650.000 EUR
675.000 EUR
794.000 EUR
790.000 EUR
710.000 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Ližnjan je místo v jihovýchodní Istrii, 11 km východně od Puly. Samotné místo se nachází na kopci nad mořem (45 m n. m.), nad zálivem Kuje. Tato malá rybářská vesnice se v posledních letech stala stále atraktivnější jak pro domácí, tak zahraniční návštěvníky díky svým krásným plážím, do kterých se každoročně investují velké prostředky. Plánuje se také luxusní hotel a rekonstrukce mariny s větším molem a větším počtem mol, což dále zlepší nabídku této adriatské perly. Tato nová krásná a moderní vila se nachází jen 1,8 km od prvních pláží. Vila je ve všem výjimečná a je vzácná v nabídce všech vybavení, které nabízí, stejně jako vybavení, které v těchto zařízeních není běžné. Celková obytná plocha je 293 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí je prostorná moderní kuchyně, skvěle navržená a šitá na míru, prostorný obývací pokoj pro maximální relaxaci a zábavu v dobré společnosti, fitness zóna a přístup na velkou dlážděnou terasu s vyhřívaným bazénem o rozloze 40 m2! Nahoře je pět vkusně zařízených pokojů, každý s vlastní koupelnou, klimatizací, chytrou televizí a přístupem na vlastní terasy pro ranní kávu v klidu. Vila byla postavena v roce 2019 a byla věnována pozornost každému možnému detailu. Podlahové vytápění v celém domě je pomocí teplotního čerpadla, podlahy jsou vyrobeny z prvotřídní keramiky a schodiště i některé další části jsou z kamene, do kterého bylo vynaloženo značné množství. Truhlářské zpracování je z hliníku s termoreflexním a fotoreflexním sklem vysoké kvality. Dům má vlastní solární panely na ohřev teplé vody a také fotovoltaickou elektrárnu, u které prakticky nestojí elektřina po celý rok! Zahrada je pečlivě dlážděná, stejně jako sluneční terasa kolem bazénu a grilovací zóny, kde je nově postavený kamenný gril. Celý pozemek je oplocený, přístup k domu je po zpevněné cestě s elektrickou bránou odemčenou na dálku a je důležité poznamenat, že celý dům je pod moderním video dohledem. Zařízení v současnosti slouží jako rekreační dům, který pohodlně pojme deset lidí a dosahuje záviděníhodných výsledků. Nemovitost bez chyb, ideální pro pohodlný a klidný život nebo pro skvělou investici do turistických účelů a s vážným výnosem z používání v letních měsících. Poloha je vynikající, blízko moře a krásné pláže, obchody, restaurace, různé restaurace a bezprostřední okolí Medulinu (1,6 km) a Puly (10,6 km) činí tuto nemovitost pozoruhodnou. ID KÓD: 112388
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Ližnjan ist ein Ort im Südosten Istriens, 11 km östlich von Pula. Der Ort selbst befindet sich auf einem Hügel über dem Meer (45 m über dem Meeresspiegel), oberhalb der Bucht Kuje. Dieses kleine Fischerdorf ist in den letzten Jahren sowohl für inländische als auch ausländische Besucher aufgrund seiner schönen Strände, in die jedes Jahr große Mittel investiert werden, immer attraktiver geworden. Ein Luxushotel ist ebenfalls geplant, ebenso wie die Renovierung des Yachthafens mit einem größeren Pier und einer größeren Anzahl von Liegeplätzen, was das Angebot dieser adriatischen Perle weiter verbessern wird. Diese neue, schöne und moderne Villa liegt nur 1,8 km von den ersten Stränden entfernt. Die Villa ist in allem etwas Besonderes und eine Seltenheit im Angebot aller Einrichtungen sowie der Ausstattung, die in solchen Einrichtungen nicht üblich ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt 293 m² und besteht aus Erdgeschoss und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige, moderne Küche, hervorragend gestaltet und maßgeschneidert, ein geräumiges Wohnzimmer für maximale Entspannung und Freude in guter Gesellschaft, ein Fitnessbereich und Zugang zu einer großen gepflasterten Terrasse mit einem beheizten Pool von 40 m²! Im Obergeschoss befinden sich fünf geschmackvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage, Smart-TV und Zugang zu eigenen Terrassen für den morgendlichen Kaffee in Ruhe. Die Villa wurde 2019 gebaut und auf jedes mögliche Detail geachtet. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus erfolgt über eine Temperaturpumpe, die Böden bestehen aus erstklassiger Keramik und die Treppe sowie einige andere Teile sind aus Stein, in denen eine beträchtliche Menge ausgegeben wurde. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit hochwertigem thermo- und fotoreflektierendem Glas. Das Haus verfügt über eigene Solarpaneele zur Warmwasserheizung sowie über ein Photovoltaik-Kraftwerk, bei dem praktisch keine Stromkosten das ganze Jahr über anfallen! Der Garten ist ordentlich gepflastert, ebenso das Sonnendeck rund um den Pool und der Grillbereich, auf dem ein neu gebauter Steingrill steht. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, der Zugang zum Haus erfolgt über die asphaltierte Straße mit einem elektrischen Tor, das aus der Ferne entriegelt ist, und es ist wichtig zu beachten, dass das gesamte Haus moderner Videoüberwachung untersteht. Die Einrichtung dient derzeit als Ferienhaus, das bequem zehn Personen aufnehmen kann und beneidenswerte Ergebnisse erzielt. Eine Immobilie ohne Fehler, perfekt für ein komfortables und friedliches Leben oder für eine großartige Investition für touristische Zwecke und eine ernsthafte Rendite in den Sommermonaten. Die Lage ist ausgezeichnet, nahe zum Meer und wunderschöne Strände, Geschäfte, Restaurants, verschiedene Restaurants und die unmittelbare Nähe von Medulin (1,6 km) und Pula (10,6 km) machen dieses Anwesen erwähnenswert. ID-CODE: 112388
