319.000 EUR
329.000 EUR
349.000 EUR
375.000 EUR
399.000 EUR
Découvrez cette charmante maison des années 2000 d'une surface de 90 m2 plus garage, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2,5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie et du centre-ville. Ici, tout se fait à pied !Aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied et confort moderne
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve (installée en 2025, marque de qualité) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace nuit indépendant avec chambre, salle d’eau moderne (vasque grand format) et WC séparé. La cuisine donne accès à un grand garage traversant de plus de 18 m2, équipé d’une porte électrique.À l’étage, un large escalier dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 13 m2, ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. La maison est climatisée dans les trois chambres et le séjour pour un confort optimal toute l’année.Extérieurs soignés et ambiance détente
Profitez des trois faces de la maison pour varier les plaisirs : côté barbecue et bar pour des soirées grillades, espace jacuzzi et transats pour la détente, jardin paysagé et ombragé avec palmiers et cerisier, et terrain piscinable pour les amateurs de nage. Plusieurs spots extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des belles soirées d’été.DPE exceptionnel : classée B
Rare pour une maison des années 2000, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, preuve de l’entretien irréprochable des propriétaires.Prix : 360 000 € FAI
Contactez rapidement l’agence Immo’Authentik pour plus de renseignements ou organiser une visite.Mentions légales obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Vivez tout à pied à Vias !
Découvrez cette charmante maison des années 2000 d'une surface de 90 m2 plus garage, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2,5 km de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie et du centre-ville. Ici, tout se fait à pied !Aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied et confort moderne
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve (installée en 2025, marque de qualité) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace nuit indépendant avec chambre, salle d’eau moderne (vasque grand format) et WC séparé. La cuisine donne accès à un grand garage traversant de plus de 18 m2, équipé d’une porte électrique.À l’étage, un large escalier dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 13 m2, ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. La maison est climatisée dans les trois chambres et le séjour pour un confort optimal toute l’année.Extérieurs soignés et ambiance détente
Profitez des trois faces de la maison pour varier les plaisirs : côté barbecue et bar pour des soirées grillades, espace jacuzzi et transats pour la détente, jardin paysagé et ombragé avec palmiers et cerisier, et terrain piscinable pour les amateurs de nage. Plusieurs spots extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des belles soirées d’été.DPE exceptionnel : classée B
Rare pour une maison des années 2000, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, preuve de l’entretien irréprochable des propriétaires.Prix : 360 000 € FAI
Contactez rapidement l’agence Immo’Authentik pour plus de renseignements ou organiser une visite.Mentions légales obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Ervaar alles te voet in Vias!
Ontdek dit charmante huis uit de jaren 2000 met een oppervlakte van meer dan 90 m² garage, perfect onderhouden, gelegen in een rustige en gewilde omgeving, slechts 2,5 km van het strand en in de directe omgeving van winkels, scholen, bakkerij, slager en het stadscentrum. Hier gebeurt alles te voet!Geen werk te doen, eenlaagse woonruimte en modern comfort
Zodra je binnenkomt, word je verleid door een grote, lichte woonkamer, open naar een nieuwe keuken (geïnstalleerd in 2025, kwaliteitsmerk) voor gezellige momenten met familie of vrienden. De begane grond biedt een echt onafhankelijke slaapruimte met slaapkamer, moderne badkamer (grote wastafel) en een apart toilet. De keuken biedt toegang tot een grote garage van meer dan 18 m², uitgerust met een elektrische deur.Boven leidt een brede trap naar twee extra slaapkamers, waarvan er één meer dan 13 m² is, evenals een apart toilet met waterpunt. Het huis is voorzien van airconditioning in de drie slaapkamers en de woonkamer voor optimaal comfort het hele jaar door.Nette buitenkant en een ontspannen sfeer
Maak gebruik van de drie zijden van het huis om de geneugten af te wisselen: barbecue en bar voor barbecue-avonden, jacuzzi en ligstoelen voor ontspanning, een aangelegde en schaduwrijke tuin met palm- en kersenbomen, en een zwembad voor zwemliefhebbers. Er zijn verschillende buitenspots geplaatst om optimaal gebruik te maken van de prachtige zomeravonden.Uitzonderlijke DPE: geclassificeerd als B
Zeldzaam voor een huis uit de jaren 2000, is de Energy Performance Diagnosis (DPE) geclassificeerd als B, een bewijs van het onberispelijke onderhoud van de eigenaren.Prijs: 360.000 € FAI
Neem snel contact op met het Immo'Authentik-bureau voor meer informatie of om een bezoek te plannen.Verplichte juridische kennisgeving:
De kosten worden betaald door de verkoper.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €930 en €1320 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden