1.190.000 EUR
1 cam
64 m²
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In einem sehr beliebten Viertel von Saint-Tropez gelegen, nur wenige Schritte vom Meer und dem geschäftigen Trubel des Stadtzentrums entfernt, zeigt diese großartige 80 m² große Wohnung auf Gartenebene die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und mediterraner Lebenssüße. In einer luxuriösen Residenz, die durch die Anwesenheit eines Hausmeisters gesichert ist, lassen Sie sich von einem wunderschönen 50 m² großen Empfangsraum verführen. Dieses Wohnzimmer, erwärmt von einem prächtigen massiven Eichenboden, verfügt über eine offene und voll ausgestattete Küche. Große Erkerfenster löschen die Grenzen zwischen innen und außen und fluten den Raum mit Licht. Der Schlafbereich, der absoluten Komfort bietet, besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit maßgefertigten Kleiderschränken. Es wird von einem großzügig gestalteten Badezimmer begleitet, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Ein separater Umkleideraum und ein diskreter Waschraum vervollständigen dieses makellose Layout. Das Hauptpluspunt dieses außergewöhnlichen Anwesens liegt in seiner äußeren Ausdehnung. Die Erker öffnen sich zu einem prächtigen privaten Garten von 250 m². Diese wahre Oase aus Grün, geschmückt mit einer Holzterrasse und verstärkt durch eine authentische, freiliegende Steinmauer, ist eine intime Umgebung, ideal für Momente der Entspannung. Die technischen Dienstleistungen sind konsequent erstklassig: Kanalheizung, Alarmanlage, gepanzerte Tür, Glasfaser und Aufzug. Mit dem exklusiven Gefühl, in einem Haus zu wohnen und gleichzeitig die Sicherheit einer Wohnung zu genießen, verfügt diese seltene Immobilie über eine Doppelgarage. Eine einzigartige Gelegenheit, eine ungewöhnliche, prestigeträchtige Immobilie zu erwerben. ENERGIEKLASSE: B (102,3 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (3 kg CO2/m²/Jahr). Standard zwischen 680 Euro und 930 Euro, indexiert auf das Jahr 2021 (inklusive Abonnement) Virginie BALOGH - RSAC Advisor 477 905 640 - Fréjus Miteigentümer von 213 Grundstücken - davon 103 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 3353,64 Euro. Virginie BALOGH (EI) Handelsagent – RSAC-Nummer: 477 905 640 – Fréjus.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Situé dans un secteur très prisé de Saint-Tropez, à quelques pas seulement de la mer et de l'effervescence du centre-ville, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 80 m2 illustre le parfait équilibre entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Au sein d'une résidence de standing sécurisée par la présence d'un gardien, laissez-vous séduire par une belle pièce de réception de 50 m2.. Ce séjour, réchauffé par un magnifique parquet en chêne massif, intègre une cuisine ouverte et entièrement équipée. De larges baies à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, inondant l'espace de lumière. L'espace nuit, pensé pour offrir un confort absolu, se compose de deux chambres spacieuses bénéficiant de placards réalisés sur mesure. Il s'accompagne d'une salle de bains aux dimensions généreuses, proposant à la fois une douche et une baignoire. Un dressing indépendant et une buanderie discrète viennent parfaire cet agencement sans faille. L'atout majeur de ce bien d'exception réside dans son prolongement extérieur. Les baies vitrées s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 250 m2. Cette véritable oasis de verdure, agrémentée d'une terrasse en bois et sublimée par un authentique mur en pierres apparentes, constitue un écrin intimiste, idéal pour des moments de détente. Les prestations techniques sont résolument haut de gamme : climatisation gainable, système d'alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Offrant le sentiment exclusif de vivre dans une maison tout en profitant de la sécurité d'un appartement, ce bien rare est assorti d'un garage double. Une opportunité unique d'acquérir un bien atypique de prestige. CLASSE ENERGIE : B (102.3 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). standard entre 680 euros et 930 euros indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 213 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 3353.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nachází se v velmi oblíbené části Saint-Tropez, jen pár kroků od moře a ruchu centra města, tento vynikající byt o rozloze 80 m2 v úrovni zahrady ilustruje dokonalou rovnováhu mezi moderní elegancí a středomořskou sladkostí života. V luxusním sídle zabezpečeném přítomností správce se nechte okouzlit krásnou přijímací místností o rozloze 50 m2. Tento obývací pokoj, vyhřívaný nádhernou masivní dubovou podlahou, zahrnuje otevřenou a plně vybavenou kuchyň. Velká arkýřová okna stírají hranice mezi vnitřkem a vnějším světem a zaplavují prostor světlem. Spací prostor, navržený tak, aby poskytoval absolutní pohodlí, se skládá ze dvou prostorných ložnic s na míru vyrobenými skříněmi. K tomu je doplněna prostorná koupelna, která nabízí sprchu i vanu. Samostatná šatna a nenápadná prádelna doplňují toto bezchybné uspořádání. Hlavní předností této výjimečné nemovitosti spočívá v jejím vnějším rozšíření. Arkierová okna se otevírají do nádherné soukromé zahrady o rozloze 250 m2. Tato skutečná oáza zeleně, zdobená dřevěnou terasou a zvýrazněná autentickou odkrytou kamennou zdí, je intimním prostředím, ideálním pro chvíle odpočinku. Technické služby jsou rozhodně špičkové: klimatizace s potrubím, alarmový systém, pancéřové dveře, optická vlákna a výtah. Tato vzácná nemovitost nabízí exkluzivní pocit bydlení v domově a zároveň si užívá bezpečí bytu, a navíc nabízí dvojitou garáž. Jedinečná příležitost získat neobvykle prestižní nemovitost. ENERGETICKÁ TŘÍDA: B (102,3 kWh/m2/rok) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A (3 kg CO2/m2/rok). standard mezi 680 a 930 eury indexováno na rok 2021 (včetně předplatného) Virginie BALOGH - RSAC poradce 477 905 640 - Fréjus Spoluvlastnictví 213 pozemků - včetně 103 rezidenčních pozemků. Roční poplatky: 3353,64 eur. Virginie BALOGH (EI) Obchodní agent - RSAC číslo: 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen in een zeer populaire wijk van Saint-Tropez, slechts een paar stappen van de zee en de drukte van het stadscentrum, illustreert dit prachtige appartement van 80 m² met tuinniveau de perfecte balans tussen hedendaagse elegantie en mediterrane zoetheid van het leven. In een luxe woning die wordt beveiligd door de aanwezigheid van een conciërge, laat je verleiden door een prachtige ontvangstruimte van 50 m². Deze woonkamer, verwarmd door een prachtige massieve eikenhouten vloer, beschikt over een open en volledig uitgeruste keuken. Grote erkers wissen de grenzen tussen binnen en buiten uit en vullen de ruimte met licht. De slaapruimte, ontworpen om absoluut comfort te bieden, bestaat uit twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte garderobes. Het wordt vergezeld door een ruim formaat badkamer, met zowel een douche als een badkuip. Een aparte kleedkamer en een discrete wasruimte maken deze vlekkeloze indeling compleet. Het belangrijkste voordeel van dit uitzonderlijke pand ligt in de externe uitbreiding. De erkers komen uit op een prachtige privétuin van 250 m². Deze ware oase van groen, versierd met een houten terras en versterkt door een authentieke open stenen muur, is een intieme omgeving, ideaal voor momenten van ontspanning. De technische diensten zijn resoluut topklasse: luchtinstallatie met kanalen, alarmsysteem, pantserdeur, glasvezel en lift. Met het exclusieve gevoel van wonen in een huis terwijl je geniet van de veiligheid van een appartement, biedt dit zeldzame pand een dubbele garage. Een unieke kans om een atypisch prestigieus pand te verwerven. ENERGIEKLASSE: B (102,3 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3 kg CO2/m2/jaar). standaard tussen 680 euro en 930 euro geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnement) Virginie BALOGH - RSAC Adviseur 477 905 640 - Fréjus Mede-eigendom van 213 kavels - waaronder 103 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 3353,64 euro. Virginie BALOGH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Położony w bardzo popularnej dzielnicy Saint-Tropez, zaledwie kilka kroków od morza i zgiełku centrum miasta, to znakomite mieszkanie o powierzchni 80 m2 na poziomie ogrodu ilustruje idealną równowagę między współczesną elegancją a śródziemnomorską słodyczą życia. W luksusowym domu zabezpieczonym przez opiekuna, pozwól się uwieść pięknemu pokojowi recepcyjnemu o powierzchni 50 m2. Ten salon, ogrzewany wspaniałą dębową podłogą, obejmuje otwartą i w pełni wyposażoną kuchnię. Duże wykusze zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem, zalewając przestrzeń światłem. Część sypialna, zaprojektowana tak, by zapewnić absolutny komfort, składa się z dwóch przestronnych sypialni z garderobami wykonanymi na zamówienie. Towarzyszy mu przestronna łazienka, oferująca zarówno prysznic, jak i wannę. Osobna garderoba i dyskretna pralnia dopełniają ten bezbłędny układ. Głównym atutem tej wyjątkowej nieruchomości jest jej zewnętrzne rozszerzenie. Wykusze wychodzą na wspaniały prywatny ogród o powierzchni 250 m2. Ta prawdziwa oaza zieleni, ozdobiona drewnianym tarasem i wzbogacona autentycznym, odsłoniętym kamiennym murem, stanowi kameralną scenerię, idealną na chwile relaksu. Usługi techniczne są zdecydowanie na najwyższym poziomie: klimatyzacja kanałowa, system alarmowy, drzwi pancerne, światłowody i winda. Oferując ekskluzywne uczucie mieszkania w domu przy jednoczesnym bezpieczeństwie mieszkania, ta rzadka nieruchomość oferuje podwójny garaż. Wyjątkowa okazja do nabycia nietypowo prestiżowej nieruchomości. KLASA ENERGETYCZNA: B (102,3 kWh/m2/rok) / KLASA KLIMATYCZNA: A (3 kg CO2/m2/rok). standard od 680 euro do 930 euro, indeksowany na rok 2021 (z subskrypcją) Virginie BALOGH - RSAC Advisor 477 905 640 - Fréjus Współwłasność 213 działek – w tym 103 działek mieszkalnych. Roczne opłaty: 3353,64 euro. Virginie BALOGH (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 477 905 640 - Fréjus.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace