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Casa multi-familiare in vendita - Gelsenkirchen
330.000 EUR
Casa multi-familiare (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T117812026
/ 117812026
Riferimento:
EDEN-T117812026
Paese:
DE
Città:
Gelsenkirchen
Codice postale:
45884
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
161 m²
Grandezza lotto:
161 m²
Locali:
6
Parcheggi:
1
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 1.518 EUR | 1.237 EUR |
| Münster | - | 1.008 EUR |
| Detmold | - | 1.015 EUR |
| Weser-Ems | 1.461 EUR | - |
| Trier | - | 3.505 EUR |
| Hannover | 1.687 EUR | 1.541 EUR |
| Trier | - | 3.397 EUR |
| Bremen | 1.511 EUR | 1.462 EUR |
| Darmstadt | 2.565 EUR | 2.579 EUR |
| Rheinhessen-Pfalz | 1.366 EUR | 1.822 EUR |
| Deutschland | 1.794 EUR | 1.880 EUR |
| Yutz | - | 2.105 EUR |
| Thionville | 2.190 EUR | 2.118 EUR |
| Sachsen | 1.366 EUR | 1.472 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.231 EUR | 1.174 EUR |
- The apartments are located in central prime locations of Essen and Gelsenkirchen
- Ideal for entering the real estate world or expanding your own portfolio
- Two parking spaces are included in the portfolio and provide additional rental income
- Almost barrier-free, rented ground floor apartments in well-kept houses
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- The barrier-free ground floor apartments increase attractiveness and rentability
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Features:
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dieses attraktive Wohnungsportfolio umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen in zentralen und zugleich ruhigen Toplagen von Gelsenkirchen und Essen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Auf ca. 161 m² Wohnfläche (1 x 73 m², 2 x 44 m²) verteilen sich insgesamt 6 Zimmer. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen, sowie zwei im Kaufpreis enthaltene Stellplätze fördern die nachhaltige Vermietbarkeit und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit Mieteinnahmen von 17.211 jährlich (1.434,27 monatlich). Stabile Mietverhältnisse und pünktliche Mietzahlungen machen dieses Immobilienpaket zu einer interessanten Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Die Wohnungen befinden sich in zentralen Toplagen von Essen und Gelsenkirchen
- Ideal für den Einstieg in die Immobilienwelt oder zur Erweiterung des eigenen Bestands
- Zwei Parkplätze sind im Portfolio enthalten und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen
- Fast barrierefreie, vermietete Erdgeschosswohnungen in gepflegten Häusern
- Einzelhandel in unmittelbarer Nähe
- Sorglospaket durch gut gepflegte Anlagen, pünktliche und stabile Mieteinnahmen
- Sportplatz, Parkanlagen und ein Kleingärtnerverein in der Umgebung
- Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit
- Gute Autobahnanbindung (A40, A42, A43) sind in der Nähe
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Features:
- Parking
- Balcony Ce portefeuille d’appartements attrayant comprend trois appartements loués situés dans des emplacements de choix centraux et en même temps tranquilles de Gelsenkirchen et Essen, répartis sur deux immeubles d’appartements. Un total de 6 pièces sont réparties sur environ 161 m² d’espace habitable (1 x 73 m², 2 x 44 m²). Les appartements sans obstacles au rez-de-chaussée, ainsi que les deux places de parking incluses dans le prix d’achat, favorisent une rentabilité durable et augmentent l’attractivité des locataires. Les appartements sont loués de manière fiable et génèrent actuellement un revenu locatif de 17 211 par an (1 434,27 par mois). Des locations stables et des paiements de loyer ponctuels font de ce forfait immobilier un investissement intéressant.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Les appartements sont situés dans des emplacements centraux de premier plan d’Essen et de Gelsenkirchen
- Idéal pour entrer dans le monde de l’immobilier ou élargir son propre portefeuille
- Deux places de parking sont incluses dans le portefeuille et génèrent un revenu locatif supplémentaire
- Appartements presque sans barrières, loués au rez-de-chaussée dans des maisons bien entretenues
- Commerce de détail à proximité immédiate
- Un forfait insouciant grâce à des installations bien entretenues, des revenus locatifs ponctuels et stables
- Terrain de sport, parcs et une association de jardiniers potagers dans la région
- Les appartements au rez-de-chaussée sans barrières augmentent l’attractivité et la location
- De bonnes liaisons autoroutières (A40, A42, A43) sont à proximité
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Features:
- Parking
- Balcony This attractive apartment portfolio comprises three rented condominiums in central and at the same time quiet prime locations of Gelsenkirchen and Essen, spread over two apartment buildings. A total of 6 rooms are spread over approx. 161 m² of living space (1 x 73 m², 2 x 44 m²). The barrier-free ground floor apartments, as well as two parking spaces included in the purchase price, promote sustainable rentability and increase attractiveness for tenants. The apartments are reliably rented and currently generate rental income of 17,211 per year (1,434.27 per month). Stable tenancies and punctual rent payments make this real estate package an interesting investment.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- The apartments are located in central prime locations of Essen and Gelsenkirchen
- Ideal for entering the real estate world or expanding your own portfolio
- Two parking spaces are included in the portfolio and provide additional rental income
- Almost barrier-free, rented ground floor apartments in well-kept houses
- Retail in the immediate vicinity
- Carefree package through well-maintained facilities, punctual and stable rental income
- Sports field, parks and an allotment gardeners' association in the area
- The barrier-free ground floor apartments increase attractiveness and rentability
- Good motorway connections (A40, A42, A43) are nearby
- and, and, and ...Interested? Contact us for a no-obligation viewing!Didn't find anything suitable? You can find over 1,400 more offers under betterhomes.de.To market a property yourself? Benefit from our know-how: https:// ... /de/profitierenWould you like to have a property appraised? Find out their value now via our free estimate, immediately and without obligation! https:// ... /de/knowledge/estimation An energy certificate is not yet available. The owner was requested to have an energy certificate drawn up and presented immediately. ***
Features:
- Parking
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