155.000 EUR
198.000 EUR
189.000 EUR
190.000 EUR
158.000 EUR
Features:
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 5 pièces offre 145 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1881. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour accueillir une famille ou concilier vie personnelle et télétravail. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur chaque pièce et créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau. La présence d'une salle à manger distincte renforce le sentiment d'espace et offre un lieu convivial pour recevoir ou partager les repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un usage pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire : un garage attenant, particulièrement appréciable en ville, vient compléter ce bien coup de cœur. Les équipements contribuent au confort moderne : parquet multicouche, triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un usage numérique fluide. Le chauffage individuel par pompe à chaleur allie confort thermique et maîtrise de la consommation, renforcé par un diagnostic de performance énergétique en classe B. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un cellier en sous-sol d'environ 10 m2 prolonge les capacités de rangement. Un grenier aménageable vient encore accroître le potentiel du bien, laissant aux futurs propriétaires la liberté de l'adapter à leurs besoins. Situé dans une copropriété avec de faibles charges, l'appartement bénéficie d'un ensemble déjà rénové et entretenu, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien combine ainsi le cachet de l'ancien, la fonctionnalité d'un grand appartement familial et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur pratique au quotidien. À moins de 100 m, l'École primaire Sainte Blandine se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. À proximité, l'École primaire Terrenoire Bourg est située à environ 200 m, l'École primaire publique Terrenoire Janon à environ 600 m et l'École primaire Terrenoire Perrotière à environ 700 m, offrant un large choix d'établissements pour les plus jeunes. Pour les moments de détente en plein air, l'Association du Bois d'Avaize, à environ 800 m, propose un environnement propice aux activités extérieures et aux promenades, contribuant à un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage In Saint-Étienne, this large 5-room apartment offers 145 m2 of living space on the ground floor of a building of character dating from 1881. Completely renovated, it immediately seduces with its beautiful volumes and a pleasant distribution, ideal for hosting a family or reconciling personal life and teleworking. The services are neat, with quality materials that enhance each room and create a warm and contemporary atmosphere. The apartment has 4 bedrooms, a shower room. The presence of a separate dining room reinforces the sense of space and provides a friendly place to entertain or share meals. The fitted kitchen blends harmoniously into the whole, designed for practical and functional use. An additional asset: an adjoining garage, particularly appreciable in the city, completes this favorite property. The equipment contributes to modern comfort: multilayer parquet flooring, triple glazing, electric shutters and fiber optics for smooth digital use. Individual heating by heat pump combines thermal comfort and consumption control, reinforced by a class B energy performance diagnosis. A laundry room facilitates the organization of daily life, while a cellar in the basement of about 10 m2 extends the storage capacity. A convertible attic further increases the potential of the property, leaving the future owners the freedom to adapt it to their needs. Located in a condominium with low charges, the apartment benefits from a set already renovated and maintained, offering a serene and pleasant living environment. This property combines the cachet of the old, the functionality of a large family apartment and the comfort of a recent renovation, in a practical area on a daily basis. Less than 100 m away, the Sainte Blandine Primary School is about 100 m away, which makes school trips much easier. Nearby, Terrenoire Bourg Primary School is located about 200 m away, Terrenoire Janon Public Primary School is about 600 m away and Terrenoire Perrotière Primary School is about 700 m away, offering a wide choice of facilities for the youngest. For moments of relaxation in the open air, the Association du Bois d'Avaize, about 800 m away, offers an environment conducive to outdoor activities and walks, contributing to a pleasant living environment for the whole family. Technical characteristics - Condominium fees: €150 per month - DPE: In progress Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you would like further information on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
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