269.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Montech
229.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T117264986
/ 117264986
Riferimento:
EDEN-T117264986
Paese:
FR
Città:
Montech
Codice postale:
82700
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
220 m²
Grandezza lotto:
10.000 m²
Locali:
6
Camere da letto:
3
Terrazza:
Sì
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-Cuisine indépendante
-Une chambre
-Salle d’eau
-WC indépendant
-Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirsLe rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau.Étage mansardé (environ 110 m²) :-Deux chambres
-Salle d’eau avec WC
-Importants volumes complémentaires à rénover selon vos enviesL’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure.Extérieurs :-terrasse couverte d'environ 20m²
-Terrain de 5 000 m²
-Garage indépendant
-Grande aire de stationnement bétonnée
-Deux puits
-Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximitéSituation géographique :
-Montech à 5 minutes
-Gare à 5 minutes en voiture
-Montauban à 20 minutes
-Écoles, collège et lycée à proximité
-Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein airTravaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé.
-Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service)
-Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme)Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité de créer une résidence familiale de charme dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovationÀ seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée
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-Salle d’eau
-WC indépendant
-Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirsLe rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau.Étage mansardé (environ 110 m²) :-Deux chambres
-Salle d’eau avec WC
-Importants volumes complémentaires à rénover selon vos enviesL’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure.Extérieurs :-terrasse couverte d'environ 20m²
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Features:
- Terrace