223.000 EUR
265.000 EUR
269.900 EUR
259.900 EUR
• a totally independent workspace (independent entrance and garden), allowing customers or patients to be received,
• or an independent studio with shower room and toilet, ideal for hosting family and friends or generating additional rental income.The work carried out brings real comfort to life:✓ Potential for 4 to 5 bedrooms
✓ Independent space of 67 m² with private outdoor access
✓ Possibility of internal connection with the main level
✓ Fully enclosed plot of 609 m²
✓ Wooden terrace facing south-east
✓ Electric heating complemented by a pellet stove
✓ PVC double glazed joinery throughout the house
✓ Shops, schools and services within walking distance
✓ Only 15 minutes from the beaches and the Vendée coastlineA scalable house full of possibilities, ideal for a family, the development of a professional activity, or the creation of a rental project. Don't wait any longer! Contact me today to discover the full potential of this property during a viewing.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 231 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jessica Lacoste, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number 945203271, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Jessica Lacoste vous propose: Maison entièrement rénovée avec espace indépendant – Idéale famille, projet professionnel ou locatif - Les AchardsÀ seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à 300 mètres du centre-bourg de La Mothe-Achard, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 609 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables et séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace, qu'un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La terrasse en bois, exposée Sud-Est prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée au calme.Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-jardin d'environ 67 m². Actuellement exploité dans un cadre professionnel, cet espace entièrement rénové et isolé bénéficie d'un accès indépendant et offre un potentiel remarquable.Cette configuration rare offre une grande flexibilité d'utilisation et permet d'envisager plusieurs possibilités selon vos envies :•une maison familiale de 4 à 5 chambres ,
•un espace de travail totalement indépendant (entrée et jardin indépendants), permettant de recevoir clientèle ou patients,
•ou encore un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus locatif.Les travaux réalisés apportent un réel confort de vie :✓ Potentiel de 4 à 5 chambres
✓ Espace indépendant de 67 m² avec accès extérieur privatif
✓ Possibilité de liaison intérieure avec le niveau principal
✓ Terrain entièrement clos de 609 m²
✓ Terrasse bois exposée sud-est
✓ Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
✓ Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison
✓ Commerces, écoles et services accessibles à pied
✓ À seulement 15 minutes des plages et du littoral vendéenUne maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille, le développement d’une activité professionnelle, ou la création d'un projet locatif. N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Jessica Lacoste offers: Fully renovated house with independent space - Ideal family, professional or rental project - Les AchardsOnly 15 minutes from Les Sables-d'Olonne and 300 meters from the town center of La Mothe-Achard, discover this completely renovated detached house, combining comfort, luminosity and many possibilities of development.Built on a fully enclosed plot of 609 m², this property develops approximately 130 m² of living space and will appeal to both a family looking for space, and a buyer wishing to reconcile personal life and professional activity.On the main level, you will enjoy a pleasant living room of about 40 m², bright and friendly, with a fitted kitchen open to the living room. The wooden terrace, facing South-East, naturally extends the living space and offers an unobstructed view in a quiet area.This level also includes two bedrooms and a bathroom with WC.The real asset of this property lies in its garden level of approximately 67 m². Currently operated in a professional setting, this fully renovated and secluded space enjoys independent access and offers remarkable potential.This rare configuration offers great flexibility of use and allows you to consider several possibilities according to your desires:• a family home with 4 to 5 bedrooms,
• a totally independent workspace (independent entrance and garden), allowing customers or patients to be received,
• or an independent studio with shower room and toilet, ideal for hosting family and friends or generating additional rental income.The work carried out brings real comfort to life:✓ Potential for 4 to 5 bedrooms
✓ Independent space of 67 m² with private outdoor access
✓ Possibility of internal connection with the main level
✓ Fully enclosed plot of 609 m²
✓ Wooden terrace facing south-east
✓ Electric heating complemented by a pellet stove
✓ PVC double glazed joinery throughout the house
✓ Shops, schools and services within walking distance
✓ Only 15 minutes from the beaches and the Vendée coastlineA scalable house full of possibilities, ideal for a family, the development of a professional activity, or the creation of a rental project. Don't wait any longer! Contact me today to discover the full potential of this property during a viewing.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 231 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Jessica Lacoste, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number 945203271, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace