950.000 EUR
850.000 EUR
850.000 EUR
3 cam
207 m²
740.000 EUR
850.000 EUR
Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2 et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m2, un espace salon-véranda de 40m2 donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m2 . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif.
Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis.
Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé.
Le jardin de 2200m2 est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours.
Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau.
Bel espace parking avec carport.
Local technique avec chaufferie et atelier.
Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Ce qui lui confère un diagnostic énérgétique très bien classé en B.
Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie.
Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur !
Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute ! FLAYOSC. Architect-designed single-storey villa of approximately 200m2 with 4 bedrooms, including a master suite, on a magnificent landscaped plot of 2200m2 with swimming pool and unobstructed south-facing views. This architect-designed villa with clean lines was completely redesigned and renovated in 2015. It offers spacious living areas all on one level: an entrance hall with a closet and WC, a fully equipped 14m2 kitchen opening onto an 18m2 dining room and a 9.5m2 utility room/laundry room, a 40m2 living/dining room/veranda leading to a covered terrace, and a 30m2 library/reading room. The sleeping area comprises three bedrooms, one with an en-suite shower room, a bathroom, and a separate WC. The fourth bedroom is a master suite with a 20m2 sleeping area, a 6m2 dressing room, a 6m2 shower room, and a separate WC. All the sleeping areas feature solid wood flooring. The light-filled rooms open onto several covered and uncovered south-facing terraces, with no overlooking neighbors. 10*4 swimming pool with teak decking and submerged roller shutter. The 2200m2 garden is fully enclosed. It is remarkably landscaped and well-maintained, with magnificent, unobstructed views towards the surrounding hills. Petanque court, greenhouse with office area. Nice parking area with carport. Technical room with boiler room and workshop. The amenities are of high quality, including underfloor heating via heat pump, air conditioning in the living room, sliding aluminum bay windows... Located in a very quiet residential area without being isolated, a few minutes from the village center, this property in perfect condition can also be sold partially furnished. Everything has been thought out down to the smallest detail, a rare find in this area! SOGIP Agency, serving Flayosc for over 40 years, Caroline and Bruno are here to help! FLAYOSC. Architect ontworpen eenlaagse villa van ongeveer 200 m² met 4 slaapkamers, inclusief een master suite, op een prachtig aangelegd perceel van 2200 m² met zwembad en onbelemmerd uitzicht op het zuiden. Deze door architecten ontworpen villa met strakke lijnen werd in 2015 volledig herontworpen en gerenoveerd. Het biedt ruime woonruimtes op één niveau: een entreehal met een kast en WC, een volledig uitgeruste keuken van 14m² die uitkomt op een eetkamer van 18m² en een utility/wasruimte van 9,5m², een woon-/eetkamer/veranda van 40m² die leidt naar een overdekt terras, en een bibliotheek/leeszaal van 30m². De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een badkamer en een apart toilet. De vierde slaapkamer is een master suite met een slaapgedeelte van 20m2, een kleedkamer van 6m2, een doucheruimte van 6m2 en een apart toilet. Alle slaapruimtes hebben massief houten vloeren. De lichtgevulde kamers komen uit op verschillende overdekte en onbedekte zuidelijke terrassen, zonder uitzicht op buren. 10*4 zwembad met teakhouten dek en ondergedompelde rolrolluiken. De 2200 m² grote tuin is volledig overdekt. Het is opmerkelijk aangelegd en goed onderhouden, met prachtige, ongehinderde uitzichten op de omliggende heuvels. Petanque court, kas met kantoorruimte. Mooie parkeerplaats met carport. Technische ruimte met ketelruimte en werkplaats. De voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, waaronder vloerverwarming via warmtepomp, airconditioning in de woonkamer, schuifbare aluminium erkers... Gelegen in een zeer rustige woonwijk zonder geïsoleerd te zijn, op enkele minuten van het dorpscentrum, kan dit pand in perfecte staat ook gedeeltelijk gemeubileerd worden verkocht. Alles is tot in het kleinste detail doordacht, een zeldzame vondst in dit gebied! Het SOGIP Agency, dat Flayosc al meer dan 40 jaar bedient, Caroline en Bruno staan klaar om te helpen!