240.000 EUR
215.000 EUR
266.000 EUR
225.000 EUR
245.000 EUR
3 loc
40 m²
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 34,84 m², proposant un confort "clés en main", un balcon ensoleillé et une grande cave saine, idéalement situé à Nice, quartier Libération/Cessole, proche de toutes les commodités dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'appartement et une distribution optimale des espaces. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du soleil niçois autour d'une table et de deux chaises. La cuisine ouverte, moderne et à personnaliser selon vos goûts, prolonge harmonieusement le séjour. La chambre, paisible et baignée de lumière grâce à une large fenêtre, bénéficie d'un parquet chaleureux présent dans tout l'appartement. La salle d'eau raffinée, avec sa porte coulissante, offre des matériaux élégants, des toilettes intégrées et un emplacement discret pour une machine à laver encastrée. Une fenêtre apporte luminosité et aération indispensables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture, climatisation), assurant des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et caméra de surveillance, vous profiterez d'une atmosphère familiale et sereine. La proximité immédiate du tramway (7 minutes à pied), de la Maison de l'Environnement et des commerces de Cessole et Libération facilite le quotidien. Les atouts majeurs du bien : - Rénovation intégrale avec matériaux de qualité - Environnement calme et lumineux, proche toutes commodités - Petite copropriété sécurisée à l'ambiance conviviale - Balcon ensoleillé et grande cave saine Informations pratiques : - Taxe foncière : 682 €/an - Charges annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus) - Appartement "clés en main", travaux en cours de finition - Aucun travaux de copropriété ni procédure en cours - Classe énergie : D (248 kWhEP/m².an) – GES : B (9 kg CO2/m².an) Prix de vente : 221 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Un bien rare sur le marché niçois, prêt à vivre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony Välkommen till Abriculteurs, din familjebyrå som är engagerad i exceptionell service. Upptäck denna fantastiska tvårumslägenhet totalrenoverad på 34,84 m², med "turnkey"-komfort, solig balkong och en stor hälsosam källare, idealiskt belägen i Nice, Libération/Cessole-distriktet, nära alla bekvämligheter och i en lugn miljö. Så fort du kommer in kommer du att förföras av lägenhetens funktionella layout och en optimal fördelning av utrymmen. Det ljusa vardagsrummet, som vetter mot väster, vetter mot en balkong perfekt för att njuta av den fina solen runt ett bord och två stolar. Det öppna köket, modernt och personligt anpassad efter din smak, utvidgar harmoniskt vardagsrummet. Rummet, fridfullt och badat i ljus tack vare ett stort fönster, har ett varmt parkettgolv som finns i hela lägenheten. Den förfinade gästtoaletten, med sin skjutdörr, erbjuder eleganta material, en inbyggd toalett och en diskret plats för en inbyggnad tvättmaskin. Ett fönster ger nödvändigt ljus och ventilation. Denna fastighet har totalrenoverats (el, VVS, dörrkarmar, dubbelglas, målning, luftkonditionering), vilket säkerställer kvalitetsservice samt en lugn och ljus boendemiljö. Beläget i en liten säker bostadsrätt med porttelefon och övervakningskamera, kommer du att njuta av en familjär och lugn atmosfär. Den omedelbara närheten till spårvägen (7 minuters promenad), Maison de l'Environnement och butikerna i Cessole och Libération gör vardagen enklare. Fastighetens viktigaste tillgångar: - Omfattande renovering med kvalitetsmaterial - Lugn och ljus miljö, nära alla bekvämligheter - Litet säkert bostadsrätt med en vänlig atmosfär - Solig balkong och stor hälsosam källare Praktisk information: - Fastighetsskatt: €682/år - Årliga avgifter: €1 320 (individuell eluppvärmning ingår ej) - "Nyckelfärdig" lägenhet, arbetet är klart - Inget medägande arbete eller pågående rutiner - Energiklass: D (248 kWhEP/m².år) – GHG: B (9 kg CO2/m².år) Försäljningspris: 221 000 € TTC (mäklaravgifter betalda av säljare) En sällsynt fastighet på Nice-marknaden, redo att bo i! För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss nu. Information om de potentiella risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Annons skriven under redaktionell ledning av fru Camille DAGOT, handelsagent (EI), registrerad hos RSAC i NICE under nummer 512 207 622, utan att inneha medel, agerande på uppdrag av SARL Abriculteurs immobilier, med ett kapital på €5 000, registrerad under SIREN nr 837 704 584, innehavare av yrkeskort nr CPI ... utfärdat av CCI i Paris Île-de-France, vars juridiska ombud är herr Adrien PIOT, registrerat kontor: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på webbplatsen ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony Welcome to Abriculteurs, your family agency committed to exceptional service. Discover this superb 2-room apartment completely renovated of 34.84 m², offering "turnkey" comfort, a sunny balcony and a large healthy cellar, ideally located in Nice, Libération/Cessole district, close to all amenities in a quiet environment. As soon as you enter, you will be seduced by the functional layout of the apartment and an optimal distribution of spaces. The bright living room, facing west, opens onto a balcony perfect for enjoying the Nice