoüberwachung gewährleistet die Sicherheit des gesamten Grundstücks, während das automatische Bewässerungssystem hilft, die Grünflächen rund um das Grundstück zu erhalten. Die Villa gehört einer Firma, und die beste Option ist, die Firma zu kaufen, da sie ihr einziges Kapital ist. In diesem Fall zahlt der Käufer keine Mehrwertsteuer oder Immobilienübertragungssteuer. Das Eigentum ist klar und ungehindert. Dieses Luxushaus ist eine perfekte Chance für alle, die Ruhe, Privatsphäre und erstklassigen Komfort suchen, mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht. ID-CODE: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Jedinečná vila s neuvěřitelným panoramatickým výhledem v okolí Novigradu! Tento úchvatný dům se nachází v krásném okolí Novigradu s působivým výhledem na moře a záliv Mirna. S rozlohou 255 m2 se dům nachází na pozemku o rozloze 2002 m2 a nabízí úplné soukromí a luxus. Interiér domu je navržen se zvláštním důrazem na otevřený koncept a dostatek přirozeného světla, které zaplňuje každý kout domu. Vchod je v horním patře budovy, kde jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje úplné pohodlí a soukromí. Přízemí nabízí prostorné obytné prostory: velkou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, které se rozšiřují i do venkovního prostoru. V přízemí jsou také další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a také hostinská toaleta. Obývací pokoj se otevírá na velkou krytou terasu s panoramatickým výhledem na okolí, olivové háje, vinice a moře. Schody z terasy vedou do vyhřívaného bazénu o rozloze 44 m2, vybaveného elektrolytickým systémem pro údržbu vody. Vedle bazénu je letní kuchyně, venkovní sprcha a wellness místnost s přípravou na vířivku a saunu, což z domu dělá ideální místo k relaxaci a užívání. Interiér domu je charakteristický kombinací přírodních materiálů, jako jsou dřevěné podlahy a kamenné detaily, které spolu s moderními prvky vytvářejí harmonický prostor. Krb v obývacím pokoji přispívá k útulné atmosféře a pohodlí během zimních měsíců. Technické vybavení domu zahrnuje trojitá okna, elektrické okenice, podlahové vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla a klimatizaci pro dodatečné chlazení. Video dohled zajišťuje bezpečnost celého pozemku, zatímco automatický zavlažovací systém pomáhá udržovat zelené plochy kolem pozemku. Vila je vlastněna společností a nejlepší možností je ji koupit, protože je to její jediný kapitál. V takovém případě kupující neplatí DPH ani daň z převodu nemovitosti. Vlastnictví je jasné a bez omezení. Tento luxusní dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klid, soukromí a špičkové pohodlí, s jedinečným výhledem na moře a záliv Mirna. KÓD PRŮKAZU: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Une villa unique avec une vue panoramique incroyable à proximité de Novigrad ! Cette superbe maison est située dans le magnifique environnement de Novigrad, offrant une vue impressionnante sur la mer et la baie de Mirna. Avec une superficie de 255 m2, la maison est située sur un terrain de 2002 m2 et offre une intimité et un luxe total. L’intérieur de la maison est conçu avec un accent particulier sur un concept ouvert et une abondance de lumière naturelle qui remplit chaque recoin. L’entrée se trouve à l’étage supérieur du bâtiment, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un confort et une intimité totales. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie : une grande cuisine, une salle à manger et un salon, qui s’étendent jusqu’à l’espace extérieur. Il y a également deux autres chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les environs, les oliveraies, les vignobles et la mer. Des escaliers de la terrasse mènent à une piscine chauffée d’une surface de 44 m2, équipée d’un système électrolytique pour l’entretien de l’eau. À côté de la piscine se trouvent une cuisine d’été, une douche extérieure et une salle de bien-être avec des préparatifs pour un jacuzzi et un sauna, faisant de la maison l’endroit idéal pour se détendre et profiter. L’intérieur de la maison se caractérise par une combinaison de matériaux naturels tels que les parquets et les détails en pierre qui, associés à des éléments modernes, créent un espace harmonieux. Une cheminée dans le salon contribue à l’atmosphère chaleureuse et au confort pendant les mois d’hiver. L’équipement technique de la maison comprend des fenêtres à triple vitrage, des volets électriques, un chauffage et une climatisation par le sol via une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation pour un refroidissement supplémentaire. La vidéosurveillance assure la sécurité de l’ensemble de la propriété, tandis que le système d’irrigation automatique aide à entretenir les espaces verts autour de la propriété. La villa appartient à une société, et la meilleure option est d’acheter la société puisqu’elle est son seul capital. Dans ce cas, l’acheteur ne paie ni TVA ni taxe de transfert immobilier. La propriété est claire et sans entrave. Cette maison de luxe est une occasion idéale pour ceux qui recherchent paix, intimité et confort de premier ordre, avec une vue inégalée sur la mer et la baie de Mirna. CODE D’IDENTIFICATION : IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV Een unieke villa met een ongelooflijk panoramisch uitzicht in de omgeving van Novigrad! Dit prachtige huis ligt in de prachtige omgeving van Novigrad, met een indrukwekkend uitzicht op de zee en de Mirna-baai. Met een oppervlakte van 255 m² ligt het huis op een perceel van 2002 m² en biedt het volledige privacy en luxe. Het interieur van het huis is ontworpen met speciale nadruk op een open concept en een overvloed aan natuurlijk licht dat elke hoek van het huis vult. De ingang bevindt zich op de bovenverdieping van het gebouw, waar twee slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer, wat volledige comfort en privacy garandeert. De begane grond beschikt over ruime woonruimtes: een grote keuken, eetkamer en woonkamer, die zich uitstrekken tot aan de buitenruimte. Er zijn ook nog twee slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen badkamer, evenals een gastentoilet. De woonkamer komt uit op een groot overdekt terras met een panoramisch uitzicht op de omgeving, olijfgaarden, wijngaarden en de zee. Trappen vanaf het terras leiden naar een verwarmd zwembad met een oppervlakte van 44 m², uitgerust met een elektrolytisch systeem voor wateronderhoud. Naast het zwembad is een zomerkeuken, een buitendouche en een wellnessruimte met voorbereidingen voor een jacuzzi en sauna, waardoor het huis de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten. Het interieur van het huis wordt gekenmerkt door een combinatie van natuurlijke materialen zoals houten vloeren en stenen details, die samen met moderne elementen een harmonieuze ruimte creëren. Een open haard in de woonkamer draagt bij aan de gezellige sfeer en het comfort tijdens de wintermaanden. De technische uitrusting van het huis omvat drievoudig beglaagde ramen, elektrische luiken, vloerverwarming en koeling via een warmtepomp, en airconditioning voor extra koeling. Videobewaking zorgt voor de veiligheid van het hele terrein, terwijl het automatische irrigatiesysteem helpt bij het onderhouden van de groene gebieden rondom het terrein. De villa is eigendom van een bedrijf, en de beste optie is om het bedrijf te kopen, aangezien het het enige kapitaal is. In dat geval betaalt de koper geen btw of overdrachtsbelasting voor onroerend goed. Het eigendom is duidelijk en ongehinderd. Dit luxe huis is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort van topniveau, met een ongeëvenaard uitzicht op zee en Mirna Bay. ID-CODE: IS1519345
Features:
- Alarm
- Security
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV