229.000 EUR
220.000 EUR
199.000 EUR
215.000 EUR
249.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Situé rue Henri Le Sidaner à Montpellier, dans le très recherché quartier de Port Marianne, cet appartement T2 de 43,82 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011 et récompensée par un prix d'architecture. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Montpellier. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du quartier Port Marianne, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un bien lumineux et moderne dans une résidence d'architecte prisée, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift Diese 43,82 m² große T2-Wohnung befindet sich in der Rue Henri Le Sidaner in Montpellier, im sehr begehrten Stadtteil Port Marianne, und befindet sich in einer zeitgenössischen Residenz, die 2011 erbaut wurde und mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Die Wohnung beeindruckt sofort mit ihrer schönen Lichtkraft und ihrem modernen, funktionalen Grundriss. Das angenehme und freundliche Wohnzimmer öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse ohne Sichtweite – eine echte Erweiterung des Innenraums, ideal, um die sonnigen Tage in völliger Ruhe voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das täglich eine praktische und angenehme Wohnumgebung bietet. Die Immobilie profitiert außerdem von einem privaten Parkplatz im Keller, einem besonders begehrten Gut in diesem dynamischen Viertel Montpelliers. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Grünflächen und Annehmlichkeiten im Port Marianne-Viertel gelegen, eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Mietanlage. Eine helle und moderne Immobilie in einem beliebten Architektenhaus, das schnell entdeckt werden kann. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: €1.173 - Eigentumsgebühren: 261 € pro Monat - DPE: B - Heizmethode: Heiznetzwerk - Warmwasserverteilung: Kombiniert mit Heizsystem Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb, wie die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Um offizielle Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir möchte jeden Käufer während des gesamten Projekts mit Transparenz und Strenge unterstützen, indem es weiterhin zur Verfügung steht, um die notwendigen Schritte und Dokumente zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Lift Located on rue Henri Le Sidaner in Montpellier, in the highly sought-after Port Marianne district, this 43.82 m² T2 apartment is located in a contemporary residence built in 2011 and awarded an architecture prize. The apartment immediately impresses with its beautiful luminosity and modern, functional layout. The pleasant and friendly living room opens onto a superb terrace without vis-à-vis, a real extension of the interior space, ideal for taking full advantage of the sunny days in complete tranquility. The sleeping area includes a comfortable bedroom and a modern bathroom, offering a practical and pleasant living environment on a daily basis. The property also benefits from a private parking space in the basement, a particularly sought-after asset in this dynamic area of Montpellier. Located in the immediate vicinity of shops, transport, green spaces and amenities in the Port Marianne district, this apartment will be suitable for both a main residence and a quality rental investment. A bright and modern property in a popular architect's residence, to be discovered quickly. Technical characteristics - Property tax: €1,173 - Condominium fees: 261 € / month - DPE: B - Heating method: Heating network - Hot water distribution: Combined with heating system Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks carried out in the context of a real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. To obtain official data on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their project, by remaining available to explain the necessary steps and documents. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift