419.000 EUR
5 loc
131 m²
Home Sun presents to you for sale this magnificent villa located in Camaret-sur-Aigues, about 140m2 in a quiet and sought-after environment, close to Orange.
Ideally located, it benefits from quick access in about 8 minutes to shops, schools, services, SNCF station, and all daily amenities. Access to the A7 motorway is about ten minutes away, making it easy to reach Avignon and major regional routes.
From the entrance, a large hall welcomes you and opens onto a superb living room of about 55 m², bathed in light thanks to its triple exposure. The semi-open equipped kitchen integrates harmoniously with the space, creating a convivial and warm living area.
The ground floor features a true master suite with a bathroom and dressing room, offering very comfortable single-story living. Upstairs, three spacious bedrooms and a shower room complete the sleeping area.
A functional laundry room and a garage of more than 30 m² complete the set. The amenities include underfloor heat pump with cooling function, reversible air conditioning in each bedroom upstairs, fiber optics, central vacuum...
Outside, the charm is immediate on over 2000 m² of landscaped and wooded land, without vis-à-vis, offering a real holiday atmosphere. A pool enhances this outdoor living space, complemented by many fruit trees and ample parking possibilities.
A rare villa where comfort, volume, and quality of life are perfectly combined, in a privileged environment.
To discover quickly! Visualizza di più Visualizza di meno Ref: 472SB
Home Sun präsentiert Ihnen zum Verkauf diese prächtige Villa in Camaret-sur-Aigues, etwa 140 m² in einer ruhigen und begehrten Umgebung in der Nähe von Orange.
Ideal gelegen profitiert es von einem schnellen Zugang in etwa 8 Minuten zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, SNCF-Station und allen täglichen Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A7 ist etwa zehn Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit von Avignon und den wichtigsten Regionalverkehrswegen erleichtert.
Vom Eingang aus empfängt Sie eine große Halle und öffnet sich zu einem hervorragenden Wohnzimmer von etwa 55 m², das dank seiner dreifache Beleuchtung hell ist. Die halboffene, ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen gemütlichen und warmen Wohnbereich.
Das Erdgeschoss verfügt über eine echte Mastersuite mit Badezimmer und Umkleideraum, die ein sehr komfortables einstöckiges Wohnen bietet. Im Obergeschoss vervollständigen drei geräumige Schlafzimmer und ein Duschraum den Schlafbereich.
Ein funktionaler Waschraum und eine Garage von mehr als 30 m² vervollständigen das Set. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenwärmepumpe mit Kühlfunktion, eine reversible Klimaanlage in jedem Schlafzimmer im Obergeschoss, Glasfaser, Zentralstaubsauger...
Draußen ist der Charme auf über 2000 m² landschaftlich bewaldetem Gelände unmittelbar und bietet eine echte Urlaubsatmosphäre. Ein Pool bereichert diesen Außenbereich und wird durch viele Obstbäume und ausreichend Parkmöglichkeiten ergänzt.
Eine seltene Villa, in der Komfort, Umfang und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung perfekt vereint sind.
Um schnell zu entdecken! Ref: 472SB
Home Sun vous présente à la vente cette magnifique villa située à moins de 10 minutes d’Orange, d'environ 140m2 dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d’Orange.
Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à l’ensemble des commodités du quotidien. L’accès à l’autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Avignon et les grands axes de la région.
Dès l’entrée, un grand hall vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit.
Une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 30 m² viennent parfaire l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec pompe à chaleur au sol avec fonction rafraîchissante, climatisation réversible dans chaque chambre à l’étage, fibre optique, aspiration centralisée...
À l’extérieur, le charme est immédiat sur environ plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une véritable atmosphère de vacances. Une piscine vient sublimer cet espace de vie extérieur, complété par de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement.
Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement ! Ref: 472SB
Home Sun presents to you for sale this magnificent villa located in Camaret-sur-Aigues, about 140m2 in a quiet and sought-after environment, close to Orange.
Ideally located, it benefits from quick access in about 8 minutes to shops, schools, services, SNCF station, and all daily amenities. Access to the A7 motorway is about ten minutes away, making it easy to reach Avignon and major regional routes.
From the entrance, a large hall welcomes you and opens onto a superb living room of about 55 m², bathed in light thanks to its triple exposure. The semi-open equipped kitchen integrates harmoniously with the space, creating a convivial and warm living area.
The ground floor features a true master suite with a bathroom and dressing room, offering very comfortable single-story living. Upstairs, three spacious bedrooms and a shower room complete the sleeping area.
A functional laundry room and a garage of more than 30 m² complete the set. The amenities include underfloor heat pump with cooling function, reversible air conditioning in each bedroom upstairs, fiber optics, central vacuum...
Outside, the charm is immediate on over 2000 m² of landscaped and wooded land, without vis-à-vis, offering a real holiday atmosphere. A pool enhances this outdoor living space, complemented by many fruit trees and ample parking possibilities.
A rare villa where comfort, volume, and quality of life are perfectly combined, in a privileged environment.
To discover quickly! Ref: 472SB
Home Sun presenteert u deze prachtige villa te koop in Camaret-sur-Aigues, ongeveer 140 m2 in een rustige en gewilde omgeving, dicht bij Orange.
Ideaal gelegen heeft het snelle toegang in ongeveer 8 minuten tot winkels, scholen, voorzieningen, het SNCF-station en alle dagelijkse voorzieningen. De toegang tot de A7-snelweg is ongeveer tien minuten rijden, waardoor het gemakkelijk is om Avignon en belangrijke regionale routes te bereiken.
Vanaf de ingang verwelkomt een grote hal u en komt uit op een prachtige woonkamer van ongeveer 55 m², badend in licht dankzij de drievoudige belichting. De semi-open uitgerust keuken past harmonieus in de ruimte en creëert een gezellige en warme woonruimte.
De begane grond beschikt over een echte master suite met een badkamer en kleedkamer, met zeer comfortabele eenlaagse woonruimte. Boven maken drie ruime slaapkamers en een douche de slaapruimte compleet.
Een functionele wasruimte en een garage van meer dan 30 m² maken de set compleet. De voorzieningen omvatten een ondervloerse warmtepomp met koelfunctie, omkeerbare airconditioning in elke slaapkamer boven, glasvezel, centrale stofzuiger...
Buiten is de charme direct aanwezig op meer dan 2000 m² aangelegde en beboste grond, zonder zichtbaarheid, wat een echte vakantiesfeer biedt. Een zwembad verrijkt deze buitenleefruimte, aangevuld met veel fruitbomen en ruime parkeermogelijkheden.
Een zeldzame villa waar comfort, volume en levenskwaliteit perfect gecombineerd zijn, in een bevoorrechte omgeving.
Om snel te ontdekken!