249.500 EUR
275.000 EUR
2 loc
49 m²
279.000 EUR
365.000 EUR
349.000 EUR
Features:
- Furnished
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces de 56 m2 se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975. En bonne état , il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité. Traversé de lumière, le séjour bénéficie d'une atmosphère agréable au quotidien, renforcée par un parquet qui apporte une vraie chaleur à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et déjà aménagée, permet de s'installer sans travaux supplémentaires et de profiter immédiatement des lieux. L'appartement se compose de deux chambres bien distinctes, idéales pour un couple, une famille ou un actif souhaitant disposer d'un espace bureau séparé. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés ainsi que d'un débarras, permettant d'optimiser l'organisation des pièces. En complément, une cave en sous-sol, d'environ 9 m2, offre un espace de stockage appréciable pour le quotidien. L'ensemble est situé dans une copropriété avec fibre optique, pour un usage moderne et connecté. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le groupe scolaire Jeanne d'Arc se trouve à environ 100 m, Abc École maternelle à près de 200 m, tandis que l'École publique Bled et l'École Edith Cavell, toutes deux primaires, se situent respectivement à environ 200 m et 500 m. Les plus petits peuvent également profiter de la Micro-crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue à environ 400 m, ainsi que de l'École maternelle Diderot à environ 600 m. Côté espaces verts, le Square Emile Zola avec son aire de jeux est à environ 300 m, le Square des Deux Lions et la place Kennedy à un peu plus de 500 m, et un parc pour chiens, le Parcatoutou, se trouve à environ 600 m. Cet environnement dessiné par les écoles et les parcs de quartier contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1268 euro - Charges de copropriété : 278 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Mode de distribution de l'eau : ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Lift Localizado em Saint-Maur-des-Fossés, este apartamento de 3 cômodos de 56 m² está localizado no 4º andar de uma residência com elevador construída em 1975. Em boas condições, oferece um ambiente confortável e pronto para ser habitado. Iluminada, a sala de estar se beneficia de uma atmosfera agradável no dia a dia, reforçada por um piso de parquet que traz um verdadeiro calor ao conjunto. A cozinha equipada, funcional e já equipada permite que você se adapte sem esforço adicional e aproveite o local imediatamente. O apartamento é composto por dois quartos separados, ideais para um casal, uma família ou uma pessoa que trabalha e deseja ter um espaço de escritório separado. O banheiro e o vaso sanitário separado proporcionam conforto adicional no dia a dia. O armazenamento é facilitado pela presença de armários embutidos e uma sala de armazenamento, permitindo otimizar a organização dos cômodos. Além disso, uma adega no porão, com cerca de 9 m², oferece um espaço de armazenamento apreciável para uso cotidiano. O conjunto está localizado em um condomínio com fibra óptica, para uso moderno e conectado. Nas proximidades, várias escolas facilitam a vida das famílias: o grupo escolar Jeanne d'Arc fica a cerca de 100 m, a Abc Nursery School a cerca de 200 m, enquanto a Bled Public School e a Edith Cavell School, ambas primárias, ficam a cerca de 200 m e 500 m, respectivamente. Os pequenos também podem aproveitar a microcreche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue, a cerca de 400 m de distância, assim como a creche Diderot, a cerca de 600 m. Em termos de áreas verdes, a Praça Emile Zola com seu parquinho fica a cerca de 300 m, a Praça dos Dois Leões e a Place Kennedy a pouco mais de 500 m, e um parque para cães, o Parcatoutou, fica a cerca de 600 m. Esse ambiente, projetado por escolas e parques de bairro, contribui para um ambiente prático e agradável para o dia a dia. Características técnicas - Imposto sobre a propriedade: 1268 euros - Taxas de condomínio: 278 euros/mês - DPE: D - Método de aquecimento: caldeira coletiva a óleo - Método de distribuição de água: balão Aviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir dos elementos disponíveis na época de sua publicação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam, mas não substituem, os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o Departamento de Georiscos. A Zefir acompanha os compradores durante todo o projeto com transparência e rigor, para ajudá-los a tomar sua decisão com pleno conhecimento dos fatos. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo ...
Features:
- Furnished
- Lift