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Ližnjan je mjesto u jugoistočnoj Istri, 11 km istočno od Pule. Samo mjesto smješteno je na brežuljku iznad mora (45 m nadmorske visine), iznad zaljeva Kuje. Ovo malo ribarsko selo posljednjih godina postalo je sve privlačnije domaćim i stranim posjetiteljima zbog svojih prekrasnih plaža u koje se svake godine ulažu velika sredstva. Planiran je i luksuzni hotel, kao i obnova marine s većim pristaništem i većim brojem vezova, što će dodatno poboljšati ponudu ovog jadranskog bisera. Ova nova, lijepa i moderna vila nalazi se samo 1,8 km od prvih plaža. Vila je posebna u svemu i rijetka je u ponudi svih sadržaja koje ima, kao i opreme koja nije uobičajena u takvim objektima. Ukupna stambena površina iznosi 293 m2 i sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalazi prostrana moderna kuhinja, izvrsno dizajnirana i krojena po mjeri, prostrani dnevni boravak za maksimalno opuštanje i uživanje u dobrom društvu, fitness prostor i pristup velikoj popločanoj terasi s grijanim bazenom od 40 m2! Na katu se nalazi pet ukusno uređenih soba, svaka sa svojom kupaonicom, klima-uređajem, pametnim televizorom i pristupom vlastitim terasama za jutarnju kavu u miru. Vila je izgrađena 2019. godine i pažnja je posvećena svakom mogućem detalju. Podno grijanje u cijeloj kući vrši se temperaturnom pumpom, podovi su izrađeni od prvoklasne keramike, a stubište i neki drugi dijelovi izrađeni su od kamena u kojem je potrošena znatna količina. Stolarski rad je od aluminija s termo i fotorefleksivnim staklom visoke kvalitete. Kuća ima vlastite solarne panele za grijanje tople vode, kao i fotonaponsku elektranu s kojom praktički nema troškova električne energije tijekom cijele godine! Vrt je uredno popločan, kao i sunčana terasa oko bazena i prostor za roštilj gdje se nalazi novoizgrađeni kameni roštilj. Cijela nekretnina je ograđena, pristup kući je asfaltiranom cestom s električnim vratima koja se daljinski otključavaju, a važno je napomenuti da je cijela kuća pod modernim video nadzorom. Objekt trenutno služi kao kuća za odmor koja može udobno primiti deset osoba i bilježi zavidne rezultate. Nekretnina bez mana, savršena za udoban i miran život ili za veliku investiciju u turističke svrhe i ozbiljan povrat novca korištenjem tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija je izvrsna, blizu mora i prekrasne plaže, trgovine, restorani, razni restorani te neposredna blizina Medulina (1,6 km) i Pule (10,6 km) čine ovu nekretninu vrijednom pažnje. ID KOD: 112388
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace Ližnjan is a place in southeastern Istria, 11 km east of Pula. The place itself is located on a hill above the sea (45 m above sea level), above the bay Kuje. This small fishing village has become more and more attractive to both domestic and foreign visitors in recent years due to its beautiful beaches in which large funds are invested every year. A luxury hotel is also planned, as well as the renovation of the marina with a larger pier and a larger number of berths, which will further improve the offer of this Adriatic pearl. This new beautiful and modern villa is located only 1.8 km from the first beaches. The villa is special in everything and a rarity in the offer of all the facilities it has as well as equipment that is not common in such facilities. The total living area is 293 m2 and consists of ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious modern kitchen, superbly designed and made to measure, a spacious living room for maximum relaxation and enjoyment in good company, fitness area and access to a large paved terrace with a heated pool of 40 m2! Upstairs there are five tastefully decorated rooms, each with its own bathroom, air conditioning, smart TV and access to its own terraces for morning coffee in peace. The villa was built in 2019 and attention was paid to every possible detail. Underfloor heating in the whole house is via a temperature pump, the floors are made of first-class ceramics and the staircase as well as some other parts are made of stone in which a considerable amount was spent. The carpentry is aluminum with thermo and photo reflective glass of high quality. The house has its own solar panels for hot water heating as well as a photovoltaic power plant with which there are practically no costs for electricity throughout the year! The garden is neatly paved as well as the sun deck around the pool and barbecue area where there is a newly built stone barbecue. The whole property is fenced, the access to the house is from the paved road with an electric gate remotely unlocked and it is important to note that the whole house is under modern video surveillance. The facility is currently in the function of a holiday home that can comfortably accommodate ten people and records enviable results. A property without flaws, perfect for a comfortable and peaceful life or for a great investment for tourist purposes and a serious return on money using it in the summer months. The location is excellent, close to the sea and beautiful beaches, shops, restaurants, various restaurants and the immediate vicinity of Medulin (1.6 km) and Pula (10.6 km) make this property worth noting. ID CODE: 112388
Features:
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Intercom
- Internet
- Satellite TV
- Security
- Swimming Pool
- Terrace