3.300.000 EUR
2.350.000 EUR
3.300.000 EUR
2.350.000 EUR
2.990.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno IN VENDITA – CANNES / CROIX DES GARDES Appartamento Eccezionale – 6 camere – 270 m² + Terrazza 100 m² + Giardino 350 m² – Mare e Vista Verde Posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai negozi, nella molto ambita zona residenziale di Cannes Croix des Gardes, in una residenza prestigiosa firmata dall'architetto del famoso Gray d'Albion. Situato in una residenza sicura di alto rango, immerso in un magnifico parco boscoso con piscina, questo appartamento completamente ristrutturato con materiali nobili offre 270 m² di spazio abitativo, ampliato da una grande terrazza di 100 m² e un giardino privato di 350 m² accessibile da entrambi i livelli. Distribuzione: Al piano terra (primo piano) Ingresso elegante Cucina indipendente, moderna e completamente attrezzata Ampio soggiorno doppio luminoso con accesso alla terrazza 3 suite padronali con camerini e bagni doccia Grande terrazza di 100 m² esposta a sud, vista libera sul verde e sul mare A livello giardino: altre 2 suite padronali, tutte dotate di doccia e camerino Un ufficio/sala polifunzionale Superbo giardino privato di 350 m², Servizi e informazioni aggiuntive: ✅ Appartamento completamente climatizzato✅ Ristrutturazione di alto livello – materiali di qualità✅ Tutte le stanze si aprono su terrazze o giardino✅ 2 posti auto privati nel seminterrato✅ 1 cantina Tasse del condominio: 2.600 € / an️ Tassa sulla proprietà: 6.600 € / anno Tasse di agenzia da pagare dal venditore Una proprietà rara e prestigiosa, che combina eleganza, comfort e stile di vita mediterraneo. Contatto: Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – CANNES Commissioni dell'agenzia da pagare dal venditore. Classe energetica C, Classe Clima A Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €2060,00 e €2850,00. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente KW HLC: Fabrice MASSÉ Agente commerciale (Imprenditore individuale a responsabilità limitata) RSAC 429989890 ANTI
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool À VENDRE – CANNES / CROIX DES GARDES Appartement d'Exception – 6 pièces – 270 m² + Terrasse 100 m² + Jardin 350 m² – Vue Mer & Verdure Emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces, dans le quartier résidentiel très recherché de Cannes Croix des Gardes, au sein d’une résidence de prestige signée par l’architecte du célèbre Gray d’Albion. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing, nichée dans un magnifique parc arboré avec piscine, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles offre 270 m² habitables, prolongés par une vaste terrasse de 100 m² et un jardin privatif de 350 m² accessible depuis les deux niveaux. Agencement : À l’étage principal (1er étage) Entrée élégante Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée Spacieux double séjour lumineux avec accès terrasse 3 suites parentales avec dressings et salles d’eau Grande terrasse de 100 m² exposée plein sud, vue dégagée sur verdure et mer Au rez-de-jardin : 2 autres suites parentales, toutes équipées de leur salle d’eau et dressing Un bureau / salle polyvalente Superbe jardin privatif de 350 m², véritable havre de paix Prestations & Informations complémentaires : ✅ Appartement entièrement climatisé✅ Rénovation haut de gamme – matériaux de qualité✅ Toutes les pièces donnent sur terrasses ou jardin✅ 2 places de stationnement privatif en sous-sol✅ 1 cave Charges de copropriété : 2 600 € / an️ Taxe foncière : 6 600 € / an Honoraires à la charge du vendeur Un bien rare et prestigieux, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Contact : Fabrice MASSÉ – Keller Williams HLC Immobilier – CANNES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool