750.000 EUR
5 loc
154 m²
Situato a Opatija (Abbazia), la più prestigiosa ed elegante località balneare storica della Croazia, celebre per il suo fascino architettonico Belle Époque, il microclima mite e l'eccellente offerta gastronomica, questo attico incarna il perfetto stile di vita della Riviera. La proprietà sorge in una posizione che garantisce una totale privacy, immersa in un contesto tranquillo e circondata esclusivamente da residenze private. Qui sarete completamente isolati dal rumore cittadino, senza strade principali o grandi vie di comunicazione nelle vicinanze, ma al contempo a soli 700 metri attraverso una scalinata pedonale dal mare, dalla spiaggia e dal leggendario lungomare. Per gli amanti della nautica, l'esclusiva ACI Marina Opatija dista solo 6 km, mentre la posizione assicura ottimi collegamenti con i principali centri europei e gli aeroporti.
Questo attico di lusso occupa il secondo piano di un'esclusiva villa bifamiliare e dispone di un ingresso indipendente per la massima riservatezza. Lo spazio interno di 127 m² è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona giorno open-plan con cucina e sala da pranzo, dotata di riscaldamento a pavimento. L'area esterna comprende una spettacolare terrazza di 60 m² con vista panoramica sul mare e un giardino privato di 120 m². Completano la proprietà 2 posti auto riservati dotati di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con il completamento dei lavori previsto entro la fine di quest'anno. L'acquisto in questa fase offre una straordinaria flessibilità e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un alto potenziale di rivalutazione immobiliare.
ID CODE: 4764
Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Opatija – Luxus-Penthouse mit Panoramblick aufs Meer
Gelegen in Opatija – dem prestigeträchtigsten historischen Küstenort Kroatiens, der für den architektonischen Charme der Belle Époque, sein mildes Mikroklima und seine feine Gastronomie bekannt ist – bietet dieses Penthouse den ultimativen Riviera-Lebensstil. Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die absolute Privatsphäre garantiert, eingebettet in ein ruhiges Viertel, das ausschließlich von privaten Residenzen umgeben ist. Hier sind Sie völlig isoliert vom Stadtlärm, ohne Durchgangsstraßen oder Hauptverkehrswege in der Nähe. Dennoch sind es über eine Fußgängerstrecke nur 700 Meter zum Meer, zum Strand und zur legendären Lungomare-Promenade. Für Nautik-Enthusiasten ist die erstklassige ACI Marina Opatija nur 6 km entfernt, während die Lage zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an europäische Metropolen und Flughäfen bietet.
Dieses Luxus-Penthouse nimmt die 2. Etage einer exklusiven Doppelhaushälfte ein und verfügt über einen eigenen Eingang für maximale Unabhängigkeit. Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich (Open-Plan), der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Außenbereich umfasst eine spektakuläre 60 m² große Terrasse mit Panorama-Meerblick und einen 120 m² großen privaten Garten. Zur Immobilie gehören außerdem 2 gesicherte Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende dieses Jahres geplant. Ein Kauf in dieser Phase bietet einzigartige Flexibilität und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar.
ID CODE: 4764
Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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- Garden
- Terrace Opatija – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Smješten u Opatiji – najprestižnijem povijesnom jadranskom ljetovalištu, poznatom po šarmu arhitekture Belle Époque, blagoj mikroklimi i vrhunskoj gastronomiji – ovaj penthouse nudi vrhunski stil života na obali. Nekretnina se nalazi na poziciji koja pruža potpunu privatnost, u mirnom susjedstvu okruženom isključivo privatnim rezidencijama. Ovdje ste potpuno izolirani od gradske buke, bez bliskih cesta i glavnih prometnica, a ujedno udaljeni svega 700 metara pješačkim stubištem od same obale, plaže i legendarne šetnice Lungomare. Za ljubitelje nautike, vrhunska ACI Marina Opatija udaljena je samo 6 km, a lokacija osigurava i odličnu prometnu povezanost s krupnim europskim središtima te zračnim lukama.
Ovaj luksuzni penthouse nalazi se na 2. katu ekskluzivne dvojne vile i ima vlastiti ulaz za potpunu privatnost. Unutarnji stambeni prostor od 127 m² sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te prostranog open-plan dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, opremljenog podnim grijanjem. Vanjski dio obuhvaća spektakularnu terasu od 60 m² s panoramskim pogledom na more i privatni vrt od 120 m². Nekretnini pripadaju i 2 osigurana parkirna mjesta s punionicom za električna vozila.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim završetkom radova do kraja ove godine. Kupnja u ovoj fazi izgradnje pruža jedinstvenu fleksibilnost te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s visokim potencijalom rasta vrijednosti nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 4764
Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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- Garden
- Terrace Opatija – Attico di lusso con vista mare panoramica
Situato a Opatija (Abbazia), la più prestigiosa ed elegante località balneare storica della Croazia, celebre per il suo fascino architettonico Belle Époque, il microclima mite e l'eccellente offerta gastronomica, questo attico incarna il perfetto stile di vita della Riviera. La proprietà sorge in una posizione che garantisce una totale privacy, immersa in un contesto tranquillo e circondata esclusivamente da residenze private. Qui sarete completamente isolati dal rumore cittadino, senza strade principali o grandi vie di comunicazione nelle vicinanze, ma al contempo a soli 700 metri attraverso una scalinata pedonale dal mare, dalla spiaggia e dal leggendario lungomare. Per gli amanti della nautica, l'esclusiva ACI Marina Opatija dista solo 6 km, mentre la posizione assicura ottimi collegamenti con i principali centri europei e gli aeroporti.
Questo attico di lusso occupa il secondo piano di un'esclusiva villa bifamiliare e dispone di un ingresso indipendente per la massima riservatezza. Lo spazio interno di 127 m² è composto da 2 camere da letto, 2 bagni e un'ampia zona giorno open-plan con cucina e sala da pranzo, dotata di riscaldamento a pavimento. L'area esterna comprende una spettacolare terrazza di 60 m² con vista panoramica sul mare e un giardino privato di 120 m². Completano la proprietà 2 posti auto riservati dotati di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con il completamento dei lavori previsto entro la fine di quest'anno. L'acquisto in questa fase offre una straordinaria flessibilità e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un alto potenziale di rivalutazione immobiliare.
ID CODE: 4764
Liudmila Pilepić
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- Terrace Opatija – Luxury Penthouse with Panoramic Sea Views
Located in Opatija—Croatia’s most prestigious historic coastal resort, renowned for its Belle Époque architectural charm, mild microclimate, and fine dining—this penthouse offers the ultimate Riviera lifestyle. The property is situated in a position that ensures complete privacy, nestled in a peaceful neighborhood surrounded exclusively by private residences. Here, you are entirely isolated from city noise, with no major roads or main traffic routes nearby, yet just 700 meters via a nearby pedestrian staircase from the coast, the beach, and the legendary Lungomare promenade. For nautical enthusiasts, the premium ACI Marina Opatija is only 6 km away, while the location also provides excellent transport connections to major European hubs and airports.
This luxury penthouse occupies the 2nd floor of an exclusive duplex villa and features a private entrance for total independence. The 127 m² interior consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious open-plan kitchen, dining, and living area equipped with underfloor heating. The outdoor space includes a spectacular 60 m² terrace with panoramic sea views and a 120 m² private garden. The property also benefits from 2 secured parking spaces equipped with an EV charging station.
The project is currently under construction, with completion scheduled by the end of this year. Purchasing at this stage offers unique flexibility and represents an excellent investment opportunity with high potential for property value growth.
ID CODE: 4764
Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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- Garden
- Terrace