1.600.000 EUR
1.490.000 EUR
1.650.000 EUR
4 cam
280 m²
1.525.000 EUR
1.645.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Co-exclusivité - Dans un environnement préservé et au calme absolu, cette propriété d’environ 300 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’inscrit sur un terrain paysager de 3 704 m² bénéficiant de deux accès. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de réception de près de 140 m², ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées orientées sud et sud-ouest, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et plusieurs espaces de vie aux lignes harmonieuses. Les pièces principales se prolongent vers une vaste terrasse et l’espace piscine chauffée, parfaitement intégré à son environnement. De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Le sous-sol accueille une cave à vins aménagée. Entièrement climatisée, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement couverts ainsi que d’une dépendance. Le terrain offre par ailleurs un potentiel de construction complémentaire ou de détachement parcellaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété aux prestations soignées, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 012 € et 4 074 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4080€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom
- Washing Machine Co-exclusive - Set in a peaceful and preserved environment, this beautifully renovated property of approximately 300 sq.m stands on a landscaped plot of 3,740 sq.m and benefits from two independent access gates. From the moment you enter, the generous volumes and natural light create an immediate sense of space. The reception area of nearly 140 sq.m opens seamlessly to the outdoors through large south and southwest-facing bay windows. It features a contemporary fully equipped kitchen, a dining area, and several refined living spaces designed for both comfort and entertaining. The main living areas extend onto a spacious terrace overlooking the heated swimming pool, perfectly integrated into its natural surroundings. On the ground floor, the principal suite includes a dressing room and an en-suite bathroom. A second room, currently used as a study, completes this level. Upstairs, two bedrooms and a contemporary shower room form the sleeping quarters. The lower ground floor features a wine cellar. Fully air-conditioned, the property also benefits from several covered parking spaces and an outbuilding. In addition, the land offers potential for further development or subdivision, subject to the necessary planning permissions. A property combining quality finishes, generous living spaces and a privileged lifestyle in a tranquil natural setting. Energy class : C – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €3,012 and €4,074 (ref year 2023) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4080€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom
- Washing Machine Co-esclusiva - Situata in un ambiente tranquillo e conservato, questa proprietà splendidamente ristrutturata di circa 300 mq si trova su un terreno paesaggistico di 3.740 mq e beneficia di due cancelli di accesso indipendenti. Dal momento in cui entri, i volumi generosi e la luce naturale creano subito un senso di spazio. L'area di accoglienza di quasi 140 mq si apre senza soluzione di continuità verso l'esterno attraverso grandi finestre a bovindo esposte a sud e sud-ovest. Dispone di una cucina contemporanea completamente attrezzata, una zona pranzo e diversi spazi abitativi raffinati progettati sia per il comfort che per l'intrattenimento. Le principali aree abitative si estendono su una spaziosa terrazza che si affaccia sulla piscina riscaldata, perfettamente integrata nell'ambiente naturale. Al piano terra, la suite principale comprende un camerino e un bagno privato. Una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio, completa questo livello. Al piano superiore, due camere da letto e una doccia moderna formano i dormitori. Il piano terra inferiore ospita una cantina per vini. Completamente climatizzato, la proprietà beneficia anche di diversi parcheggi coperti e di un edificio annesso. Inoltre, il terreno offre potenzialità per ulteriori sviluppi o suddivisioni, a condizione dei permessi urbanistici necessari. Una proprietà che combina finiture di qualità, spazi abitativi generosi e uno stile di vita privilegiato in un ambiente naturale tranquillo. Classe energetica: C – Classe climate: A / costi annui stimati per l'uso standard: tra €3.012 e €4.074 (anno di riferimento 2023) Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geohazards: ... Proprietà situata in un'area soggetta a ripulma obbligatoria dei cespugli. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Commissioni di agenzia dovute al fornitore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4080€ - Emilie PAUL - Agente commerciale - EI - RSAC 539 034 140
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Intercom
- Washing Machine