1.360.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Marseille 8e arrondissement
1.590.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T118211917
/ 118211917
Riferimento:
EDEN-T118211917
Paese:
FR
Città:
Marseille
Codice postale:
13008
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
236 m²
Grandezza lotto:
650 m²
Locali:
10
Camere da letto:
5
Bagni:
5
WC:
6
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 4.802 EUR |
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur du village de Saména, cette ancienne maison de pêcheurs devenue maison familiale incarne un art de vivre rare sur le littoral marseillais. Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 8? arrondissement, elle développe 236 m2 habitables au coeur d'un environnement où la Méditerranée et le massif de Marseilleveyre imposent leur rythme. Ici, la mer fait partie du quotidien. La plage se rejoint à pied, sans route à traverser ni boulevard à contourner. Les baignades matinales, les balades dans le Parc national des Calanques ou les soirées face au coucher du soleil dessinent un mode de vie préservé, à l'écart de l'effervescence urbaine tout en restant connecté à Marseille. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une identité construite au fil du temps. Ancien cabanon marseillais, elle a évolué pour accueillir une véritable vie de famille sans perdre son caractère. Les carreaux de ciment anciens, les vitraux artisanaux et la lumière qui traverse les pièces rappellent cette histoire, tandis que les prestations actuelles assurent le confort d'une résidence principale comme secondaire. Les pièces de vie s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte et de l'espace dinatoire où la nature environnante s'invite à l'intérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une chambre et un studio sont reliés à l'appartement par un escalier intérieur, tels un duplex, et bénéficient de la vue mer et de terrasses. Cette configuration répond aussi bien à un projet de maison familiale qu'à une résidence multigénérationnelle. Elle permet également de poursuivre l'activité de maison d'hôtes déjà en place, dans un secteur où la demande pour des hébergements de charme reste particulièrement soutenue. A l'abri des regards, le jardin de près de 500 m2 offre une atmosphère presque insulaire. Les essences exotiques, les terrasses, les patios et les espaces ombragés composent plusieurs lieux de vie. Une élégante verrière crée une transition naturelle entre la maison et le jardin. Le rooftop complète cet ensemble et offre un beau panorama sur la Méditerranée et le Massif des Calanques. A proximité des Goudes, de Montredon, de la Pointe Rouge, des commerces et des transports, cette propriété conjugue un environnement naturel exceptionnel avec la proximité de la ville. Une adresse singulière où l'histoire d'un cabanon marseillais s'inscrit aujourd'hui dans un art de vivre unique, entre mer et collines. CLASSE ENERGIE C : / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 2590 et 3520 euros / an
Features:
- Garden Im Herzen des Dorfes Saména verkörpert dieses ehemalige Fischerhaus, das zum Familienhaus umfunktioniert wurde, eine seltene Kunst des Lebens an der Küste von Marseille. Eingebettet in einen der vertraulichsten der 8 Bereiche? im Arrondissement umfasst es 236 m² Wohnfläche im Herzen einer Umgebung, in der das Mittelmeer und das Marseilleveyre-Massiv ihren Rhythmus vorantreiben. Hier ist das Meer Teil des Alltagslebens. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, es gibt keine Straße zu überqueren oder Boulevard, um den man herumgehen kann. Morgens schwimmen, Spaziergänge im Nationalpark Calanques oder abends mit Blick auf den Sonnenuntergang zeichnen eine bewahrte Lebensweise hervor, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch mit Marseille verbunden. Hinter seiner unauffälligen Fassade offenbart das Haus eine Identität, die sich über die Zeit aufgebaut hat. Ein ehemaliger Schuppen von Marseille, der sich weiterentwickelt hat, um ein echtes Familienleben zu ermöglichen, ohne seinen Charakter zu verlieren. Die alten Zementziegel, die handgefertigten Buntglasfenster und das Licht, das durch die Räume fällt, erinnern an diese Geschichte, während die heutigen Dienstleistungen den Komfort einer Haupt- oder Zweitwohnung gewährleisten. Die Wohnzimmer sind harmonisch um eine offene Küche und den Essbereich angeordnet, in dem die umgebende Natur sich einlädt. