315.000 EUR
264.900 EUR
271.000 EUR
344.000 EUR
265.000 EUR
A place, an atmosphere, a real heart-wrench.Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Hakima Noel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 822304416, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Hakima Noel vous propose: EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi.Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien.La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins.À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies.Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe.Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir.Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, pharmacie... est accessible en 2 minutes en voiture, les établissements scolaires à proximité immédiate, le centre-ville de Béziers à quelques minutes seulement, et les axes routiers rapidement accessibles.Béziers est une ville du sud de la France au charme authentique, entre patrimoine, douceur de vivre et dynamisme. Son centre historique, ses allées ombragées et le canal du Midi en font un lieu agréable à vivre toute l’année, avec toutes les commodités à portée de main.L’un de ses vrais atouts, c’est aussi sa proximité immédiate avec la mer. En moins de 20 minutes, on rejoint les plages de Valras-Plage, Sérignan ou encore Portiragnes : de grandes plages , familiales et animées l’été, mais aussi plus calmes hors saison, parfaites pour profiter du littoral méditerranéen sans contrainte.Entre ville, nature et mer, Béziers offre un équilibre de vie particulièrement recherché.Un bien rare, un environnement privilégié, où l’on ne visite pas simplement une maison… mais où l’on ressent une évidence.
Un lieu, une atmosphère, un véritable coup de cOEur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Hakima Noel offers: EXCLUSIVITY – SINGLE-STOREY VILLA with GARAGE COUP DE COEUR in Béziers In a particularly sought-after area of Béziers, between Bonaval and the Pech de la Galinière, this charming single-storey villa built in 2007 is revealed. From the very first moments, a peaceful atmosphere prevails... that of places where you immediately feel at home.Located on a plot of 304 m² on three sides, it develops approximately 92 m² of perfectly arranged living space, where each space has been designed to offer comfort, fluidity and a gentle daily life.The warm living room naturally invites conviviality. It opens onto a pleasant terrace equipped with an awning, a real extension of the interior space, ideal for enjoying the sunny days in complete serenity.The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, a neat bathroom and a separate toilet, offering a harmonious and functional layout, perfectly suited to family life.A tiled garage completes this property, bringing a real asset to your daily life, whether for parking, storage or a multipurpose space according to your needs.Outside, the garden, nicely landscaped and without maintenance constraints, creates a soft and intimate atmosphere. A tiled chalet finds its place with discretion and practicality. The land, which can be used for a swimming pool, gives a glimpse of great possibilities for development according to your desires.Here, everything exudes calm: no vis-à-vis, an unobstructed view, and a sought-after residential environment where tranquility is a real luxury.The services perfectly complete the set: air conditioning, fiber optics, double glazing, roof in good condition, maintained façade, a healthy, neat house ready to welcome you.Daily life is particularly simple: a shopping centre with a supermarket, bakery, pharmacy... is accessible in 2 minutes by car, schools in the immediate vicinity, the city center of Béziers only a few minutes away, and the roads quickly accessible.Béziers is a city in the south of France with authentic charm, between heritage, gentle way of life and dynamism. Its historic centre, shady alleys and the Canal du Midi make it a pleasant place to live all year round, with all amenities at your fingertips.One of its real assets is also its immediate proximity to the sea. In less than 20 minutes, you can reach the beaches of Valras-Plage, Sérignan or Portiragnes: large beaches, family friendly and lively in summer, but also quieter out of season, perfect for enjoying the Mediterranean coastline without constraint.Between city, nature and sea, Béziers offers a particularly sought-after balance of life.A rare property, a privileged environment, where you don't just visit a house... but where you feel obvious.
A place, an atmosphere, a real heart-wrench.Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Hakima Noel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 822304416, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace