269.000 EUR
2 loc
38 m²
Features:
- Internet
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno Schöner Carré d’or - Rue Longchamp: 2-Zimmer-Wohnung in einer Ecke mit einem angenehmen, lichtdurchfluteten Aufenthalt, drei große Fenster und eine ungehinderte Aussicht auf die Straße Rue Alphonse Karr, während man die relative Ruhe durch ihre Positionierung abseits des Hofes genießt. Eine schöne Helligkeit dank Südwest-Ausrichtung, unterstrichen durch eine tolle Deckenhöhe von fast 3 Metern. Sie besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnraum, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Stauraum sowie einem Badezimmer mit Fenster. Eine ideale Adresse im Herzen des Carré d’Or, gegenüber dem Platz Magenta, in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Fußgängerzone und Meer. Sie präsentiert sich als ein ideales Feriendomizil, aber auch als eine besonders geeignete Vermietungsinvestition. Völlig neu gestrichen nach dem Auszug des letzten Mieters, wird diese Immobilie möbliert verkauft. Da die saisonale Vermietung im Gebäude erlaubt ist, stellt sie eine echte Alternative zu einem Hotelsuite im Herzen des Carré d’Or dar. Das Gebäude, früher bekannt als Ex-Casa Ardoin, wurde von Paul Ardoin nach dem Erwerb des Grundstücks im Jahr 1845 errichtet, bevor es 1908 auf Wunsch von Herrn Gardon um eine Etage erhöht wurde. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Präsentationsunterlagen und immersive Besichtigungen auf Anfrage verfügbar. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Lindo Carré de oro - Calle Longchamp: Un apartamento de 2 habitaciones en esquina ofrece una agradable estancia bañada en luz, con tres grandes ventanas y una vista despejada a la calle Calle Alphonse Karr, disfrutando además de la relativa tranquilidad ofrecida por su posición retirada en la patio. Una hermosa luminosidad gracias a su exposición suroeste, sublimada por una buena altura bajo techo de cerca de 3 metros. Se compone de una gran entrada con armario, la sala de estar, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio con almacenamiento, y un baño con ventana. Una dirección ideal en el corazón del Carré d’Or, frente a la plaza Magenta, cerca de cafés, restaurantes, la zona peatonal y el mar. Se presenta como un pied-à-terre ideal, pero también como una inversión de alquiler particularmente relevante. Totalmente pintado tras la salida del último inquilino, esta propiedad se vende amueblada. Dado que el alquiler vacacional está permitido en el edificio, constituye una verdadera alternativa a una suite de hotel en el corazón del Carré d’Or. El edificio, anteriormente conocido como Ex-Casa Ardoin, fue construido por Paul Ardoin después de adquirir el terreno en 1845, antes de ser elevado con un piso adicional en 1908 a petición de M. Gardon. Las honorarios están a cargo del vendedor. Documentación de presentación y visita inmersiva disponibles a solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Nizza Carré d’or - Rue Longchamp: Kulmaparveke kaksio, jossa on miellyttävä ja valoisa olohuone, kolme suurta ikkunaa ja näkymä Alphonse Karr -kadulle, samalla nauttien suhteellisesta rauhasta, jota tarjoaa sen sijoitus sisäpihalle. Kaunis valoisuus etelälänsi-suuntauksen ansiosta, korostettuna lähes 3 metrin huonekorkeudella. Se koostuu suuresta eteisestä, jossa komero, olohuoneesta, kalustetusta ja varustellusta keittiöstä, makuuhuoneesta säilytystiloilla sekä ikkunallisesta pesuhuoneesta. Ihanteellinen osoite Carré d’Orin sydämessä, Magenta-aukiota vastapäätä, lähellä kahviloita, ravintoloita, kävelykatua ja merta. Se on täydellinen tukikohta, mutta myös erittäin toimiva sijoitus asuntojen vuokraukseen. Täysin maalattu viimeisen vuokralaisen lähdön jälkeen, kiinteistö myydään kalustettuna. Rakennuksessa on sallittu kausivuokraus, joten se tarjoaa todellisen vaihtoehdon hotellihuoneistolle Carré d’Orin sydämessä. Rakennus, joka tunnettiin aiemmin nimellä Ex-Casa Ardoin, rakennettiin Paul Ardoin toimesta maahankinnan jälkeen vuonna 1845 ja sitä korotettiin yhdellä kerroksella vuonna 1908 herra Gardonin pyynnöstä. Myyntikulut maksaa myyjä. Esittelyaineisto ja virtuaaliesittely saatavilla pyydettäessä. Tietoa kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Georisques-sivustolta: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Nice Carré d’or - Rue Longchamp: Appartement 2 Pièces en angle bénéficie d’un agréable séjour baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres et une vue dégagée sur la rue Rue Alphonse Karr, tout en profitant du calme relatif offert par son positionnement en retrait sur cour. Une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il se compose d’une grande entrée avec placard, de la pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Une adresse idéale au cœur du Carré d’Or, face à la place Magenta, à proximité immédiate des cafés, restaurants, de la zone piétonne et de la mer. Il se présente comme un pied-à-terre idéal, mais également comme un investissement locatif particulièrement pertinent. Entièrement remis en peinture à la suite du départ du dernier locataire, ce bien est vendu meublé. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, il constitue une véritable alternative à une suite d’hôtel au cœur du Carré d’Or. L’immeuble, anciennement connu sous le nom d’Ex-Casa Ardoin, fut édifié par Paul Ardoin après l’acquisition du terrain en 1845, avant d’être surélevé d’un étage supplémentaire en 1908 à la demande de M. Gardon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Nice Carré d’or - Rue Longchamp: Appartamento angolare con 2 vani, gode di un soggiorno piacevole e luminoso, con tre grandi finestre e una vista libera sulla via Rue Alphonse Karr, beneficiando del relativo silenzio offerto dalla sua posizione arretrata nel cortile. Una bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud-ovest, sottolineata da un’altezza del soffitto di quasi 3 metri. Si compone di un’ampia entrata con armadio a muro, di un soggiorno, di una cucina arredata e attrezzata, di una camera con armadiature e di un bagno con finestra. Un indirizzo ideale nel cuore del Carré d’Or, di fronte a Piazza Magenta, nelle immediate vicinanze di caffè, ristoranti, zona pedonale e mare. Si presenta come un pied-à-terre ideale, ma anche come un investimento locativo particolarmente pertinente. Completamente riverniciato dopo la partenza dell’ultimo affittuario, questa proprietà viene venduta arredata. Poiché è consentita la locazione stagionale nell’edificio, rappresenta una vera alternativa a una suite d’hotel nel cuore del Carré d’Or. L’edificio, precedentemente conosciuto come Ex-Casa Ardoin, fu costruito da Paul Ardoin dopo l’acquisto del terreno nel 1845, prima di essere elevato di un piano supplementare nel 1908 su richiesta del signor Gardon. Le commissioni sono a carico del venditore. Dossier di presentazione e visita immersiva disponibili su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Nice Carré d'or - Rue Longchamp: Appartement met 2 kamers op hoek heeft een aangenaam lichtbad, met drie grote ramen en een vrij uitzicht over de Rue Alphonse Karr, terwijl het profiteert van de relatieve rust door zijn achtergelegen ligging in de binnenplaats. Een mooie lichtinval dankzij de zuidwestelijke ligging, benadrukt door een hoogte onder plafond van bijna 3 meter. Het bestaat uit een grote entree met kast, leefruimte, een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer met opbergmogelijkheden en een badkamer met raam. Een ideale locatie in het hart van de Carré d'Or, tegenover het Magenta plein, vlakbij cafés, restaurants, de voetgangerszone en de zee. Het is geschikt als pied-à-terre, maar ook als een bijzonder relevant huurinvesteringsproject. Volledig geschilderd na het vertrek van de laatste huurder, wordt dit pand gemeubileerd verkocht. Sinds de toelating van seizoensverhuur in het gebouw, vormt het een echt alternatief voor een hotelkamer in het hart van de Carré d'Or. Het gebouw, vroeger bekend als Ex-Casa Ardoin, werd gebouwd door Paul Ardoin na de aankoop van het terrein in 1845, voordat het in 1908 met een extra verdieping werd verhoogd op verzoek van de heer Gardon. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Presentatiedossier en interactieve rondleiding op aanvraag beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de site van Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Ницца Золотой квадрат - улица Лоншам: Угловая квартира с 2 комнатами, с приятной светлой гостиной с тремя большими окнами и открытым видом на улицу Альфонса Карра, при этом наслаждаясь относительным спокойствием благодаря расположению во внутреннем дворе. Прекрасная освещенность благодаря юго-западной ориентации и потолкам почти 3 метра высотой. Включает большую прихожую с шкафом, жилую комнату, оборудованную кухню, спальню с местами для хранения и ванную комнату с окном. Идеальный адрес в самом сердце Золотого квадрата, напротив площади Мажента, в непосредственной близости от кафе, ресторанов, пешеходной зоны и моря. Это идеальное место для проживания, а также особенно выгодный инвестиционный объект для сдачи в аренду. Полностью покрашена после отъезда последнего арендатора, продается с мебелью. В здании разрешена посуточная аренда, что делает его настоящей альтернативой гостиничному номеру в самом сердце Золотого квадрата. Здание, ранее известное как бывший Casa Ardoin, было построено Полем Ардуаном после приобретения участка в 1845 году, а в 1908 году по просьбе господина Гарлона был надстроен дополнительный этаж. Комиссионные оплачиваются продавцом. Презентация и виртуальный тур доступны по запросу. Информация о рисках, которым подвергается данный объект, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom Nice Guldskvartalet - Rue Longchamp: 2-rums lägenhet på hörnet med ett trevligt vardagsrum badat i ljus, med tre stora fönster och en fri utsikt över Rue Alphonse Karr, samtidigt som den njuter av den relativa lugn som erbjuds av dess läge inåt mot innergården. Ett härligt ljus tack vare dess sydvästliga läge, förhöjt av en vacker takhöjd på nära 3 meter. Den består av en stor entré med garderob, vardagsrummet, ett inrett och utrustat kök, ett sovrum med förvaringsutrymmen samt ett badrum med fönster. En idealisk adress i hjärtat av Guldskvartalet, mittemot Place Magenta, i omedelbar närhet till kaféer, restauranger, gågatan och havet. Den framstår som en perfekt pied-à-terre men även som en särskilt intressant hyresinvestering. Fullt nymålad efter den senaste hyresgästens avflyttning, säljs detta objekt möblerat. Säsongshyra är tillåten i byggnaden, vilket gör det till ett verkligt alternativ till ett hotellrum i hjärtat av Guldskvartalet. Byggnaden, tidigare känd som Ex-Casa Ardoin, uppfördes av Paul Ardoin efter markköpet 1845, och fick en extra våning 1908 på begäran av herr Gardon. Köparens avgifter betalas av säljaren. Presentationsdossier och virtuell visning finns tillgängliga på begäran. Information om riskerna som detta objekt kan utsättas för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Intercom This beautifully renovated 31.05 m² apartment offers a bright and inviting atmosphere in the heart of Nice. The living area features contemporary finishes with stylish dark flooring, large windows for natural light, and a spacious layout that effortlessly combines living and dining spaces. The open kitchen comes fully equipped, making it ideal for modern-day living or entertaining guests. Enjoy comfortable living with one cozy bedroom and a well-appointed bathroom, offering a peaceful retreat after a day in the city. The apartment is outfitted with high-quality double glazing, durable PVC windows, and excellent internet connectivity, ensuring both comfort and practicality. Additional features include a secure intercom system for peace of mind. Situated in a classic Nice building with charming street views, this apartment provides easy access to shops, cafes, and public transport. Perfectly suited for first-time buyers, investors, or as a pied-à-terre, this residence is a superb opportunity to experience the vibrant lifestyle of Nice.
Features:
- Internet
- Intercom