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem privaten Duschraum. Ein Schlafzimmer und ein Studio sind durch eine Innentreppe, ähnlich einem Doppelhaus, mit der Wohnung verbunden und genießen den Meeresblick und die Terrassen. Diese Konfiguration entspricht sowohl einem Familienhausprojekt als auch einem mehrgenerationenbezogenen Wohnhaus. Sie ermöglicht es auch, die bereits bestehende Gästehausaktivitäten fortzusetzen, in einem Sektor, in dem die Nachfrage nach charmanten Unterkünften besonders stark bleibt. Außer Sichtweite bietet der fast 500 m² große Garten eine fast abgeschottete Atmosphäre. Exotische Arten, Terrassen, Terrassen und schattige Bereiche bilden mehrere Wohnbereiche. Ein elegantes Glasdach schafft einen natürlichen Übergang zwischen Haus und Garten. Das Dach vervollständigt dieses Set und bietet ein wunderschönes Panorama über das Mittelmeer und das Calanques-Massiv. In der Nähe von Les Goudes, Montredon, Pointe Rouge, Geschäften und Verkehrsmitteln verbindet dieses Anwesen eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Eine einzigartige Adresse, an der die Geschichte einer Hütte in Marseille heute Teil einer einzigartigen Lebenskunst zwischen Meer und Hügeln ist. ENERGIEKLASSE C: / KLIMAKLASSE: A. Durchschnittspreise für Energie indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements): zwischen 2590 und 3520 Euro pro Jahr
Features:
- Garden В самом сердце деревни Самена этот бывший рыбацкий дом, ставший семейным домом, воплощает редкое искусство жизни на побережье Марселя. Устроился в одной из самых конфиденциальных зон восьми? округ занимает 236 м² жилой площади в самом сердце среды, где Средиземное море и массив Марсельвейр навязывают свой ритм. Здесь море — часть повседневной жизни. До пляжа можно добраться пешком, без дороги, которую нужно пересечь, или по бульвару. Утренние купания, прогулки по национальному парку Каланк или вечера перед закатом создают сохранённый образ жизни, вдали от суеты города, оставаясь при этом связанным с Марселем. За сдержанным фасадом дом раскрывает идентичность, сформированную со временем. Бывший сарай в Марселе, он эволюционировал так, чтобы вместить настоящую семейную жизнь, не теряя при этом своего характера. Старая цементная плитка, ручной работы витражи и свет, проходящий через комнаты, напоминают об этой истории, а современные услуги обеспечивают комфорт основного или второго жилого дома. Гостиные гармонично расположены вокруг открытой кухни и столовой, куда окружающая природа приглашает себя внутрь. В ночной зоне четыре спальни, каждая из которых имеет собственную душевую. Спальня и студия соединены с квартирой внутренней лестницей, похожей на дуплекс, и имеют вид на море и террасы. Эта конфигурация отвечает как проекту семейного дома, так и многопоколенческому жилищному проекту. Это также позволяет продолжать уже существующую деятельность по строительству гостевых домов в секторе, где спрос на очаровательное жильё остаётся особенно высоким. Вне поля зрения, сад площадью почти 500 м² создаёт почти замкнутую атмосферу. Экзотические виды, террасы, патио и тенистые пространства составляют несколько жилых зон. Элегантная стеклянная крыша создаёт естественный переход между домом и садом. Крыша завершает этот комплекс и открывает красивый панорамный вид на Средиземное море и массив Каланк. Расположенный рядом с Les Goudes, Montredon, Pointe Rouge, магазинами и транспортом, этот объект сочетает исключительную природную среду с близостью к городу. Уникальный адрес, где история домика в Марселе теперь стала частью уникального искусства жизни между морем и холмами. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС C: / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A. Средние цены на энергию, индексированные на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки): от 2590 до 3520 евро в год
Features:
- Garden In the heart of the village of Saména, this former fisherman's house turned family home embodies a rare art of living on the Marseille coast. Nestled in one of the most confidential areas of the 8? arrondissement, it develops 236 m2 of living space in the heart of an environment where the Mediterranean and the Marseilleveyre massif impose their rhythm. Here, the sea is part of everyday life. The beach can be reached on foot, with no road to cross or boulevard to go around. Morning swims, walks in the Calanques National Park or evenings facing the sunset draw a preserved way of life, away from the hustle and bustle of the city while remaining connected to Marseille. Behind its discreet façade, the house reveals an identity built over time. A former Marseille shed, it has evolved to accommodate a real family life without losing its character. The old cement tiles, the handcrafted stained glass windows and the light that passes through the rooms recall this history, while the current services ensure the comfort of a primary or secondary residence. The living rooms are harmoniously articulated around an open kitchen and the dining area where the surrounding nature invites itself inside. The night area has four bedrooms, each with its own private shower room. A bedroom and a studio are connected to the apartment by an internal staircase, like a duplex, and benefit from the sea view and terraces. This configuration responds to both a family home project and a multigenerational residence. It also makes it possible to continue the guest house activity already in place, in a sector where the demand for charming accommodation remains particularly strong. Out of sight, the garden of nearly 500 m2 offers an almost insular atmosphere. Exotic species, terraces, patios and shaded spaces make up several living spaces. An elegant glass roof creates a natural transition between the house and the garden. The rooftop completes this set and offers a beautiful panorama of the Mediterranean and the Calanques Massif. Close to Les Goudes, Montredon, Pointe Rouge, shops and transport, this property combines an exceptional natural environment with the proximity of the city. A singular address where the history of a Marseille cabin is now part of a unique art of living, between the sea and the hills. ENERGY CLASS C: / CLIMATE CLASS: A. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 2590 and 3520 euros / year
Features:
- Garden W sercu wioski Saména, ten dawny dom rybaka, który przerobił się na dom rodzinny, ucieleśnia rzadką sztukę życia na wybrzeżu Marsylii. Ukryty w jednym z najbardziej tajnych miejsc spośród ósemki? dzielnicy, zajmuje 236 m2 powierzchni mieszkalnej w sercu środowiska, gdzie Morze Śródziemne i masyw Marseilleveyre narzucają swój rytm. Tutaj morze jest częścią codziennego życia. Na plażę można dotrzeć pieszo, bez drogi do przechodzenia czy bulwaru. Poranne kąpiele, spacery po Parku Narodowym Calanques czy wieczory z widokiem na zachód słońca tworzą zachowany styl życia, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając połączonym z Marsylią. Za dyskretną fasadą dom ujawnia tożsamość budowaną przez lata. Była to szopa w Marsylii, która ewoluowała, by pomieścić prawdziwe życie rodzinne, nie tracąc przy tym swojego charakteru. Stare cementowe płytki, ręcznie wykonane witraże oraz światło przechodzące przez pokoje przypominają tę historię, a obecne usługi zapewniają komfort mieszkania podstawowego lub drugoplanowego. Salony harmonijnie rozmieszczone są wokół otwartej kuchni i jadalni, gdzie otaczająca natura zaprasza się do środka. Strefa nocna ma cztery sypialnie, z których każda ma własną prywatną łazienkę. Sypialnia i studio są połączone z mieszkaniem wewnętrznymi schodami, podobnie jak bliźniak, i korzystają z widoku na morze oraz tarasów. Ta konfiguracja odpowiada zarówno na projekt domu rodzinnego, jak i na wielopokoleniowy dom. Umożliwia to także kontynuowanie działalności domów gościnnych, w sektorze, gdzie zapotrzebowanie na urocze zakwaterowanie pozostaje szczególnie duże. Niewidoczny ogród o powierzchni prawie 500 m2 oferuje niemal zamkniętą atmosferę. Egzotyczne gatunki, tarasy, patio i zacienione przestrzenie tworzą kilka przestrzeni mieszkalnych. Elegancki szklany dach tworzy naturalne przejście między domem a ogrodem. Dach dopełnia ten zestaw i oferuje piękny widok na Morze Śródziemne i masyw Calanques. Blisko Les Goudes, Montredon, Pointe Rouge, sklepów i transportu, ta nieruchomość łączy wyjątkowe środowisko naturalne z bliskością miasta. To jedyny adres, gdzie historia marsylskiej chaty stała się częścią wyjątkowej sztuki życia, pomiędzy morzem a wzgórzami. KLASA ENERGETYCZNA C: / KLASA KLIMATYCZNA: A. Średnie ceny energii indeksowane na lata 2021, 2022, 2023 (w tym subskrypcje): od 2590 do 3520 euro / rok
Features:
- Garden