sun around a table and two chairs. The open kitchen, modern and to be personalized according to your tastes, harmoniously extends the living room. The room, peaceful and bathed in light thanks to a large window, benefits from a warm parquet floor present throughout the apartment. The refined powder room, with its sliding door, offers elegant materials, a built-in toilet and a discreet location for a built-in washing machine. A window provides essential light and ventilation. This property has been completely renovated (electricity, plumbing, door frames, double glazing, painting, air conditioning), ensuring quality services as well as a quiet and bright living environment. Located in a small secure condominium with intercom and surveillance camera, you will enjoy a family and serene atmosphere. The immediate proximity of the tramway (7 minutes walk), the Maison de l'Environnement and the shops of Cessole and Libération makes daily life easier. The major assets of the property: - Comprehensive renovation with quality materials - Quiet and bright environment, close to all amenities - Small secure condominium with a friendly atmosphere - Sunny balcony and large healthy cellar Practical information: - Property tax: €682/year - Annual charges: €1,320 (individual electric heating not included) - "Turnkey" apartment, work being finished - No co-ownership work or ongoing procedures - Energy class: D (248 kWhEP/m².year) – GHG: B (9 kg CO2/m².year) Sale price: 221 000 € TTC (agency fees paid by seller) A rare property on the Nice market, ready to live in! For more information or to arrange a viewing, contact us now. Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mrs. Camille DAGOT, commercial agent (EI), registered with the RSAC of NICE under the number 512 207 622, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien PIOT, registered office: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer Familienagentur, die sich außergewöhnlichem Service verpflichtet hat. Entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert von 34,84 m², mit "schlüsselfertiger" Komfort, einem sonnigen Balkon und einem großen, gesunden Keller, ideal gelegen in Nice, Libération/Cessole District, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der funktionalen Anordnung der Wohnung und einer optimalen Platzverteilung verführt. Das helle Wohnzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist, öffnet sich zu einem Balkon, der perfekt ist, um die Sonne von Nice um einen Tisch und zwei Stühle zu genießen. Die offene Küche, modern und nach Ihrem Geschmack personalisiert, erweitert harmonisch das Wohnzimmer. Der Raum, friedlich und durch ein großes Fenster im Licht getaucht, profitiert von einem warmen Parkettboden, der in der gesamten Wohnung vorhanden ist. Die elegante Gästetoilette mit ihrer Schiebetür bietet elegante Materialien, eine eingebaute Toilette und einen unauffälligen Platz für eine eingebaute Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für wichtiges Licht und Belüftung. Diese Immobilie wurde komplett renoviert (Strom, Sanitäranlagen, Türrahmen, Doppelverglasung, Streichen, Klimaanlage), was qualitativ hochwertige Dienstleistungen sowie eine ruhige und helle Wohnumgebung gewährleistet. In einer kleinen, sicheren Eigentumswohnung mit Gegensprechanlage und Überwachungskamera genießen Sie eine familiäre und ruhige Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe der Straßenbahn (7 Gehminuten), der Maison de l'Environnement und der Geschäfte von Cessole und Libération erleichtert das tägliche Leben. Die wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie: - Umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien - Ruhige und helle Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Kleine, sichere Eigentumswohnung mit freundlicher Atmosphäre - Sonneniger Balkon und großer, gesunder Keller Praktische Informationen: - Grundsteuer: 682 €/Jahr - Jahresgebühren: 1.320 € (individuelle elektrische Heizung nicht inbegriffen) - "Schlüsselfertige" Wohnung, Arbeiten werden abgeschlossen - Keine Miteigentümerarbeit oder laufende Verfahren - Energieklasse: D (248 kWhEP/m².Jahr) – THG: B (9 kg CO2/m².Jahr) Verkaufspreis: 221.000 € TTC (vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren) Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Nizza, bereit zum Bewohnen! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Informationen zu den potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsagentin (EI), registriert beim RSAC von NICE unter der Nummer 512 207 622, ohne Mittel, im Namen des SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI ... , ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, dessen Rechtsvertreter ist Herr Adrien PIOT, eingetragener Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony Benvenuto da Abriculteurs, la tua agenzia familiare impegnata in un servizio eccezionale. Scopri questo superbo appartamento di 2 stanze, completamente ristrutturato di 34,84 m², che offre un comfort "chiavi in mano", un balcone soleggiato e una grande cantina sana, situato idealmente a Nizza, quartiere Libération/Cessole, vicino a tutti i servizi in un ambiente tranquillo. Appena entri, sarai sedotto dalla disposizione funzionale dell'appartamento e da una distribuzione ottimale degli spazi. Il luminoso soggiorno, rivolto a ovest, si apre su un balcone perfetto per godersi il sole di Nice attorno a un tavolo e due sedie. La cucina aperta, moderna e da personalizzare secondo i tuoi gusti, amplia armoniosamente il soggiorno. La stanza, tranquilla e illuminata grazie a una grande finestra, beneficia di un caldo parquet presente in tutto l'appartamento. Il raffinato bagno, con la sua porta scorrevole, offre materiali eleganti, un WC incorporato e una posizione discreta per una lavatrice integrata. Una finestra fornisce luce e ventilazione essenziali. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata (elettricità, impianti idraulici, telai delle porte, doppi vetri, pittura, aria condizionata), garantendo servizi di qualità e un ambiente abitativo tranquillo e luminoso. Situato in un piccolo condominio sicuro con citofono e telecamera di sorveglianza, potrai godere di un'atmosfera familiare e serena. La vicinanza immediata della tranvia (7 minuti a piedi), della Maison de l'Environnement e dei negozi di Cessole e Libération rende la vita quotidiana più facile. I principali beni della proprietà: - Ristrutturazione completa con materiali di qualità - Ambiente tranquillo e luminoso, vicino a tutti i servizi - Piccolo condominio sicuro con atmosfera accogliente - Balcone soleggiato e grande cantina sana Informazioni pratiche: - Tassa sulla proprietà: 682 €/anno - Costi annuali: €1.320 (riscaldamento elettrico individuale non incluso) - Appartamento "chiavi in mano", i lavori sono in corso - Nessun lavoro di co-proprietà o procedure in corso - Classe energetica: D (248 kWhEP/m².anno) – GHG: B (9 kg CO2/m².anno) Prezzo di vendita: 221.000 € TTC (commissioni di agenzia pagate dal venditore) Una proprietà rara sul mercato di Nizza, pronta a vivere! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci ora. Informazioni sui potenziali rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Camille DAGOT, agente commerciale (EI), registrato presso la RSAC di NICE con il numero 512 207 622, senza capitali di detenzione, agendo per conto della SARL Abriculteurs immobilier, con un capitale di 5.000 €, registrato sotto la SIREN n° 837 704 584, titolare della tessera professionale n° CPI ... emessa dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il signor Adrien PIOT, sede legale: 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony Welkom bij Abriculteurs, uw familiebureau dat zich inzet voor uitzonderlijke dienstverlening. Ontdek dit prachtige 2-kamerappartement, volledig gerenoveerd van 34,84 m², met "turnkey" comfort, een zonnig balkon en een grote gezonde kelder, ideaal gelegen in Nice, Libération/Cessole district, dicht bij alle voorzieningen in een rustige omgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de functionele indeling van het appartement en een optimale verdeling van ruimtes. De lichte woonkamer, gericht op het westen, komt uit op een balkon dat perfect is om van de mooie zon te genieten rond een tafel en twee stoelen. De open keuken, modern en gepersonaliseerd naar uw smaak, breidt harmonieus de woonkamer uit. De kamer, vredig en licht baadd in licht dankzij een groot raam, profiteert van een warme parketvloer die overal in het appartement aanwezig is. De verfijnde gastentoilet, met zijn schuifdeur, biedt elegante materialen, een ingebouwd toilet en een discrete locatie voor een ingebouwde wasmachine. Een raam zorgt voor essentieel licht en ventilatie. Dit pand is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, deurkozijnen, dubbel glas, schilderwerk, airconditioning), wat zorgt voor kwaliteitsservice en een rustige en heldere leefomgeving. Gelegen in een klein, beveiligd appartement met intercom en bewakingscamera, geniet je van een gezins- en rustige sfeer. De directe nabijheid van de tram (7 minuten lopen), de Maison de l'Environnement en de winkels van Cessole en Libération maakt het dagelijks leven makkelijker. De belangrijkste bezittingen van het pand: - Uitgebreide renovatie met kwaliteitsmaterialen - Rustige en lichte omgeving, dicht bij alle voorzieningen - Klein beveiligd appartement met een vriendelijke sfeer - Zonnig balkon en grote, gezonde kelder Praktische informatie: - Onroerendgoedbelasting: €682/jaar - Jaarlijkse kosten: €1.320 (individuele elektrische verwarming niet inbegrepen) - "Turnkey" appartement, werk wordt afgerond - Geen mede-eigendom werk of lopende procedures - Energieklasse: D (248 kWhEP/m².jaar) – BKG: B (9 kg CO2/m².jaar) Verkoopprijs: 221.000 € TTC (makelaarskosten betaald door de verkoper) Een zeldzaam pand op de markt van Nice, klaar om in te wonen! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op. Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Advertentie geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Camille DAGOT, handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van NICE onder nummer 512 207 622, zonder fondsen te houden, handelend namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van €5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de professionele kaart nr. CPI ... uitgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens juridische vertegenwoordiger de heer Adrien PIOT is, geregistreerd kantoor: 12 rue des Halles, 75001 Parijs. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website ... Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622
Features:
- Balcony